项目编号:*-*******(设计单位)
规划设计(咨询、研究)
项目合同书
项目名称:****市****区瞻岐镇大嵩片区村庄规划
项目地点:****市****区
委托单位:****市****区瞻岐镇人民政府
设计单位:****
合同编号:**-****-****(由设计单位编填)
签订时间:****年月
签订地点:****区
-*-
规划设计(咨询、研究)
项目合同书
委托单位(以下简称甲方):****市****区瞻岐镇人民政府
设计单位(以下简称乙方):****
甲方委托乙方开展本合同书约定的规划设计(咨询、研究)工作,为
明确双方的权利、义务,经协商*致,依照《中华人民共和国民法典》等
规定,并遵循诚实、信用、公平和自愿的原则订立本合同书。
第*条签订依据
《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市
规划编制办法》等法律、法规及规定。
第*条项目地点、名称、类别、范围
*.*项目地点:****市****区。
*.*项目名称:****市****区瞻岐镇大嵩片区村庄规划。
*.*项目类别:□城镇体系规划
□总体规划
□详细规划(□控制性□修建性)
√镇乡规划(□镇规划□乡规划√村庄规划)
□专项规划
□其它:
(请在□内打√)
*.*项目范围:本项目编制范围为东城村、西城村、嵩*村*村的
村域范围,总计面积约****.**公顷。
-*-
第*条规划设计(咨询、研究)内容
*.现状调查与分析。包括经济社会发展现状、自然资源、历史文化资
源、土地权属情况、农村居民点、公共服务与基础设施、村庄产业用地等
内容进行调查与分析和现状评估。
*.目标定位与空间结构营造。结合村庄区位条件、山水空间特质、乡
村产业基础等,同时结合上位相关规划研究,确定村庄发展定位于目标,
制定发展策略,带动乡村振兴。
*.空间布局与强制性内容。落实上位规划要求,结合区、镇国土空间
总体规划及相关专项规划等相关上位规划,落实空间控制底线和强制性内
容,优化生态用地、农用地、建设用地空间布局。
*.强化支撑村庄发展的系统体系。从“补短板、强能级、彰特色、促
共享”方面,对公服、道路、市政等方面进行研究,明确配置内容和建设
要求,提出相应管控要求,因地制宜提出发展类村庄配置提升及规划引导,
为村庄发展提供基础支撑。
*.引导村庄景观风貌,紧扣特色空间形态。充分结合地形地貌、山体
水系等自然环境条件。村域风貌特色、公共空间布局、绿化景观设计等方
面进行引导。
*.图则管控。绘制区块法定图则、地块法定图则,根据要素情况明确
图示指标。
*.近期项目安排。近期规划任务分解至实施项目库。
*.数据入库。根据《****省村庄规划数据库标准(试行)》要求落图
入库,根据标准设定村庄规划数据库的内容、要素分类代码、数字基础、
数据分层、属性数据结构、属性值代码等。
第*条项目依据及参考资料
-*-
*.*《****市城市总体规划(****-****)》(****年修订)、《****
市国土空间总体规划(****-****年)》(在编)、《****市****区分区国土
空间总体规划(****-****年)》(在编)、《****区瞻岐镇国土空间总体规
划(****-****年)》(在编)等国家、****省及****市有关城乡规划编制
及设计管理的法律、法规、规章和国家标准、行业标准。
*.*已批复的城乡规划成果。
*.*甲方提交的政府对本合同书项目的指示、批示及会议纪要(如
有)。
*.*中标通知书(如有)、设计任务书。
*.*其它:
第*条设计时限及成果要求
*.*进度要求
****年*月**日前提交会审稿*套。
*.*成果份数:岐下洋村、方桥村、周*村*村应各自单独形成成
果,成果内容应包括规划文本、管控规则、图纸及数据库等。
√文本、说明书(*套)
√全部图纸(*套)
其它:
(请在□内打√)
*.*成果提交地点:****区
第*条资料提供
甲方协助乙方收集以下资料:
资料及文件名称 |
形式 |
备注 |
地形图 |
*******文件 |
|
相关地块规划报批方案 |
*******文件 |
|
-*-
第*条项目费用及支付方式
*.*按招投标中标价格,项目费用总价款为人民币******元(大
写:******元整),含税,增值税税率为*%。本合同书所述的项目
费用已包含乙方工作人员的差旅食宿费用、设计文本打印、专家评审及相
关费用。
*.*支付阶段:
合同生效以及提交初步成果后*个工作日内,甲方支付合同总金额
的**%,计人民币******元(大写:********元整);乙方提交
成果并完成成果审核后,甲方支付合同总金额的**%,计人民币******
元(大写:********元整)。
*.*支付方式:双方同意按照下列第(*)种方式支付项目费用。
(*)乙方根据本合同书第*条第*.*款约定的金额向甲方开具正
式发票。甲方根据乙方发票的金额,在履行甲方财务审批手续完毕后,采
用政府国库集中支付和银行转账的方式支付。
(*)乙方根据本合同书第*条第*.*款约定的金额向甲方开具正
式发票。甲方根据乙方发票的金额,在履行甲方财务审批手续完毕后通过
银行转账的方式支付。
第*条双方责任
*.*甲方责任
*.*.*甲方可根据本项目需要向乙方提交必要的资料及文件。
*.*.*甲方应协助乙方收集本项目所需的基础资料,并指定人员与
乙方联系工作。
*.*.*乙方交付给甲方的本项目成果,甲方应及时将修改调整意见
反馈给乙方;如果对阶段性方案的反馈时间超过*个月或整个设计周期超
-*-
过*年时,仍需继续履行本合同书的,双方可重新商定项目周期及规项目
费用。
*.*.*甲方应依据本合同书约定及时支付阶段性项目费用;如果延
期支付或拒付,则乙方有权暂停甚至终止下*阶段的项目任务。
*.*.*在合同书履行期间,甲方要求终止或解除合同书,应及时书
面通知乙方。乙方未开始工作的,甲方应支付前期准备工作阶段的相关费
用;已开始工作的,甲方根据双方商定后的价款支付本项目费用,并承担
设计费用总价款*%的违约金。
*.*.*甲方应按本合同书约定的金额和阶段向乙方支付本项目费用,
每逾期支付*天,承担应付未付部分金额*.**%的违约金,且乙方
向甲方提交本项目设计文件时间相应顺延。
*.*乙方责任
*.*.*乙方承接项目业务时,不得超出其资质证书规定的等级和范
围。
*.*.*乙方须对甲方提交的资料和文件进行完整性、正确性及时效
性等全面审查,并指定专人与甲方联络本合同书项目规划设计(咨询、研
究)的相关工作。
*.*.*乙方应及时开展现场踏勘、资料分析和查阅工作,按有关规
范和标准及本合同书约定的项目依据等,向甲方交付符合规定深度的本项
目成果或文件。乙方对提交的文件质量负责。乙方提交的本项目成果或文
件须符合本合同书约定的内容、时间、要求及套数,内容和质量方面须取
得甲方的书面认可。
*.*.*乙方提供的项目成果或文件如需评审,乙方应参加评审并进
行汇报(相关评审费用包含在合同费用中)。根据评审意见,乙方负责对
本项目成果或文件进行调整、修改和补充。
-*-
*.*.*已提交或甲方认可的项目成果或文件(包括但不限于规划大
纲、初步方案、方案初稿、评审方案及合格成果)如有遗漏或错误,乙方
负责免费调整、修改和补充。由于乙方规划设计(咨询、研究)遗漏或错
误造成甲方损失的,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的本
项目费用,并根据损失程度向甲方支付赔偿金。
*.*.*本合同书生效后,乙方无正当理由要求终止或解除合同书,
乙方须全额退还已收的项目费用并承担项目费用总价款*%的违约金。
*.*.*由于乙方原因,延误了项目文件交付时间,每延误*天,应
承担设计费用总价款*.**%的违约金。
第*条知识产权及保密
*.*甲方支付相应的本项目费用后即取得本合同书项目所有的项目
成果和文件的所有权、使用权和知识产权。
*.*乙方应对甲方提供的所有资料、材料及利用该等资料、材料而
产生的所有资料、材料等进行保密和保管。未经甲方书面同意,乙方不得
擅自修改,复制或向第*人转让或用于本合同书项目外的项目。否则,乙
方应承担由此引起的*切后果并承担赔偿责任。如有必要,双方另行签订
保密协议。
第*条争议解决方式
本合同书在履行过程中如发生争议,由双方协商解决。协商不成的,
按下列第*种方式解决。
(*)提交****仲裁委员会仲裁。
(*)依法向甲方所在地人民法院起诉。
第**条合同书生效及其他
**.*甲方要求乙方派专人进行现场设计或长期配合解决有关问题时,
双方另外签订技术咨询服务合同,并由甲方为乙方派驻现场的工作人员提
-*-
供工作便利条件。
**.*甲方委托乙方承担本合同书以外的工作,双方另行签订合同书
并支付费用。
**.*双方认可的来往传真、会议纪要等均为本合同书的组成部分,
与本合同书具有同等法律效力。
**.*由于不可抗力因素造成本合同书无法履行时,双方应及时协商
解决。
**.*本合同书经双方法定代表人或授权代表签字,加盖公章或合同
章后生效。
**.*双方履行完本合同书约定的权利和义务后,本合同书即行终止。
**.*本合同书*式*份,双方各持*份,具有同等法律效力。
**.*本合同书未尽事宜,由双方协商解决,并另行签订补充协议。
补充协议与本合同书具有同等的法律效力。
委托单位(盖章)设计单位(盖章)
****
-*-
法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表
(签字)(签字)
单位地址:,单位地址:****市****区惠风东路**
号(利时金融大厦*座)**楼
邮政编码:,邮政编码:******
电话:,电话:****-********(****)
/****-********(海曙)
传真:,传真:****-********
开户银行:,开户银行:中国农业银行****分行
银行账号:,银行账号:*****************
日期:,日期:
-*-
单位地址: |
单位地址:****市****区惠风东路**号(利时金融大厦*座)**楼 |
邮政编码: |
邮政编码:****** |
电话: |
电话(****)****-********:/****-********(海曙) |
传真: |
传真:****-******** |
开户银行: |
开户银行:中国农业银行****分行 |
银行账号: |
银行账号:***************** |
日期: |
日期: |