红河州强制隔离戒毒所2024年物业管理项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

合同编号：	**********************
合同名称：	**州强制隔离戒毒所年**管理项目合同
项目编号：	******************
项目名称：	**州强制隔离戒毒所年**管理采购
采购人（甲方）：	****彝族自治州强制隔离戒毒所
供应商（乙方）：	****
所属行业：	****管理
合同金额：	******（元）
合同签订日期：	**--**
合同公告日期：	**--**
代理机构：	****
进口产品审核前公示：
*采购公告（或单来源审核前公示）：**	**州强制隔离戒毒所年**管理项目竞争性磋商公告
中标、成交公告：	**州强制隔离戒毒所年**管理项目竞争性磋商成交结果公告
合同附件：	**州强制隔离戒毒所年管理合同.*

合同编号：红司强戒合[****]*号

****州强制隔离戒毒所****管理

项目合同

****年月

甲方：****州强制隔离戒毒所

甲方签字职务：

统*社会信用代码：

地址：****州蒙自市文澜镇白露脚村委会玉屏村*号

联系人：

电话：

高昌****服有服公

乙方：

乙方签字：职务：

统*社会信用代码：

地址：

联系人：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》《****管理条例》等法律法规的规定，甲、乙双方本

着平等、自愿、协商*致的原则，就乙方为甲方提供****管理服务等有关事项，达成如下条

款共同遵守：

*、合同期限

合同期限为*年，自****年*月**日至****年*月**日止。合同期满前*个月，

经双方协商*致可续签合同。

*、保洁员人数及合同费用、支付方式

*.乙方向甲方提供不低于*人****人员以满足本项目需要。

*.****管理服务费用为总包费用，包括但不限于乙方为完成本项目所需的法定人员工资、加

班费、社会统筹、员工福利、服装及设备设施、工具等物资、各项税金等费用。除此之外，

甲方不再支付其他费用。

****管理服务费含税总金额为人民币********元整（￥******.**元/年）。甲方每

半年付给乙方****管理费为人民币********元整（￥******.**元）。

*.付款方式：通过银行开户帐户转帐支付。

乙方开户行：中国工商银行****分行牡丹支行

账号：*******************

自****管理工作开始后的第*个季度内，由甲方凭乙方提供的等额发票于**个工作日内按

季度向乙方支付上季度****管理费。

*、服务范围及内容，质量标准要求

（*）服务范围及内容

****州戒毒所行政办公区约*.**余平米，本次采购项目内容包括所内行政办公区公共区域

保洁、水电管理等项目。****管理所需的相关工具等由乙方自行承担。

（*）行政办公区公共区域保洁

行政办公区公共区域范围

*.公共区域所有路面

*.社会帮教用房探访中心；

*.备勤用房；

*.警察业务用房公共过道、卫生间、会议室；

*.清运强戒大院、职工食堂垃圾、生活垃圾和泄水到指定地点；

*.餐厅综合楼；

*.其他临时交办的保洁工作。

行政办公区公共区域保洁要求

*、卫生间：

地面	*.地面干净、无水迹、无尿迹
地面	*.无纸屑垃圾、无烟头废弃物
小便池	*.干净明亮见本色
小便池	*.无水锈、无污渍、无尿垢
小便池	*.无明显异味、放置芳香球
大便池	*.干净明亮见本色、无污垢、无便迹
大便池	*.隔扇门干净、见本色
大便池	*.冲洗按键、冲洗管干净，无污渍
水池洗手盆	广*.干净明亮见本色、无污垢
水池洗手盆	*.台面洁净无积水
墙面	*.干净明亮见本色
墙面	*.无灰尘污垢、乱写乱面
镜面	*.清洁明亮，无水迹污垢
顶面	*.无蜘蛛网，无灰尘破损

*、公共区域

地面	*.地面干净，无垃圾、废弃物
地面	*.见本色，无垃圾、无水迹、无污迹
墙面	*.墙面无图画、干净
垃圾桶	*.垃圾箱按时清理
垃圾桶	.垃圾数量不超过垃圾箱的/*
垃圾桶	*.箱外干净，无污迹、无痰迹

*、会议室：

*.茶水杯的内壁外壁无污渍无水渍，清洁后统*摆放入消毒柜进行消毒处理

*.会议桌面无垃圾无污渍，台面整洁.桌椅边角干净无污渍，且摆放整齐

*.白板擦拭干净无污渍，白板笔分颜色整齐摆放在白板下方隔板处.会议结束后，将白板挪至靠墙边角处

*.室内的开关、空调、墙面、天花板无污渍，无蜘蛛网

*.窗户边角缝内无垃圾，无灰尘，玻璃上无污渍以及擦拭的痕迹

*.地面无垃圾，垃圾桶及时清理干净,换上干净的垃圾袋

*.会议结束后及时打扫。每周不少于*次

（*）****人员要求

*、保安人员要求。大门保安不少于*人。年龄**-**岁的男性，初中以上文化，有较好的

形象气质，身高*****以上，有从事保安工作相关经验。

*、保洁人员要求。保洁人员不少于*人，年龄**-**岁，能吃苦耐劳，有相关工作经验。

*、水电工要求。水电工*名，工作日坐班，夜间、周末、节假日随叫随到。

*、以上人员均需身体健康、品行端正，无不良行为记录和无犯罪记录。

（*）保洁、保安考核工作标准

保洁、保安考核工作标准

项目

考核内容

考核办法

实际得分

扣分原因

*.无纸屑垃圾、无烟头废弃物

达不到要求*次扣*～*分

地面

*.地面干净、无水迹、无尿迹

达不到要求*次扣*～*分

小便池

*.干净明亮见本色

达不到要求*次扣*～*分

小便池

*.无水锈、无污渍、无尿垢

达不到要求*次扣*～*分

小便池

*.无明显异味、放置芳香球

达不到要求*次扣*～*分

*.隔扇门干净、见本色

达不到要求*次扣*～*分

*.冲洗按键、冲洗管干净，无污渍

达不到要求*次扣*～*分

水池洗手盆

*.干净明亮见本色、无污垢

达不到要求*次扣*~*分

水池洗手盆

*.台面洁净无积水

达不到要求*次扣*～*分

卫生间考核标准

大便池

*.干净明亮见本色、无污垢、无便迹

达不到要求*次扣*～*分

*.无灰尘污垢、乱写乱面

达不到要求*次扣*~*分

墙面

*.干净明亮见本色

达不到要求*次扣*~*分

镜面

*.清洁明亮，无水迹污垢

达不到要求*次扣*~*分

顶面

*.无蜘蛛网，无灰尘破损

达不到要求*次扣*～*分

*.见本色，无垃圾、无水迹、无污迹

达不到要求*次扣*~*分

公共区域考核

地面

*.地面干净，无垃圾、废弃物

达不到要求*次扣*～*分

公共区域考核

墙面

*.墙面无图画、干净

达不到要求*次扣*～*分

公共区域考核

垃圾桶

*.垃圾箱（桶）按时清理

达不到要求*次扣*～*分

标准

*.垃圾数量不超过垃圾箱的*/*

达不到要求*次扣*～*分

标准

*.箱（桶）外干净，无污迹、无痰迹

达不到要求*次扣*～*分

*.会议桌面无垃圾无污渍，台面整洁.桌椅边角干净无污渍，且摆放整齐

达不到要求*次扣*～*分

*.白板擦拭干净无污渍，白板笔分颜色整齐摆放在白板下方隔板处：会议结束后，将白板挪至靠墙边角处

达不到要求*次扣*~*分

会议室考核标准

*楼大会议室、视频会议室，*楼党委会议室、党员活动室

*.茶水杯的内壁外壁无污渍无水渍清洁后统*摆放入消毒柜进行消毒处理

达不到要求*次扣*～*分

*.室内的开关、空调、墙面、天花板无污渍,无蜘蛛网

达不到要求*次扣*~*分

*.窗户边角缝内无垃圾，无灰尘，玻璃上无污渍以及擦拭的痕迹

达不到要求*次扣*～*分

*.地面无垃圾，垃圾桶及时清理干净，换上干净的垃圾袋

达不到要求*次扣*~*分

*.会议结束后及时打扫。每周不少于*次

达不到要求*次扣*~*分

严禁擅自调班、脱岗。

对出入人员严格登记。

保安考核标准

行政办公区

严禁迟到、早退、不参加会议。着装要整齐。

达不到要求*次扣*～*分

对出入人员严格登记。

严禁值班睡觉。

服从单位各项管理制度。

加强夜间巡逻。对行政办公区夜间巡逻不到位。

*、甲方的权利和义务

*．甲方有权根据本单位的实际情况合理安排乙方****管理人员的工作任务，并要求乙方物

业管理人员遵守甲方单位的各项规章制度。

*．甲方有权监督和检查乙方****管理人员的工作情况，对考评不合格、不称职或多次发生

失职行为的****管理人员，甲方有权利向乙方提出调换要求。

*．甲方不得要求乙方****管理人员从事职责范围外的工作，更不得指示或安排乙方****管

理人员从事非法活动,对乙方****管理人员在工作期间受到不法侵害和无理纠缠予以提供支

持和帮助。

*.对乙方作业无偿提供****管理所需的必要条件。

*.乙方若未按甲方要求提供****管理服务人员数（不少于*人），甲方可以从应支付给乙方

的月物管费中扣罚作为违约金。

*．甲方每天组织人员检查和抽查。若乙方没有按照甲方要求完成工作的，每出现*个问题，

甲方从应支付给乙方的月物管费中扣罚**元作为违约金。

*.甲方发现问题，或在乙方保洁区内有人举报的，乙方应立刻整改，若乙方腰次不服从甲

方管理，及严重影响甲方声誉的情况，甲方有权单方终止合同。乙方****管理人员出勤率低

于**%，甲方有权单方终止合同。

*、乙方的权利和义务

（*）服务标准的执行

*．负责按甲方指定日期及时间，派出保洁人员对合同中确定的保洁区域进行清洁、保洁、

消杀等服务工作。

*．须严格按照甲乙双方所共同制定的作业标准，提供专业****服务。

*．甲方如接到对乙方人员的投诉，经查证情况属实，则作为不合格项处理。

*.若有疫情突发时，乙方应无条件配合甲方做好消毒杀菌和防疫工作。

*.甲方扩建期间，乙方无条件配合甲方做好****管理项目范围内、公共区域的保洁工作。

（*）现场管理

*.对于****管理过程中甲方及使用人提出的合理方案及保洁时间的调整，乙方必须积极配

合，使清洁、保洁、消杀等工作连续、顺利的进行。

*．乙方选派素质良好、服务热情、身体健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场

工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导环境清洁服务工作，巡检现场环境清洁情况

及做工作记录，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合

与协调。

*．乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方管理人员的监督和指导，并接受甲方按双方确定

的保洁工作检验标准对其进行检查和改正。

*.乙方人员在工作时间必须统*穿着公司工作服、佩带工牌，着装整齐有序，并不得随意

离开其工作岗位。

（*）人员管理及其他工作执行

*．乙方保证员工遵守国家法律法规及甲方制定的有关管理规章制度，保证属下新员工经培

训合格方可上岗；严格按照本合同约定****管理范围、标准和工作要求，保质保量，及时完

成各项工作。

*．乙方员工在工作期间要注意爱护甲方的财物，做到厉行节约，如发现公共设备、设施损

坏，应及时通知甲方工作人员，教育员工在工作过程中注意发现和消除火灾隐患，离开工作

区域时注意关好门窗、水电开关；如有损坏，照价赔偿。

*.乙方必须严格遵守国家相关操作规程及甲方的相关管理规定，由于乙方原因造成自身或

他人人身、财产损害和安全事故的责任和因此发生的费用，由乙方全权负责并全额承担赔偿

责任；造成甲方损失时，乙方必须负全部赔偿责任，同时，列入当月考评。

*．乙方应教育、管理、监督员工工作过程中注意安全，避免出现人身损害、工伤事故。

州

*.乙方****管理人员劳动关系属乙方，其相应的薪资、福利待遇、工伤事故、*险*金等

*切权利义务均由乙方全权负责，概与甲方无关

*．乙方保证保洁后的垃圾、废水、污水在指定地点清倒，不随地乱倒。

*.如遇火灾、暴雨、暴风、台风、大雪等自然灾害及领导访问，应积极调配人员、物资无

***

偿协助甲方进行抢险排涝工作及组织准备。

*.乙方应严格执行甲方的各项规章制度，凡发现有急工、顶撞、盗窃财物等造成安全隐患、

影响甲方正常工作行为的，甲方有权要求乙方更换人员并视情节在**-***元/次范围内处

罚；如有损害甲方形象的，将根据具体情形在***-***元/次范围内处罚，甲方有权单方解

除本合同。

*.乙方承诺根据甲方要求派遣****管理人员，****管理人员因事假、病假或其他原因缺勤

的，由乙方负责及时调配补充。

**.乙方提供****管理人员日常必备的清洁用具、洗洁剂及卫生间塑料袋等。

*、违约责任

*．在正常环境或合理的情况下，如果乙方提供的保洁服务不符合本合同的规定要求，乙方收

到甲方书面通知后应在甲方指定时间内进行整改。如逾期不整改或整改不到位，则视为违约，

甲方有权单方解除合同。

*．如非乙方原因，甲方在约定时间内未支付乙方****管理费用时，影响乙方清洁工作的正常

开展，导致甲方的清洁工作不到位的，*切责任由甲方负责。

*.本合同签订后需严格遵守（不可抗力除外），如因乙方单方面原因无法履行合同时，应提

前*个月通知甲方协商，在取得同意后方可终止合同。

*、其他

*.甲、乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议和本合同具

有同等效力。

*.本合同执行期间，如遇不可抗力致使本合同无法正常履行的，双方应按有关法律规定及时

协商解决。

*.本合同在执行过程中的纠纷，双方协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提

起诉讼。

*.本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，经双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

甲方：****州强制隔离戒毒所乙方：****

香

甲方签字：乙方签字：

经办人：

委托代理人

联系电话：**********

联系电话：

****年*月

签订时间：*

签订地点：****州强制隔离戒毒所

#*** *****#

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

红河州强制隔离戒毒所2024年物业管理项目

公告内容：