**-****-****
甲种本
****市
房屋建筑修维及装修工程施工合同
（****版）
工程名称
乐家花园修继工程
甲方名称****市****区文化和旅游局
***
乙方名称****市****区文物管理所
丙方名称****建工远大建设工程有限公司
合同编号
****市工商行政管理局
****市国土资源和房屋管理局
****年*月
（贴印花税票处）
根据京国土房管房字[*******号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在
本市行政区域内工程造价在****元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑
物、构筑物及其附属设备的修绣、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法
的文物古建筑的修绝、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工
程或单纯进行*次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修
工程除外。
第*部分合同协议书
甲方（全称）：****市****区文化和旅游局
乙方（全称）：****市****区文物管理所
丙方（全称）：****建工远大建设工程有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量
管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则，双方就本房屋建筑修绝及工程施工事项协商*致，订立本合同。
工程概况
工程名称：乐家花园修鳝工程
工程地点：****市****区乐家花园
资金来源；****
工程内容及性质：文物修维工程
工程立项批准文号：
群体工程应附丙方承揽工程项目*览表（附件*）（不适用）
工程承包范围及方式
承包范围：乐家花园修继工程施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容
承包方式：固定单价
*、合同工期***日历天
竣工日期:
开工日期：
*、质量标准
工程质量标准：合格
*、台同价款
金额小写：*******.**元（人民币）
金额大写：*************元*角*分_元（人民币）
*、台同文件的组成
本合同组成文件包括：
（）本合同协议书
（）中标通知书
*
）投标书及其附件
）本合同合同条款
（）标准、规范及有关技术文件
）图纸及作法说明
（）工程量清单
（）工程报价单或预算书
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*、本协议书中有关词语含义与本合同第*节《合同条款》分别赋予它们的
定义相同。
*、丙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工
程质量保修责任。
*、甲方向丙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付
的款项。
*、合同生效
台同订立时间：年
月日
合同订立地点：
*方约定本台同自生效。
*
甲方：****市****区文化和旅游局市鼎仪实物管理所
乙方：****
（公章）
（公章
住所：****市****区东
北路**号住所：
**
法定代表人：法定代表人：
委托代理人（签字*
委托代理人（签字）：
**********
电话：
电话
传真：传真
开户银行：开户银行
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
丙方：****建工远大建设工程有限公司（公章）
*！
住所：****市西城区展览路*号
法定代表人：
委托代理人（签字）
电话：***-********
传真：***-********
开户银行：中国工商银行股份有限公司****首都体育馆支行
帐号：*******************
邮政编码：******
第*部分合同条款
（*）词语定义及合同文件
第*条词语定义
下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：
*.*合同条款：指甲方与丙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程
实际，经协商达成*致意见的条款。
*.*甲方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款
能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*乙方：指在协议书中约定，主要负责施工现场管理，工程进度管理，
工程质量管理。根据工程完成度协助施工单位拨付进度款及结算评审确认。
*.*丙方：指在协议书中约定，被乙方接受的具有工程施工承包主体资
格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*项目经理：指丙方在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的
代表。
*.*设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质
等级证书的单位。
*.*监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质
等级证书的单位。
*.*工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行
本合同的代表，其具体身份和职权由甲方丙方在合同条款中约定。
*.*工程：指甲方乙方丙方在协议书中约定的承包范围内的工程。
*.**合同价款：指甲方丙方在协议书中约定，甲方用以支付丙方按照合
同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经
*.**
乙方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或丙方承担的经济支
*.**
出。
*.**工期：指甲方乙方丙方在协议书中约定，按总日历天数（包括法定
节假日）计算的承包天数。
*
*.**开工日期：指甲方乙方丙方在协议书中约定，丙方开始施工的绝对
或相对的日期。
竣工日期：指甲方乙方丙方在协议书中约定，丙方完成承包范围内
*.**
工程的绝对或相对的日期。
图纸及作法说明：指由乙方提供或由丙方提供并经乙方批准，用以
*.**
满足丙方施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的
施工图及相应文字说明）。
*.**施工场地：指由乙方提供的用于工程施工的场所以及乙方在图纸中
具体指定的供施工使用的任何其他场所。
*.**书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、
电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式
*.**违约责任：指合同*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定
所应承担的责任。
*.**索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承
担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
*.**不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的
客观情况。
*.**小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计
算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计
算。时限的最后*天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后
*天，但竣工日期除外。时限的最后*天的截止时间为当日**时。
第*条合同文件及解释顺序
*.*本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优
先解释顺如下：
（*）本合同协议书
*）中标通知书
（*）投标书及其附件
（*）本合同合同条款
（*）标准、规范及有关技术文件
（*）图纸及作法说明
（*）工程报价单或预算书
*.*当合同文件内容含糊不清或不相*致时，在不影响工程正常进行的情况
下，由乙方与丙方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方
协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第**条的约定处理。
第*条合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范
*.*本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明（如确需使用其他语
言文字时双方另行商定）
*.*本合同文件适用的法律、法规：国家的法律、行政法规、部门规章合
同本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进*步
明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：
*.*适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修维及房屋建筑的标准和规
范适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进*步明示的标准和规范：
（*）国家标准、规范：/
（*）行业标准、规范：建筑工程质量检验评定标准、文物建筑工程质量检
验评定标准
****市现行有关标准、规范。
（*）地方性标准、规范：
*.*国内没有相应标准、规范的部分有：*
_日内按要
应由乙方在*_日内向丙方提出施工技术要求，丙方在*
求提出施工工艺，经乙方认可后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负
责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由
甲方承担。
第*条图纸及作法说明
*.*乙方向丙方提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：开工前*日、*
套
*.*丙方需要增加图纸套数的，乙方应代为复制，复制费用由丙方承担。
*丙方应
*.*乙方对图纸及作法说明的保密要求：
在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定并有确资证据证明属丙方泄密
*
而给乙方造成损失的，丙方应承担*切损失赔偿。
丙方未经乙方同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第*人，工程质量保
修期满后，除丙方存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还
给乙方。
使用国外图纸的要求及费用的承担：
丙方应在施工场地保留*套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
（*）、双方的*般权利和义务
第*条工程师
*.*甲方委托对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师
甲方在实
姓名：职务：其职权主要内容：
施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知丙方。
*.*在合同履行中，发生影响甲方丙方双方权利或义务的事件时，负责监
理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。*方对工程师的处
理有异议时，按本合同条款**条的约定处理。
职务：
*.*甲方派驻施工场地的工程师姓名：
（*）本工程如实行监理，甲方派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其
具体职权：依据甲方与监理单位签订的《工程监理合同》履行职责，对工程进
度、质量、安全进行监督检查，对施工各环节进行旁站监理，协调处理施工中出
现的技术问题、设计变更、现场签证等。
（*）本工程如不实行监理，甲方派驻的工程师应负责本合同的全面履行。
第*条工程师的委派和指令
*.*工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必
要时撤回委派。委派和撤回均应提前*天以书面形式通知丙方，负资监理的工程
师还应将委派和撤回通知甲方。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向丙方发出的任何书面形式的函件，与工程
师发出的函件具有同等效力。丙方对工程师代表向其发出的任何书面形式的雨
件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令
有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，甲方派驻工地的其他人员均无权向丙方发出任何
*
指令。
*.*工程师的指令、通知山其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项
目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指
令，并在**小时内给予书面确认，丙方对工程师的指令应子执行。工程师不能及
时给予书面确认的，丙方应于工程师发出口头指令后*天内提出书面确认要求。
工程师在丙方提出确认要求后**小时内不予答复的，视为口头指令已披确认。
丙方认为工程师指令不合理，应在收到指令后**小时内向工程师提出修改指
令的书面报告，工程师在收到丙方报告后**小时内作出修改指令或继续执行原指
令的决定，并以书面形式通知丙方。紧急情况下，工程师要求丙方立即执行的指
令或丙方虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，丙方应予执行。因指令错
误发生的追加合同价款和给丙方造成的损失由甲方承担。延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
*.*工程师应按合同约定，及时向丙方提供所需指令、批准并履行约定的其
他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，甲方应承担延误造
成的追加合同价款、并赔偿丙方有关损失，顺延延误的工期。
*.*如需更换工程师，甲方应至少提前*天以书面形式通知丙方，后任工程
师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。
第*条项目经理
*.*丙方委派的项目经理的姓名：张辉刚职务：项目经理
*.*丙方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，
工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
*.*项目经理按乙方认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发
出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证
人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后**小时内向工程师送交
报告。责任在甲方或第*人的，由甲方承担山此发生的追加合同价款，相应顺延
工期：责任在丙方的，由丙方承担费用，不顺延工期。
*.*丙方如需要更换项目经理，应至少提前*天以书面形式通知乙方，并征
得乙方同意。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前
任项目经理的义务。
*
其验收程序按本合同条款**.*款至**.*款办理。
**.*因特殊原因，乙方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方
另行签订甩项工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。
**.*工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，丙方不得交工，乙方也不
得使用。乙方使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由乙方承担责任，
第**条工结算
**.*工程竣工验收报告经乙方认可后**天内，丙方向乙方递交竣工结算
报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定价款及本合同条款约定的合同价款
调整内容，进行工程竣工结算。
**.*乙方收到丙方递交的竣工结算报告及结算资料后**天内进行核实，给
予确认或提出修改意见。乙方确认竣工结算报告后通知甲方由经办银行向丙方支
付工程竣工结算价款。丙方收到竣工结算价款后**天内将竣工工程交付乙方。
**.*甲方收到竣工结算报告及结算资料后**天内无正当理由不支付工程
竣工结算价款，从第**天起按丙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。
**.*工程竣工验收报告经乙方认可后**天内，丙方未能向乙方递交竣工
结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价
款不能及时支付，乙方要求交付工程的，丙方应当交付；乙方不要求交付工程的，
丙方承担保管责任。
**.*甲方丙方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同条款第**条的约
定处理。
第**条质量保修
**.*丙方应按法律、行政法规和国家及本市关于工程质量保修的有关规
定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
**.*双方约定在工程竣工验收前签订工程质量保修书的具体时间及要求：
工程质量保修书竣工验收当日签订。工程质量保修书应作为本合同附件。
（*）、违约责任、索赔和争议解决方式
第**条违约责任
**.*甲方违约的具体责任：
（*）本合同条款第**条约定的因甲方不按时支付工程预付款，应承担的违约
*
责任：
（*）本合同条款第**.*条款约定的因甲方不按时支付工程进度款，应承担的
违约责任：
*
（*）本合同条款第**.*款约定的因甲方不支付工程结算款，应承担的责任：
（*）甲方应承担的其他违约责任：
甲方应承担违约责任并赔偿因其违约给丙方造成的经济损失，顺延延误的工期。
赔偿承包损失金额或支付违约金的计算方法分别为：
**.*丙方违约的具体责任：
（*）本合同条款第**.*款约定的因丙方不按协议书约定的时间竣工的，应承
每逾期*天，按照合同总价*分之*计算向甲方支付违约金
担的违约责任：
总额不得超过结算价款的*%，同时丙方还应承担上述误期违约金以外的甲方的*
切损失。
（*）本合同条款第**.*款约定的因丙方达不到协议书约定的质量标准的，应
承担的违约责任：
（*）丙方应承担的其他违约责任：丙方应承担的违约金、赔偿金等，甲方有
权从未支付的款项中直接扣除
丙方应承担违约责任并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。赔偿甲方损失金
额或支付违约金的计算方法分别为：按实际发生的损失赔偿
**.**方违约后，另*方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违
约责任后仍应继续履行合同。
第**条索赔
**.*当*方向另*方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生
时的有效证据。
**.*甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由甲方
承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）丙方不能及时得到合同价款及丙方
的共他经济损失，丙方可按下列程序以书面形式向甲方案赔：
（*）索赔事件发生后**天内，向工程师发出索赔意向通知；
（*）发出索赔意向通知后**天内，向工程师提出延长工期和（或）补供经济
损失的索赔报告及有关资料；
（*）工程师在收到丙方送交的索赔报告和有关资料后，于**天内给予答复，
或要求丙方进*步补充索赔理由和证据：
（*）工程师在收到丙方送交的索赔报告和有关资料后**天内未予答复或未对
丙方作进*步求，视为该项索赔已经认可；
（*）当该索赔事件持续进行时，丙方应当阶段性向工程师发出索赔意向，
在索赔事件终了后**天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔
答复程序与本条款（*）、（*）规定相同。
**.*丙方未按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经
济损失，甲方可按本合同条款**.*款确定的时限向丙方提出索赔。
第**条争议解决方式
**.*甲方丙方在履行合同时发生争议，可以和解或者请有关主管部门调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定同意按以下第（*）
种方式解决。
（*）提请****仲裁委员会仲裁；
（*）提请仲裁委员会仲裁
（*）向****市****区人民法院提起诉讼。
发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持
**.*
施工连续，保护好已完工程：
（*）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
（*）调解要求停止施工，且为双方接受；
（*）仲裁机构要求停止施工；
（*）法院要求停止施工。
（**）、其他
第**条工程分包（不允许分包）
**.*本工程乙方同意丙方分包的部分工程内容：不同意
分包施工单位为：
*
丙方应与分包人签订分包合同。未经乙方同意，丙方不得将承包工程的任何部分
分包。
**.*丙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工
程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
**.*工程分包不能免除丙方任何责任和义务。丙方应在分包场地派驻相应
管理人员，保证本合同的执行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或
给乙方造成其他损失，丙方承担连带责任。
**.*分包工程价款由丙方与分包单位结算。甲方未经丙方同意，不得以任
何形式向分包单位支付各种工程款项。
第**条不可抗力
**.*双方结合本工程对于不可抗力的约定：不可抗力的确定按国家有关
文件执行。如遇不可抗力则相应顺延工期。
**.*不可抗力事件发生后，丙方应立即通知工程师，并在力所能及的条件
下迅速采取措施，尽力减少损失，乙方应协助丙方采取措施。工程师认为应当暂
停工程的，丙方应暂停工程。不可抗力事件结束后**小时内丙方向工程师通报受
灾情况和损失情况，及预计清理和修复费用。不可抗力事件持续发生，丙方应每
隔*天向工程师报告*次受灾情况。不可抗力事件结束后**天内，丙方向工程师
提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
**.*因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
（*）工程本身的损害、因工程损害导致第*人人员伤亡和财产损失以及运至施
工场地的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；
（*）乙方丙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用：
（*）丙方机械设备损坏及停工损失，由丙方承担；
(*）停工期间，丙方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员
的费用由甲方承担；
*）工程所需清理、修复费用，由甲方承担；
（*）延误的工期相应顺延。
**.*因合同*方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的
相应责任。
**
第**条保险
**.*被修缓或装修的建筑物、构筑物已办理过人员或财产保险的仍然有效，
未办理保险的工程开工前，甲方未被修绣或装修建筑物、构筑物和施工场地内的
自有人员及第*人人员生命财产办理保险，支付保险费用。
**.*运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由甲方办理保险，并支
付保险费用。
**.*甲方可以将有关保险事项委托丙方办理，费用由甲方承担。
**.*丙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自
有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。
**.*保险事故发生时，乙方丙方有人责任尽力采取必要措施，防止或者减少
损失。
**.*本工程双方约定投保内容如下：
（*）甲方投保内容及相关责任：
甲方委托丙方办理的保险事项及费用：
（*）丙方投保内容及相关责任：按照国家及****市规定执行
第**条担保
**.*甲方丙方为了全面履行合同，约定相互提供下列担保，被担保方与担
保方应签订担保合同，作为本合同附件。
（*）甲方向丙方提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：
甲方按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。
（*）丙方向甲方提供履约担保，担保的内容、方式及相关贵任为：
按合同约定履行自己的各项义务。
（*）双方约定的其他担保事项：
**.**方违约后，另*方可要求提供担保的第*人承担相应责任。
第**条专利技术及特殊工艺
（按招标文件技术文件要求）
**.*乙方要求使用传统工艺做法的内容：
甲方负责办理相应的申报手续，承担中报、试验、使用等费用。
**.*丙方提出使用专利技术或特殊工艺的内容：
经工程师认可，由丙方负责办理中报手续并承担相关费用。
**
**.*未办理任何手续，擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承
担相应责任。
第**条文物和地下障碍物
**.*文物古建筑施工，应根据有关法律、法规和文物管理部门的要求，由乙
方丙方共同提出保护方案，并征得文物管理部门的批准后实施，其费用由甲方承
担。
**.*在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究
等价值物品时，丙方应立即保护好现场并于*小时内以书面形式通知工程师，工
程师应于收到书面通知后**小时内报告文物管理部门，乙方丙方按文物管理部门
的要求采取妥善保护措施。甲方延误的工期。承担由此发生的费用，顺延延误的
工期。
**.*在施工中根据历史文献记载或传说，并经文物管理部门初步认定，施工
场地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遗址并要求仔细挖掘时，丙方应以书
面形式通知工程师，工程师在接到通知后**小时内给予书面确认。因挖掘文物或
文物古建筑遗址发生的各种费用由甲方承担，工期相应顺延。工程师在**小时内
未予答复，视为同意。工程师不同意丙方的书面报告，但实际确实挖掘出相应
文物或文物古建筑遗址，所发生的各种费用仍由甲方承担，工期相应顺延。
**.*施工中发现文物后隐满不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应
责任。根据历史文献记载或传说并经文物管理部门初步认定施工场地可能藏有重
要文物或文物古建筑遗址，但施工中未能采取挖掘和相应保护措施，致使文物或
文物古建筑遗址受损，责任者依法承担相应责任。
**.*施工中发现影响施工的地下障碍物时，丙方应于*小时内以书面形式通知工
程师，同时提出处置方案。工程师收到处置方案后**小时内予以认可或提出修正
方案。甲方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
所发现的地下障碍物有归属单位时，乙方应报请有关部门协同处置。
第**条合同解除
**.*甲方丙方协商*致，可以解除合同。
**.*发生本合同条款第**.*款情况，停止施工超过**天，甲方仍不支付工
程款（进度款），丙方有权解除合同.
**
**.*发生本合同条款第**.*款禁止的情况，丙方将其承包的全部工程转包
给他人或者肢解以后以分包的名义分别转给他人，甲方有权解除合同。
**.*有下列情况之*的，甲方丙方可以解除合同：
（*）因不可抗力致使合同无法履行；
(*）因*方违约致使合同无法履行；
（*）双方约定的其他原因：
**.**方依据**.*、**.*、**.*款约定要求解除合同的。应以书面形式向对
方发出解除合同的通知，并在发出通知前*天告知对方，通知到达对方时合同解除。
对方解除合同有争议的。按本合同条款第**条的约定处理。
**.*合同解除后，丙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交
工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为丙方撤出提供必
要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经定货的材
料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和退货、解除订货合
同发生的费用，有甲方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，
有过错的*方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
**.*台同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
第**条补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商*致后，对本
台同条款内容做进*步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：
第**条合同终止
**.*除本合同条款第**条以外，双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付
完毕，丙方包人交付竣工工程后，本合同即终止。
**.*合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原则、履行通知、协助、
保密等义务。
第**条
合同份数
**.*本合同正本*份，具有同等效力，由*方分别保存*份
**.*本合同副本共*份，甲方保存副本_*份，乙方保存副本*份，
丙方保存副本*份
**
甲方：（加盖公章）
乙方：（加盖公章）
法定代表人：（签字或币鉴）
法定代表人：（签字或印鉴
*
日期：***.*.*个
日期：*****.**
丙方：
*
法定代表人：（签字或印鉴）
日期
******
**
质量保修书格式
甲方（全称）：****市****区文化和旅游局
****市****区文物管理所
乙方（全称）：
丙方（全称）：****建工远大建设工程有限公司
为保证乐家花园修继工程在合理使用期限内正常使用，乙方丙方根据《中华人民共
和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协
商*致签订工程质量保修书。丙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工
程质量保修责任。
工程质量保修范围和内容
根据本工程修给和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：丙方
承包范围内所有工程
*、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收的工程，按单项工
程分别计算质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合修绝及装修工程约定质量
保修期如下：
*、土建结构修继工程为：*年；
*、房屋防水修给工程为：*年；
*、装修工程为：*年；
*、电气管线、上下水管线修继工程为*年；
*、供热及供冷为个采暖期及供冷期；
*、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为：*年；
*、其他约定：古建筑保修期限*年，其他所有工程保修年限按《建设工程质
量管理条例》执行。
*、质量保修责任
*、丙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承
担本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。
*、属于保修范围和内容的项目，丙方应在接到修理通知之日后*内派人修理。丙
方不在约定期限内派人修理，乙方可委托其他人员修理，由丙方承担修理费用。
*、发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等），丙方接到事故通知后，应立
即到达事故现场抢修。
*、对涉及结构安全的质量问题，应当参照《房屋建筑工程质量保修办法》及其
他地有关规定，立即向有关主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或
者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，丙方实施保修。
*、质量保修完成后，由乙方组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书作为合同附件，由合同甲方乙方丙方在竣工验收前双方共同签
署，其有效期限至保修期满。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
或委托代理人：（签字）
或委托代理人：（签字）
**年*月*日
***年*月*日
丙方：
法定代表人（签字）
*
或委托代理人：（签字）
年*月日
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