建设工程施工合同
（**—****—****）
****年唐店街道至阿湖镇供水管网及瓦窑、双
塘等*座****
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市住房和城乡建设局（甲方）
承包人（全称）：****（乙方）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****年唐店街道至阿湖镇供水管网及瓦窑、双塘等*座
****工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****年唐店街道至阿湖镇供水管网及瓦窑、双塘等*座增压泵站维修养护项
且。
*.工程地点：****市
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：中央资金
*.工程内容：
*.工程承包范围：工程量清单及施工图所含全部内容。
*、合同工期
计划开工日期：*****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月_**日。
工期总日历天数：_**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不
*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*****任元整（￥******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*任*****元*角*分（（￥****.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）*（￥*元）；
（*）专业工程暂估价金额
*(￥*元)；
人民币（大写）
*
(*）暂列金额：
人民币（大写）***任元整（￥*****.**元）。
*.合同价格形式：固定单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：马超
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
(*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和
方式支付合同价款
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转
包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与
台同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**_日签订。
*、签订地点
本合同在****省****市市_签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自签字、盖章生效。
**、合同份数
承包人执*份。
本合同*式*份，均具有同等法律效力，包达
发包人：（公章）
承包人：公章）
**********
法定代表人法定代表人
或其委托代理人：（签字）或其委托代理人**（签字
*
组织机构代码：******************组织机构代码：******************
地址：****市****市市府路**号地址：****市新安镇新华路西侧
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：
话：话：
传真：
传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：****建设银行****支行
账号：账号：********************
*
第*部分通用合同条款
**般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*、*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包
括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、
通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的
书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方
的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设
计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律
规定审查合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价
格的工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文
件。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文
件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承
人。
*.*.*.*承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及
取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督
管理的法人或其他组织。
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工
*
程设计资质的法人或其他组织。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分
包合同的具有相应资质的法人。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权
利的人。
*.*.*.*项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，
且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工
设备。
*.*.*.*单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能
的永久工程。
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备
和装置。
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包
括工程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组
成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定
的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第*.*.*项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的
开工通知中载明的开工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定
的竣工日期；实际竣工日期按照第**.*.*项〔竣工日期〕的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所
作的期限变更。
*.*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证
金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合
格之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发包的
工程以合同签订日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次
日开始计算，期限最后*天的截止时间为当天**:**时。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施
工费、暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金
额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分
摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能
确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的*笔款
项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可
能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等
的费用。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采用计日
工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按照第**.*款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责
任期内履行缺陷修补义务的担保。
*.*.*.*总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已
标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用*种
以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法
规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规
程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用
合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当
在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预
见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的
优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质
确定优先解释顺序。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供和交底
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、
监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第*.*.*项〔开工通知〕载明的
开工日期前**天向承包人提供图纸。
因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第*.*.*项
〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。
*.*.*图纸的错误
承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。
监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后
的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地
完成图纸修改补充所需的时间。
*.*.*图纸的修改和补充
图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应
部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。
*.*.*承包人文件
承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照专用
合同条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。
除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后*天内审查完毕，监理人对承包
人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人
根据合同约定应当承担的责任。
*.*.*图纸和承包人文件的保管
除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，
供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确
定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。
*.*.*发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何*方合
同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前*天以书面形式通知对方。
*.*.*发包人和承包人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不
签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收*方承担。
*.*严禁贿赂
合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因*方合同当事
人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
承包人不得与监理人或发包人聘请的第*方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意，承
包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理
人支付报酬。
*.*化石、文物
在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或
物品属于国家所有。*旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动
或损坏上述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人。
发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的
费用和（或）延误的工期由发包人承担。
承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相
应的法律责任。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手
续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续
费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。
承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的
进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由
承包人承担。
*.**.*场外交通
发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照
道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门
的监督和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。
*.**.*场内交通
发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人
免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏
的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。
除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和管理
施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建
的场内临时道路和交通设施。
场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。
*.**.*超大件和超重件的运输
由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包
人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包
人承担，但专用合同条款另有约定除外。
*.**.*道路和桥梁的损坏责任
因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用
和可能引起的赔偿。
*.**.*水路和航空运输
本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”*词的涵义包括河道、航线、
船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”*词的涵义包括船舶
和飞机等。
*.**知识产权
*.**.*除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行
（*）投标报价时所报的*次性包干的固定费用的风险；
（*）招标文件中的暂定价以及原图纸或招标清单中未实施项的项目结算中予以扣除的风险；
（*）工程量误差或错误造成的工程造价调整的风险；
（*）承包人承认在递交投标书之时已详细审阅、了解本合同及其附件，并经现场踏勘，已
充分了解工程位置现状及工程进度等，对工程场地周围的环境、场地现状、可能发生的困难与风
险已充分考虑，并已反映到合同价款中。
（*）合同文件对承包人施工质量的要求高于国家标准或*般质量标准而引起承包人施工时
多投入的费用、承包人提高建设标准高于发包人要求标准时引起承包人多投入的费用以及为避免
施工期间噪声扰民，承包人对诸如夜间施工等所采取的防护措施而多投入的费用等均已包含在合
同价款中，不再另行增补；
（**）承包人必须严格按照施工图纸内容进行施工，不得以合同报价书中缺项或漏项及工程
量与图纸不符等为理由拒绝施工。如果属于施工图纸或者合同报价书中包含的项目，承包人拒不
施工的，发包人有权委托其他单位进行施工，发生的费用从承包人工程款中扣除；
（**）承包人承诺已对施工现场进行考察，合同价款中包含由于施工现场多家施工单位交叉
作业引起的工效降低、费用增加、工序颠倒引起费用增加等各项应有费用；考虑并包含周边区域
已有的建（构）筑物、提升设备、以及自身提升设备间对施工的影响及费用；
（**）措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、
安全等方面的非工程实体项目。承包人在投标报价时已将该措施项目费考虑在内，费用标准自定，
措施项目费用（除安全文明施工费外）以包干形式计入，无论在投标报价中是否单独列出均由承
包人承担，结算时与分部分项工程量变化、设计变更、现场签证无关，不再调整。
风险费用的计算方法：此合同的风险费用已包含在合同价款中，不再另行计取。
风险范围以外合同价格的调整方法：①至本工程投标截止日前**天，其后国家的法律、法
规、规章和政策发生变化时，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的
规定调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的投标报价高于发布价格的除外。
②本招标工程合同，发包人按固定综合单价的办法签约的，工程完工后按实际完成工程量进
行计量结算。承包人投标时是在仔细阅读招标文件、设计图纸、技术规范等前提下，结合对此工
程的风险分析，作出自己的投标报价的。工程设计变更、现场变更签证以及发包人另行委托施工
的追加工程，结算时必须有经发包人、监理等有关各方共同签字确认，按照约定办法进行结算，
具体调整办法约定如下：①结算时调整项目与投标文件中清单项目相同的，按照投标文件中的综
合单价执行。若投标文件中相同清单综合单价不*致的，按照最低的综合单价执行。②若投标文
件中无此清单项目的，由承包人编制变更综合单价报送监理复核，并经发包人确认后执行。承包
人编制变更综合单价的依据为：人工、机械、取费按投标报价为基准，材料以相应变更项目施工
期之前*个月，最近*期的《****市工程造价信息》下浮**%为基准，无信息价的按发包人、监
理共同认可的价格。③措施项目清单中的费用（除安全文明施工费外）无论工程量是否发生变化、
设计图纸是否发生变更，结算时将不得调整，这些费用在整个工程是包干的。
*、总价合同。
总价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*、其他价格方式：/。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：/。
预付款支付期限：/。
预付款扣回的方式：/。
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：/。
预付款担保的形式为：/。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：计价规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
(*******-****)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*******-****）、《市政工程工程
量计算规范》（*******-****）、《通用安装工程工程量计算规范》（******-****）、《园林
绿化工程工程量计算规范》（*******-****），承包人实际完成的工程量按《****省建筑与装饰
工程计价定额》（****年版）、《****省市政工程计价定额》（****年版）、《****省安装工
程计价定额》（****年版）、《****省园林工程计价定额》（****年版）、《****省建设工程
费用定额》（****年）和苏建价【****】***号文《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后
****省建设工程计价依据调整的通知》及其附件内容、有合同约束力的图纸进行计量。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：根据工程进度节点。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约
定进行计量：/。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：该工程经甲乙双方友好协商，乙方自愿以审定价为最终结算价。*、
施工中按时计量、定期支付、支付已完成工程量的**%；工程竣工验收合格后付至工程价款的**%；
完整规范的竣工结算资料报送招标人并完成竣工结算审核后付至审定价的**%，*%保修金待保修
金质保期满后按实际发生情况支付。*、乙方的竣工结算应充分考虑报价平衡，甲方保留对乙方
明显不平衡的报价进行调整的权利。*、乙方应在甲方付款前向甲方开具等额的增值税专用发票，
甲方见票付款。
进度款与质量挂钩，如果所完成工程的质量达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付该部
分工程款，待承包人整改完成符合验收规范要求后再行支付。农民工工资每月按时发放。社保资
金按实结算。每次支付工程款时，承包人需向发包人提供有效的合法发票。
**.*.*形象进度付款申请单的编制
关于形象进度付款申请单编制的约定：执行通用条款，并由承包人提交，经发包人和监理单
位确认。
**.*.*形象进度付款申请单的提交
（*）单价合同形象进度付款申请单提交的约定：达到相应付款节点后由承包人**日内提交。
（*）总价合同形象进度付款申请单提交的约定：无。
（*）其他价格形式形象合同进度付款申请单提交的约定：无。
**.*.*形象进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人形象进度付款申请表以及相关资料后**
天内完成审查并报送发包人。
发包人完成审批并签发形象进度款支付证书的期限：收到进度付款申请表以及相关资料后**
天内完成审批并签发进度款支付证书。
（*）发包人支付形象进度款的期限：签发形象进度款支付证书或临时形象进度款支付证
书后**天内完成支付。
发包人逾期支形象付进度款的违约金的计算方式：无。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：无。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：由承包人根据施工进度计划节点以及合
同对应付款基数进行分解，形成支付分解表。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法执行通用条
款。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。经发
包人组织验收合格的工程，则自验收结束之日起**天内承包人将工程移交给发包人，撤出全部
临建、施工人员、施工机械和剩余材料，并将承包范围内的所有工程垃圾清理干净。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：执行通用条款。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行通用条款。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：无。
（*）单机无负荷试车费用由/承担；
（*）无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：无。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后**日内。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后*个月内。
竣工结算申请单应包括的内容：结算项目承包合同及合同报价书；经审查批准的竣工图；招
标文件；变更及现场签证累计统计表、审批表、结算表及变更签证的详细资料；工程竣工验收记
录表；施工单位上报的完整的竣工结算资料；
如核减额在承包人送审总价*%以内（含*%）审计费用由发包人承担，核减额在*%以上至**%
（含**%），由承包人与发包人分别承担**%，核减额大于**%的，其审计费用由承包人全部承担
审计费按基本费****元+核减额的*%计算。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到承包人提交的最终结清申请后**天内完成审批
并向承包人颁发最终结清证书。超出**天未完成财政审计，也不得以乙方申请结算价为最终付
款价格（另扣除让利价）。
发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款证书后**天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。
审减率约定：审计报告结（决）算审减率**%-**%的，承包人按审减金额的**%支付违约金，
超过**%的，按照审减金额的**%支付违约金，发包人有权从工程款中直接扣除。对于*年内审
减率连续*次超过**%的承包人试行黑名单制度，*年内不得参与局重点工程项目建设。
项目终审费用约定：工程结（决）算经市审计中心终审后，审减率在*%（含*%）以内的，
审计服务费用由发包人支付，*%-*%（含*%）发包人和承包人各付*半，*%以上的承包人全额支
付。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交的最
终结清申请后**天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。
（*）发包人完成支付的期限：签发最终结清证书后的**天内。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：*年。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第*.*
条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/；
（*）/%的工程款；
（*）其他方式:结算总价的*%。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的
支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：无。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：地基基础工程、主体结构工程终身，防水*年，其它*年。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人收到保修通知后**小时内到达工
程现场。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：无。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
(*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：/。
(*)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
(*)发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他
人实施的违约责任：/。
(*)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导
致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。
(*)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。
(*)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：
/。
(*)其他：无。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约
行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：*、承包人应当按照合同中确定的开工日期开工，承包人承诺每逾
期*天，按照合同总价款的*分之*计算，向发包人给付违约金。
*、承包人承诺有下列情形之*者，发包人有权要求承包人承担违约责任，赔偿发包人损失，
并可以要求解除或终止本合同的*部分或全部：
(*)超过合同中确定的或发包人要求开工日期达*天（含*天）以上的；
(*)承包人有转移资产、抽逃资金、工人及设备数据不足及其它丧失履约能力之情形；
(*)承包人违反本合同任何条款规定，经发包人限期改正而未改正；
(*)承包人工作草率、偷工减料、消极怠工或不听从发包人指示，屡教不改；
(*)承包人工程质量不合格，发包人有权要求承包人在限期内无偿修理或者返工、改建，并
进行相应经济处罚，如未在限期内完成，发包人有权解除或终止合同；
(*)承包人其他违约行为，影响合同目的实现的。
如本合同经发包人解除或终止，承包人承诺按照发包人的要求妥善做好施工场地的保护和移
交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人有权以任何方式将全部或*
部分工程改交他人承揽或施工，对此承包人不得异议﹐且应积极配合发包人办理工程报建等相关
项目的变更登记手续。
*、在合同履行过程中，承包人不得以任何理由暂停工程或影响工程进度，只有经发包人书
面同意才可顺延工期；非经发包人书面同意，任何事实、指令或文件都不能顺延工期。若承包人
擅自停工而影响工程进度，发包人可以有权随时解除合同，并没收承包人的履约保函等各种担保、
保证。承包人应立即返还发包人所付之工程、材料款。解除合同后，发包人可以依其认为适当的
条件、方式与其它施工单位签约以完成工程，承包人应赔偿发包人因此所受之损失及所增加之费
用。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：*、发包人有权要求解除合同，并由承包人承担由
此引起的*切损失，并负责由此引起的*切法律责任，并赔偿由此引起的发包人的*切经济损失。
*、工期每延期*天，罚款合同总价的*‰。
*、承包人确保达到投标时承诺的质量标准，否则赔偿合同总价的*%。
*、承包人若发生重大安全、质量事故，除按有关规定执行外所增加的费用，由承包人承担。
对因此而引起的工期延误等给发包方造成的损失承包人应承担赔偿责任。对质量问题，承包人必
须采取措施，达到设计要求。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：工期延误达**天以上，发包人有权解除合同，合同
的解除不免除承包人按照本条款的约定承担工期延误违约责任。如果承包人借故拖延工程进度、
导致工程停工超过**日的，发包人有权更换施工单位，并且由此造成的*切损失（包括但不限
于重新招标费用、重新招标的中标价与原中标价的价差、工期延误等）均由承包人负责赔偿。
所有违约金和赔偿金的支付不减轻承包人合同项下的任何责任和义。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其
名义编制的其他文件的费用承担方式：另行协商。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：执行通用条款。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人应按照国家强制性规定和自身需要，以承包人或承包人
和发包人共同名义投保有关险种，所需费用包含在投标报价中。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：不提交。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
(*)向/，仲裁委员会申请仲裁；
(*)向****市人民法院起诉。
工程质量保修书
发包人（全称）：****市住房和城乡建设局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致
就****年唐店街道至阿湖镇供水管网及瓦窑、双塘等*座****（工程全称）
订立工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、、有防水要求的卫生间、房
间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双
方约定的其他项目。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年：
*.装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为_*个采暖期、供冷期
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年；
*.其他项目保修期限约定如下：*
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为_**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程
先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包
人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当
地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将
设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保
修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收
**
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的贵任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附件，
其有效期限至保修期满。
云
人（公章）
发包人（公章）承包*
******市新安镇新华路西侧
地址：地
址
#
法定代表人（签字）：
法定代表
委托代理人委托代理人（签字）：
********
电话：电话：
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