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项目规模

项目数量（个）

占位

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公告内容：

****市****区人民法院****年度****管理服务竞价结果成交公告

发布时间****-**-**

项目编号：	***************	项目名称：	**年度**管理服务
采购品目：	****管理服务	项目预算（元）：	*,.*
采购单位名称：	**市**区人民法院	采购单位地址：	***区市场路号
采购单位联系人：	****	采购单位联系电话：	***********
是否专门面向中小微企业	是	计划明细编号：	**-**--*-*
采购需求说明：	查看	采购需求附件：	采购需求.*** (.**)
成交供应商名称：	**市鑫海**服务有限公司	供应商地址：	**市沙市区江汉北路号
供应商联系人：	苏维雅	联系人手机号：	***********
成交报价：	*,.*元

竞价结果排序：

竞价排名	供应商名称	总报价金额（元）	成交状态
第*名	**市鑫海**服务有限公司	*,*	中标
第*名	**市长青**管理有限公司	*,*	未中标
第*名	***福圆**管理有限公司	*,*	未中标

说明：若报价相同，则系统默认先报价的供应商为中标供应商

****区人民法院****年度****管理服务

采购需求

*、项目编号：****-******-****-*****

*、项目名称：****市****区人民法院****年度****管理服务

*、采购预算：**.***／年（其中小型维护为固定报价*.**／年）

*、服务期限：****

*、采购需求：

本项目委托管理的范围包含：综合楼及办公室、公共走廊、卫生

间、楼道、室外地（路）面等公共区域，进行安检、保卫工作，卫生

保洁，小型维修维护，园林绿化维护保养服务等。

（*）安保员

*、人员要求：年龄**-**岁，身体健康，初中以上文化，有相关

工作经验，退*军人优先。人员数量：**人，其中机关*人，审判法

庭*人，城南法庭*人，纪南法庭*人，川店法庭*人，弥市法庭*

人。

*、工作范围：院内和大楼内的治安巡逻巡视；设施设备和库房等

重要区域的治安巡视；地面车辆引导、停放管理；监控中心及消防控

制的监管监控；人员和物资的出入登记管理。

*、工作地点、时间及任务：法院机关及审判法庭门房实行**小时

工作制，每个班次有*人上岗；值班室、办公安全检查进出口区域实

行*小时工作制（另按正常办公时间提前**分钟上班，推迟**分钟

下班），院机关每班*人，审判法庭每班*人；负责办公、宿舍区进

出人员盘查登记，指挥外来车辆在指定地点停放；对上访、堵门及影

响法院正常工作的人员和事件及时了解情况和汇报，在法院相关部门

领导下进行劝解和疏导，有效控制突发事件；实行**小时巡逻制度，

力争不发生被盗被抢等财务受损事件。

*、城南、纪南、川店、弥市等*个法庭各安排*名保安人员，工

作时间与法庭工作人员同步。工作任务进行安检和维护法庭开庭秩序，

协助处理相关突发事件及法庭安排的其它工作。

（*）保洁员

*、人员要求：保洁人员*人。年龄**-**岁，小学以上文化，有

相关工作经验。

*、工作范围：综合楼等院内所有办公建筑物及室外环境。具体部

位为各楼层室内所有地面、天棚、墙面、支架、楼梯、屯梯、门、窗、

卫生洁具、垃圾箱、指示牌、灯具、设备、电器等各类设施表面；所

有建筑物屋面及构架；室外路面、休闲区域，球场、绿化植被区、自

行车棚、垃圾箱、停车场及排水沟等。

*、工作要求：

地面：所有楼内地面、台阶及接缝无废杂物、纸屑．无污迹、无痰

迹、无烟头；每天湿拖*-*次；地毯干净，无污点和霉变；所有抛光

砖、水磨石等地面洁净，保持光亮、养护；塑胶地板清洁保养。所有

楼外地面（包括绿化植被区）干净，无垃圾沙土，杂物、果壳、烟头、

纸屑、油迹、污迹、痰迹等，无脏物，无积水；

墙面：花岗岩、抛光砖、瓷板、铝塑板以及普通抹灰面应光洁，无污

迹、痰迹。

所有不诱钢扶手、木扶手、指示牌、门窗、玻璃墙面、各类电器、

设备表面等应洁净透亮。

天棚：所有吊顶天棚、灯具、应干净无尘，无蜘蛛网。

电梯：电梯箱、各层电梯门、地面、轨道、显示屏应干净无尘、

无污溃。消防安全通道：保持清洁、畅通，无杂物存放。

所有围墙（含栏杆）、车棚及大石头等*切构筑物应干净、无污

渍。院内灯箱无尘土无积垢、水池应保持无垃圾及烟头且水质清新。

所有建筑物屋面保持无垃圾，每半月巡查*次，尤其是下大雨时

要及时检查，防止屋内水管阻塞。

垃圾篓（桶）、污物箱等：至少每天倾倒和清洗*次。做到无垃

圾满溢现像（污物不超过*分之*）、无污渍，表面清洁、保持完好。

按要求做好工作区的消毒杀菌工作，垃圾分类收集（含回收垃圾）

及时清运，防止污染扩散。预处理间无杂物存放，拖把标示清楚，分

区分类使用，杜绝交叉使用，各类清洁设备、工具及材料按需补充，

定期更新，其他清洗、晾晒病房小毛巾等。

*、保洁用具及用品要求：

所有保洁用具包括工作梯、尘推架（含尘推连杆）、小扫吊、

箕、棉拖把、水桶、马桶刷、玻璃套装工具、伸缩杆、警示牌、毛巾、

*洁布、胶手套、推水粑、鸡毛弹子、火钳、垃圾袋等：

所有清洁用品包括静电牵尘泊、高泡清洁剂、中性清洁剂、不锈

钢光亮剂（水剂）、防污剂、洁尔亮、玻璃清洁剂、洁厕剂、消毒液、

除油剂、灭害灵、除胶剂、洗衣粉；

所有保洁清洗设备包括洒水车清洁车、扫地机、吸尘器、烘干机、

高压水枪、全自动洗地机等清洗设备；

（*）其他人员

*、人员要求：****经理*人，会务人员*人（限女性）。年龄

**-**岁，身体健康，高中以上文化，有相关工作经验。

*、工作要求：负责院内****事宜的沟通处理，会议接待等工作。

拟派驻人员必须为连续*个月以上在该单位购买社保的员工。

（*）小型维修维护

负责院机关、审判法庭、城南法庭、纪南法庭、川店法庭及弥市

法庭的小型维修维护。由中标方包工包料，安排专业人员进行维修和

维护、维保。（此项固定报价*.**／年）

（*）园林绿化维护保养

负责院机关、审判法庭、城南法庭、纪南法庭、川店法庭及弥市

法庭的植物租摆、绿化维护、修剪等相关事项。相关工作每月不低于*

次，租摆植物维护工作由中标方负责，出现枯萎、病虫等情况后，应

及时进行更换。

*、****管理服务目标

****服务供应商应当高标准、高质量的完成本项目托管范围内的

所有事项，全面履行采购需求中的各项承诺，各项承诺应满足以下标

准：

*、突发事件处置及时率***%；

*、有效投诉处理率***%；

*、因管理失职造成的重大事故为*件；

*、治安恶性事件发生率为*；火灾事故发生率为*；

*、房屋*星维修、急修及时率***%；

*、环境卫生、消杀、绿化达标率达**%；

*、公共区域保洁服务范围覆盖率***%；

*、消防管理达到政府规定的要求，年检完好率达***%；

*、综合服务满意率**%以上。

*、其他要求

*、中标人在服务过程中必须严格遵守《中华人民共和国民法典》、

《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》、国务

院颁发的《保安管理条例》、《公共场所卫生管理条例》等法律法规。

*、验收标准：中标人服务标准达到需求文件要求、服务合同约定

的有关条款，并以此作为投标人验收、报验条件之*。

*、根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业

****政策的通知》（财库[****]***号）的规定，服务方需提供

*-*名残疾人就业（有残疾证）。

*，报价要求

*、投标人的报价应包含为完成本招标文件提出的全部相关工作所

有可能发生的费用，即所需的*切人工、物耗、培训、税金等所有可

能发生的*切费用。

*、投标报价包括人员的人工工资、保险、福利、服装费、税金以

及保洁服务相关的耗材及工具。

*、员工工资不低于****市****年最低工资标准。

*、对本文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入投标总报

价。在合同实施时，采购人将不予支付中标单位没有列入的项目费用，

并认为此项目的费用已包含在投标总报价中。

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