五一未来实验小学2024年物业管理服务费政府采购合同

****合同.***

岗位	编制
电工	*人
综合维修	*人
合计	*人

工作	*.*清洗蹲厕*次，地面拖抹*次，巡回保洁。*.*低位墙身擦抹*次。*.*洗手盘巡回保洁。*.*擦抹窗台、窗轨、隔墙板、低位设施*次。*.*厕纸萝清倒多次。	尘积污渍，漏口无沙泥畅通
每周工作	*.*蹲厕全面擦洗*次。*.*擦洗尿应凹位*次。*.*清洗镜面*次。*.*清洗厕纸梦*次*.*厕缸、尿槽用消毒剂配防手套、*洁布进行消毒。	无积水，无异味
每月工作	*.*对墙身、间隔、门、天花、风口、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁。	无积尘污渍
每日工作	*、停车场、天台	保持地面干净、无垃圾、无杂物，保持设施干净、无明显灰尘
每日工作	*.*每天巡视停车场，及时用扫把、垃圾铲随时清除地面、楼梯杂物、纸屑。*.*发现有水迹立即清理干净。*.*抹指示牌、消防栓、栏杆。*.*清理、清洗去水明渠。*.*清理地漏及水沟。*.*清理停车场的垃圾、杂物。	保持地面干净、无垃圾、无杂物，保持设施干净、无明显灰尘
每周工作	*.*局部地面如有特别污渍、油渍，用多功能擦地机保持干净、整洁保洁去油剂擦洗地面。*.*清抹照明、消防喉管、天花管道灰尘，清除蜘蛛网。	保持干净、整洁
每月工作	*.*停车场清洗*次。	保持干净、无异味、无积水、无污渍

工作周期	保洁工作项目及内容	保洁工作效果
每日工作	*、教师房间外、生活室外道路、运动场等公共区域	保持地面干净、光亮、无污迹
每日工作	*.*及时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物。*.*用棉布配合全能保洁剂及时处理地面污迹。*.*及时处理地面水渍。*.*清扫基石及梯极垃圾、杂物，拖抹走火梯。*.*用抹布抹走火楼梯扶手、防火门。*.*用广场扫清扫外围广场、运动场地面垃圾、纸屑、烟头，用地板铲刀将地面香口胶清除。*.*及时清除外围广场积水。*.*清倒垃圾箱内垃圾，抹拭垃圾箱。*.*按指定时间*次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋。	保持地面干净、光亮、无污迹
每周工作	*.*用高压射水机冲洗外围地面*次。	保持干净、地面光亮
每月工作	*.*全面大保洁*次，消杀消毒*次。

工作周期	保洁工作项目及内容	保洁工作效果
每日	*、大堂地面	保持地面干净、光
工作	*.*用静电尘推循环对地面进行来回推尘；（推尘次数视灰尘污染程度及人流量而定）。*.*时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物。*.*用棉布配合全能保洁剂及时处理地面污迹。*.*用棉沙拖把及时处理地面水渍。*.*遇上雨天，在门口既显眼又不妨碍客人出入的位置，摆放”小心地滑“告示牌，以防客人滑倒。*.*遇上天气潮湿，员工要坚守岗位，地面水迹反复勤拖抹，减少客人鞋底的泥沙带进大堂。	亮、无污迹、无烟头、无明显灰尘、无明显印迹，雨天保持地面干爽防滑
每季工作	*.*针对大理石、花岗岩地面用高速抛光机及专用保养剂进行保洁保养*次。	达到光亮效果
每日工作	*、玻璃及玻璃门	保持保洁、明亮、无尘无污印
每日工作	*.*每天用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大堂玻璃门全面刮洗*次，发现有硬性污迹,用铲刀铲除。*.*循环跟进玻璃的手印、污渍。	保持保洁、明亮、无尘无污印
每月工作	*.*每月定时用玻璃保洁工具配合玻璃保洁剂对大堂内外玻璃全面刮洗*次，清除玻璃表面的积灰、污渍。	保持保洁、明亮
每日工作	*、防火门、墙身、地脚线、花盘、果皮箱	保持无尘、无污迹
每日工作	*.*每天用棉抹布配合专用保洁剂抹净低位墙身（*.*米以下部分）、低位墙身槽缝（*.*米以下部分）、防火门、地脚线、花盘、果皮箱，注意对卫死角。	保持无尘、无污迹
每日工作	*、指示牌、告示牌、前台、其他设施	保持各种设施干净、明亮、无尘、无污迹
每日工作	*.*用棉抹布配合专用保洁剂抹净指示牌、告示牌。*.*用棉抹布配合专用保洁剂抹净前台各种设施，不乱动前台东西，不乱扔前台东西。*.*清抹开关、消防设施、台椅、烟灰蛊。	保持各种设施干净、明亮、无尘、无污迹
每日	*、门前地毡

工作

*.*每天用拖把将门前地毡拖抹干净，用吸尘器对门前地毡进行吸尘。*.*每天将门前地毡清洗*次。

保持干净，无杂物，无积尘

工作周期	保洁工作项目及内容	保洁工作效果
每日工作	*、电梯内外及电梯间公共地方	保持干净、光亮
每日工作	*.*用尘推循环对地面进行来回推尘。*.*及时清扫地面，注意跟进边角位、死角位垃圾、杂物、烟头。*.*用地拖配合全能保洁剂巡回对地面进行拖地，及时处理水渍。*.*发现地面有香口胶，及时用地板铲刀配合除香口胶剂清除地面香口胶。*.*雨天勤拖地面由客人脚底带的雨水，以保持地面干爽。	保持干净、光亮
每日工作	*、电梯轿厢	保持地面干净、无垃圾、无污渍，保持电梯间内干净、光亮，壁面无手印
每日工作	*.*用吸尘机吸净电梯内地面、地轨尘土、砂粒。*.*每天用吸尘机对轿厢里防尘地毯吸尘并及时清扫灰尘、砂粒。*.*每天用消毒水将电梯间作*次消毒处理，用棉布均匀将金属光亮剂或不锈钢保养剂涂抹电梯门、框、轿厢壁，然后用布抛光，将电梯按键擦拭干净。*.*及时清除电梯口垃圾桶内的口痰、垃圾、杂物，然后用棉布抹干净。*.*将电梯厅的电梯门指示牌、果皮箱、消防栓清抹干净。	保持地面干净、无垃圾、无污渍，保持电梯间内干净、光亮，壁面无手印
每周工作	*.*定时清洗地毯*次。*.*定时将天花灯饰、风口进行扫尘、清抹。	保持干净
每日工作	*、电梯间指示牌、消防栓、果皮箱、天花灯饰、风口
每日工作	*.*清抹电梯间指示牌、消防栓、果皮箱。*.*按指定时间清倒果皮箱内垃圾，更换垃圾袋。	保持各种设施*净、明亮、无尘、无污渍
每周工作	*.*定期将垃圾桶内石米清洗。	保持干净、无杂物
每月工作	*.*定期对天花照明设施、风口进行扫尘，清抹。	保持干净、明亮
每日工作	*、消防梯及梯间	保持消防梯地面无沙粒，干净，无乱张贴物各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味
每日工作	*.*清扫楼梯基石及梯极垃圾、杂物，拖消防梯。*.*用专用保洁剂处理消防楼梯梯面污渍、油渍。*.*用抹布抹消防楼梯扶手、防火门。*.*按指定时间*次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋。	保持消防梯地面无沙粒，干净，无乱张贴物各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味
每周工作	*.*定期清抹*叶窗*次。*.*定期将垃圾桶清洗*次。	保持无尘、干净
每月工作	*.*定期对天花照明设施进行扫尘，清抹。*.*全面大保洁*次，消杀消毒。	保持卫生死角

工作周期	保洁工作项目及内容	保洁工作效果
每日工作	**、阳台、天台	保持地面干净、无垃圾，保持地漏及水沟无杂物聚集
每日工作	**.*每天高压射水枪将地面冲洗*次。**.*清理地漏及水沟。	保持地面干净、无垃圾，保持地漏及水沟无杂物聚集
每月工作	**、风口、管道	保持干净、无积尘
每月工作	**.*定期将风口、管道擦拭干净。	保持干净、无积尘
每日工作	**、校领导办公区域	保持保洁、卫生、无杂物灰尘
每日工作	**.*每天*次将办公台面、沙发、文件柜、烟灰蛊抹净，不乱动桌面资料。**.*每天*次用扫把将地面垃圾扫干净，用地拖将地面拖干净。**.*每天*次清倒垃圾桶内垃圾。	保持保洁、卫生、无杂物灰尘
每日	**、洗手间	洗手台无积水，镜面
工作	**.*首先在门口摆放“工作进行中”告示牌，提醒客人不可内进。**.*厕缸，尿斗用洁厕剂配防护手套，恭池刷进行保洁。**.*厕缸、尿槽用消毒剂配防手套、*洁布进行消毒。**.*对墙身、间隔、门、天花、风口、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁。**.*镜面、洗手盆、台面、水龙头、皂液盒用棉布配合中性保洁剂进行保洁。**.*增补去臭卫生球。**.*循环跟抹台面、镜面、墙身、地面水渍，冲洗尿槽、厕缸。**.*定时喷洒空气清新剂。**.*清理垃圾桶，倒掉桶内垃圾，用水冲洗，再用棉布抹干净放回原位。**.**每天对洗手台、盘面、马桶、尿槽大做*次。	无水渍，卫生间内无异味，及时清倒卫生垃圾，达到卫生标准

工作周期	保洁工作项目及内容	保洁工作效果
每日工作	*、道路	无垃圾、无杂物、无纸屑、无烟头、无大量积尘
每日工作	*.*用广场扫清扫校区道路地面垃圾、纸屑、烟头，用地板铲刀将地面香口胶清除,并巡回保洁。*.*及时清除道路积水，清理排洪渠和排洪沟淤泥、垃圾。	无垃圾、无杂物、无纸屑、无烟头、无大量积尘
每月工作	*.*用高压射水机冲洗道路地面*次。	干净、无杂物
每日工作	*、草皮*荒	保持干净、无垃圾
每日工作	*.*每天巡回检查修剪草皮枯草烂叶*.*清扫绿化花坛内的垃圾、烟头、纸屑、落叶等	保持干净、无垃圾
每日（周）工作	*、垃圾箱冲洗消毒和消杀	老鼠密度不超过**%，鼠洞每*平方米不超过*个，楼道、车库、广场无明显鼠迹。广场绿地、沟渠、垃圾房无蚊、蝇、粗生地；目视无明显蚊、蝇在飞。蟑迹在室内不超过*%，室外污、雨水井不超过**%；

类别	设备名称	单位	数量
绿化设备	割草机	台	*
绿化设备	打草机	台	*
绿化设备	绿篇机	台	*
绿化设备	油锯	个	*
绿化设备	高压喷雾机	台	*
绿化设备	线轴	个	*
绿化工具	截锯	个	*
绿化工具	梯子	个	*
绿化工具	枝剪	把	*
绿化工具	伸缩剪	把	*
绿化工具	铲	把	*
绿化工具		把	*
绿化工具	水管	米	***