公园路32-3号(原绿叶)报名竞买-比地招标网

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公告内容：

公园路**-*号(原绿叶) 报名竞买

出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
*、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
*、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的信息
项目名称	公园路*-号(原绿叶)
挂牌开始时间	**--**	挂牌截止时间	**--**
项目编号	**************	挂牌价格	.******元(首年)
标的所在地	- 公园路*-号(原绿叶)
租期	*年	免租期
首年租金(*元)		租赁期总租金(*元)
出租面积(平方米)		出租用途
目前状态
标的介绍

出租方信息
出租方名称	**市财务开发总公司（**市财信投资有限公司）

评估信息
评估机构	****鲲鹏资产评估房地产估价事务所
评估基准日	**--**
租赁价格评估值（*元）
批准（备案）机构
核准（备案）日期

*、交易条件
挂牌开始日期	**--**
挂牌截止时间	**--**
是否自动延牌	否
租金支付方式	按年支付
租金递增方式
履约抵押金（*元）	按合同约定
与租赁相关的其他条件	承租方须在竞租成功后*个工作日内支付首年租金，凭交款凭据与出租方签订《房屋租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公示)。
重大事项披露	意向承租方请在公告期内将竞租保证金汇入我公司指定帐户（以银行到账为准），并持有效证件到我公司办理报名登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方，价高者得。
*、处置方案
组织交易方式	网络竞价
是否采用动态报价	是
报价方式	多次报价
*、承租资格及审核方式
是否需要登记审核	是
承租方资格条件	、意向承租方须足额交纳对应标的竞租保证金（不成交个工作日内全额无息退还）。、承租方须在竞租成功后个工作日内支付首年租金，凭交款凭据与出租方签订《房屋租赁合同》(租赁合同范本详见我公司网站公示)。、竞租成功，则竞租保证金转为交易费用和首年租金的部分。承租方不在规定时间内足额支付首年租金，将被取消承租资格，保证金不予返还，该标的择期重新挂牌竞租。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。
*、保证金交纳规则
收取方案	根据您交纳保证金的金额，决定您能承租租赁包里多少价值的标的。杠杆比例：.，比如你交纳**元的保证金，您可以承租价值为元的标的，承租登记时请填写您想交纳的保证金金额。
交纳时间	报名就交纳
交纳截止时间要求	挂牌截止日:前(以银行到帐时间为准)
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位：武汉光谷联合产权交易所**产权交易有限公司账号: 开户行：中国银行大学城支行如需手机*转账，可扫码复制账号, 为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。	如需手机***转账，可扫码复制账号, 为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。
保证金内容及处置方式	意向承租方须足额交纳对应标的竞租保证金（不成交*个工作日内全额无息退还）。

交易机构联系方式
交易机构名称	****
交易机构联系人	****
交易机构联系电话	**-*****

受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
《房屋租赁合同》	需要	不需要	不需要	下载模板

****市财信投资有限公司

资产（房屋）租赁合同书

单位地址：茅箭区朝阳中路**号

房屋租赁合同

出租方（甲方）：****市财信投资有限公司

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》《****省行政事业单位国有资产监督

管理条例》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合

同。

*、租赁房屋地址及设施、设备情况：

房屋面积：

*.租赁房屋地址：

*.现有装修及设施、设备情况：

①门窗情况：

②地板及墙壁装修情况

③水电设施情况及其他：

上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租

给乙方使用，用途为

*、租赁期限：

从年月日至

年月日止。

*、租金、保证金及有关税费：

*.年租金为人民币（大写）

（小写

元）。租金支付方式为

￥

（年租赁费用在***元

以内含***元的按年支付；***元以上***元以内含***元的按半年

支付：***元以上的按季支付），先交租金后使用。

元

*.乙方于本合同签定之日开始，*次性向甲方支付保证金

保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付

清全部租赁费、水电气暖物业等费用后，将保证金退还乙方。否则甲方有

权直接从保证金中扣取未交付的各项费用。

*.水电气暖、垃圾卫生费、物业管理等费用由乙方承担；租金的税收

由甲方缴纳。

*、公司账户信息

名称：土堰市财信投资有限公司

开户行：农行*****堰支行

账号：*****************

*、甲方责任（义务）：

*.履行本合同关于租赁期限、房屋租金标准、租赁形式的约定。

*.负责维修租赁期间出现的瑕疵，如：屋面漏水、房屋裂缝等。若因

乙方未发现或不及时向甲方反映而造成房屋及乙方的装修、装饰部分损

失，由乙方向甲方赔偿损失或自行承担损失。

*甲方急于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修

费用，但乙方应提供有效凭证。

*、乙方责任（义务）：

*.乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、垃圾卫生费、物业

管理费。

*.租赁期间，防火、防盗、“门前*包”综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

*.乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水、电、气设施，

卷闸门、门窗等），租赁期内发生损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔

偿责任。

*.乙方的装修必须遵守“来装去留”“谁使用谁维修”的原则，并不

得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，

需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期

满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

*.乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人，如发现转租情况的，

我单位将扣除保证金并无条件收回出租房产。

*.租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，

乙方应及时向甲方报告。若乙方发现房屋结构出现不安全因素未及时向甲

方报告，其责任由乙方承担。

*.乙方应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。若

在租赁期内发生责任事故造成损失的由乙方负责。

*、合同的变更、解除与终止

*.双方可以协商变更或终止合同。

*.甲方未尽房屋修给义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

*.房屋租赁期间，乙方有下列行为之*的，甲方有权解除合同。

（*）未经甲方同意擅自转租、转借承租房屋；

（*）未经甲方同意擅自改变租赁用途；

（*）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏承租房屋，在甲方

提出的合理期限内仍未修复的；

（*）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；

（*）逾期*个月未交纳应当由乙方交纳的各项费用的；

（*）拖欠租金累计*个月以上的。

*.租赁期间，任何*方提出解除合同，需提前*个月书面通知对方，

双方协商*致后，可以解除合同，未经协商*致不得解除合同。

*、房屋交付及收回的验收：

*.房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施

有异议的，应当场提出，协商解决。

*.乙方应于房屋租赁期满后*日内，将承租房屋及设施设备等完好地

交还甲方。乙方承租期内的装饰装修部分亦不得损坏。乙方租赁期满后*

日内仍留存在租赁房屋内的物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

*、甲方违约责任：

*.甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期*日应向乙方支付约定日租

金*倍的违约金。

*.甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的

**%，向乙方支付违约金。

*、乙方违约责任：

*.乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，除应如数补交

外，每逾期*日，还应按所欠费用总额的*.*%向甲方支付违约金。如因

乙方未按时交纳前述费用甲方亦可停止供水供电，造成停水停电等后果

的，由乙方承担责任。

*.租赁期间，乙方有本合同第*条第*项行为之*的，甲方有权终止

合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金

总额的**%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，从

保证金中直接扣除，乙方还应赔偿相应差额部分的损失。

*.在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。

乙方应该按本合同年度租金总额**%向甲方支付违约金。若支付的违约金

不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。

*.租赁期满，乙方逾期不归还房屋的，乙方应按本合同月租金的*倍

计算租金向甲方支付，同时，若因逾期交付房屋给甲方或他方造成损害的，

还应承担相应的赔偿责任。

**、免责条件：

*.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双

方互不承担责任。

*.房屋租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁，

乙方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，甲方不另行给乙方安排房屋，

合同自行终止。甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

*.因上述第*、*项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计

算，多退少补。

**、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

**、争议解决：

甲、乙双方产生争议由双方协商解决，协作过程中如有争议，由甲乙

双方在以下*种方式中选择*种。

*.因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，提

交****仲裁委员会仲裁。

*.因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依

法向甲方所在地人民法院起诉。

**、其他约定的事项：

**、本合同*式*份，甲方*份、乙方*份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表（授权人）：

签约时间：年手月日

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