****市****合同
（合同编号：******）
第*条合同当事人
出租人（甲方）：****
承租人（乙方）：****
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方
本着平等、自愿的原则，经协商*致订立本合同，并共同遵守。
第*条甲方同意将坐落在****区骏业路街（巷、
里）*号自编**栋***-***号铺房号的房地产（房地产权证号
码***********）出租给乙方作办公、医疗用途使用，建
筑（或使用）面积***.****平方米，分摊共用建筑面积平
方米。
第*条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
| 租赁期限 |
月租金额（币种：人民币）元 |
月租金额（币种：人民币）元 |
| 租赁期限 |
小写 |
大写 |
| ****年*月*日至****年*月**日 |
￥*****.** |
*********元整 |
| 年月日至年月日 |
|
|
| 年月日至年月日 |
|
|
| 年月日至年月 |
|
|
| 年月日至年月日 |
|
|
注：期限超过**年的，超过部分无效。
*
租金按半年（月、季、年）结算，由乙方在每，半年（月、
划账付款方式缴
季、年）的最后*个月**日前按付款方式缴
付租金给甲方。
第*条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可
以收取不超过*个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同
之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。
第*条双方的主要职责：
*．甲乙双方应当履行《中华人民共和国民法典》、《****省城
镇****条例》、《****市****管理规定》等有关法律法规的
规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。
*．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好****、房屋安
全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工
作。
第*条甲方的权利和义务：
*．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供
房屋的，每逾期*日，须按月租金额的_*.*%向乙方支付违约金。
*．甲方应负的修给责任：甲方应保障由甲方提供的房屋及附
属设施设备处于适用和安全状态。在乙方按照本协议约定以及房
屋的性质使用房屋的前提下，乙方发现有损坏、故障问题时，应
及时通知甲方修复。甲方应在收到乙方通知后在合理期限内及时
修复。如因甲方延误维修而导致乙方需要自行维修的，由甲方承
担维修费用。如因维修影响乙方使用租赁物的，应相应减少租金
*
或者延长租期。
*．租赁期间转让该房屋时，须提前*个月（不少于*个月）
书面通知乙方；抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。
*.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，
或者乙方拖欠租金*个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，
并要求赔偿损失。
第*条乙方的权利和义务：
*．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期*日，乙方须按
当月租金额的*.*%向甲方支付违约金。
*．乙方应负的修给责任：因乙方使用房屋、家具不当或者过
失造成房屋、家具损坏的，应负责修复或赔偿，如因乙方过错延
误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿，并承
担法律责任。
*．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房
屋，应提前_**日与甲方协商，双方另行签订合同。
第*条其他约定租赁期间，若承租人找到其它更合适的
办公场所搬迁，并提前*个月以书面形式通知出租人终止租赁，
可不作为违约处理。
第*条甲乙任何*方未能履行本合同条款或者违反有关
法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由
责任方承担。
*
第*条，在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，
甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第**条本合同*式*份，甲方持*份，乙方持*份，送
*份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第**条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商
不成时，依法向房屋所在地****区人民法院起诉。
第**条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章名乙方（签章）
法定代表人法定代表人：
内地通行证证件号码：*********证件号码：
委托代理人：委托代理人：
*
身证证件号码：****************
证件号码：
地址：*市黄年创*过***
地址：****市****区骏业路*号
联系电话：*******
联系电话：********/********
****年*月**日****年*月**日
补充协议书
甲方（出租人）：****
法人代表：营业执照编号：
邮编：
地址：
联系电话：********、********
*
乙方（承租人）：****
法人代表/委托代理人：
营业执照编号/身份证号码：
邮编：
地址：
邮编：
通讯地址：
联系电话：
（
甲、乙双方经友好协商，就位于****市_****区骏业路*号自编**栋***-***
号铺房地产（自编号：**、**、**、**、***_号，下称“该物业”）签订了《****
市****合同》（合同自编号：_******，下称“主合同”），现就主合同未尽事宜，
达成补充协议如下：
*、租赁标的
*.*甲方将该物业按现状租赁给乙方使用，建筑面积为_***.****_平方米，乙方签约
前已清楚了解并接受该物业及其使用性质和权属的现状，且乙方同意按此现状承租。
*.*该物业用途仅限于经营办公、医疗，乙方不得经营该用途以外的其他业务，且
须严格按国家有关规定合法经营。否则，由此所造成的任何法律后果由乙方自行承担，
与甲方无关。乙方如超出约定用途使用该物业，甲方有权解除合同并没收保证金。
*、租赁期限
*.*租赁期限：共*年，自****年*月*日起至****年*月**日止。
*.*甲方同意提供个月给乙方对租赁物业进行装修，即年月_日至_年*
月_日为该物业的装修期；在此装修期间乙方无须向甲方缴付租金，但需要由乙方
自行承担水电费用及物业管理费。
*、管理费和付款方式
*.*.乙方除按主合同约定缴付租金外，在接收房屋当日起还需每月按元/平方米
缴交物业管理费。
租金按半年收取，每半年最后*个月**日前以划账方式支付半年租金。由甲方开
*
具发票，乙方收到甲方发票后，**个工作日内支付租金到甲方指定银行账户。
甲方收取乙方的租金必须提供正规发票，切税金和发票事务由甲方自行负责解
决。甲方同意，因乙方使用的是财政资金，前款约定的付款时间为乙方向****支付
部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），乙方在
规定时间内提交支付申请手续的，即视为已经按期安排付款。乙方办理付款手续后，如
因财政拨款不到位而导致甲方未如期收到款项的，乙方不承担逾期支付的违约责任，但
不视为乙方已履行完毕付款义务。
*.*.收款单位和账户
（*）保证金及租金收款人：****
账号：******************开户银行：****农村商业银行股份有限公司****支行
（*）水电费、管理费、停车费及维修费用收款单位：****市佳大物业管理有限公司
账号：*******************开户银行：****农村商业银行股份有限公司****支行
*.*．如乙方将款项交给甲方指定收款员以外的任何人员，均视为甲方未收到款项；甲
方指定收款员如有变更，将以书面形式通知乙方。
*.*．甲乙双方签订本补充协议之日，乙方除向甲方交纳元租赁保证金外，
还须缴交水电费押金元，该租赁保证金和水电押金在任何情况下均不
得直接抵扣租金、水电费、违约金或纳金。
*.*．租赁期届满后**日内，当乙方完成下列全部事项后，甲方应将租赁保证金和水电
保证金无息全额返还给乙方：
*）乙方已缴清租金、水、电费等*切应付费用，并按主合同及本协议完成乙方须履行
之义务、责任；
*）乙方将该物业归还给甲方，且经甲方检查该物业及其设施均无损坏；
*）乙方向甲方提交书面申请、主合同和本协议原件及甲方开具的原定金、租赁保证金、
水电保证金的收据原件，经甲方确认无误。
*、交付及确认
*.*交付标准：按现状交付。
*、水电及其他费用
*.*租赁期间，使用该租赁场地所发生的水、电费用由乙方自行缴付，若因乙方原因而
导致逾期缴交，则其责任由乙方承担。
*.*乙方负责缴纳与租赁场地内有关的各项市政费用（卫生费、垃圾处理费、联防费等）。
*.*乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负责的费用，而导致甲方需代乙方支付费用及逾
期付款滞纳金的，乙方应偿付给甲方已代付的费用及带纳金。
*
*、装修*
*.*乙方需要装修房屋时，必须委托有设计、施工资质的单位，向甲方提出书面申请（申
请书须附装修平面图、电路图等相关图纸）并征得甲方书面同意后方可施工。未经
甲方书面同意，不得拆除交付时现状墙体。否则，甲方有权解除合同，没收租赁保
证金并追索因此而遭受的其它损失。
*.*如乙方未按有关规范要求装修报建及施工，将承担应有的经济、法律责任。如乙方
因装修造成房屋结构及设施损坏的，由乙方负责恢复原状及给付该项费用。
*.*装修完成并使用后*个月内，乙方须将装修平面图、报建文件（含消防报建及验收
合格等文件）、水电管网图纸等文件复印件交甲方存档。
*.*租赁期届满次日或者解除合同之日，*切嵌装在房屋结构或墙体内的设备、装修不
得拆除（空调、防盗、监控系统除外），甲方不予补偿。
*、双方权利和义务
*.*甲方权利和义务：
*）甲方拥有该租赁物的唯*出租权，乙方与除甲方外的任何单位或个人关于租赁物签
订的合同或协议均属无效。
*）甲方有权行使产权人对房屋进行安全检查的权利，发现问题后提出整改通知。
*.*乙方权利和义务：
*）乙乙方必须严格按照本协议约定的房屋使用性质使用房屋。租赁期间，如乙方需对租
赁场地的布局及建筑物的结构、使用性质等做出调整，乙方必须书面征得甲方同意，
严格按照国家有关规定到相关部门办理报批手续，并由乙方承担所需的*切费用，
甲、乙双方需就有关事宜另行签订补充协议。
*）房屋交付乙方使用后，如发生房屋渗漏（渗水）影响使用的，由甲方协助解决，但
乙方不得以此为由延迟交付或拖欠租金或主张其他损失赔偿。
*）乙方在收到甲方有关要求对房屋安全、消防问题实行整改通知后的*天内，应采取相
关措施立即整改。每逾期*天，乙方除须按日租金标准向甲方支付违约金外，乙方还
须承担因逾期整改所引起的责任及*切损失。
*）乙方必须遵守国家有关调整劳动关系的法律、法规和计划生育政策，依法经营，落实
职工合法权益，若因违反国家有关法律、法规而导致的*切责任均由乙方自行承担。
*）乙方不得将租赁场地转租、分租或借用给合同约定以外第*方，乙方就租赁物业私下
与其他单位或个人签订租赁合同或任何协议均属无效。
*租赁场地内的*切维修责任及费用由乙方承担。因乙方未及时履行修给义务而造成人
身伤亡或财产损失的，*概由乙方负责，甲方无须承担任何责任。
*）乙方同意由甲方指定的物业管理公司对租赁物业进行统*管理，乙方须积极配合物
业管理公司工作。
*
*）乙方自行办理营业执照，并需将营业执照及法定代表人身份证复印件各*份交甲方
备案。
*）乙方经营自负盈亏，政府行为及命令、政策变化、市场变化等不得构成乙方减免租
金、水电费等费用的理由。
**）租赁期间，乙方所发生*切因第*方引起的治安事件或犯罪事件，由乙方自行与相
关部门处理，甲方不承担责任或连带责任。
*、违约责任
*.*乙方未按主合同或本协议规定付清租金等费用的，每逾期*日，需按欠款金额的*%
向甲方支付违约金至欠款全部付清为止。
*.*如有以下情况，甲方有权在任何时间以书面形式通知乙方解除主合同及本协议，收
回该物业，限令乙方离场；并有权不予退还乙方已支付的租金及没收租赁保证金和
水电保证金，此外，乙方还须赔偿甲方因乙方违约行为而产生的*切损失。
*）乙方未按本协议履行义务或未能遵守国家法律、法规的；
*）未征得甲方书面同意，乙方单方终止主合同及本协议的；
*)乙方未按主合同及本协议约定缴付租赁保证金、水电押金等费用且超过*天的；
*)乙方未按主合同及本协议约定缴付租金、物业管理费、水电费、违约金等费用且超
过**天的；
*乙方擅自改变该物业的使用用途和经营种类，或擅自改变房屋结构，损坏、拆除、
房屋及附属设备照
*）乙方擅自转让、转租、分租、出借、交换、承包经营、作价入股该物业等方式给他
人使用的；
*）乙方未经甲方书面同意在免租期界满次日仍未开张营业的；
*乙方未经甲方书面同意而擅自停止营业超过**天，或违反主合同及本协议和物业管
理公司的管理制度的。
*.*租赁期届满或解除，乙方须在*日内退场并返还租赁物，未在*日内及时返还租赁
物的，甲方有权自行收回租赁物并处置、抛弃租赁物内的物品，由此造成的损失由
乙方自行承担，至甲方自行收回租赁物之日之前，乙方须向甲方按日支付双倍之租
金及管理费、水电费和其他相关费用。
*.*因乙方擅自改变房屋结构、或使用、保管不善造成房屋损毁或灭失的，甲方除有权
没收履约保证金外，乙方还须向甲方赔偿损失；若水电押金不足以弥补支付甲方损
失的，不足部分由乙方负责赔偿。
*.*因乙方违约产生的违约金、赔偿金等，乙方应在违约事实发生后**天内付清，否则
每逾期*日，乙方须按应付金额的*%向甲方支付额外的违约金。
*、免责条件
*.*由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生后果不能防止或避免
*
的不可抗力事故及政府行为造成本协议无法履行时，主合同及本协议自动提前终止，
双方互不承担违约责任。
*、其他条款
**.*若乙方需在租赁场地、建筑物本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并支付
费用予甲方，且按政府的有关规定完成相关的报批手续。
**.*乙方确保所提供的资料、身份证明、营业执照和联系方式合法、真实、准确，
甲方按乙方所提供的联系资料发出通知即可视为送达，通知方式包括但不限于发送
信函、现场公告、电话、传真、登报等。因乙方原因导致送达不能而造成的损失的
责任由乙方承担。
**.*其他：
本协议书*式*份，甲方执*份，乙方执*份，送*份给街（镇）出租屋管理服务
中心备案，每份均具有同等的法律效力。
本协议经双方签字加盖公章之日起生效。本补充协议书与主合同具有同等的法律效
力；其中本协议条款若与主合同条款有冲突，应以本协议书约定为准。
乙方（签章）：
甲方（签章）：
签约代表人：签约代表人：
月******年*月**日
****年／
*
****市****合同
（合同编号：******）
第*条合同当事人
出租人（甲方）：****
承租人（乙方）：****
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方
本着平等、自愿的原则，经协商*致订立本合同，并共同遵守。
第*条甲方同意将坐落在****区骏业路街（巷、
里）*号自编**栋***-***号铺房号的房地产（房地产权证号
码***********）出租给乙方作办公、医疗用途使用，建
筑（或使用）面积***.****平方米，分摊共用建筑面积平
方米。
第*条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
| 租赁期限 |
月租金额（币种：人民币）元 |
月租金额（币种：人民币）元 |
| 租赁期限 |
小写 |
大写 |
| ****年*月*日至****年*月**日 |
￥*****.** |
*********元整 |
| 年月日至年月日 |
|
|
| 年月日至年月日 |
|
|
| 年月日至年月 |
|
|
| 年月日至年月日 |
|
|
注：期限超过**年的，超过部分无效。
*
租金按半年（月、季、年）结算，由乙方在每，半年（月、
划账付款方式缴
季、年）的最后*个月**日前按付款方式缴
付租金给甲方。
第*条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可
以收取不超过*个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同
之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。
第*条双方的主要职责：
*．甲乙双方应当履行《中华人民共和国民法典》、《****省城
镇****条例》、《****市****管理规定》等有关法律法规的
规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。
*．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好****、房屋安
全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工
作。
第*条甲方的权利和义务：
*．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供
房屋的，每逾期*日，须按月租金额的_*.*%向乙方支付违约金。
*．甲方应负的修给责任：甲方应保障由甲方提供的房屋及附
属设施设备处于适用和安全状态。在乙方按照本协议约定以及房
屋的性质使用房屋的前提下，乙方发现有损坏、故障问题时，应
及时通知甲方修复。甲方应在收到乙方通知后在合理期限内及时
修复。如因甲方延误维修而导致乙方需要自行维修的，由甲方承
担维修费用。如因维修影响乙方使用租赁物的，应相应减少租金
*
或者延长租期。
*．租赁期间转让该房屋时，须提前*个月（不少于*个月）
书面通知乙方；抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。
*.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，
或者乙方拖欠租金*个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，
并要求赔偿损失。
第*条乙方的权利和义务：
*．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期*日，乙方须按
当月租金额的*.*%向甲方支付违约金。
*．乙方应负的修给责任：因乙方使用房屋、家具不当或者过
失造成房屋、家具损坏的，应负责修复或赔偿，如因乙方过错延
误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿，并承
担法律责任。
*．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房
屋，应提前_**日与甲方协商，双方另行签订合同。
第*条其他约定租赁期间，若承租人找到其它更合适的
办公场所搬迁，并提前*个月以书面形式通知出租人终止租赁，
可不作为违约处理。
第*条甲乙任何*方未能履行本合同条款或者违反有关
法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由
责任方承担。
*
第*条，在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，
甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第**条本合同*式*份，甲方持*份，乙方持*份，送
*份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第**条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商
不成时，依法向房屋所在地****区人民法院起诉。
第**条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章名乙方（签章）
法定代表人法定代表人：
内地通行证证件号码：*********证件号码：
委托代理人：委托代理人：
*
身证证件号码：****************
证件号码：
地址：*市黄年创*过***
地址：****市****区骏业路*号
联系电话：*******
联系电话：********/********
****年*月**日****年*月**日
补充协议书
甲方（出租人）：****
法人代表：营业执照编号：
邮编：
地址：
联系电话：********、********
*
乙方（承租人）：****
法人代表/委托代理人：
营业执照编号/身份证号码：
邮编：
地址：
邮编：
通讯地址：
联系电话：
（
甲、乙双方经友好协商，就位于****市_****区骏业路*号自编**栋***-***
号铺房地产（自编号：**、**、**、**、***_号，下称“该物业”）签订了《****
市****合同》（合同自编号：_******，下称“主合同”），现就主合同未尽事宜，
达成补充协议如下：
*、租赁标的
*.*甲方将该物业按现状租赁给乙方使用，建筑面积为_***.****_平方米，乙方签约
前已清楚了解并接受该物业及其使用性质和权属的现状，且乙方同意按此现状承租。
*.*该物业用途仅限于经营办公、医疗，乙方不得经营该用途以外的其他业务，且
须严格按国家有关规定合法经营。否则，由此所造成的任何法律后果由乙方自行承担，
与甲方无关。乙方如超出约定用途使用该物业，甲方有权解除合同并没收保证金。
*、租赁期限
*.*租赁期限：共*年，自****年*月*日起至****年*月**日止。
*.*甲方同意提供个月给乙方对租赁物业进行装修，即年月_日至_年*
月_日为该物业的装修期；在此装修期间乙方无须向甲方缴付租金，但需要由乙方
自行承担水电费用及物业管理费。
*、管理费和付款方式
*.*.乙方除按主合同约定缴付租金外，在接收房屋当日起还需每月按元/平方米
缴交物业管理费。
租金按半年收取，每半年最后*个月**日前以划账方式支付半年租金。由甲方开
*
具发票，乙方收到甲方发票后，**个工作日内支付租金到甲方指定银行账户。
甲方收取乙方的租金必须提供正规发票，切税金和发票事务由甲方自行负责解
决。甲方同意，因乙方使用的是财政资金，前款约定的付款时间为乙方向****支付
部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），乙方在
规定时间内提交支付申请手续的，即视为已经按期安排付款。乙方办理付款手续后，如
因财政拨款不到位而导致甲方未如期收到款项的，乙方不承担逾期支付的违约责任，但
不视为乙方已履行完毕付款义务。
*.*.收款单位和账户
（*）保证金及租金收款人：****
账号：******************开户银行：****农村商业银行股份有限公司****支行
（*）水电费、管理费、停车费及维修费用收款单位：****市佳大物业管理有限公司
账号：*******************开户银行：****农村商业银行股份有限公司****支行
*.*．如乙方将款项交给甲方指定收款员以外的任何人员，均视为甲方未收到款项；甲
方指定收款员如有变更，将以书面形式通知乙方。
*.*．甲乙双方签订本补充协议之日，乙方除向甲方交纳元租赁保证金外，
还须缴交水电费押金元，该租赁保证金和水电押金在任何情况下均不
得直接抵扣租金、水电费、违约金或纳金。
*.*．租赁期届满后**日内，当乙方完成下列全部事项后，甲方应将租赁保证金和水电
保证金无息全额返还给乙方：
*）乙方已缴清租金、水、电费等*切应付费用，并按主合同及本协议完成乙方须履行
之义务、责任；
*）乙方将该物业归还给甲方，且经甲方检查该物业及其设施均无损坏；
*）乙方向甲方提交书面申请、主合同和本协议原件及甲方开具的原定金、租赁保证金、
水电保证金的收据原件，经甲方确认无误。
*、交付及确认
*.*交付标准：按现状交付。
*、水电及其他费用
*.*租赁期间，使用该租赁场地所发生的水、电费用由乙方自行缴付，若因乙方原因而
导致逾期缴交，则其责任由乙方承担。
*.*乙方负责缴纳与租赁场地内有关的各项市政费用（卫生费、垃圾处理费、联防费等）。
*.*乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负责的费用，而导致甲方需代乙方支付费用及逾
期付款滞纳金的，乙方应偿付给甲方已代付的费用及带纳金。
*
*、装修*
*.*乙方需要装修房屋时，必须委托有设计、施工资质的单位，向甲方提出书面申请（申
请书须附装修平面图、电路图等相关图纸）并征得甲方书面同意后方可施工。未经
甲方书面同意，不得拆除交付时现状墙体。否则，甲方有权解除合同，没收租赁保
证金并追索因此而遭受的其它损失。
*.*如乙方未按有关规范要求装修报建及施工，将承担应有的经济、法律责任。如乙方
因装修造成房屋结构及设施损坏的，由乙方负责恢复原状及给付该项费用。
*.*装修完成并使用后*个月内，乙方须将装修平面图、报建文件（含消防报建及验收
合格等文件）、水电管网图纸等文件复印件交甲方存档。
*.*租赁期届满次日或者解除合同之日，*切嵌装在房屋结构或墙体内的设备、装修不
得拆除（空调、防盗、监控系统除外），甲方不予补偿。
*、双方权利和义务
*.*甲方权利和义务：
*）甲方拥有该租赁物的唯*出租权，乙方与除甲方外的任何单位或个人关于租赁物签
订的合同或协议均属无效。
*）甲方有权行使产权人对房屋进行安全检查的权利，发现问题后提出整改通知。
*.*乙方权利和义务：
*）乙乙方必须严格按照本协议约定的房屋使用性质使用房屋。租赁期间，如乙方需对租
赁场地的布局及建筑物的结构、使用性质等做出调整，乙方必须书面征得甲方同意，
严格按照国家有关规定到相关部门办理报批手续，并由乙方承担所需的*切费用，
甲、乙双方需就有关事宜另行签订补充协议。
*）房屋交付乙方使用后，如发生房屋渗漏（渗水）影响使用的，由甲方协助解决，但
乙方不得以此为由延迟交付或拖欠租金或主张其他损失赔偿。
*）乙方在收到甲方有关要求对房屋安全、消防问题实行整改通知后的*天内，应采取相
关措施立即整改。每逾期*天，乙方除须按日租金标准向甲方支付违约金外，乙方还
须承担因逾期整改所引起的责任及*切损失。
*）乙方必须遵守国家有关调整劳动关系的法律、法规和计划生育政策，依法经营，落实
职工合法权益，若因违反国家有关法律、法规而导致的*切责任均由乙方自行承担。
*）乙方不得将租赁场地转租、分租或借用给合同约定以外第*方，乙方就租赁物业私下
与其他单位或个人签订租赁合同或任何协议均属无效。
*租赁场地内的*切维修责任及费用由乙方承担。因乙方未及时履行修给义务而造成人
身伤亡或财产损失的，*概由乙方负责，甲方无须承担任何责任。
*）乙方同意由甲方指定的物业管理公司对租赁物业进行统*管理，乙方须积极配合物
业管理公司工作。
*
*）乙方自行办理营业执照，并需将营业执照及法定代表人身份证复印件各*份交甲方
备案。
*）乙方经营自负盈亏，政府行为及命令、政策变化、市场变化等不得构成乙方减免租
金、水电费等费用的理由。
**）租赁期间，乙方所发生*切因第*方引起的治安事件或犯罪事件，由乙方自行与相
关部门处理，甲方不承担责任或连带责任。
*、违约责任
*.*乙方未按主合同或本协议规定付清租金等费用的，每逾期*日，需按欠款金额的*%
向甲方支付违约金至欠款全部付清为止。
*.*如有以下情况，甲方有权在任何时间以书面形式通知乙方解除主合同及本协议，收
回该物业，限令乙方离场；并有权不予退还乙方已支付的租金及没收租赁保证金和
水电保证金，此外，乙方还须赔偿甲方因乙方违约行为而产生的*切损失。
*）乙方未按本协议履行义务或未能遵守国家法律、法规的；
*）未征得甲方书面同意，乙方单方终止主合同及本协议的；
*)乙方未按主合同及本协议约定缴付租赁保证金、水电押金等费用且超过*天的；
*)乙方未按主合同及本协议约定缴付租金、物业管理费、水电费、违约金等费用且超
过**天的；
*乙方擅自改变该物业的使用用途和经营种类，或擅自改变房屋结构，损坏、拆除、
房屋及附属设备照
*）乙方擅自转让、转租、分租、出借、交换、承包经营、作价入股该物业等方式给他
人使用的；
*）乙方未经甲方书面同意在免租期界满次日仍未开张营业的；
*乙方未经甲方书面同意而擅自停止营业超过**天，或违反主合同及本协议和物业管
理公司的管理制度的。
*.*租赁期届满或解除，乙方须在*日内退场并返还租赁物，未在*日内及时返还租赁
物的，甲方有权自行收回租赁物并处置、抛弃租赁物内的物品，由此造成的损失由
乙方自行承担，至甲方自行收回租赁物之日之前，乙方须向甲方按日支付双倍之租
金及管理费、水电费和其他相关费用。
*.*因乙方擅自改变房屋结构、或使用、保管不善造成房屋损毁或灭失的，甲方除有权
没收履约保证金外，乙方还须向甲方赔偿损失；若水电押金不足以弥补支付甲方损
失的，不足部分由乙方负责赔偿。
*.*因乙方违约产生的违约金、赔偿金等，乙方应在违约事实发生后**天内付清，否则
每逾期*日，乙方须按应付金额的*%向甲方支付额外的违约金。
*、免责条件
*.*由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生后果不能防止或避免
*
的不可抗力事故及政府行为造成本协议无法履行时，主合同及本协议自动提前终止，
双方互不承担违约责任。
*、其他条款
**.*若乙方需在租赁场地、建筑物本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并支付
费用予甲方，且按政府的有关规定完成相关的报批手续。
**.*乙方确保所提供的资料、身份证明、营业执照和联系方式合法、真实、准确，
甲方按乙方所提供的联系资料发出通知即可视为送达，通知方式包括但不限于发送
信函、现场公告、电话、传真、登报等。因乙方原因导致送达不能而造成的损失的
责任由乙方承担。
**.*其他：
本协议书*式*份，甲方执*份，乙方执*份，送*份给街（镇）出租屋管理服务
中心备案，每份均具有同等的法律效力。
本协议经双方签字加盖公章之日起生效。本补充协议书与主合同具有同等的法律效
力；其中本协议条款若与主合同条款有冲突，应以本协议书约定为准。
乙方（签章）：
甲方（签章）：
签约代表人：签约代表人：
月******年*月**日
****年／
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