拍卖公告
****赛利金属制品有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日**时起
至****年*月**日**时止在京东拍卖破产强清平台（网址：
*****://*******.**.***/********.****），（处置单位：****赛利金属制品有限公司管理人，监督
单位：****市****区人民法院，拍卖辅助机构：****长城拍卖有限公司）公开进行拍卖活
动，现公告如下：
*、拍卖标的：
*、****市****区天骄路***号*-*幢工业房地产及构筑物（包括过廊、围墙、和厂区
道路）。
天骄路***号*-*幢工业房地产已取得****市房地产权证：浦**********号、浦
**********号、浦**********号、浦**********号，合计建筑面积*****.**平方米，用途：
厂房，房屋结构：钢混；其中*幢建筑面积为****.**平方米，层数*层：*幢建筑面积为****.**
平方米，层数*层；*幢建筑面积为****.**平方米，层数*层；*幢建筑面积为****.**平
方米，层数*层。土地使用权面积*****.**平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权：
使用权来源：出让；土地用途：工业用地；土地宗地号：芦潮港镇*街坊**／*丘；使用期限：
****年*月**日至****年*月**日止。
*、设备*批（详见清单）
以上*个标的合并整体拍卖。
评估价：****.***元，其中天骄路***号*幢为****.***元；天骄路***号*幢为****.**
*元；天骄路***号*幢为****.***元；天骄路***号*幢为****.***元；构筑物为**.**
*元；设备为*.***元。
起拍价：****.***元；保证金：****元；增价幅度：***元及其倍数。
*、重要提示
*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第
*项的职责在京东拍卖破产强清平台处分债务人财产。
*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等
对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
*、拍卖竞价前，竞买人须通过“京东网”注册报名并交付竞买保证金。京东账户实名认证
需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户，以免影响参与竞拍。
*、竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》中的要求，调查标的信息、了
解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被
扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并
接受标的现状和*切已知及****的瑕疵。
*、本次拍卖活动计价货币为人民币，竞买成交时，成交价系转让方净得价，不包含成交
后至标的移交完毕之前、转让双方所应缴纳或补缴的的*切税、费。
*、法院和管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。拍卖被撤回/中止的，竞买人已缴纳的保
证金原路无息退回。
*、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起
拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后*分钟内有竞买
人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延*分钟。
*、咨询、展示：自公告发布之日起至拍卖结束之日止（节假日休息）接受咨询，有意
者请与管理人、拍卖辅助机构联系具体事宜。
*、特别提醒：
*、本次拍卖标的以实物现状为准，竞买人应自行对拍卖标的实际状况以及瑕疯（含显
性、隐性瑕疯）等自行调查核实、并自行承担风险。管理人提供的资料和数据仅供竞买人参
考，不承担瑕疯担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。竞买
人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、本次拍卖以拍卖标的房地产权证书登记所载建筑面积为准，拍卖成交后该房地产的实
际测定面积与不动产权证书登记所载面积如有溢缺，拍卖成交价不作调整。如在后续办理房
地产权属过户中存有超出范围、违章、无证等部分房屋需要拆除或须将房屋恢复原状的，所
涉及的所有手续及费用均由买受人承担。
*、由于****赛利金属制品有限公司已进入破产清算程序，存在财务资料遗失、报税记录
不全、税务信息异常等情况。竞买人如报名参加本次拍卖的，视为已知悉上述情况，并同意
承担可能的风险和后果。
*、竞买人条件
*.竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；若不具有完全民事行为
能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。
*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向
管理人办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代
理人*同到管理人处办理交接手续。委托手续包含委托书，双方主体/身份信息复印件及联系
人手机号，需于****年*月**日前提交至管理人处，由管理人在正式拍卖前录入系统后，
竞买人方可报名。拍卖开始前无委托手续或委托手续不全的，拍卖活动认定为参拍人的本人
行为，成交后将裁定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，管理人将没收其
保证金并重新拍卖。
*.对拍卖标的权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系，并向管理人提交
书面的异议文件及相应的证据资料。异议人如未提交书面异议文件和相应的证据资料，视为
无异议。
*、优先购买权人：本次拍卖标的不涉及优先购买权。
*、税费及其他费用承担
【特别提示】本次拍卖标的产生的拍卖辅助费及技术服务费由买受人承担。
*、拍卖辅助费由买受人于拍卖成交后**天内支付到****长城拍卖有限公司指定账户【户
名：****长城拍卖有限公司；开户行：中国银行****市北外滩支行：账号：************】
拍卖辅助费以单件标的成交价为基数，差额定率累进计算。拍卖成交价人民币****元
以下（含****）的拍卖辅助费比例*.*%；超过****元至*****元（含*****元）的部分
拍卖辅助费比例*.*%；超过*****元以上的部分拍卖辅助费比例*.*%（最高收费限价为**
*元）。
*、技术服务费，买受人应按照京东破产强清平台《技术服务费收取规则介绍》在成交
后*日内向京东拍卖破产强清平台支付成交价总额*.*%的技术服务费，支付费用以页面展
示为准。本拍卖公告的标的物技术服务费金额上限为******元，标的物拍卖成功后，平
台系统会在线上生成*笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖
标的物保证金将转至管理人的银行账户（若买受人未及时支付技术服务费的，平台将延迟将
拍卖保证金转至管理人银行账户，直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易
失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后悔拍的，买受人仍负有支付技
术服务费的义务。买受人若支付全额技术服务费后，需开具发票的，请联系客服
***-***-****。
特别说明：技术服务费由买受人支付，该费用在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人
直接向京东拍卖破产强清平台支付，非管理人收取。如买受人未按时支付该费用，交纳的拍
卖保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由买受人自行承担。
*、拍卖标的转让过户手续由买受人自行办理，管理人及拍卖辅助机构提供必要的协助。
交易过程中产生的税费（包括但不限于增值税、土地增值税、房产税、契税、印花税、交易
手续费，具体以相关部门最终核定为准）依照税收相关法律法规的规定由买卖双方各自承担。
买受人应自行办理水、电、物业等户名变更手续，可能存在的水、电、煤、物业管理费、车
位管理费等欠费均由买受人支付。
*、保证金和余款支付
*.第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通
过实名认证），在线支付竞买保证金或线下向管理人处全额支付保证金，在线支付后系统自
动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网
络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，
由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能
竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，
保证金冻结期间不计利息。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，
为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在*****及以上的，
或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手
续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到
竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，
上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问
题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开
户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多
笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的
网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高
支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
银行支付限额：*****://******.***/****/*****/***-****.****
个人/企业参拍流程：*****://*********.***/********.****
在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：**********。
*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵成交价款，本次拍卖标的买受人原锁定的
保证金将在买受人支付技术服务费后转入管理人指定账户。
*、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）请在拍卖成交后**天内缴入管理人指定账
户【户名：****赛利金属制品有限公司管理人：开户行：工商银行****市中山西路支行；账
号：*******************】，并递交缴款凭证。
*、买受人逾期未足额支付拍卖成交价款的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原
买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍
卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款或第*次成交价低于原拍卖价款的差价、清偿破产债
权。如“拍卖产生的费用损失”与“应弥补的重新拍卖价款或第*次成交价低于原拍卖价款差价
之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。
*、本次拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇
到因当天限额无法支付等情况。
*、拍品交付
拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任即转移至买受人。如因政策法规限制，拍卖标的
不能办理相关权属变更过户手续的，管理人不承担任何违约责任及其他法律责任。
**、特别提醒
*、与本次拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整
个过程。
*、土地、房屋建筑物等是否存在无批准手续、违法、违规建设等问题，请竞买人自行了
解情况，自行解决相邻权纠纷，并承担相关部门罚款、缴纳费用及其他法律风险。
*、水、电等相关配套可能存在无法正常使用、手续瑕疯等问题，对此管理人不承担任何
责任，由买受人自行处理。用水、用电等由买受人自行向相关部门或单位申请办理并承担相
应费用。
*、如办理标的权属变更登记时，需办理登报注销或注销他项权证等手续的，办理权属变
更登记的时间将会延长。
*、参照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，
竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络拍卖
成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
*、在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。拍卖标的其他瑕疵请自行
到现场自行了解，竞拍人参与竞拍视为对已知和****瑕疯的接受。
管理人联系方式：***********倪女士
拍卖辅助机构电话：********钱女士、***************
京东技术咨询电话：**********
本公告未尽事宜，请向管理人及拍卖辅助机构咨询。
****赛利金属制品有限公司管理人
****年*月**日
*
口石阳
设备清单
| 类别 |
品名 |
数量 |
| 机器设备 |
移动式卫生间（浴室） |
约**个 |
| 电子设备 |
电脑、电视机及办公家具等 |
*批 |
竞买须知
****赛利金属制品有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日**时起
至****年*月**日**时止在京东拍卖破产强清平台（网址：
*****://*******.**.***/********.****），（处置单位：****赛利金属制品有限公司管理人，监督单
位：****市****区人民法院，拍卖辅助机构：****长城拍卖有限公司）公开进行拍卖活动
现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人
应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容。
*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
*、拍卖标的：
*、****市****区天骄路***号*-*幢工业房地产及构筑物（包括过廊、围墙、和厂区
道路）
天骄路***号*-*幢工业房地产已取得****市房地产权证：浦**********号、浦
**********号、浦**********号、浦**********号，合计建筑面积*****.**平方米，用途：
厂房，房屋结构：钢混；其中*幢建筑面积为****.**平方米，层数*层：*幢建筑面积为****.**
平方米，层数*层：*幢建筑面积为****.**平方米，层数*层；*幢建筑面积为****.**平
方米，层数*层。土地使用权面积*****.**平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权：
使用权来源：出让；土地用途：工业用地；土地宗地号：芦潮港镇*街坊**/*丘；使用期限：
****年*月**日至****年*月**日止。
*、设备*批（详见清单）
以上*个标的合并整体拍卖。
*、拍卖标的物权利负担、特别告知：
*、本次拍卖标的已被司法限制并设有抵押。。
*、本次拍卖标的目前空置状态。拍卖成交后，拍卖标的内如有无法定原因占有的，均由
竞买人自行了解并于竞买成交后自行依法处理。拍卖标的如需依法支付管理费、配套费、税
费及燃气初装费、房屋维修基金等*切费用的均由竞买人承担。拍卖标的内是否存在欠费（包
括但不限于水、电、燃气、通讯、有线电视等），均由竞买人自行了解并于买受后自行承担。
*、本次拍卖标的中*、*幢厂房之间通过过廊已被连接，拍卖成交后，因标的房屋分割、
墙体恢复等涉及的所有事宜，以及所产生的*切责任与费用均由买受人承担。
*、本次拍卖标的的权利以相关管理部门予以登记的权利现状为限。如有法律、法规和规
章对拍卖标的竞买人的主体资格有相关规定的，由竞买人自行了解。管理人和拍辅机构均不
承担任何保证责任和瑕疯担保责任。
*、拍卖成交后，所有与拍卖范围内外其他相关权利人之间的问题，均由买受人自行依法
妥善处理。
*、拍卖成交后，管理人需办理撤销限制等手续，因相关手续的办理时间无法确定，管理
人和拍辅机构对办理手续所需要的时间不作任何承诺。
标的拍卖成交后，需等待管理人通知方能办理标的移交手续。如管理人通知不能办理标
的移交，则无条件撤销本次拍卖，仅退回拍卖成交款和拍卖佣金（无息），不承担任何责任。
拍卖标的以现状进行拍卖，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
拍卖标的的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。管理人对房屋外观、质量、结构、固
定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也
不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机
关处罚（包括拆除、恢复原状等）由买受人承担，买受人并承担由此而产生的*切费用和民
事责任。
本次拍卖已经法定公告期和展示期，管理人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、
图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查
拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场实
地看样，到相关部门核实了解相关情况，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的现状予以确认，
竞买人应慎重决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状
和*切已知及****的瑕疵。
*、税费及其他费用承担
利金
【特别提示】本次拍卖标的产生的拍卖辅助费及技术服务费由买受人承担。
*、拍卖辅助费由买受人于拍卖成交后**天内支付到****长城拍卖有限公司指定账户【户
名：****长城拍卖有限公司；开户行：中国银行****市北外滩支行；账号：************】。
拍卖辅助费以单件标的成交价为基数，差额定率累进计算。拍卖成交价人民币****元
以下（含****）的拍卖辅助费比例*.*%；超过****元至*****元（含*****元）的部分
拍卖辅助费比例*.*%；超过*****元以上的部分拍卖辅助费比例*.*%（最高收费限价为**
*元）。
*、技术服务费，买受人应按照京东破产强清平台《技术服务费收取规则介绍》在成交后
*日内向京东拍卖破产强清平台支付成交价总额*.*%的技术服务费，支付费用以页面展示为
准。本拍卖公告的标的物技术服务费金额上限为***，***元，标的物拍卖成功后，平台系统
会在线上生成*笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的物
保证金将转至管理人的银行账户（若买受人未及时支付技术服务费的，平台将延迟将拍卖保
证金转至管理人银行账户，直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的
情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后悔拍的，买受人仍负有支付技术服务
费的义务。买受人若支付全额技术服务费后，需开具发票的，请联系客服***-***-****。
*、拍卖标的转让过户手续由买受人自行办理，管理人及拍卖辅助机构提供必要的协助。
交易过程中产生的税费（包括但不限于增值税、土地增值税、房产税、契税、印花税、交易
手续费，具体以相关部门最终核定为准）依照税收相关法律法规的规定由买卖双方各自承担。
*、买受人应自行办理水、电、物业等户名变更手续，可能存在的水、电、煤、物业管理
费、车位管理费等欠费均由买受人支付。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
*、竞买人应当符合相关法律、行政法规、部门规章及****市相关政策的要求，具备相
应的竞买资质。如竞买人不符合现行政策规定的，由竞买人自行承担由此产生的法律责任，
包括但不限于竞买无效、无法办理房地产权属转移登记等。
如竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但
须在拍卖开始前向管理人提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负
责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参
拍人的个人行为。委托人应于****年*月**日前向管理人提交合法有效的委托手续，经管
理人确认后方能进行委托。
*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第*
次确认出价竞拍前，按京东拍卖破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该
笔款项。拍卖成交的，买受人被锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后转入管理人指定
账户。保证金锁定期间不计利息。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）请在拍卖成交后**天内缴入管理人指定账户【户
名：****赛利金属制品有限公司管理人：开户行：工商银行****市中山西路支行；账号：
*******************】，并递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退
还原支付账户。保证金均不计利息。
*、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规
定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍
卖财产：（*）负责执行的人民法院；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的
社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。
*、与本拍卖标的有利害关系的当事人可以参加竞拍（法律禁止参与竞买的除外），不
参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价
即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。
**、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍
卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用
于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款或第*次成交价低于原拍卖价款的差价、清
偿破产债权。
**、买受人在按要求缴纳全部拍卖成交款后应及时接收拍卖标的，并由管理人协助办
理过户手续，逾期不办理的，买受人自行承担买受标的可能发生的损毁、灭失等后果。能否
办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理
人不做转让过户的任何承诺，不承担不能过户的任何法律责任。因标的现状及存在瑕疯等原
因不能或者延迟办理过户手续或因办理*次过户造成费用增加的后果由买受人自负，管理人
不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政
法规的处理。
**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含在拍卖标的交
割、过户时所发生或应当补缴的费用和税费。标的拍卖和变卖产生的全部税、费（包括但不
限于增值税、土地增值税、印花税、契税、所得税、过户手续费、权证费）依照税收相关法
律法规的规定由买卖双方各自承担承担。买受人在竞买前应向所涉税务局等部门确认成交后
应缴纳或补缴的税、费标准。如有公证费、登记费用、网络服务费、软件使用费、拍卖佣金
等其他费用产生，均由买受人另行支付、自行承担。
**、参加拍卖的竞买人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不
得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并
追究相关的法律责任。
**、人民法院和管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。人民法院/管理人撤回/中止拍卖
的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。
**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
管理人联系方式：***********倪女士
拍卖辅助机构咨询电话：********钱女士、***************
京东技术咨询电话：**********
本公告未尽事宜，请向管理人及拍卖辅助机构咨询。
****赛利金属制品有限公司管理人
****年*月**日
功能介绍
换一批
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
