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建设工程施工合同
工程名称：****
工程编号：******-****-*******
工程地点：****省****市电白区电城镇大竹洲岛
发包人：****省****市气象局
承包人：****
*〇**年*月***日
第*部分协议书
发包人：（全称）****省****市气象局
承包人：（全称）****
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成*致意见，订立本
合同。
*、工程概况
工程名称：****
工程地点：****省****市电白区电城镇大竹洲岛
、工程内容和承包方式
*、根据招标清单和招标图纸所含内容施工。
*、变更原则：施工图纸范围以内或图纸范围以外，若由于非承包人原因确需的设计
变更、增减工程量或工程量清单中得材料规格、品牌等改变，已标价工程量清单或者招标控
制价中已有适用于变更工程的单价或总价，按已标价工程量清单或招标控制价已有的价格调
整；已标价工程量清单或者招标控制价中只有类似于变更工程的单价或总价，可以参考类似
价格调整；已标价工程量清单或招标控制价中没有适用或类似于变更工程的单价或总价，由
承办人依据变更工程内容、按现行定额计量规则和计价办法，套用工程造价管理机构发布的
同期建设信息材料价格，提出变更工程内容单价或总价经监理人、发包人及市投资审核中心
*方共同确认后调整。信息价没有套用工程造价管理机构发布的同期建设信息材料价格的，
由承包人提出咨询价要求，根据发包人的定价制度调整。
*、合同工期
工程合同工期总日历天数：***天
从****年月_日开始施工，至****月日竣工完成。
年月日竣工完成。
*、质量标准
工程质量标准：本工程所有项目均应按国家有关现行工程质量验收标准执行，且*次验
收达到合格等级。
*、合同价款
合同总价（大写）：人民币************元*角*分；
（小写）：￥*******.**元。
（最终结算价以审定价为准）
合同价格形式：固定单价合同，包工包料。
*
*、组成合同的文件
组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第*部分《通用条款》第*款赋予的规定
*致。
*、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第*部分《通用条款》第*条赋予它们的定义相同。
*、承包人承诺
承包人向发包人、投资人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实
施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
*、发包人承诺
发包人向承包人、投资人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的
时限和方法确认工程量并提请投资人支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定
的全部义务。
*、投资人承诺
投资人向发包人、承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的
时限和方法，根据发包人确认的工程量向承包人支付工程款及其他应当支付的款项，履行本
合同所约定的全部义务。
**、合同生效
本合同订立时间：****年*月**日
本合同订立地点：****省****市
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。
发包人：****省****市气象局承包人：****
地址：****市茂南区计星北路**号地址：高州市桂圆东路***大厦*楼*区
法定代表人法定代表人：
委托代理人委托代理人：
电话：****-*******电话：****-*******
传真：传真：
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司高州怡景支行
帐号：帐号：********************
邮政编码：邮政编码：
电子邮箱：电子邮箱：
*
第*部分通用条款
*、词语定义及合同文件
*、词语定义
下列词语除合同专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
*.*合同通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建
设工程施工的条款。
*.*合同专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，
经协商达成*致意见的条款，是对合同通用条款的具体化、补充或修改。
*.*发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人
以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人
以及取得该当事人资格的合法继承人
*.*项目经理：指承包人在合同专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
*.*设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单
位。
*.*监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单
位。
*.*工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代
表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同专用条款中约定。
*.*工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其
委托的工程造价管理机构。
*.**工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
*.**合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约
定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
*.**追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后
按计算合同价款的方法增加的合同价款。
*.**费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
*.**工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算
的承包天数。
*.**开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日
期。
*.**竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对
或相对的日期。
*.**图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的
所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
*.**施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定
的供施工使用的任何其他场所。
*.**书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换
和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.**违约责任：指合同*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责
任。
*.**索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情
况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
*.**不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
*.**小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休
息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后*天是休
息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后*天，但竣工日期除外。时限的最
后*天的截止时间为当日**时。
*、合同文件及解释顺序
*.*合同文件应能相互解释，互为说明。除合同专用条款另有约定外，组成本合同的文
件及优先解释顺序如下：
（*）本合同协议书
（*）中标通知书
（*）投标书及其附件
（*）本合同专用条款
（*）本合同通用条款
（*）标准、规范及有关技术文件
（*）图纸
（*）工程量清单
（*）工程报价单或预算书
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
部分。
*.*当合同文件内容含糊不清或不相*致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包
人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负
责监理的工程师的解释时，按本合同通用条款**条关于争议的约定处理。
*、语言文字和适用法律、标准及规范
*.*语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如合同专用条款约定使用*种以上（含
*种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
*.*适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在合同专
用条款中约定。
*.*适用标准、规范
双方在合同专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范由有行业
标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用
工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按合同专用条款约定的时间向承包人提供*式
*份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按合同专用条款约定的时间向承包人提出施工技
术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行。发包人要求使用国
外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
*、图纸
*.*发包人应按合同专用条款约定的套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套
数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在合同
专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密
义务。
*.*承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第*人。工程质量保修期满后，除
承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人
*.*承包人应在施工现场保留*套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使
用。
*、双方*般权利和义务
*、工程师
*.*实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理
权限以书面形式通知承包人。
*.*监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人
承包人在合同专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在合同专用条款内要求
工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。
*.*发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权
由发包人在合同专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交
*
叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
*.*合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务和事件时，负责监理的工程师
应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。*方对工程师的处理有异议时，按本合同
通用条款**条关于争议的约定处理。
*.*除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解释本合同约定的
承包人任何权利与义务。
*.*不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其
具体职权由发包人在合同专用条款内写明
*、工程师的委派和指令
*.*工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委
派。委派和撤回均应提前*天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回
通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的
函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此
函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行改正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
*.*工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执
上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在**小时内给予
书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于
工程师发出口头指令后*天内提出书面确认要求。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后**小时内向工程师提出修改指令的书
面报告，工程师在收到承包人报告后**小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并
以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，
但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承
包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
*.*工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。
由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价
款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
*.*如需更换工程师，发包人应至少提前*天以书面形式通知承包人，后任继续行使合
同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
*、项目经理
*.*项目经理的姓名、职务在合同专用条款内写明。
*.*承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在
*
回执上签署姓名和收到时间后生效
*.*项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令
组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财
产安全的紧急措施，并在采取措施后**小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第*人，
由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期：责任在承包人，由承包人承担费用，
不顺延工期。
*.*承包人如需更换项目经理，应至少提前*天以书面形式通知发包人，并征得发包人
同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
*.*发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。
*、发包人工作
*.*发包人按合同专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（*）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在
开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
（*）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至合同专用条款约定地点，保证
施工期间的需要；
（*）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及合同专用条款约定的施工场地内的主
要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
（*）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；
（*）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路
交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；
（*）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；
（*）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古
树名木的保护工作，由承包人承担有关费用；
（*）发包人应做的其他工作，双方在合同专用条款内约定。
*.*发包人可以将*.*款部分工作委托承包人办理，双方在合同专用条款内约定，其费
用由发包人承担。
*.*发包人未能履行*.*款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔
偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
*、承包人工作
*.*承包人按合同专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（*）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或工
程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；
（*）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；
*
（*）根据工程需要，提供和维修白天及夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全
保卫；
（*）按合同专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及
设施，发包人承担由此发生的费用：
（*）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的
管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人给予协助支出，承包人
承担由此发生的费用；
（*）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按合同专用条款约定负责已完工程的保护
工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工
程部位和相应的追加合同价款，双方在合同专用条款内约定；
（*）按合同专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保
护建筑）、古树名木的保护工作
（*）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到合同专用
条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款
（*）承包人应做的其他工作，双方在合同专用条款内约定。
*.*承包人未能履行*.*款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。
*、施工组织设计和工期
**、进度计划
**.*承包人应按合同专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程
师，工程师按合同专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面
意见的，视为同意。
**.*群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料
的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在合同专用条款中约定。
**.*承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。
工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程
师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出
追加合同价款。
**、开工及延期开工
**.*承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于
协议书约定的开工日期前*天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求，工程师在
接到延期开工申请后**小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后**
小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意顺延要求或承包人未在
规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
*
*.*.*监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使权力。
（*）发包人委托的职权：①按国家现行工程建设监理有关规范、规定及监理合同赋予
监理人的权力：②签发工程开工、停工和复工令；③工程施工组织设计（含施工统筹）、分
包工程的审批：④工程所需材料、配件、设备质量的抽样检验；工程施工进度、质量和投
资的确认：工程进度款计量审核：工程变更、使用替换材料、使用暂列金额、使用计日
工的审核及会签；工程索赔的审核；*施工过程现场签证的确认：**工程安全监督。
（*）需要发包人批准的其他事项：所有设计变更、洽商记录、图纸会审纪录、施工组
织设计等涉及工程内容及工程量的变化可能导致合同价款调整的，必须先经发包人书面同
意，并在该事实发生后*个工作日内经发包人、监理工程师共同确认。其中设计变更、现场
签证、施工组织设计需经发包人和监理工程师共同确认，才可作为合同价款调整依据，否则，
结算时不予认可。
（*）尽管有以上规定，但当监理人认为出现了危及生命、工程或比邻财产等安全的紧
急事件时，在不免除合同规定的承包人责任的情况下，监理人可以指示承包人实施为消除或
减少这种危险所必须进行的工作，即使没有发包人的事先批准，承包人也应立即遵照执行。
*承包人
*.*承包人的*般义务
（*）在承包人递交投标文件前，应认为其对施工现场和周围环境以及与之有关的资料
进行了可靠的核查，并对以下几点影响到合同实施的情况已经查明并愿意承担因下列因素带
来的影响和责任。
*）进入施工现场的手段和住宿、交通（包括桥梁承载能力）、供水、电力、通讯、医疗
等条件；
*）实施和完成本合同工程及其缺陷修复的工作范围、性质和所需使用的材料采购、加
工及费用；
*）现场的地形、地貌和特征；
*）施工区域的原有灌溉渠道、供（排）水管道及其它公用和民用设施；
*）水文和气象条件；
*）当地的民风民俗；
*）其它影响合同履行的因素。
（*）承包人在施工期间应注意保护原有地下设施和公用设施，**发生损坏，应负责
修复并承担与此有关的*切责任和费用。
（*）为确保工程施工进度，由发包人协同承包人在施工期间负责协调施工现场周边关
系。
*.*履约担保
承包人应按相关文件的规定，在正式合同签订前向发包人提交银行保函，担保金额为合
**
同总价的**%，自合同生效日起至全部工程移交证书颁发后**天内*直有效。在承包人不
违约或拖欠费用的情况下，发包人应在有效期结束后的**天内将履约保证金不计利息退还
给承包人。
*.*分包
*.*.*允许承包人分包的工程项目、工作内容与分包金额限额为
（*）工程项目：主体工程不允许分包
*.*.*在合同实施过程中，如承包人无力在合同规定的期限内完成合同中的应急防汛、
抢险等危及公共安全和工程安全的项目，发包人可对该部分工程指定分包人。因非承包人原
因形成指定分包条件的，发包人的指定分包不应增加承包人的额外费用；因承包人原因形成
指定分包条件的，承包人应承担指定分包所增加的费用。
*材料和工程设备
*.*承包人提供的材料和工程设备
（*）承包人采购用于本工程的材料，在签订供货协议前应将材质证明材料和供货人资质
证明材料提交监理人审核。
（*）承包人应按合同进度计划及监理人指定的格式和期限，提交上述材料和工程设备的需
用计划，经监理人批准后，由承包人与指定的供货厂家签订供货协议，并应将协议副本提交
给监理人。
（*）承包人每批次购进的材料，必须按设计、规范和行政主管部门的要求进行复验（送
验）。复验结果属合格产品才能使用，并保存复验记录。如未经复验而用于工程，造成不良
后果由承包人负责。发包人随时抽查和复验，若属合格产品，则重复的复验费由发包人承担，
如复验结果属不合格产品，复验费用由承包人承担外，因此造成的的翻工、复工及延期责任
均由承包人负责。
（*）上述指定的供货厂家不能按供货协议规定的规格、数量、质量或时间要求提供材料和
工程设备时，由发包人和承包人共同与供货厂家交涉，若由此导致费用增加和工期延误不属
于供货厂家责任的，应依据其原因由发包人和承包人分担各自的责任。
*施工设备和临时设施
*.*发包人提供的施工设备和临时设施
（*）发包人提供的施工设备：无
（*）发包人提供的临时设施：无
*交通运输
*.*道路通行权和场外设施
道路通行权和场外设施的约定：发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入
施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承
担有关费用。
**
*.*交通安全：场内外施工道路交通安全责任由承包人负责。
*测量放线
*.*施工控制网
施工控制网的约定：以设计图纸为准。
*施工安全、治安保卫和环境保护
*
*.*发包人的施工安全责任
发包人提供施工现场区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管
线资料，其余资料由承包人负责收集。
*.*文明工地
本合同文明工地的约定如下：
（*）承包人应严格按照国家有关安全文明施工的标准与规范制定安全文明施工操
作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对施工作业人员的施工安全教育培训，
对他们的安全负责。
（*）承包人应对合同工程的安全文明施工负责，采取有效的安全措施消除安全事故隐
患，并接受和配合依法实施的监督检查。
（*）承包人应加强施工作业安全管理，特别应加强经监理工程师同意并由其报发包人批
准的输送电线路工程，使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料等危险品工程，以
及爆破作业和地下工程施工等危险作业的安全管理，尽量避免人员伤亡和财产损失。
（*）承包人应负责其管辖范围内的防汛和抗灾等工作，按发包人的要求和监理人的指
示，做好汛前检查，配置必要的防汛物资和器材，按合同规定做好汛情预报和安全度汛工作。
除不可抗力的原因外，在工程实施期间或未竣工验收移交之前项目区内发生的安全事件责任
及所需的费用由承包人承担。
（*）承包人应按监理工程师的指令制定应对灾害的紧急预案，并按预案做好安全检查，
配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。
（*）由于承包人原因造成安全事故及造成对第*人的损害赔偿责任均由承包人承担责
任，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。发包人对此不承担责任。
（*）由于承包人原因在施工场地内及其比邻造成的第*者人身伤亡和财产损失，由承
包人负责赔偿。发包人对此不承担责任。
（*）承包人应对其工作人员的工资、社保、劳资纠纷及事故责任负责；若因上述原因
造成发包人损失的，承包人应全额赔偿。
**开工和竣工（完工）
**.*异常恶劣的气候条件
本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为：
（*）日降雨量大于****的雨日超过**天；
**
（*）日气温超过**℃的高温大于**天；
（*）其它异常恶劣气候灾害。
**.*承包人工期延误
（*）逾期完工违约金：承包人逾期完工按合同总金额每日*分之*向发包人支付逾期
完工违约金，该违约金总额不应超过签约合同价的**%。但逾期超过**日的，发包人有权
单方解除合同，因此造成的责任和后果均由承包人负责。
（*）全部逾期完工违约金的总限额为_不超过签约合同价的**%。但因承包人违约造
成发包人的损失超过**%的部分，承包人仍需承担赔偿责任。
**.*工期提前
工期提前的奖金约定：发包人不要求承包人提前完成，如承包人在合同规定的日期前完
工，发包人将不承担由于采取赶工措施所增加的费用及奖金。
**暂停施工
**.*承包人暂停施工的责任
承包人承担暂停施工责任的其它情形：无
**.*发包人暂停施工的责任
发包人承担暂停施工责任的其它情形：无
**工程质量
**.*质量评定
工程质量标准为合格。
**.*质量事故处理
工程竣工验收时，发包人向竣工验收委员会汇报并提交历次质量缺陷处理的备案资料。
**试验和检验
**.*材料、工程设备和工程的试验和检验
本工程实行见证取样的试块、试件及有关材料：承包人应按行政主管部门要求提供验收
的资料进行取样送检，所有检测费用由承包方负责。送检合格后的材料才能使用。承包人
使用不合格材料所引起的责任和后果由承包人负责。
**变更
**.*变更的范围和内容
承包人必须按项目实施方案实施，确因施工需要变更的，必须经设计、监理、****市气
象局书面同意后实施。
**价格调整
在施工合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料（设备）、施工机械台班
价格涨落超过合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截止日期前**天）价格*%时，
发包人、承包人应参照（粤建价函（****）***号）《****省建设厅关于建设工程工料机价
**
格涨落调整与确定工程造价的意见》文件规定进行调整。
**计量与支付
**.*工程进度付款
以合同约定，按合同月进度比例支付
*.合同签订之日起后**个工作日内支付合同价的预付款**%
*.承包人每月**日前申报工程进度，经发包人审核后于次月**日前按核定工程量**%
支付。
*.预付款在每月进度款中按比例扣除。
*.工程完成竣工验收、移交并决算，支付至审定总价的**%，审定总价的*%作为
质保金，每次支付前承包人须提供相应金额的增值税普通发票给发包人。
**.*竣工(完工)结算
**.*.*竣工（完工）付款申请单
（*)承包人应提交完工付款申请单*式*份。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
（*）承包人应提交最终结清申请单*式*份。
**缺陷责任与保修责任
**.*缺陷责任期（工程质量保修期)的起算时间
本工程缺陷责任期（工程质量保修期）计算如下：
（*）本合同工程的保修期为*年。如保修工程内容在保修期内有保修事项，则该保修
项从保修完成之日起顺延*年。
（*）质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规
定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告**天后，工程自动进入
质量保修期。
（*）属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用由承包人承担。
（*）发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
质量保修完成后，由发包人组织验收。
（*）缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维
修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担
违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的*般损失赔偿责任。
*
（*）由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不
得从保证金中扣除费用。
**保险
**
**.*工程保险
建筑工程*切险和（或）安装工程*切险投保人由承包人负责并承担相关责任。
**.*第*者责任险
发包人对工程不投保第*者责任险。承包人是否投保第*者责任险由承包人决定，但承
包人若不投保第*者责任险，造成损失由承包人承担。
**争议的解决
合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或不接受争议评审组意见的，提请茂
名仲裁委员会裁决。裁决为终局，对各方具法律效力。
**
附件*
工程质量保修书
发包人：（全称）****省****市气象局
承包人：（全称）****
为保证****在合理使用期限内正常使用，合
同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程
质量保修办法》等规定，经协商*致，订立本质量保修书。
*、质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷
系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定
如下：本合同工程量清单、图纸及按照本合同增补的工程内容。
*、质量保修期
*.*质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算
质量保修期。
*.*保修期按中华人民共和国国务院【****】***号《建筑工程质量管理条例》的规定
执行。结合具体工程双方当事人约定如下：
*.地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为*年；
*.电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为*年；
*.供热、供冷系统工程为*个采暖期、供冷期
*.装饰装修工程为*年；
*.给排水设施、道路等配套设施为*年；
*.其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为*年。
*、质量保修责任
*.*属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的*天内派人保修。承包人
未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第*方保修，所产生的费用由承包人承
担。
*.*发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。
*.*在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质
量和安全。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案
后，承包人应立即实施保修。
**
*.*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*质量保修费用
质量保修等费用，由承包方承担。
*.质量保修金的返还
发包人在竣工验收合格之日起计满*年后**天内，办理剩余质量保修金无息返还手
续。
*．其他
*.*合同双方当事人约定的其他质量保修事项：保修金返还后，仍在保修期内的工程
内容在发包人正常使用情况下，如发生属本保修书规定范围的保修事项时，承包人不能免除
相应的保修责任，应及时按规定时限修理并承担费用，否则，发包人可以通过法律途径追究
承包人的责任。
*.*本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签
署，作为本合同的附件。
*.*本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
联系电话：联系电话：
****年*月日****年*月日
**
附件*
廉政合同
发包人：（全称）****省****市气象局
承包人：（全称）****
根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工
安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，
订立本合同。
*双方权利和义务
*.*严格遵守国家、省有关法律法规的规定。
*.*严格执行合同工程*切合同文件，自觉按合同办事。
*.*合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的
商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规
章制度。
*.*建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认
真查处违法违纪行为。
*.*发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。
*.*发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知
处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第*部分《通用条款》第**条规定处。
*发包人义务·
*.*发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得
在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。
*.*发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不
得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
*.*发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配
偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
*.*发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，
不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。
*.*发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞赞，不准利用职权私自为合同工程
安排施工队*，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。
*.*发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程
设备供应、工程分包、劳务等经济活动。
*承包人义务
*.*承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证券、贵重
**
礼品。
*.*承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支
付的任何费用。
*.*承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐
活动。
*.*承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
*.*承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安
排以及出国出境、旅游等提供方便。
*违约责任
*.*发包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应依据有关规定给予廉政
建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应
予赔偿。
*.*承包人及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应按照廉政建设的有关
规定给予处分；情节严重的，给予承包人*～*年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌
犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；
*双方约定
本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部
门相互约请对本合同执行情况进行检查。
*合同法律效力
本合同作为****施工合同的附件，与施工合
同具有同等的法律效力。
*合同份数
本合同*式*份，发包人保存*份，承包人保存*份。有上级部门的，合
同双方当事人应送交其上级部门各*份。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
法定代表人：（签字法定代表人：（签字
联系电话：联系电话：
年月年月日
**
| 发包人：（盖章） |
承包人：（盖章） |
| 法定代表人：（签字 |
法定代表人：（签字 |
| 联系电话： |
联系电话： |
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年月日 |
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