国家税务总局北京经济技术开发区税务局物业保洁服务项目政府采购合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号： ***********

*、合同名称： ****

*、项目编号： ***********

*、项目名称：国家税务总局****经济技术开发区税务局物业****项目

*、合同主体

采购人（甲方）：国家税务总局****经济技术开发区税务局

地址： ****经济技术开发区隆庆街甲*号院

联系方式：**** ***-********

供应商（乙方）：****信诚天宇****有限公司

地址：****市大兴区北*路*号

联系方式：马金月 ***********

*、合同主要信息

主要标的名称：国家税务总局****经济技术开发区税务局物业****项目

规格型号（或服务要求）：为国家税务总局****经济技术开发区税务局物业****地点共有*处提供物业****。

主要标的数量：*

主要标的单价：*******.**元

合同金额： ***.*******元

履约期限、地点等简要信息：合同期限为*年，自****年*月*日至****年*月**日

采购方式：公开招标

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

国家税务总局****经济技术开发区税务局物业****项目中标公告

附件：

****(*).***

****(*).***

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，中国****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

****合同

项目名称：国家税务总局****经济技术开发区税务局物业****项目

项目编号：***********

合同编号：****-**/**-******

采购人（甲方）：国家税务总局****经济技术开发区税务局

中标人（乙方）：****信诚天宇****有限公司

国家税务总局****经济技术开发区税务局物业****项目

****合同

合同格式

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》及《政府

采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规规定，国家税务总局****

经济技术开发区税务局（以下简称：甲方）以公开招标方式采购，确定****信诚

天宇****有限公司（以下简称：乙方)为本项目中标供应商。

甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，同意签署《国家税务总局****

经济技术开发区税务局物业****项目****合同》，并就合同有效期内乙

方向甲方提供相关服务事宜达成以下合同条款。

*、合同文件

本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：

（*）合同格式及合同通用条款（含附件内容）

（*）附件*：招标文件（含变更公告）

（*）附件*：投标文件

(*）附件*：价格文件

（*）附件*：中标通知书

（*）附件*：国家税务总局****经济技术开发区税务局物业****项目需

求

*、合同范围和条件

本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相*致。

*、合同金额

根据上述合同文件要求，合同总金额为人民币_************

*元*角*分（￥*******.**元）。

*、合同期限

合同期限为*年，自****年*月*日起至****年*月**日止。

*、付款条件

本项目付款方式为甲方每*个月支付*次服务管理费，第*次支付时间为

服务*个月期满后*个工作日内，乙方服务达到投标响应标准并经甲方书面确

认后甲方开始支付该次费用。剩余服务管理费比照第*次支付方式（服务管理费

实际支付金额按照甲方机构调整人员设置情况确定）。合同以人民币结算。甲方

每次付款前，乙方应提供等额合法发票；否则，甲方有权拒绝付款。

*、合同生效

本合同经双方签字盖章之日起生效。

甲方：国家税务总局术开发区税务局乙方：****信诚天宇****有限公司

辽*

授权代表签字：老授权代表签字：

盖章：盖章：

日期：****-*.

日期：*.*

合同通用条款

*、定义

本合同下列术语应解释为：

（*）“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协

议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。

（*）服务是指乙方按照招标文件的要求，向甲方提供的物业****，具体

包括：（（见附件）等，服务开始时间自****年*月*日起至*****年*

月**日止。

（*）“甲方”系指国家税务总局****经济技术开发区税务局。

(*）“乙方”系指****信诚天宇****有限公司

（*）“项目现场”指最终服务地点，即甲方指定地点。

（*）“天”除非特别指出均为自然天。

*、采购内容

*.*乙方应按照合同的规定，提供本项目《招标文件》、《投标文件》中有

关要求或承诺的服务。

*、技术规格

*.*服务的技术指标应与《招标文件》、《投标文件》的要求或承诺相*致

或更高。

*.*除技术规格另有规定外，计量单位应该使用公制。

*、知识产权

*.*乙方应保证所提供的服务免受第*方提出侵犯其知识产权（专利权、商

标权、版权等）或其他合法权益的起诉。

*、服务

*.*乙方应按照合同条款提供合格的物业****。

*.*除合同条款另行规定外，伴随服务产生的所有费用应全部包含在合同

价中，甲方不再单独另行支付其他任何费用。

*.*本合同之签订与履行，不代表甲方与乙方委派的工作人员建立劳动关

系、劳务关系、劳务派遣关系、雇佣关系或类似关系，甲方不向乙方承担任何

雇主或用人单位性质的责任。

*、质量保证

*.*乙方所提供的服务标准应与《招标文件》规定的需求、《投标文件》做

出的承诺相匹配。

*、索赔

*.*甲方有权根据合同或招标文件、投标文件的约定或承诺向乙方提出索

赔。

*.*乙方提供的保安服务不能达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方立

即整改，并视情况的情扣减相应的服务费，按次收取合同总额*%的违约金。乙

方拒不改正，或整改后仍不能达到规定（约定）标准的，或未达到合同约定标准

达【*】次的，甲方有权立即解除合同拒绝支付未付的服务费，乙方应根据甲方

的要求【*】日内撤出并向甲方支付合同总额【**%】的违约金。

*.*乙方未在合同约定时间内提供服务或在合同期限内擅自停止服务的，

甲方有权要求乙方立即整改，并视情况情扣减相应的服务费，按日收取合同

总额【*%】或按次收取合同总额*%的违约金。乙方停止服务时间超过*日或

擅自停止服务达【*】次，或停止服务期间给甲方造成严重损失的，甲方有权立

即解除本合同，拒绝支付未付的服务费，乙方应根据甲方的要求【*】日内撤

出，并向甲方支付合同总额【**%】的违约金。

*.*因乙方或乙方人员原因，给甲方、甲方人员或任何第*方造成人员伤

亡、财产损失的，乙方承担全部赔偿责任，由此给甲方造成损失的，甲方有权

向乙方追偿。乙方拒不赔偿上款损失或给甲方、甲方人员或任何第*方造成重

大损失的，甲方有权立即解除本合同、拒绝支付未付的服务费，乙方应根据甲

方的要求【*】日内撤出并向甲方支付合同总额【**%】的违约金。

*.*乙方在合同终止后拒不撤出本项目约定服务区域的，甲方有权要求乙

方立即撤出、拒绝支付未付的服务费，并按日收取合同总额【*%】的违约金。

*.*乙方将本合同义务转包、分包的，或存在其他严重违约行为的，甲方

有权立即解除本合同、拒绝支付未付的服务费，乙方应根据甲方的要求【*】日

内撤出并向甲方支付合同总额【**%】的违约金。

*.*本合同约定的违约金不足以弥补甲方全部损失的，甲方有权继续追

偿，包括但不限于实际损失、调查取证费、诉讼费及律师费等。

*、乙方履约延误

*.*乙方应按照甲方规定时间提供服务。

*.*在履行合同过程中，如果乙方可能遇到妨碍按时提供服务的情况时，

应于*日内以书面形式将拖延的事实，可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方

在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否通过修改合同，情

延长提供服务时间。乙方未按约定通知的，视为乙方擅自停止服务，甲方有权

按照*.*约定追究乙方违约责任。

*、不可抗力

*.*如果乙方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应

承担赔偿或终止合同的责任。

*.*本条所述的“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况如：战争、严重火灾、洪水、台风、地震等事件，不包括乙方的违约或疏

忽。

*.*在不可抗力事件发生后，乙方应在【*】日内以书面形式将不可抗力的

情况和原因通知甲方。除甲方书面另行要求外，乙方应尽可能继续履行合同义

务。如果不可抗力事件影响持续超过**天，双方应通过友好协商在合理的时间

内达成关于合同履行的协议。

**、税费

**.*本项目的*切税费均应由乙方计入投标报价。

**、争端的解决

**.*甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同

有关的*切争端。如协商不成，任何*方均有权向本合同甲方所在地人民法院

提请诉讼。

**.*在诉讼期间，除正在进行诉讼部分外，本合同的其它部分应继续执

行。

**、违约解除合同

**.*若出现如下情况，在甲方对乙方违约行为而采取的任何补救措施不受

影响的情况下，甲方可向乙方发出书面通知书，提出解除部分或全部合同。合

同解除后，乙方应根据甲方的要求【*】日内撤出并向甲方支付合同总额

【**%】的违约金。

（*）如果乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延长的期限内提供服务；

（*）如果出现合同第*条、第*条约定的情形；

（*）如果甲方认为乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为。

**、破产终止合同

**.*如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方

终止合同而不给乙方补偿。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采

取的任何行动或补救措施的权力。

**、转让和分包

**.*乙方不得部分、全部转让或分包其应履行的合同义务。

**、项目管理、人员组织

**.*乙方需服从甲方项目管理人员的管理，乙方参与本项目的人员，应是

在投标文件中的相应项目人员，未经甲方许可，乙方不得随意改变人员组织。

**.*乙方须在服务开始时间前*日内提供所有服务人员的身份证复印件、

资质证书复印件及健康证复印件等文件。未经甲方许可，乙方不得随意更换服

务人员。乙方应保证所有服务人员的到位率满足及达到《招标文件》、《投标文

件》的要求和承诺，否则甲方有权按照合同第*条的约定进行处理。

**、追加采购

**.*根据《****法》第***条规定，在合同有效期内，甲方若需追

加采购与本项目相同服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，根据政

府采购相关规定，乙方应承诺按相同或更优惠的价格和折扣保证提供服务。

**、适用法律

**.*本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。

**、合同生效

**.*本合同应在双方签字盖章后生效。

**、主导语言

**.*本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份。

**、合同修改

**.*除了双方签署书面修改协议，本合同的内容不得有任何变化或修改。

**、合同效力

**.*除本合同和甲乙双方书面签署的补充协议外，其他任何形式的双方约

定和往来函件均不具有合同效力，对本项目无约束。

**、检查和审计

**.*在本合同的履行过程中，甲方有权对乙方的合同履约情况进行阶段性

检查和验收，并对乙方投标时提供的相关资料进行复核。

**.*在本合同的履行过程中，如果甲乙双方发生争议或者乙方没有按照合同约

定履行义务，乙方应允许甲方检查乙方与实施本合同有关的账户和记录，并由

甲方指定的审计人员对其进行审计。

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