****县上新城乡****年第*批统筹整
合使用财政涉农资金新城村委会产业路
建设项目
建设工程施工合同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
****省工商行政管理局监制
第*部分协议书
发包人(全称):****县上新城乡人民政府
承包人(全称):****沙建设工程有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方
就本建设工程施工项协商*致,订立本合同。
*、工程概况
工程名称:****县上新城乡****年第*批统筹整合使用财政涉农资金
新城村委会产业路建设项目
工程地点:新城村委会
工程内容:产业路硬化*.***,路宽*.**,厚****,包边**:
工程立项批准文号:元巩固振兴组复(****)**号
资金来源:元财发(****)**号
*、工程承包范围
承包范围:新城村委会产业路建设项目相关建设内容。
*、合同工期:
开工日期:****年*月**日
竣工日期:****年*月**日
合同工期总日历天数***天。
*、质量标准
工程质量标准:国家现行有关规范及标准要求。
*、合同价款
金额(大写):************元整?:*******.**
元
第*页
*、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
*、本合同协议书
*、中标通知书
*、投标书及其附件
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
*、标准、规范及有关技术文件
*、图纸
*、工程量清单
*、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部
分。
*、本协议书中有关词语含义本合同第*部分《专用条款》中分
别赋予它们的定义相同。
*、工程质量符合的标准和要求:公路或市政工程施工质量检验
评定标准及规范要求。
*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修
期内承担工程质量保修责任。
*、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价
款及其他应当支付的款项。
**、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议是合同的组
成部分。
第*页
**、本合同双方约定_经法定代表人签字、盖章后生效。
**、本协议书正本*式*份,协议书副本*式份正本发包
人、承包人各持_*份,副本发包人、承包人各持*份
*
(公章)承包人:(公章
发包
********
*
法定代表人法定代表人
或其委托代理人或其委托代理人:
(签字)(签字)**************
统*信用代码:******************统*信用代码:******************
地址:蒙自市凤凰路与茂源街交叉口东
地址:****县上新城乡风口山
南侧***号
邮政编码:******邮政编码:******
话:****-*******
电话:****-*******电
传真:****-*******
传真:****-*******
电子信箱:*******@***.***电子信箱:
开户银行:开户银行:招商银行股份有限公司
红河分行
账号:账号:***************
**年*月**日****年*月**日
第*页
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括:洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、
书面协议等。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民
共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》
(国务院令第***号)、中华人民共和国建设部令第***号(****)《建筑工程
施工发包与承包计价管理办法》及财建(****)***号文等国家及****省颁
布的现行法律、法规和条例。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括:国家及****省现行最新的有关法律
法规,执行《建设工程工程量清单计价规范》*******-****及配套的工程
量计算规范、依据《****省建设工程造价计价标准****版》及有关配套文
件执行。
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限、数量和内容:
*.发包人
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求:开工前*天内。
*.*由发包人履行的其它义务:在施工方进场前施工现场应具备“*
通*平”条件。
*.*关于解决本工程农民工权益保障的机制保证:鉴于现阶段有资质的
第*页
劳务企业数量较少,若本工程使用*散用工行为,视为承包人直接用工,
承包人必须依法与每个工人签订劳动合同。对于承包人非法用工侵犯农民
工权益,农民工的劳动生活条件没有得到依法保障的,发包人有权停止支
付任何款项,并有权直接支付相应开支,且承包人不能因此而停止工程的
施工。如出现克扣拖欠工资,农民工上访事件等行为,所产生的*切法律
后果由承包人承担。
*.*承包人对项目负责人的授权范围如下:全面负责本项目施工建
设
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括:本项目不得分包。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求:无
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:要求达到《建筑
施工安全检查标准》(*****-****)及****省和红河州现行相关标准。
*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求:达到《建筑施工现场环境与卫生标准》
(******-****)****省和红河州现行相关标准。若文明不达标,自愿向发
包人交纳违约金****元;竣工验收后*天内,做到料净场清,若因承包人
原因,未在规定时间内完成上述工作,则发包人有权自行安排清理,发生
费用按实际发生费用的从承包人工程款中扣除。
*.工期和进度
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:承包人按相关要求和约
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定自行准备。
*.*工期延误
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:因承包
人原因造成工期延误,每逾期*天按人民币***元/天收取违约金。
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:总额不超过合
同价款的**%。
*.材料与设备
*.*承包人采购材料与工程设备
本工程所使用的材料由承包人自行采购,所购材料必须符合国家
规范,并经建设单位验收后方可使用。对材料和建材制品,承包人必须提
供生产厂家相关产品的生产许可证、质量证书和产品材料清单,并经发包
人认可后方可订货使用,以确保工程质量,杜绝不合格材料进场。
*.变更
*.*变更的范围
关于变更的范围的约定:变更项目以发包人、承包人现场共同签证为
准。
*.价格调整
*.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定:查
*.合同价格、计量与支付
*.*合同价格形式
*、本合同价款采用固定总价方式确定。
**.预付款
**.*预付款的支付
预付款支付比例或金额:合同金额的**%
合同签订后,先预付合同**%的预付款,其余部分按工程进度拨付;工
程竣工验收后承包方向发包方提供竣工资料和竣工结算,并缴纳合同金额的
*%作为质量保证金后,发包方支付剩余工程款;待质保期满通过复验合格后
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*次性支付。施工方必须确保项目按施工计划进行,未经建设单位同意无故
停工*天以上时,甲方可强制终止合同。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限:本项目竣工验收后**个且。
工程竣工结算时*次性扣留质量保证金;
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为:见工程质量保修书。
**.违约
**.*发包人违约
因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任,发包人提供
的材料的规格、数量或质量不符合合同约定,因发包人违反合同约定造成
暂停施工的违约责任:双方另行确定。
**.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形:①若因承包人原因达不到*次性验收合格,
除返工达到合格外,还需向发包人支付合同价款的*%作为质量违约金。
若其中分部分项工程达不到*次性验收合格,承包人需向发包人支付至少
*****元/次的违约金。②在工程保修期内负责对工程保修,不负责保修的,
相应比例保修金将不予退还。其它执行通用条款相关规定_。
**.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法:由承包人按相关规定承担全
部费用及相关法律责任。
**.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定:执行通用条款_。
**.不可抗力
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:
无。
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**.争议解决
双方约定,在履行合同过程中产生争议时,首先采用和解方式,解决
不成时,向项目所在地人民法院起诉。
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附件*:
工程质量保修书
发包人(全称):****县上新城乡人民政府
承包人(全称):****沙建设工程有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质
量管理条例》和《市政基础设施工程质量保修办法》,经双方协商*
致,确定了****县上新城乡****年第*批统筹整合使用财政涉
农资金新城村委会产业路建设项目工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定
和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电
气管线、给排水管道、设备安装和****,以及双方约定的其他项
目。具体保修的内容,双方约定如下:按通用条款第**条、第**
条执行。
*、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的
质量保修期如下:
*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使
用年限;
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*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
为*年;
*、****为*年;
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年;
*、其他项目保修期限约定如下:
按工程的相关通用条款执行。正常使用的自然出现问题按保
修内容保修,不可抗拒的自然灾害,人为造成的损坏均不在保修范围。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、质量保修责任
*、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可
以委托他人修理。
*、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即
到达事故现场抢修。
*、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质
量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全
防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修
方案,承包人实施保修。
*、质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价款的*%
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金额为
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质量保修金银行利率为*
*
*、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满**天内,将剩余保修金返还承包人。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:保修金不计利息,*年期满
全部付清。
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收
前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满
、
承包人:(公章)
发包人:
*
法定代表人
法定代表人
或其委托代理人或其委托代理人:
(签字)(签字)
***********
统*信用代码:******************统*信用代码:******************
址:****县上新城乡风口山地址:蒙自市凤凰路与茂源街交叉口东
地
南侧***号
邮政编码:******
邮政编码:******
电话:****-*******
电话:****-*******
传真:****-*******
传真:****-*******
电子信箱:
电子信箱:***********.***
开户银行:开户银行:招商银行股份有限公司
红河分行
账号:账号:***************
***年*月日****年*月**日日
第*页