合同编号：北工商公合【****-**】*号
建设工程施工合同
工程名称：改善办学保障条件良乡校区
*期供水管线更新改造项目
****工商大学
建设单位：
施工单位：****市市政*建设工程有限公司
中华人民共和国住房与城乡建设部
国家工商行政管理局
*
*、合同协议书
编号：北工商公合【******】号
****工商大学
发包人（全称）
郭建华
法定代表人
法定注册地址：****市****区阜成路**号
承包人（全称）****市市政*建设工程有限公司
杨伏川
法定代表人
法定注册地址：****市朝阳区工体西路*号
发包人为建设改善办学保障条件良乡校区*期供水管线更新改造项目，
已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。
依照中华人民共和国招标投标法》中华人民共和国民法典》《中华人民共和国
建筑法》及共他有关法神、行政法规、规章及其他规范性法律文件的规定，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并汀立如下协议：
*、工程概况
工程名称：改替办学保障条件良乡校区*期供水管线更新改造项目（以下简
称“太工程”或“本项目”）
工程地点：****工商大学良乡校区
工程内容：主要涉及*期环状给水管线更新改造、管井开挖及筑部分电
缆更新、部分绿化恢复、步道和慢胞道恢复、水表更换以及阀门更换等全部内容
（详见工程量洁单及施工图纸所示）
群体工程应附“承包人承揽工程项目*览表”（附件*）
工程立项批准文号：
资金来源：****。
、工程承包范围
承包范围：碳商文件，工程量清单及图纸包含的全部内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日（暂定，实际以经发包人书面审核确认
*
的开工报告日期为准）
计划竣工日期：****年*月**日（暂定，实际以经发包人书面审核确
认的酸工报告日期为准）
工期总日历天数**天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日
历天数为准。承包人须竣工后【**】天内，及时通知发包人共同完成工程的书面竣
工验收。
*、质量标准
工程质量标准：工程质量符合国家、地方、行业现行的施工和验收规范“合
格”标准，并符合国家、地方及行业等相关质量、环保、安全等相关规范、标准
及发包人管理制度要求：
*、施工现场安全生产标准化管理目标等级要求
施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标
*、合同形式
本合同采用固定单价合同形式
*、签约合同价
金额（大写）：值**********元*角*分（人民币）（含税）
（小写）￥：*******.**元；
其中：安全文明施工费（含税）：******.**元
建筑垃圾运输处贸费（含税）：*****.**元
警列金额（含税）：******.**元；
专业工程暂估价（含税）：*元
发包人每次付款前，由承包人出具真实、合法、有效旦符合发包人财务要求
的、与待付支付款项等额的税率为【*】%增值税专用发票。若承包人意于履行以
上开票义务或涉嫌开具虚假发票等违法开票行为的，发包人可拒绝支付相应款项
且不视为违约。承包人不得因此停止履行或不完全履行合司。若承包人据此停止
履行或不完全履行合同给发包人造成损失的，承包人须赔偿发包人因此速受的全
部损失（包括实际损失和预期利益损失）.发包人有权拒绝除本合同约定的承
包人指定收款账户外的任何账户付款。承包人所提供的发票票面信息必须完坚、
准确并加盖承包人发票专用章。
承包人指定收款账户：
名称：****市市政*建设工程有限公司
开户行：中国建设银行建国支行
账号：********************
*、承包人项目经理
姓名：袁亮职称：工程师
身份证号：*******************
建造师执业资格证书号：*********
注造师注册证书号：京****************
建造师执业印章号：京****************（**）
安全生产考核合格证书号：京建*（****）*******
*、合同文件的组成
下列文件共同构成合同文件：
*、本协议书：
*、中标通知书：
*、投标函及投标函附录；
*、合同条款专用部分：
*、合同条款通用部分
*、技术标准和要求：
*、图纸
*、已标价工程量清单；
*、其他合同文件
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次辛在先
者为准。
*、本协议书中有关词语定义与台同条款中的定义相同
**、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并承担质量缺降保修
责任。
**、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
*
**、本协议书连同其他合同文件正本*式*份，合同双方各执*份，
具有同等法律效力：副本*式*份，发包人执*份，减包人执*份，具有
同等法牛效力。
**、本合同未尽事宜，双方另行签订书面补充协议，但不得背离本协议第
*条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是本合同文件的组成部分，与本
合同具有同等法律效力
**、本合同白双方法定代表人或委托代理人（须持授权委托书）签字并加
盖公章或合同专用章之口起生效。
**、本合同在履行过程中发生的争议，双方通过友好协商解决，若协商不
成，任何方可以向项目所在地人民法院提起诉讼
**、本合同约定的双方地址适用于双方各类通知、协议等文件以及就台同
发生纠纷时相关文件和法律文书的送达地址，同时包括在争议进入仲裁、民事诉
讼程序后的*审、*审、再申和执行程序。
承包人：****市国政*建设工程有限公司
发包人：****工商大学（盖单位章）
（兰单位章）
象建体
法定代表人
法定代表人或其
委托代理人：签字）委托代理人：
****年*月**日****年*月**
签约地点：****市****区阜成路**号
*
*、合同条款通用部分
*.*般约定
*.*词语定义
合司条款通用部分、合同条款专用部分中的下列词语应具有本款所赋予的含
义。
*.*.*合同
*.*.*.*合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标
函附录、合同条款专用部分、合同条款通用部分、技术标准和要求、图纸、已标
价工程量清单，以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：指第*.*款所指的合同协议书。
*.*.*.*中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。
*.*.*.*投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
*.*.*.*投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
*.*.*.*合同条款：指构成合同文件组成部分的合同条款通用部分和（或）合
同条款专用部分。
*.*.*.*技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的
文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充
*.*.*.*图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的
任何补充和修改的图纸包括配套的说明。
*.*.*.*已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的
格式和要求填写并标明价格的工程量清单
*.*.*.**其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成台同文件的其他文件。
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*合同当事人：指发包人和（或承包人。
*.*.*.*发包人：指合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和承诺按照合
同约定的条件、期限和方式向承包人支付工程价款的当事人，以及取得该当事人
资格的合法继承人：发包人名称见合同条款专用部分：
*.*.*.*承包人：指合同协议书中约定，具有合同工程承包主体资格，并承诺
按照合同约定进行施工、竣工、交付并尽拒质量缺陷保修责任的当事人，以及取
*
得该当事人资格的合法维承人。承包人名称见合同条款专用部分。
*.*.*.*承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人
*.*.*.*分包人：指从承包人处分包台同中某*部分工程，并与其签订分包合
同的分包人
*.*.*.*监理人：指发包人委托的对合司履行实施管理的法人或其他组织。监
理人名称见合同条款专用部分：
*.*.*.*总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同厦行实
施管理的全权负责人
*.*.*.*发包人代表：指由发包人指定的派驻施工场地（现场）的全权代表。
发包人代衣相关信总见介同条款专用部分
*.*.*.*专业分包人：指根据合同条款第**.*.*项的约定，由发包人和承包人
以招标方式选择的分包人
*.*.*.**专项供应商：指根据合同条款第**.*.*项的约定，由发包人和承包
人以招标方式选择的供应商
*.*.*.**独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程
有关的其他工作的当事人
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：指永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：指按照合同约定所需建造、完成并移交给发包人的工程，
包括工程设备。永久工程的约定见台同条款专用部分。
*.*.*.*临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，
不包括施工设备。临时工程的约定见台同条款专用部分。
*.*.*.*单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成
独立使用功能的永久工程的组成部分
*.*.*.*工程设备：指构成或计划构成永久工程*部分的机电设备、金局结构
设备、仪器装置及其他类似的设备和装置
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物
品，不包括临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：单为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活
设施。
*
*.*.*.*承包人设备：指承包人自带的施工设备
*.*.*.*施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在
合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时古地。
*.*.*.**永久占地：指为实施合同工程需永久占用的土地。永久占地的约定
见合同条款专用部分。
*.*.*.**临时古地：指为实施台同工程需临时占用的士地，临时古地的约定
见合同条款专用部分。
*.*.*.**材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设各除外）
包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料
*.*.**期
*.*.*.*开工通知：指监理人按第**款通知承包人开工的函件。
*.**.*开工日期：指监理人按第**.*款发出的开工通知中写明的开工日期。
*.*.*.*工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按
第**.*款、第**.*款和第**.*款约定所作的变更
*.*.*.*竣工日期：指第*.*.*.*日约定工期届满时的日期。实际竣工日期以
工程接收证书中写明的日期为准
*.*.*.*缺陷责任期：指履行第**.*款约定的缺陷责的期限，包括根据第
**.*款约定所作的延长，缺陷责任期的具体期限见合同条款专用部分。
*.*.*.*基准日期：指投标截止时间前**天的日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不
计入，从次日开始计算。期限最后*天的载止时间为当天**:**。
*.*.*.*保修期：是根据现行有关法行规定，在合同条款第**.*款中约定的
由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题覆行保修义务并对造成
的损失承担赔偿责任的期限。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约台同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、
暂估价的台同总金额。
*.*.*.*合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包
工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的
变更和调整。
*
*.*.*.*费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理
费和应分推的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂列金额：指已标价工程量清单中所列的否列金额，用于在签订协议
书时尚未确定或不可预见变更的施工及美所需材料、工程设备、服务等的金额
包括以计日工方式支付的金额
*.*.*.*暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不
能确定价格的材料，设备以及专业工程的金额
*.*.*.*计口工：指对*星工作采取的*种计价方式，按合同中的计口工子日
及其单价计价付款。
*.*.*.*质量保证企（或称保密金）：指按第**.*.*项约定用于保证在缺陷责
任期内履行缺陷修复义务的金额
*.*.*书面形式
书面形式：指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形
式。
*.*.*争议评审组
争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第*
方临时性组织，*般由*名或者*名合同管理和（或）工程管理专家组成，争议
评审组负责对发包人和（或）承包人提请进行评审的本合同员下的争议进行评审
并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出
异议时，评审意见对合同双方有最终约东力。发包人和承包人应当分别与接受聘
请的争议评审专家签订博用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必安事项
做出约定。
*.*.*其他需要补充的内容
其他需要补充的内容见合同条款专用部分。
*.*语言文字
除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注
释。
*.*法律
适月*合同的法律包括*华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以致工
程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等其他规范性文件。
*
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
备注：本承包人履约担保格式可以采用经发包人同意的其他格式，但相关内
容不得违背合同约定的实质性内容。
**
附件*：支付担保格式
发包人支付保函
（承包人）
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”
干年月日签订了（工程名称）施工承包合司（以下称“主合同”
应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方
式向你方提供如下担保：
、保证的范围及保证金额
我方的保证范围是主合同约定的工程款。
本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外
的合同价款。
我方保证的金额是主合同约定的工程款的_%，数额最高不超过人民
币元（大写：
*、保证的方式及保证期间
我方保证的方式为：连带责任保证。
我方保证的期间为：白本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日
后日内。
你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按
照变更后的支付日期做档应调整
*、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付：发包人未按主合同约定向你方支付工
程款的，由我方在保证金额内代为支付。
*、代偿的安排
你方要求我方承担供证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付
主合同约定工程款的记明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到
达的账号。
在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人护绝向你方支付工程款的
情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，还需提供项目总监理工程师、
**
监理人或符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。
我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料后，在个工作日内进行核定
后按照本保函的承诺承担保证责任。
*、保证责任的解除
*、在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证
期间尼满次日起，我方保证责任解除
*、发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，白本保函承诺的保
证期间届满次日起，我方保证责任解除
*、我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，
白我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
*、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本
保函项下的保证责任亦解除。
我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将
本保函原件返还我方。
*、免责条款
*、因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
*、依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部
义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
*、你方与发包人协议变更主合同的（符合主合同台同条款第**条约定的变
更除外），如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，
否则我方不再承担因此币加重部分的保证责在。
*、因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
*、争议的解决
因本保函发生的红纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，任何*方均可提
请仲裁委员会仲。
*、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付你方之
日起生效
本条所称交付是指：
**
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人(签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真
年月
备注：本支付担保格式可采用经承包人同意的其他格式，但相关约定应当与
承包人履约担保对等。
**
附件*：质量保修书格式
房屋建筑工程质量条修书
发包人：****工商大学
承包人：****市市政*建设工程有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》
和《房屋建筑工程质量保修办法经协商*致，对改替办学保障条件·良乡校
区*供水管线更新改造项目（工程名称)签订保修书。
、工程保修范围和内容
承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承
担本工程保修责任。
保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要
求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、
设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如
下：工程保修范围同施工范围
*、保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：
*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限：
*、屋向防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外培面的防渗漏为年；
*、装修工程为*年：外窗工程为*年，外窗防渗漏为*年
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年：
*、供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期*
*、住宅小区内的给扑水设施、道路等配套工程为*年：
*、其他项目保修期限约定如下：
*、保修责任
*、愿丁责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理
***
*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
场抢修：
*、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法
的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：由原设计人或
者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*、质量保修完成后，中发包人组织验收
*、保修费用
缺陷责任期内的维修费用由承包人承担，如承包人拒绝维修或维修后仍存在
质量缺陷的，发包人可白行委托其他第*方进行维修，费用从质量保证金中扣除，
费用超出保证质量保证金金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。缺陷
责任期满后剩余保修期内的保修费用白造成质量缺陷的责任方承担，对于承包人
原因造成的缺陷，承包人应负责维修，关承担签定及维修费用
*、其他
双方约定的其他工程保修责任事项：
本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作
为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
承包人：****市法设程有限公
发包人：****工商大学（公章）
（公章）
法定地址：****区阜成路**号法定地址：****方南归位工体西路
法定代表人或法定代表人或其
委托代理人：委托代理人：
电话：***-********电话：***-********
传真：传真：
电了邮箱：********包****.***.**虫了邮箱：
开户银行：****银行阜格支行开户银行：中国建设银行建国支行
账号：***********************保号：********************
邮政编码：******邮政编码：******
***
附件*：廉政责任书格式
建设工程廉政责任书
发包人：****工商大学
承包人：****市市政*建设工程有限公司
为加强建设工程廉政建设，规范注设工程各项活动中发包人承包人双方的
行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的
合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉
政责任书
、双方的责*
*.应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政
建设的各项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、迹明的原则（除法律法规
另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得
违反建设工程管理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，
情节严重的，应向共上级主管部门或纪检监察，司法等有关机关举报。
*、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、
事后应遵守以下规定
*.*不得向承包人和相关单位索要或按受回扣、礼会、有价证券、贵重物品
和好处费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、喷示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚良婷娶、
配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、
娱乐等活动
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程
建设管理台同有关的业务活动：不得以仁何理由要求承包人和相关单位使用某种
***
产品、材料和设备
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，
严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规
定：
*.*不得以任何理止向发包人及共工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证
券、贵重物品及回扣、好处费、感谢赛等。
*.*不得以任何理*为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修仁房、婚丧嫁婆、配偶
子女的工作安排以及出国（境）旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公
务的宴请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律、
法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任：给承包人单位造成经
济损失的，应予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律
法规处理：涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给发包人单位造成经济损
失的，应予以赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律
效力经双方签署后立即生效
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣*验收合格时止
*、责任书份数
木责任书*式*份，发包人承包人各执*份，具有同等效力。
***
建设工
承包人：****市市政*建设土程有限公司
发包人：****工商大学、（公章）
京市明阳区工休内*
法定地址：
法定地址：****区阜成**号
法定代表人或法定代表人或其
********
签学
委托代理人：
委托代理人：
电话：***-********
电话：***-********
传真传真：
电子邮箱：********@****.***.**电子邮箱：
开户银行：****银行阜裕支行开户银行：中国丝设银行建国支行
帐号：***********************联号：********************
印攻编码：******
邮政编码：******
***
| 法定地址： |
****区阜成**号 |
京市明阳区工休内*法定地址： |
| 法定代表人或 |
|
法定代表人或其******** |
| 委托代理人： |
|
签学委托代理人： |
| 电话： |
***-******** |
电话：***-******** |
| 传真 |
|
传真： |
| 电子邮箱：********@****.***.** |
|
电子邮箱： |
| 开户银行： |
****银行阜裕支行 |
开户银行：中国丝设银行建国支行 |
| 帐号： |
*********************** |
联号：******************** |
| 邮政编码： |
****** |
印攻编码：****** |
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
