骥****
招标文件
招标人（盖章）：****市城市建设投资发展（集团）有限公司
招标代理人（盖章）：****
****年**月
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
投标人须知前附表
投标人须知
第*章评标办法
评标办法前附表
第*章合同条款及格式
第*章工程量清单
第*章图纸
第*章技术标准和要求
第*章投标文件格式
第*章招标公告
项目编号：
*.招标条件
本招标项目骥****项目已由****市行政审批局以****省投资项目
备案证(靖行审备〔****〕**号)批准建设，招标人为****市城市建设投资发展（集团）有
限公司，招标代理机构为****，建设资金来自****。项
目已具备招标条件，现对骥****进行****。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：****市骥江路***号
*.*建设规模：总建筑面积约****平方米
*.*工期要求：***历天
*.*招标范围及标段划分
| ******************** |
骥**** |
建筑内外部装修、电梯更换、水电、消防、排烟通风等工程施工及缺陷责任期保修（详见《工程量清单》及图纸）。 |
****.** |
| 标段编号 |
标段名称 |
发包内容 |
合同估算价（*元） |
*.*付款方式：
（*）工程款支付：
①合同签订生效后，发包人支付合同价（扣除暂估价及暂列金）的**%作为预付款；上述
预付款中包含全部安全文明施工措施费。发包人支付预付款前，承包人向发包人提交与预付
款等额的预付款担保（银行保函或保证保险）；
②工程竣工且验收合格并提交完整的结算资料后付至已完工程量的**%（含预付款、已支
付农民工工资，同时退还预付款担保）；
③工程验收合格并经结算审核完成后支付至审定价的**%；
④余款待缺陷责任期满后退还，质保金不计息。
（*）农民工工资支付：承包人于每月*日前向发包人提供上月经过农民工签字确认的农民工
考勤表、农民工工作量表和农民工工资表。发包人于每月**日前进行确认，确认无误后向承包
人开设的本项目农民工工资专用账户足额拨付人工费用。承包人原因导致发包人未能及时拨付相
应人工费的，承包人仍需及时支付农民工工资，不得以任何借口延迟支付。已支付的人工费部分，
发包人支付进度款时予以相应扣除。
*.投标人资格要求
*.*投标人资格条件：
（*）具备【专业承包·建筑装修装饰专业承包·建筑装修装饰专业承包*级】(含)以
上资质；
（*）具备有效的营业执照；
*.*投标人拟派项目负责人资格：
（*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备【注册*级建造师·建筑工
程】(含)以上执业资格；
*.*投标人（或联合体）及拟派项目负责人应具备的其他要求：
（*）投标人（或联合体牵头人）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
（*）投标人（或联合体成员单位）具备有效的《特种设备生产许可证》（许可项目包括：
电梯安装（含维修））；
（*）投标人（或联合体牵头人）拟派项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安
全生产考核合格证书（*证）；
（*）投标人（或联合体牵头人）拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人
是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原
因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人
有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工
地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任任何职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标
人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
（*）投标人（或联合体牵头人）为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：****
年**月-****年**月；其他要求：社保证明应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有
社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、
科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明
材料）；退休人员（不超过**岁）提供退休证明和聘用合同。
*.*信誉要求：
投标人（包括联合体各成员）及拟派项目负责人在****省建设工程招标网、****市住房
和城乡建设局官网、****市公共资源交易平台上不存在被曝光且正在曝光期间的不良行为。
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除
外。
*.*投标人（包括联合体各成员）不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的
情形。
注：第*.*（*）项、第*.*项、第*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投
标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
*.*本次招标接受联合体投标。如为联合体，联合体应遵守以下规定：
（*）联合体所有成员数量不得超过*家；
（*）联合体牵头人应为具备下列资质条件的施工单位：
①具备【专业承包·建筑装修装饰专业承包·建筑装修装饰专业承包*级】(含)以上资
质；
②具备有效的营业执照；
③具备有效的建筑施工企业安全生产许可证。
*.招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**
分；
*.*招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招
标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：****市建设工程网上招投标系统*.*。
*.投标截止时间
*.*投标截止时间为：****年**月**日*时**分。
*.评标办法
*.*是否评定分离：否。
*.*本次招标采用：综合评估法。具体方法如下：
| *.*.* |
评标入围方法和数量 |
（*）评标入围方法：均值入围法。（*）评标入围方法具体细则：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×**（**值为**%、**%、**%）的最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×**（**值为**%、**%、**%、**%、**%）的最高报价的投标人（去高、去低的数量分别*舍*入后取整，末位报价相 |
| *.*.* |
评标入围条件 |
投标文件存在所列情况之*的，不再进行后续评标：（*）投标函及投标函附录中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（*）投标函及投标函附录中载明的投标报价高于最高投标限价；（*）投标函及投标函附录中载明的质量标准低于招标文件要求。 |
| 条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
| 评标入围 |
评标入围 |
评标入围同的均去除），**、**在开标时随机抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上*家和以下*家投标人进入后续评标程序（不足**家的，按实际数量计取）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。注：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审错误和计算存在错误，评标入围结果均不再重新确定。 |
|
联合体投标人 |
联合体各方均未再以自己名义单独或参加其他 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
营业执照 |
具备有效的营业执照 |
|
信誉要求 |
符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定 |
|
拟派项目负责人 |
符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
特种设备生产许可证 |
具备有效的《特种设备生产许可证》（许可项目包括：电梯安装（含维修）） |
|
资质证书 |
具备有效的【建筑装修装饰专业承包*级】(含)以上资质 |
|
安全生产许可证 |
具备有效的安全生产许可证 |
|
暗标 |
符合第*章“投标人须知前附表”第*.*.*有关暗标的要求 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
投标人名称 |
与营业执照、安全生产许可证、特种设备生产许可证*致；不*致的，有有效证明材料 |
|
报价唯* |
“已标价工程量清单”中的投标报价总价与投标函投标总价金额、投标函附录报价金额*致，且为唯*报价 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
投标文件格式 |
符合第*章“投标文件格式”的要求 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
联合体投标人 |
投标人按照招标文件提供的格式签订了联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确了联合体牵头人 |
|
投标文件签字盖章 |
符合第*章“投标人须知前附表”第*.*.*要求 |
| 条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
评审标准 |
| 初步评审 |
初步评审 |
初步评审 |
初步评审 |
| *.*.* |
评标基准价计算方法 |
以有效投标文件的投标报价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低各**%（*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价值为*，则:评标基准价=*×**×**+*×**。上式中：**=*-**,**取值范围为**%～**%，每*%为*个抽取幅度；**的取值范围为**%～**%，每*%为*个抽取幅度；**、**值在开标时随机抽取确定。注：（*）有效投标文件是指评标入围且初步评审合格的投标文件；投标报价是经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。（*）评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 |
以有效投标文件的投标报价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低各**%（*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价值为*，则:评标基准价=*×**×**+*×**。上式中：**=*-**,**取值范围为**%～**%，每*%为*个抽取幅度；**的取值范围为**%～**%，每*%为*个抽取幅度；**、**值在开标时随机抽取确定。注：（*）有效投标文件是指评标入围且初步评审合格的投标文件；投标报价是经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。（*）评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 |
| *.*.* |
分值构成(总分***分) |
投标报价：**分施工组织设计：*分 |
投标报价：**分施工组织设计：*分 |
| 条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
编列内容 |
| 详细评审 |
详细评审 |
详细评审 |
详细评审 |
|
诚信投标承诺书 |
符合招标文件要求 |
| *.*.* |
响应评审标准 |
投标内容 |
符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定 |
|
施工组织设计内容 |
无明显不符合强制性技术标准或规范 |
| *.*.* |
响应评审标准 |
已标价工程量清单 |
（*）符合“工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量；（*）符合“工程量清单”给出的暂列金额、专业工程暂估价；（*）符合“招标控制价”给出的材料暂估价单价和数量、招标人自行采购材料单价和数量（每项材料数量允许误差±*%以内）；（*）符合“工程量清单”给出的不可竞争费费率及计算基础。 |
|
投标有效期 |
符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定 |
|
不存在禁止投标的情形 |
不存在第*章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何*种情形 |
|
|
|
联合体在同*标段中投标；独立参与投标的，投标人未同时参加联合体在同*标段中投标。 |
| *.*.*（*） |
投标报价（**分） |
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 |
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 |
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 |
|
工程进度计划与措施 |
≤*页 |
*分 |
| *.*.*（*） |
施工组织设计（*分） |
总体设想及施工段划分 |
≤*页 |
*分 |
| *.*.*（*） |
施工组织设计（*分） |
主要施工方法及技术措施 |
≤**页 |
*分 |
| *.*.*（*） |
施工组织设计（*分） |
质量安全文明体系及措施 |
≤*页 |
*分 |
| 条款号 |
评分因素及权重分值 |
各评分因素细分项 |
建议页数（每超过*页的扣*.*分） |
分值 |
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****建设工程招标网、****省公共资源交易平台、****市公共资源
交易平台上发布。
*.联系方式
招标人：****市城市建设投资发展（集团）有限公司
地址：****市滨江新城区江阳路*号
联系人：周先生
电话：/
招标代理机构：****
地址：****市体育中心办税服务厅****室
联系人：闻先生
电话：***********
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件 |
时间：****年*月*日**时**分前形式：登录“电子交易平台”，在“网上提问”菜单中以数据电文形式提出 |
| *.*.*（*） |
构成招标文件的其他材料 |
招标文件的澄清、修改、补充通知等内容 |
| *.** |
分包 |
□不允许☑允许，分包内容要求：符合《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》。 |
| *.*.* |
踏勘现场 |
不组织，投标人自行踏勘现场 |
| *.*.* |
投标人不得存在的其他情形 |
自****年**月*日以来，企业因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
见招标公告 |
| *.*.* |
投标人资格要求 |
见招标公告 |
| *.*.* |
质量要求 |
质量标准：合格；质量目标：合格 |
| *.*.* |
要求工期 |
见招标公告 |
| *.*.* |
招标范围 |
见招标公告 |
| *.*.* |
工程款支付方式 |
见招标公告 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
☑已落实 |
| *.*.* |
出资比例 |
出资比例：****资金***％；财政资金：/％ |
| *.*.* |
资金来源 |
见招标公告 |
| *.*.* |
合同估算价 |
见招标公告 |
| *.*.* |
建设规模 |
见招标公告 |
| *.*.* |
建设地点 |
见招标公告 |
| *.*.* |
项目名称及标段名称 |
见招标公告 |
| *.*.* |
招标代理机构 |
见招标公告 |
| *.*.* |
招标人 |
见招标公告 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
构成投标文件的材料 |
投标文件组成：☑封面☑投标函（工程质量横线处无法修改，请在投标函附录中填写）☑投标函附录☑法定代表人身份证明☑授权委托书☑已标价工程量清单☑施工组织设计☑项目经理简历表☑诚信投标承诺书☑拟分包项目情况表（投标时无需填写）☑投标人基本情况表☑联合体情况需从诚信库中获取的原件扫描件材料：☑企业营业执照☑企业资质证书 |
| *.*.* |
投标成本预警价 |
☑不设投标成本预警价□设有投标成本预警价 |
| *.*.* |
最高投标限价 |
□不设最高投标限价☑设有最高投标限价最高投标限价金额：见《最高投标限价申报单》。 |
| *.*.* |
招标控制价 |
□不设招标控制价☑设有招标控制价，工程量清单及招标控制价在招标文件发布的同时通过电子招投标系统发布，供投标人下载。 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件修改 |
时间：/形式：/招标人对招标文件的修改在“电子交易平台”*经发出则视为送达所有投标人。 |
| *.*.* |
招标文件修改发出的形式 |
通过“电子交易平台”在“招标答疑”菜单发出 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
时间：/形式：/招标人对招标文件的澄清在“电子交易平台”*经发出则视为送达所有投标人。 |
| *.*.* |
招标文件澄清发出的形式 |
通过“电子交易平台”在“招标答疑”菜单发出 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| **.*.* |
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 |
■**小时内 |
|
□其它期限：__________________ |
| **.*.* |
工程保修期 |
■按法定最低保修期限 |
| **.*保修 |
**.*保修 |
**.*保修 |
|
（*）其它扣留方式：___________ |
| **.*.* |
质量保证金的扣留采取第（*）种方式 |
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额 |
| **.*.* |
质量保证金的扣留采取第（*）种方式 |
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金 |
|
（*）发包人按工程价款结算总额的*%预留工程质量保修金 |
|
种方式 |
|
| **.*.* |
|
（*）质量保证金保函，保证金额为：______ |
| **.*.* |
质量保证金采用第（*） |
（*）/%的工程款 |
|
□不扣留 |
| 关于是否扣留质量保证金的约定 |
关于是否扣留质量保证金的约定 |
■扣留 |
| **.*质量保证金 |
**.*质量保证金 |
**.*质量保证金 |
|
□其它期限：/ |
| 缺陷责任期的具体期限 |
缺陷责任期的具体期限 |
□*个月 |
| 缺陷责任期的具体期限 |
缺陷责任期的具体期限 |
□*年 |
| 缺陷责任期的具体期限 |
缺陷责任期的具体期限 |
■*年 |
| **.*缺陷责任期 |
**.*缺陷责任期 |
**.*缺陷责任期 |
|
进度款时予以相应扣除。 |
| **.*.* |
关于付款周期的约定 |
□同计量周期 |
|
不得以任何借口延迟支付。已支付的人工费部分，发包人支付 |
|
能及时拨付相应人工费的，承包人仍需及时支付农民工工资， |
|
工工资专用账户足额拨付人工费用。承包人原因导致发包人未 |
|
月**日前进行确认，确认无误后向承包人开设的本项目农民 |
| **.*.* |
关于付款周期的约定 |
农民工工资：承包人于每月*日前向发包人提供上月经过农民工签字确认的 |
| **.*.* |
关于付款周期的约定 |
农民工考勤表、农民工工作量表和农民工工资表。发包人于每 |
|
（*）余款待缺陷责任期满后退还，质保金不计息。 |
|
保）；（*）工程验收合格并经结算审核完成后支付至审定价的**%； |
|
程量的**%（含预付款、已支付农民工工资，同时退还预付款担 |
|
■其它：工程进度款：（*）工程竣工且验收合格并提交完整的结算资料后付至已完工 |
| **.*工程进度款支付 |
**.*工程进度款支付 |
**.*工程进度款支付 |
|
□其它：/ |
| **.*.* |
关于计量周期的约定 |
■按月计量 |
| **.*.* |
工程量计算规则 |
按国家、省、市有关工程量计算规范执行 |
| **.*计量 |
**.*计量 |
**.*计量 |
| **.*安全文明施工要求 |
**.*安全文明施工要求 |
（*）承包人应遵守****安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。（*）承包人在施工过程中所造成的工伤以及人身损害等侵权行 |
| **.*合同范围外工作 |
**.*合同范围外工作 |
合同范围外增加或合同内减少的工作内容，中标单位须完全接受，并按现行清单规则和定额计价规范执行计量、计价。 |
| **.*主要材料设备品牌要求 |
**.*主要材料设备品牌要求 |
（*）本工程部分主要材料设备的品牌已在招标文件（含工程量清单、招标控制价及编制说明）中明确，承包人须严格按发包人提供的候选品牌采购。承包人采购的材料不符合发包人及规范使用要求，发包人有权要求承包人更换直至发包人认可，价格按投标价执行。（*）承包人在选定品牌及型号前须送样品由发包人审核确认，否则发包人不予认可，且无条件拆除并由承包人承担*切损失。若发包人提供的候选品牌没有所需材料，承包人需更换品牌的，更换的品牌需经发包人同意后方可更换。代换品价格高于投标材料单价的，合同价款不调整；代换品价格低于投标材料单价的，调整计算办法为：代换品的价格替换原投标时分部分项清单项中的材料价格，其他报价不变，组成最终综合单价作为结算单价。 |
| **.*现场情况 |
**.*现场情况 |
承包人投标前已自行充分踏勘现场，充分了解现场实际情况。发包人不因场地不利于施工的因素给予签证。 |
| **其他 |
**其他 |
|
|
（*）向有管辖权的人民法院起诉 |
| 因合同及合同有关事项发生的争议，按第(*)种方式解决 |
因合同及合同有关事项发生的争议，按第(*)种方式解决 |
（*）向****仲裁委员会申请仲裁 |
| **.*仲裁或诉讼 |
**.*仲裁或诉讼 |
**.*仲裁或诉讼 |
|
□其它：______________________ |
| 合同当事人关于本条款的约定 |
合同当事人关于本条款的约定 |
□执行《****市建设工程争议评审规则》 |
|
□否 |
| 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 |
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 |
□是 |
| **.*争议评审 |
**.*争议评审 |
**.*争议评审 |
|
承包人应为其施工设备等办理财产保险 |
由承包人自定并承担相关费用 |
|
关于其他保险的约定 |
承包人应为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第*方的人员。 |
| **.*其他保险 |
**.*其他保险 |
|
| **.*现场围挡 |
承包人将严格按照《****市建设工程施工现场围挡示范图集（****年第*版）》以及本项目的工程量清单设置围挡。 |
| **.*竣工结算 |
（*）按复审单位（若无复审单位，则按初审单位）的咨询成果报告作为办理竣工结算的依据。承包人在工程竣工验收合格后**日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人收到承包人在合同规定时间内提交的竣工结算报告及完整的结算资料后，将交由审计单位对该工程竣工结算进行审计，承包人应有足够的专职造价人员全程进行核对。如因承包人资料提供不及时等原因以及造价人员安排不当造成竣工结算时间拖延，由承包人承担责任。（*）若审减率＞*%，则超出*%以上部分的审减金额的审核费由承包人承担。（审减率=结算审减金额/施工单位报送结算金额×***%。超审费＝（核减额－送审价*超审率*%）**%）。）注：如承包人未能按合同约定及上述最迟期限履行相应义务，发包人在追究相应违约责任的同时保留以下权利：①因承包人未能按时提交结算资料，发包人有权暂停工程款支付，因此导致工程款延期支付的损失由承包人自行承担。②未按合同约定时间提交竣工结算资料，每延误*天需缴纳违约金****元，发包人在支付工程款时*并扣除。③在初审报告出具后**日历天内，承包人未以书面形式提出反馈意见，视为同意初审结果。④因承包人原因未及时递交结算资料导致项目无法按时完成结算工作或初审报告出具后承包人未在规定时间内反馈初审意见的，将汇总相关情况通报行业主管部门。（*）项目结算审核完成后，发包人会根据城建发[****]**号文《工程结算审计抽查制度》进行结算抽审，如抽到该项目，承包人必须积极配合审计:如发生造价变动(核增或核减)，发、承包双方按抽查审计的结果进行结算。 |
|
为或造成其他经济损失，概由承包人负责。若承包人未及时妥善处理，第*人向发包人主张权利时，发包人有权优先考虑从应付合同款项中拨付。（*）因发包人未按相关规定文明施工导致相关行政部门处罚的，由承包人自行承担相关行政主管部门的处罚并按要求整改。 |
第*章工程量清单
*、工程量清单说明
*.*本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、合同条款、技术标准和要求及图纸等
章节内容*起阅读和理解。
*.*本工程量清单中所列工程量为投标报价的共同基础，其准确性由招标人负责。实际
完成工程量与本工程量清单工程量的误差竣工结算时调整。
*、投标报价说明
*.*投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价:
（*）本招标文件；
（*）《建设工程工程量清单计价规范》（*******—****）及《房屋建筑与装饰工程工
程量计算规范》（*******-****）等*本工程量计算规范；
（*）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；
（*）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；
（*）招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件；
（*）建设工程设计文件及相关资料；
（*）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；
（*）与建设项目相关的标准、规定等技术资料；
（*）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
（**）其他的相关资料。
*.*投标人应按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、
工程量必须与招标工程量清单*致。
*.*综合单价中应包含招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。
*.*分部分项工程项目和单价措施项目，应根据招标文件和招标工程量清单项目中的特
征描述确定综合单价计算。如出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以
招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
*.*总价措施项目的金额应根据招标文件及投标时拟定的施工组织设计或施工方案，按
计价规范的规定自主确定。但安全文明施工费应按照招标工程量清单所列的费率和计算基础
确定。
*.*其他项目费应按下列规定报价：
（*）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写；
（*）材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；
（*）专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写；
（*）计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工
总额；
（*）总承包服务费应根据招标工程量清单中列出的内容和供应材料、设备情况，按照招
标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
*.*规费和税金应按招标工程量清单所列的费率和计算基础确定。
*.*招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应
填写且只允许有*个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量
清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。
*.*投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金
额*致。
*、合同价款的调整
*.*工程变更
*.*.*因工程变更引起工程量清单报价表项目或其工程数量发生变化，按照下列规定调
整：
（*）工程量清单报价表中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；
（*）工程量清单报价表中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照
类似项目的单价报发包人确认后调整。
（*）工程量清单报价表中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据招标控
制价编制办法计算出该工程量清单的综合单价，然后乘以*值下浮，并报发包人确认后调整。
承包人报价浮动率（*）可按下列公式计算：承包人报价浮动率（*）=（*-[中标价-暂
列金额-暂估价-甲供材]／[招标控制价-暂列金额-暂估价-甲供材]）×***%。
（*）工程量清单报价表中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构
发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查
等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
*.*.*工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项
目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化
情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。并应按照下列规定调整措施项目费：
（*）安全文明施工费按照按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争
性费用。
（*）采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目确定单价。
（*）按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考
虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以本章第*.*.*条规定的承包人报价
浮动率计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起
措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
*.*.*如果发包人提出的工程变更，删减了合同中的某项原定工作或工程，则发包人对
承包人不予进行补偿。
*.*项目特征描述不符
*.*.*发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并
且与实际施工要求相符合。
*.*.*承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设
计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任*项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的
工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征按本章第*.*.*款规定重新确定相应工程量
清单项目的综合单价，调整合同价款。
*.*工程量清单缺项
*.*.*合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程清单项目的，应
按照本章第*.*.*款规定确定单价，调整合同价款。
*.*.*新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照本章第*.*.*款
的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款。
*.*.*由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发
包人批准后，按照本章第*.*条的规定调整合同价款。
*.*工程量偏差
*.*.*合同履行期间，若应予计算的实际合格工程工程量与招标工程量清单出现偏差，
发承包双方应调整合同价款。
*.*.*对于任*招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和第*.*条规定的工
程变更等原因导致工程量偏差，相同清单项不因工程量发生变化而调整中标相应清单综合单
价。
*.*.*如果工程量出现本章第*.*.*款的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变
化，如按系数或单*总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项
目费调减。
*.*物价变化
*.*.*合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，
应根据合同专用条款约定进行调整。
*.*.*发生合同工程延误的，应按照下列规定确定履行合同期的价格调整：
（*）因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度
日期与实际进度日期*者的较高者。
（*）因承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日
期与实际进度日期*者的较低者。
第*章图纸
（登*电子招投标系统下载）
第*章技术标准和要求
执行国家行业和地方现行标准、规范和规程等。
第*章投标文件格式
格式详见“****市公共资源会员交易网上平台”下载的*****招标文件导入“****市
****市投标文件制作软件”中“投标文件格式”。
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