中山市坦洲镇科技路2号C栋租赁权等7宗租赁权

序号

标的名称

租赁用途

参考

租赁面积

租赁期

免租

装修期

起拍价

竞买

保证金

*

坦洲镇科技路*号*栋租赁权

商业服务

****.**

平方米

**个月

（租期至****年*月**日止）

*个月

*****元/月

******元

*

****

材料堆放之用

****.*

平方米

*年

无

*****.*元/月

*****元

*

坦洲镇建设大街**号租赁权

商业

***

平方米

*年

无

****元/月

*****元

*

坦洲镇环洲北路土地租赁权

农业

***.****亩

*年

（*个月+*个月）

无

*****元/月

******元

*

坦洲镇金斗大街**号厂房*楼租赁权

厂房

***.**

平方米

*年

*个月

（如原租户成交，则无装修期）

****元/月

*****元

*

坦洲镇金斗大街**号厂房*楼租赁权

厂房

***.**

平方米

*年

*个月

****元/月

*****元

*

坦洲镇工农新村**号租赁权

办公、厂房

****.**

平方米

*年

*个月

（如原租户成交，则无装修期）

*****元/月

******元

备注：

*、竞买人资格要求：中华人民共和国大*境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国大*境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。

*、标的*、*、*、*、*、*按现状出租；标的*按现状出租，租期内不允许分租。

*、租赁保证金（合同保证金）：标的*、*、*、*、*、*为*个月月租金；标的*为******元。

*、标的*、*、*、*、*租赁期内，每满*年月租金递增*%；标的*、*租赁期内，租金无递增。

*、标的*、*、*、*、*禁止经营酒吧行业，并须符合当地行业经营的有关要求。

*、标的*拍卖成交后，若****市投资开发有限公司需提前终止《租赁合同》的，提前**天通知买受人（即承租方），买受人收到通知后应配合****市投资开发有限公司做好终止《租赁合同》的相关手续，****市投资开发有限公司无息退回买受人所交合同保证金，除此以外****市投资开发有限公司无需承担任何其他违约责任。

*、标的*拍卖成交后，委托人（即出租方）按该地块现状移交给买受人，移交之日为租期起始日，该标的仅作材料堆放之用，不能搭建永久建筑物和临时建筑物，不能作堆放垃圾、废品回收之用。

*、标的*租赁期间买受人需要负责门前*包、噪音控制和不允许超过租赁范围使用，需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求。

*、标的*的租赁期为*年（*个月+*个月），承租期的首*个月按《租赁合同》执行，承租期第*个月起，若****市坦洲农业发展有限公司需提前终止《租赁合同》的，提前**天通知买受人（即承租方），买受人收到通知后应配合****市坦洲农业发展有限公司做好终止《租赁合同》的相关手续，****市坦洲农业发展有限公司无息退回买受人所交合同保证金，除此以外****市坦洲农业发展有限公司无需承担任何其他违约责任。

**、标的*、*目前处于出租状态（标的*原租赁期至****年**月**日止；标的*原租赁期至****年*月**日止），标的存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由****市坦洲镇工业发展有限公司确认为准】。

**、标的*、*若原租户成交原租赁物业的，则无免租装修期；若新租户成交的，则有*个月的免租装修期。

**、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。

**、买受人必须按法律法规办理相关证件。

**、委托人对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。

**、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，*旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、拍卖服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。

**、标的*出租方为****市投资开发有限公司；标的*出租方****市坦洲镇坤源物业管理有限公司；标的*、*、*、*出租方为****市坦洲镇工业发展有限公司；标的*出租方为****市坦洲农业发展有限公司。