2024-2026年中国联通玉溪市分公司物业服务公开比选项目-比选公告-比地招标网

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公告内容：

点击查看公告内容: ****-****年中国联通玉溪市分公司****服务公开比选项目-比选公告.***

****-****年中国联通玉溪市分公司****服务公开比选项目*比选公告

（招标编号：联通云招********号）

项目所在地区：****省

*、招标条件

本****-****年中国联通玉溪市分公司****服务公开比选项目已由项目审批/核准/备案

机关批准，项目资金来源为****资金***元，招标人为中国联合网络通信有限公司玉溪市

分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式

*、项目概况和招标范围

规模：详见正文

范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的

（***）****-****年中国联通玉溪市分公司****服务公开比选项目：

*、投标人资格要求

（*******-****年中国联通玉溪市分公司****服务公开比选项目）的投标人资格能力要

求：详见正文：

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分

获取方式：电子获取

*、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交方式：电子递交电子上传文件递交

*、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分

开标地点：电子开标

*、****

****-****年中国联通玉溪市分公司****服务公开比选项目-比选公告

本项目为****-****年中国联通玉溪市分公司****服务公开比选项目（项目编号：联通

云招[****]***号），采购人为****，采购代理机构为

****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特

邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称申请人）参选。

*.项目概况与采购内容

*.*项目概况

玉溪联通成立以来，由****公司承接****服务。****年*月由运营公司回归中国联通后，

延用以前的****公司，为采用****服务的合规性，以及降低成本、提升服务质量，实现公司

****保值增值，提高****管理服务水平，提供安全、舒适、整洁、文明的生产经营办公环境。

办公室拟通过公开比选方式重新选定第*方****管理服务公司开展****管理工作。

*.*采购内容及预算

（*）玉溪联通综合办公楼、附楼、油机房、公共停车场、单车棚整体环境的保洁；

（*）办公及公共区域绿植提修剪及养护；

（*）生活给排水系统及设备运行维护（含消防给排水系统）；

（*）办公楼日常照明维护巡检；

（*）大型会议服务接待；

（*）****项目范围区域内的安保管理及服务；

（*）办公室更换、搬运、小面积房屋维修、水电维修等服务。具体内容详见技术规范书。

具体详见技术规范书。

*.*.*服务周期：自合同签订之日起****；

*.*.*服务地点：采购人指定地点。

*.*.*服务要求：符合国家及行业现行规范及标准，满足采购人要求。

*.*.*采购预算：***元（不含税）：

*.*合同或协议有效期：自合同签订之日起*年。

*.*中选原则：根据综合评分由高到低排名，推荐综合评分排名前*名的为中选候选人，确

定排名第*的为中选人。如出现最终综合得分*致，则推荐报价得分最高的申请人排名靠前；

如报价得分*致，则推荐业绩金额最高的申请人排名靠前；如业绩金额相同，则取业绩合同

中单个合同金额最高的申请人排名靠前。

*.*本项目设置采购限价：***元（不含税），应答方应答报价高于最高限价的，其应答文

件将被否决。

*.应答方资格要求

本次比选对申请人进行资格后审，资格审查方法为合格制。资格审查标准和内容详见公告正

文，凡通过资格审核的申请人可参加采购项目的评审环节。

*.*主体要求：申请人为依法成立的法人或依法登记的****组织。提供营业执照或法人证书

或****组织证明材料（如是分支机构、代表机构，则还须提供法人的授权）。

*.*发票要求：申请人须承诺中选后为本项目提供的发票为增值税专用发票。

*.*不良信誉记录：要求申请人在****年*月*日至今，不存在以下情形：被有关行政监

督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格；处于被责令停业、破产状态、破产清

算、财产被重组、查封、接管、扣押、冻结，可能影响本项目履约的；出现过骗取中选和严

重违约及重大工程质量问题被“信用中国”网站列入“失信被执行人”或“异常经营名录

或“重大税收违法失信主体”，且在执行期内。

*.*联合体及分包转包要求：本项目不接受联合体比选申请，中选后不得转包。

*.*黑名单要求：申请人未被列入中国联通集团或****联通黑名单供应商（禁入期内），同

时提供承诺书（处于黑名单禁入或限制期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的

****法人或组织不得参与本项目应答）。

*.*申请人关系审核：申请人之间如存在单位负责人为同*人、或者存在控股、管理关系，

不得同时参加划分标段的同*标段或未划分标段的同*项目应答，否则相关应答均无效

（单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负

责人，包括但不限于法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、

执行事务合伙人，或高级管理人员之间存在交叉任职的，以开标日核查“国家企业信用信息

公示系统”等查询结果为准；控股关系是指出资比例在**%及以上，或者出资比例不足**%

但出资比例最大，以开标日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准管理关系

是指与不具有出资持股关系的****单位之间，存在管理与被管理关系。）

*.*申请人为本项目提供安保、会议服务中至少有*人持有相关部门颁发的中级（*级）及

以上《消防设施操作员职业资格证》人员（证书须在有效期内）（须提供人员身份证及证书

扫描件）。

*.*申请人为本项目提供日常水、电维护维修人员中至少*人具备特种作业证书（作业类别

包括电工或登高）。（证书须在有效期内）（须提供人员身份证及证书扫描件）

*.*业绩要求：应答人须提供****年*月*日至应答截止之日承接的类似项目（****服务

或****管理）累计业绩合同****元。

须提供清晰、完整的合同（或框架协议）关键页扫描件，包括但不限于合同（或框架协议）

首页、服务内容页、金额页、签字盖章页、订单或结算文件（仅针对框架协议，结算文件包

括但不限于发票、对账单等）。（*）普通合同时间以合同生效时间为准，金额以合同金额为

准；（*）框架协议时间以框架协议下订单或结算文件时间为准，金额以框架协议下订单或

结算文件的累计金额为准，同时提供订单和结算文件的以结算文件为准。

*.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评审办法”，凡未通过资

格后审的应答方，其应答文件将被否决。

*.比选文件获取

*.*比选文件获取时间（采用电子招标）：

****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分。

*.*比选文件获取方式

第*步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户

（*****://***.*****.**）完成供应商注册（详见招标公告附件“系统供应商注册填写及相

关说明”)。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。

第*步：请在中国联通采购与招标网（***.******************.**）“智慧供应链平台”登

录，点击“项目参与→寻找商机”搜索该项目，在比选文件获取时间内，填写并提交购买标

书申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载比选文件及比选文件附件。

注网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用

户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：***-***-****）；

若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码

进行付款（详见招标公告附件电子招投标操作手册及沃支付须知“*-沃支付在线流程操作

手册”)。

第*步：比选文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无

法执行打开比选文件及比选文件编辑等工作。如确定参与投标，请到中国联通采购与招标网

（***.******************.**)“*****服务”购买*****电子证书（该证书自申请之日起

需至少*个工作日的时间到货）。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人

自行承担。（详见招标公告附件电子招投标操作手册及沃支付须知“*-*****购买操作手册、

*-数字证书绑定操作手册”）*****服务平台全国统*服务电话：**********，如遇系统操作

问题，请联系网站技术支持电话：***-********。

第*步：比选文件的编辑详见招标公告附件电子招投标操作手册及沃支付须知“*-供应商

标书制作、上传操作手册”。

*.*比选文件费用：售价***元人民币，售后不退；

*.比选文件的递交

*.*纸质比选文件的递交：****省昆明市官渡区*甲街道办事处环湖东路南侧飞虎大道延

长线（山海湾南侧）****联通新大楼*楼会议室（本项目电子投标无需递交纸质文件）

*.*电子比选文件的递交：电子比选文件通过中国联通合作方自服务门户

(*****://***.*****.**）或中国联通采购与招标网（****://**.******************.**)

“智慧供应链平台”递交，投标截止时间为****年*月*日**时**分。

备注：电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）

操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决（平台原

因），在开标前投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料（至少*

张截图），则将启用密封完好的电子版比选文件*盘及纸质版比选文件（为平台原因）。电子

版比选文件的*盘及纸质版比选文件内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持*致。

招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供

虚假信息的责任。

*.*本项目将于上述同*时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或

者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用*****进行签名确认

开标结果。如对开标情况有异议，请在**分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认

开标结果。

*.*.*投标人须在应答截止时间前完成在“智慧供应链平台”上递交电子应答文件。

*.*出现以下情形之*时，招标人/招标代理机构不予接收比选文件：

*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的：

*.*.**未按照比选文件要求密封的：

*.*.*未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

*.发布公告的媒介

本次比选公告仅在中国联通采购与招标网（****://***.******************.**）和中国招

标投标公共服务平台（***.*************.***）上发布，****途径获取信息无效，因此造

成损失与采购人及招标代理机构无关。

*.联系方式

招标代理：****

联系人：第*联系人：姚宏

第*联系人：****

电话：第*联系人电话：***********第*联系人电话：***********

电子邮件：*******@****.**

开户名：****

开户银行：中国光大银行郑州纬*路支行

账号：*****************

款向来源：比选服务费

监督部门：中国联合网络通信有限公司****省分公司纪委

监督电话：****-********

****年*月**日

*、监督部门

本招标项目的监督部门为中国联合网络通信有限公司****省分公司纪委。

*、联系方式

招标人：****

地址：****省玉溪市红塔区南北大街***号联通综合楼

联系人：****

电话：***********

电子邮件：*********@**.***

招标代理机构：****

地址：郑州市花园路**号*号楼

联系人：姚宏

电话：***********

电子邮件：*******@****.**

（签名）

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：（盖章）

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