(**-**-****)
建筑装饰工程施工合同
国家工商行政管理局
制定
中华人民共和国建设部
建筑装饰****施工合同(乙种本)
发包方(甲方):****市第***小学
承包方(乙方):****
按照(中华人民共和国合同法)和(建筑装饰工程施工合同示范文本)的规定,
结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第*条工程概况
*.*工程名称:****市第***小学教学楼学生饮水机电气线路改造
*.*工程地点:****维吾尔自治区****市新市区长春中路街道乌市***
小学
*.*承包范围:本工程的工程量清单及施工图纸范围内的全部工作容
*.*承包方式:包工包料
*.*工期:本工程自****年*月**日开工,于****年*月**日竣
工。
*.*工程质量:合格
*.*合同价款(人民币大写):*********元**分(¥*****.**
元)
甲方工作
*.*开工前_**天,向乙方提供经确认的的施工图纸或做法说明
份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房间,清楚影响施工的障碍物。
对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈列等采取保护措施。向乙方提供施工所
需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申
请、批件等手续。
*.*指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进
行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
*.*委托/监理公司进行工程监理,建立公司任命/为总监理工
程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方/份。
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*.*负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,
并承担相应费用。
*.*如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审
批手续。
*.*协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第*条乙方工作
*.*参加甲方主持的工程例会,安排合理的施工方案。
*.*指派_王丽娟为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,
保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
乙方向甲方书面提供项目经理和技术人员名单,并确保上述人员在施工期间不
得更换且须在现场工作,甲方检查时如发现上述人员不在现场,乙方应按照***
元/人次的标准向甲方支付违约金,擅自更换的,乙方按照****元/人次支付违约
金。
*.*严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严
格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查纪录。参加竣工验收,编制
工程决算。
*.*遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保管好施
工现场周围建筑物、设备管线、古树古木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消
纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
*.*施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各
种设备管线。
*.*工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的*切设施和工程成品进行保护。
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第*条关于工期约定
*.*甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方
因赶工采取的措施费用。
*.*因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
*.*因乙方责任,不能按时开工或中途无辜停工,影响工期,工期不顺延。
*.*因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,
导致停工*小时以上(*周内累计计算),工期相应顺延。
第*条关于工程质量及验收的约定
*.*本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收
规范》(*****-**)、《建筑安装工程质量检验评定统*标准》(******-**)等国家
制定的规范及标准为质量评定验收标准。
*.*本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。乙方负责办理相关验收
手续且不向甲方收取验收费用。
*.*甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不
按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要
求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造
成停工,工期顺延,若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予
顺延。
*.*由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由
甲方承担,工期顺延。
*.*由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
*.*工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知*日内组织验
收,并办理验收、移交手续,如甲方在规定时间内未能组织验收,需既是通知乙
方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
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第*条关于工程价款及结算的约定
*.*双方商定本合同价款采用第_(*)种:
(*)工程中标价加增加部分及变更,增加部分及变更按现行文件结算。
(*)固定价格加____/_%包干系数计算,包干风险包括_/内容。
(*)可调价格:参照本工程预算书综合单价和取费率按实际工作量进行
调整和竣工结算。
*.*本合同生效后,甲方分*次,按下表约定支付工程款,、尾款*年质保
期满后无任何质量问题按最终审计价*次结清。
拨款分*次进行 |
拨款% |
金额(元) |
工程预付款 |
**% |
|
工程施工进度达到**% |
**% |
|
工程竣工验收合格,乙方移交全部施工资料后 |
**% |
|
*.*工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接
到上述资料**天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在**天内,
结清尾款。
第*条关于材料供应的约定
*.*凡乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使
用,若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第*条关于安全生产和防火的约定
*.*甲方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》
和有关防火设计规范。
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*.*乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装
工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
*.*由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和
防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的*切经济损失。
*.*由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发
生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的*切经济损失。
第*条奖励和违约责任
*.*由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工
所造成的损失。每停工*天,甲方支付乙方/元。甲方不按合同的约定拨付款,
每拖期*天,按付款额的/%支付滞纳金。
*.*由于乙方原因,逾期竣工,每逾期*天,乙方支付甲方合同价款_
***元违约金,甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前*天,甲方支
付乙方/元,作为奖励。
*.*乙方按甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按合同*.*
款增加优质价款外,甲方支付乙方/元,作为奖励。
*.*乙方应妥善保护甲方能够提供的设备及现场堆放的家具、陈列和工程成
品,如造成损失,应照价赔偿。
*.*甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此
发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
*.*未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的
损失或事故(包括罚款),有乙方负责并承担损失。
*.*未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
*.*因*方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,
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并有责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第**条合同争议的解决方式
**.*本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双
方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
**.*当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执
行中发生的争议双方同意由___/___仲裁委员仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机
构,事后有没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第**条其他约定
第**条附则
**.*本工程需要进行保修或保险时,应另定协议。
**.*本合同正本*份,双方各执*份,副本*份,甲方执*份,乙
方执*份。
**.*本合同履行完成后自动终止。
**.*附件
(*)施工图纸或做法说明
(*)工程项目*览表
(*)工程预算书
(*)甲方提供货物清单
(*)会议纪要
(*)设计变更
(*)其他
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甲方:,乙方:
法定代表人:,法定代表人:赵娜
代理人:,代理人:
单位地址:,单位地址:
电话:,电话:****-*******
传真:,传真:****-*******
邮政编码:,邮政编码:******
开户银行:,开户银行:****天山农村商业银行股份
户名:,有限公司天山区支行
账号:,户名:****新*建建设(集团)有限责
任公司
账号:**********************
年月日,年月日
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