内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路与滨河大街交汇处东200米通辽宴房产整体出租（年租金1270000元，租期10年）交易公告

转让方名称：****西辽河文化旅游开发有限公司

组织机构代码证号：******************

注册地：****自治区****市经济技术开发区胜利北路孝庄河商业综合体**区**号楼

法定代表人：****

经济类型：国有独资公司（企业）

本出租方现委托****按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由****组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易
条件

交易价款支付方式

详见“与租赁相关的其他条件”

*、意向承租方须为中国境内注册的企业法人；

*、意向承租方不得为失信被执行人；

*、意向承租方须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告以证明其无不良记录。

与租赁相关的其他条件

*、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方*旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、法人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，意向承租方被确定为承租方之日起**个工作日内与出租方签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金和交易服务费*次性支付至中心指定账户，同时向转让方指定账户缴纳最终承租价格*个月租金作为押金。中心在收到租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具《交易价款转付通知书》之日起*个工作日内将租金转付至出租方指定账户。

*、本次租赁标的租金支付及押金退还方式：租金预付、*年*付，中心仅负责首年租金结算，剩余租金由交易双方自行结算，承租方须按照《租赁合同》约定时间以现金方式向出租方指定账户缴纳年度租金，出租方在收到租金之日起*个工作日内向承租方开具发票。承租方在《租赁合同》到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认租赁资产齐全、除正常耗损外无人为损坏后**个工作日内将押金无息原渠道退还至承租方指定账户。如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、本次租赁标的在出租方收到首年租金之日起**个工作日内办理完毕交付手续。

*、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，同时标的内不得存放有毒、有气味气体、危险化学用品、易燃易爆物品，不可从事国家法律禁止的活动等。

*、标的交付前产生的费用由出租方承担，标的交付前产生的费用由我方承担，标的交付后所产生的除房产税、土地税外的*切税、费均由承租方承担，承租方承担费用包括但不限于物业费、卫生费、电费及与房产使用相关的*切税、费。

*、承租方在标的租赁期间需负责房屋的正常损耗、保养、维修、房屋的修缮等，并承担相关费用，包括但不限于修缮用水、用电、供暖、门窗等相关设施所产生的*切费用，且承租方不得随意改变房屋的结构、设施。如需改变该房屋的内部结构，需征得出租方书面同意后方可施工，由此产生的费用由承租方承担。
*、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的且押金全额扣除。

*、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前*包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。

**、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。

**、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。