（发售版）
项目编号：****-************
****
谈判文件
采购人：*〇*医院
采购代理机构：****
****年
目录
第*章谈判邀请
第*章供应商须知
第*章供应商应具备的资格条件及应当提供的资格证明材料
第*章采购项目技术、服务及其他商务要求
第*章响应文件格式
第*章评审方法...............................................-**-
第*章合同草案...............................................-**-
第*章谈判邀请
****受*〇*医院委托，拟对****
采用谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目谈判。
*、项目基本情况：
*．项目编号：****-************。
*．项目名称：****。
*．项目基本概况介绍：
*.*、建设地点：****市****市。
*.*、工程概况：本项目为****,本次改造面积
约***平方米,位于原建筑*层局部,结构类型:混合结构。
*.*、★采购预算：******.**元，最高限价：******.**元。
*.*、★计划工期：**日历天。
*.*、谈判范围：****施工图及工程量清单全
部内容。
*.*、质量目标：合格标准，必须达到《建筑工程施工质量验收统*标准》(*******-****)
验收规范要求。
*.*、标段划分：施工*个标段
*、供应商邀请方式：本次谈判邀请由采购人通过下列第（*）种方式。
（*）公告邀请方式（公告期限为*个工作日，公告的媒介为中国工程物理研究院招
投标信息网：****://*****.****.**.**/）；
（*）直接邀请方式；
*、资金情况：财政性资金，已落实。
*、供应商应具备的资格条件：
*．具有独立承担民事责任的能力；
*．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*．参加本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*．法律、行政法规规定的其他条件；
*.截止至响应文件递交截止时间，供应商不是“信用中国（***.***********.***.**）”
网站中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不是中国****网
（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采
购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
*.不属于单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加
同*合同项下的采购活动；不属于为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监
理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动
*．未被中国工程物理研究院处以禁入处罚且处于禁止期内（以响应文件递交截止之
日在****&**;网址：****://*****.****.**.**/&**;）查询结果为
准）
**．根据采购项目提出的特殊条件：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰
工程专业承包*级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，拟派项目负责人具备建
筑工程专业*级及以上注册建造师资格，具有安全生产考核合格证（*证）。
**．本项目不接受联合体参加。
*、谈判文件发售时间、地点及售价：
时间：****年**月**日上午*：**时至****年**月**日下午**：**时（北京
时间，法定节假日除外）。
售价：采购文件售价人民币***元，售后不退。
在本项目采购文件获取时间期内，供应商在我公司指定网站上购买本项目采购文件，
登录中化商务电子招投标平台（*.***********.***）通过网上支付方式购买采购文件(支
付方式采用*维码扫码支付)。潜在供应商需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可
下载增值税电子普通发票，完成网上报名。报名成功后联系负责人获取采购文件。
*)注册：通过中化商务电子招投标平台完成注册（免费），在注册中请按照要求提
供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在*个工作日内完成审核工作（已注册单位可
跳过此步骤）；
*)购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上
支付方式购买文件。支付成功后下载采购文件，可联系工作人员领取纸质文件；所有报名、
缴费、发票等业务均须在平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电
子招投标平台技术支持人员电话：***-********）；
直接邀请方式项目供应商在收到谈判邀请后须在中化电子招投标平台确认是否参与
本项目谈判，在递交响应文件截止时间未确认的视为放弃参与本项目谈判。（直接邀请方
式项目适用）
*)纸质文件领取地点：****省****市绵山路**号华庭酒店*楼（****项目部地址）。
*、递交响应文件截止时间：****年**月**日下午**:**分，供应商应于递交响
应文件截止日期之前将响应文件送达指定地点，逾期送达的将被拒绝。
*、谈判时间：****年**月**日下午**:**分（北京时间）。
*、谈判地点（递交响应文件地点）：****省****市绵山路**号华庭酒店***室。
*、联系方式
采购人：*〇*医院
地址：****省****市****市*〇*医院
联系人：****
电话：****-*******
采购代理机构：****
地址：北京市丰台区平安幸福中心*座**层
地址：****省****市绵山路**号华庭酒店*楼（****项目部地址）
联系人：蒋贵思、黄龙伟、陈维
电话：****-*******/***********
传真：****-*******
电子邮件：**********@********.***
第*章供应商须知
*、供应商须知附表
| * |
低于成本价不正当竞争预防措施（实质性要求） |
*.在评审过程中，谈判小组认为供应商的最终报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，谈判小组应当要求其在谈判现场合理的时间内提供书面说明，并提交相关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的，谈判小组应当将其作为无效处理。供应商的书面说明材料应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。*.供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，由其法定代表人/主要负责人/本人或者其授权代表签字确认。*.供应商提供书面说明后，谈判小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况 |
|
最高限价（实质性要求） |
最高限价：******.**元。超过最高限价的最终报价为无效报价，响应文件作无效处理。 |
| * |
采购预算（实质性要求） |
采购预算：******.**元。超过采购预算的最终报价为无效报价，响应文件作无效处理。 |
| * |
确定邀请谈判的供应商数量和方式 |
*.本次采购项目由采购人通过公告邀请方式或直接邀请方式邀请不少于*家供应商进行谈判。如递交响应文件的供应商少于*家，则本项目本次采购活动终止。*.公告方式邀请供应商的采购项目，通过资格审查/符合性审查的供应商大于等于*家的，可继续进行评审。*.直接邀请供应商的采购项目，通过符合性审查的供应商大于等于*家的，可继续进行评审。邀请方式详见第*章“谈判邀请”。 |
| 序号 |
条款名称 |
说明和要求 |
| * |
履约保证金 |
□本项目不收取履约保证金。本项目收取履约保证金，金额为成交金额的**%（实质性要求）。具体要求如下：成交供应商应在成交通知书发放后，采购合同签订前，向采购人交纳本项目的履约保证金。交款方式：履约保证金可以以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。收款单位：待成交后采购人提供。 |
| * |
谈判保证金 |
交款方式：谈判保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账、电汇等方式）。采用银行转账或电汇形式的，交款截止时间：同递交响应文件截止时间。采用保函方式缴纳的，保函生效时间应早于递交响应文件截止时间。谈判保证金的金额：****.**元(大写：**元整)保证金收款子账户获取方式：登录【中化电子招投标平台】，点击【获取文件及电子发票】菜单，点击【子账号查看】按钮，查看谈判保证金收款子账户信息（为**位银行帐号），该账户仅供本次该供应商使用。注*：谈判保证金银行回单复印件需装订在应答文件中。注*：供应商以现金形式递交的保证金不接受。注*：联合体参加谈判的，联合体牵头人单位缴纳谈判保证金即可，联合体成员单位无需缴纳谈判保证金。 |
| * |
响应文件有效期（实质性要求） |
响应文件有效期为递交响应文件截止之日起**天。 |
|
|
等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的或未在规定时间内递交有效书面说明书的，谈判小组应当将其响应文件作为无效处理。 |
| ** |
供应商询问 |
供应商询问由****负责答复。联系人：蒋贵思、黄龙伟、陈维。 |
| ** |
成交通知书发出 |
结果通知书发送至供应商（直接邀请方式项目适用）或在中物院招投标信息网上发布结果公告后（公告邀请方式项目适用），采购代理机构将向成交供应商发出成交通知书。联系人：蒋贵思、黄龙伟、陈维。联系电话：****-*******。地址：****省****市绵山路**号华庭酒店*楼 |
| ** |
确定成交供应商 |
采购人将按谈判小组推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商。采购人授权评审小组根据供应商最终排名直接确定成交供应商。成交候选供应商并列的，采取公平、择优的方式选择成交供应商。 |
| * |
评审办法 |
最低价法。综合评分法 |
| * |
谈判过程、结果工作咨询 |
联系人：蒋贵思、黄龙伟、陈维联系电话：****-*******。 |
| * |
采购文件咨询 |
联系人：蒋贵思、黄龙伟、陈维联系电话：****-*******。 |
|
|
开户行：待成交后采购人提供。银行账号：待成交后采购人提供。注：出具保函的主体应当是金融机构、保险机构、担保机构等依法成立且具有相关资质和偿付能力的机构，否则将取消成交供应商的成交资格，采购人将重新确定成交供应商，并依法追究法律责任。履约保证金退还方式：若为现金方式担保，以无息方式退还。履约保证金退还时间：竣工结算审核完成后**日内，经采购人核实并扣减相应的维修费、整改费用、违约金及赔偿金后。履约保证金不予退还情形：（*）成交人拒绝履行合同的，履约保证金不予退还；（*）采购人发现成交人未按照要求履行合同，经采购人书面要求整改且拒不整改的。 |
| ** |
供应商质疑 |
供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。且供应商应当在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。*、受理质疑方式：书面方式*、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：*.*供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；*.*质疑项目的名称、编号；*.*具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；*.*事实依据；*.*必要的法律依据；*.*提出质疑的日期。供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。供应商委托代理人递交质疑函的，应提供法定代表人授权委托书和代理人身份证复印件。授权委托书应当载明代理人的姓名、授权事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，授权委托书应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，授权委托书应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。*、联系人：蒋贵思、黄龙伟、陈维*、联系电话：****-********、邮箱：***********@********.****、地址：****省****市绵山路**号华庭酒店*楼注：①、供应商质疑不得超出采购文件、采购过程、采购结果的范围。 |
|
|
联系电话：****-*******。地址：****省****市绵山路**号华庭酒店*楼邮编：******。 |
| ** |
信用记录查询 |
*.资格审查时，采购人或采购代理机构将于资格审查时通过“信用中国（*****://***.***********.***.**/）”、“中国****网（****://***.****.***.**/）”等渠道全面查询供应商的信用记录，并将信用信息查询记录和证据通过网页截图的方式进行留存。*.针对查询时已列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商的报价将被拒绝（处罚决定规定的时间和地域范围内）。*.*个以上自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良 |
*.资格审查时，采购人或采购代理机构将于资格审查时通过“信用中国（*****://***.***********.***.**/）”、“中国****网（****://***.****.***.**/）”等渠道全面查询供应商的信用记录，并将信用信息查询记录和证据通过网页截图的方式进行留存。*.针对查询时已列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商的报价将被拒绝（处罚决定规定的时间和地域范围内）。*.*个以上自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良 |
*.资格审查时，采购人或采购代理机构将于资格审查时通过“信用中国（*****://***.***********.***.**/）”、“中国****网（****://***.****.***.**/）”等渠道全面查询供应商的信用记录，并将信用信息查询记录和证据通过网页截图的方式进行留存。*.针对查询时已列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商的报价将被拒绝（处罚决定规定的时间和地域范围内）。*.*个以上自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良 |
*.资格审查时，采购人或采购代理机构将于资格审查时通过“信用中国（*****://***.***********.***.**/）”、“中国****网（****://***.****.***.**/）”等渠道全面查询供应商的信用记录，并将信用信息查询记录和证据通过网页截图的方式进行留存。*.针对查询时已列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商的报价将被拒绝（处罚决定规定的时间和地域范围内）。*.*个以上自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良 |
|
代理服务费支付的受益人为——****。 |
代理服务费支付的受益人为——****。 |
代理服务费支付的受益人为——****。 |
代理服务费支付的受益人为——****。 |
| ** |
代理服务费 |
成交供应商支付，以成交金额作为代理服务费收费计算基数，以差额定率累进法按下列标准计取采购代理服务费（若采用框架协议方式的采购项目，代理服务费按单批次供货金额，分别计取代理服务费），成交供应商应及时向采购代理机构缴纳。 |
成交供应商支付，以成交金额作为代理服务费收费计算基数，以差额定率累进法按下列标准计取采购代理服务费（若采用框架协议方式的采购项目，代理服务费按单批次供货金额，分别计取代理服务费），成交供应商应及时向采购代理机构缴纳。 |
成交供应商支付，以成交金额作为代理服务费收费计算基数，以差额定率累进法按下列标准计取采购代理服务费（若采用框架协议方式的采购项目，代理服务费按单批次供货金额，分别计取代理服务费），成交供应商应及时向采购代理机构缴纳。 |
成交供应商支付，以成交金额作为代理服务费收费计算基数，以差额定率累进法按下列标准计取采购代理服务费（若采用框架协议方式的采购项目，代理服务费按单批次供货金额，分别计取代理服务费），成交供应商应及时向采购代理机构缴纳。 |
|
***—***** |
*.*% |
*.**% |
*.**% |
| ** |
代理服务费 |
****以下 |
*.*% |
*.*% |
*.**% |
| ** |
代理服务费 |
***—**** |
*.*% |
*.*% |
*.**% |
|
成交金额基数 |
货物 |
服务 |
工程 |
| ** |
备选方案和多个报价（实质性要求） |
本项目不接受备选方案和多个报价，否则响应文件作无效处理。 |
本项目不接受备选方案和多个报价，否则响应文件作无效处理。 |
本项目不接受备选方案和多个报价，否则响应文件作无效处理。 |
本项目不接受备选方案和多个报价，否则响应文件作无效处理。 |
| ** |
供应商投诉 |
投诉受理单位：中国工程物理研究院固定资产投资建设管理中心联系电话：****-*******联系地址：****省****市绵山路**号注：供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围 |
投诉受理单位：中国工程物理研究院固定资产投资建设管理中心联系电话：****-*******联系地址：****省****市绵山路**号注：供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围 |
投诉受理单位：中国工程物理研究院固定资产投资建设管理中心联系电话：****-*******联系地址：****省****市绵山路**号注：供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围 |
投诉受理单位：中国工程物理研究院固定资产投资建设管理中心联系电话：****-*******联系地址：****省****市绵山路**号注：供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围 |
|
|
②、供应商在法定质疑期内针对同*采购程序环节的质疑必须*次性提出，采购人、采购代理机构将不接受针对同*采购程序环节的多次质疑。 |
②、供应商在法定质疑期内针对同*采购程序环节的质疑必须*次性提出，采购人、采购代理机构将不接受针对同*采购程序环节的多次质疑。 |
②、供应商在法定质疑期内针对同*采购程序环节的质疑必须*次性提出，采购人、采购代理机构将不接受针对同*采购程序环节的多次质疑。 |
②、供应商在法定质疑期内针对同*采购程序环节的质疑必须*次性提出，采购人、采购代理机构将不接受针对同*采购程序环节的多次质疑。 |
*.*因非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工*小
时以上(*周内累计计算)，工期相应顺延。
第*条：关于工程质量及验收的约定
*.*本工程质量应达到国家质量评定合格标准。所用材料应达到国家有关标准、
规范要求，设备还应具有生产许可证、产品说明书等质量证明文件。工程质量不合格
的甲方不予验收、乙方必须进行整改，整改合格后方进行验收，同时乙方向甲方赔偿
不低于工程价款**%违约金且甲方有权从任意支付给乙方的价款中予以扣除。
*.*工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知*个工作日内组织
验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，
另定验收日期。
*.*工程验收结果合格，乙方凭工程验收文件和结算审核报告办理履约保证金的
退付手续（无息退还）。
*.*履约保证金：乙方应在收到成交通知书**日内并且在合同签订前，向甲方支
付合同签约总价**%的履约保证金，履约保证金可采用电汇和转账支票的方式提交，
履约保证金的受益人为采购人。
履约保证金退还：结算审核完成后**日内，经采购人核实并扣减相应的维修费、
整改费用、违约金及赔偿金后。
第*条：关于材料供应的约定
*.*凡由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已
使用，对工程造成的损失由乙方负责并返工，并给予每次****元的违约金。违约金
从履约保证金中*次性扣除。
第*条：有关安全生产和防火及保密的约定
*.*甲方提供的施工图纸、实施方案或作法说明，应符合《中华人民共和国消防
法》和有关防火设计规范。
*.*乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工
人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范。
*.*由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法规，导致发生安
全或火灾事故，乙方应承担由此引发的*切经济损失。
*.*乙方为有经验的承包商，甲方提供的设计文件、实施方案或施工作法可能存
在违反国家规范、安全强制性规定或可能存在安全隐患，乙方实施前应以书面形式主
动提出来让甲方纠正，甲方应积极纠正。若乙方未在施工前提出的，则视为甲方提供
的相关文件符合相关要求。
*.*乙方应按规范文明、安全施工。如果乙方发生未按规定佩戴安全帽或安全绳、
未悬挂安全标识、抽烟等影响安全文明施工的任*行为的。甲方每发现*次，乙方应
向甲方支付***元违约金。如因乙方原因发生安全事故，每发生*次，乙方应向甲方
支付****元违约金，违约金不足以弥补给甲方造成的损失的，由乙方补足。违约金
从履约保证金中*次性扣除。
*.*乙方应履行保密承诺并遵守甲方相关保密规定，严禁携带手机等电子产品进
入涉密区域，违反相关规定的，甲方每发现*次，乙方应向甲方支付****元违约金。
违约金从履约保证金中*次性扣除。
第*条：关于质保期的约定
*.*按照双方确定的方案，及时完成施工任务；本工程缺陷责任期**个月，缺陷
责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。质保金为甲方委托的造价咨询机构审定
结算金额的*%。
工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．****为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．室外工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。质量保修期内，乙方负责无偿保修，
不收取任何费用。
本工程**个月的缺陷责任期期满无质量及其他工程缺陷，相应质保金无息退还。
保修期内，乙方未在甲方要求的**工作日内赶到现场并完成维修应承担违约责
任，甲方有权委托第*方维修等补救措施，由此产生的全部费用均由乙方承担。
第*条：争议
**.*本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人在尊重事实、友好合作前提
下协商解决，协商不成按以下第*方式解决：
（*）提交仲裁委员会仲裁。
（*）向工程所在地人民法院起诉。
第**条：关于竣工资料及其它约定
**.*工程完工后，乙方应在工程竣工验收后**个日历天内提供*套完整工程竣
工资料（*套正本*套副本），包含竣工图、材料合格证、检测、试验等工程相关资
料及其他甲方认为必要的竣工档案资料，并提交数字化资料、文件及光盘。竣工资料
的提交每逾期*个日历天，乙方应该向甲方支付每个日历天【***.**元】的违约金，
违约金从履约保证金中*次性扣除。工程竣工后乙方向甲方提交*份完整的竣工结算
书（含电子文档*份）。上述所有资料应提供数字化竣工资料，竣工资料归档要求按
《建设项目档案管理规范》（**/***—****）、中物院计划[****]***号文《关于印
发中物院建设工程文件归档整理规定的通知》、中国工程物理研究院国防科技工业固
定资产投资项目档案管理办法（院办[****]***号文）及纸质档案数字化技术规范
**/***-****执行。
**.*因乙方原因致使项目质量不符合约定的，发生任何安全事故，甲方有权提前
终止合同，乙方按规定承担赔偿责任，并按约定承担违约责任。
**.*涉及到甲方需要乙方对所承接的项目进行设计深化的，甲方应向乙方支付的
该项目设计费用另行协商。工程竣工验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行
整改并使其通过验收，由此发生的*切费用及逾期竣工的违约责任由乙方承担。如果
乙方未在上述时间内完成整改或者整改*次后仍然无法通过竣工验收，则乙方应向甲
方支付签约合同价*%的违约金，违约金低于给甲方造成的损失的，乙方应赔偿不足部
分。同时甲方有权解除合同，甲方解除合同的不免除乙方应承担的违约责任。违约金
从履约保证金中*次性扣除。
甲方因乙方违约而维权所产生的律师代理费、差旅费、诉讼费等费用由乙方承担。
双方均确认合同签署页地址为有效送达地址，双方均可向该地址邮寄任何文件、
通知，本市邮寄的，邮寄当日视为送达，外埠邮寄的，邮寄后*个日历天视为送达。
任何*方如需变更地址的，应当提前**个日历天书面通知对方，否则由此造成
的损失应当自行承担。
工程结算审核费的收费标准按川价发【****】***号文规定：审减率在*%以内（含
*%），由甲方承担审核费用；审减率在*%以上的，*%以内部分（含*%）的审核费用
由甲方承担，超过部分由乙方承担。审增部分审核费用由乙方承担。
依据院财务〔****〕**号文“关于基本建设项目工程及服务类合同增加部分责任
约束条款的通知”甲方支付的合同价款超出审计部门出具的审计结论的，乙方应自甲
方通知后*天内*次性退还甲方。乙方应配合、协助建设单位完成与合同相关的项目
审计工作，包括但不限于提供资料、现场核查等。乙方拒不配合或拖延配合的，视为
合同违约，甲方有权要求乙方按照合同金额*%进行赔偿，乙方施工结果不满足合同约
定要求的，除采取补救措施外，对甲方造成损失的，应赔偿由此给甲方造成的损失。
第**条：合同份数
**.*本合同共计*份，甲方执*份，乙方执*份，具有同等效力。
**.*本合同履行完成后自动终止。
第**条：合同订立地点和时间
合同订立地点：，。
合同订立时间：****年月日。
甲方(盖章)：，乙方(盖章)：
法定代表人或，法定代表人或
其委托代理人：，其委托代理人：
统*社会信用代码：，统*社会信用代码：
单位地址:，单位地址:
电话：，电话：
开户银行:，开户银行:
户名：，户名：
账号：，账号：
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就，（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的
卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安
装和****，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如
下：，。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．****为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位
工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人
保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场
抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或
者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：，承包人(公章)：
地址：，地址：
法定代表人或委托代理人：，法定代表人或委托代理人：
(签字)，(签字)
电话：，电话：
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
邮政编码：，邮政编码：
| 发包人(公章)： |
承包人(公章)： |
| 地址： |
地址： |
| 法定代表人或委托代理人： |
法定代表人或委托代理人： |
| (签字) |
(签字) |
| 电话： |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
附件*：
保密承诺书
为了加强，工程实施过程中安全保密管理，确保国家秘密
安全，特在合同基础上补充相应的保密条款，承诺我单位必须承担以下保密责任：
*.我单位将严格遵守国家保密法律、法规，严格执行中物院及*〇*医院的有关保密规
章制度。
*.在工作期间，需收集与工作相关的信息、情报、技术资料等需经*〇*医院主管部门
批准同意，不打听、不过问、不查看与合同工作无关的文件和信息；对于接触到的工作信息
不向不应知悉人员透露，不得擅自发表、交流或提供。
*.合同执行过程中形成的*切科研成果等，不得擅自发表、交流或提供给第*方；确需
发表、交流和提供第*方，须经*〇*医院主管领导批准和进行保密审查。
*.在合同执行过程中，按照国家和*〇*医院的保密相关规定和要求进行资料、文档、
存储介质的管理，不得擅自处理。
*.需要将工程再次转包、分包时，需经过*〇*医院同意。严禁将涉密工程转包、分包
不具备涉密生产资质的单位承担。
*.在现场实施时不得进行未经中物院及*〇*医院审批的拍照、录像等行为，如违反取
消承建资格并按相关规定处理。
*.发生失泄密时，应立即采取补救措施或加以制止，并及时向*〇*医院保卫保密部门
报告，不得隐瞒。
*.我单位自觉接受*〇*医院对合同工程相关的内容、人员、文件、成果进行的保密监
督检查。
本保密承诺书*式*份，双方各执*份，具有同等的法律效力。
承诺单位(盖章)：
法定代表人或委托授权人（签字）：
日期：年月日
附件*：
安全管理工作承诺书
为认真落实“安全第*，预防为主”的方针，严格落实各项安全措施，有效
减少各类事故和职业病害的发生，依据相关法律法规，公司就本项目
工程施工安全管理工作作如下承诺：
*.取得《安全生产许可证》等国家规定的合法证件，按照资质等级和经营范
围进行施工，安全资质证件要按照发包人要求报发包人备案。
*.保证提供的相关资质证明材料真实、合法、有效。
*.组织项目参与人员认真学习、贯彻国家有关安全法律、法规，自觉遵守、
执行发包人的各项规章制度和要求。
*.为作业人员提供必需的、合格的安全机械、工具和设备、劳保用品。
*.安全管理人员及特种作业人员必须持证上岗，证件合法有效。
*.服从发包人安全管理，接受发包人或行业主管部门组织的安全生产检查、
考核和安全监督管理，履行安全隐患整改责任。
*.在现场施工作业中遇到特殊情况以及危及安全生产的情况，应及时向发包
人和现场管理人员报告，并及时通知周围作业人员，落实应急措施防止事态扩大。
*.施工前，组织人员对施工区域、作业环境及使用发包人提供的设备设施、
工器具等进行检查，确认符合安全要求。
*.负责作业过程中对环境产生影响的环保治理责任。
**.保证工程施工必须的安全生产投入。
**.负责施工过程中的*切安全责任。非因发包人的原因,在作业过程中发生
的任何人身伤亡、生产安全、消防、环保等责任事故，所发生的*切费用自理，
发包人概不负责。
**.按规定上报生产安全事故。在上报其主管部门时，须同时报发包人备案。
严格按照“*不放过”的原则进行事故处理，落实安全防范措施。
**.发生责任事故，不应为此增加发包人工程费用，不得延迟施工进度。
**.在发包人规定的范围外发生事故，以及工人之间发生的事故，自行解决。
**.发包人有权根据国家有关规定和本公司规章制度对事故责任单位和个人
做出处理。
**.如采用不正当方式取得施工合同、严重违反国家有关安全法律法规或者
发包人安全管理规定，发包人有权单方解除施工合同。
承诺人（盖章）：
单位负责人签字：
附件*：
*〇*医院施工现场管理要求
*.院内公共区域和施工现场临时施工用电，严格按照临时用电规范要求布置
临时用电配电箱、线路，严禁私拉乱接。
*.施工单位在指定范围施工和出入。施工单位每个日历天进入现场施工收工
时，必须清理干净施工区域，关闭施工电源。
*.施工单位必须遵守*〇*医院的安全、环保等各项规定。
*.建筑施工过程中，施工单位必须用规范的围墙、围栏或彩色蓬布将施工现
场相对封闭起来。其它施工现场也应采取相对隔离措施,并相应做好施工现场标
识。
*.施工现场有*个以上单位施工或施工与医院运营相互交叉时，施工负责人
之间或施工负责人和施工所在单位联系人之间要加强沟通（必要时书面约定注意
事项），相互协调好工作，避免意外事故发生。
*.施工单位不得随意增减改变工程施工内容。工程施工内容的增减必须由现
场代表按医院规定履行审核程序，经同意后方可实施。
*.施工中产生的生活垃圾和杂物应当天清运；建筑垃圾应及时清运，清运前
不能占道和妨碍正常的就医秩序，清运时必须遮盖蓬布，禁止装运过满和沿途抛
洒。运输建筑垃圾的车辆在院区内按指定路线行驶。
*.工程竣工后，施工单位必须对施工过程中损坏的道路和绿化带及其它设施
进行恢复，同时对施工现场进行彻底清理和打扫。将多余的建筑材料清运走，对
地面的凸凹部分进行铲除和修补，完成施工过程中影响的门窗、地面及附属设备、
设施的清洁。
*.施工单位对验收中提出的问题必须进行整改，整改得到落实后，工程方可
交付并按合同约定结算。
附件*
供应商廉洁承诺书
为确保采购外协活动的规范与廉洁，共同建设风清气正的购销合作关系，自
愿作出以下廉洁承诺：
*、参加采购单位的各项采购外协活动均严格遵守国家法律法规和廉洁
从业规定，遵循诚信、公平竞争原则，不损害国家、采购单位及其他供应商的合
法权益。
*、不向采购单位、采购代理机构、评审专家行贿或提供其他不正当利益。
（*）不向相关工作人员及亲属馈赠礼品、礼金(包括但不限于现金、有价
证券、支付凭证、购物卡及贵重物品等)。
（*）不向相关工作人员及亲属提供宴请、联谊活动、度假、旅游，以及到
营业性娱乐场所(包括但不限于营业性的歌厅、舞厅、卡拉**厅、夜总会、桑
拿、按摩和高尔夫球等)消费。
（*）不为相关工作人员及亲属安排工作，以及支付应由其个人自付的各种
费用(包括但不限于住宅装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、学费、子
女出国留学等)。
（*）不直接、间接唆使或利诱相关工作人员利用其职务便利谋取私利。
相关工作人员及亲属提出违纪要求或有其他违纪违法问题的，应及时提醒纠正并
向采购单位监督管理部门举报。
*、如违反相关承诺，自愿接受采购单位及中物院依法依规采取的终止采
购外协活动、认定中标/成交无效、撤销合同、追究相关民事/刑事责任等措施。
同时自愿接受列入中物院不良行为记录名单、禁止参加中物院采购外协活动，并
自愿按合同金额*%扣减。
供应商名称：（全称并加盖公章）
日期：****年**月**日
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