电梯维护保养合同
编号：********************
采购单位（甲方）：****维吾尔自治区广播电视局机关服务中心
服务单位（乙方）：****
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循水磨沟区国家机关、
事业单位及（或）团体组织****维吾尔自治区定点服务全疆*张网（服务市场）-供应商在线征集（****年第*批类目）-****勤丰和机电设备有
限公司的框架协议采购项目招标文件、投标文件、****维吾尔自治区定点服务全疆*张网（服务市场）-供应商在线征集（****年第*批类
目）-****的框架协议服务协议，就甲方委托乙方提供****维吾尔自治区定点服务全疆*张网（服务市场）-供应商在
线征集（****年第*批类目）-****的框架协议服务事宜，双方经协商*致，签订本合同，以资共同遵守。
*、服务项目、价格
金额单位：元
| 合同总价（大写） |
合同总价（大写） |
********元整 |
********元整 |
********元整 |
********元整 |
********元整 |
********元整 |
********元整 |
| 合同总价（元） |
合同总价（元） |
******.** |
******.** |
******.** |
******.** |
******.** |
******.** |
******.** |
| * |
电梯维修保养 |
- |
- |
服务周期:全年维保,作业环境:垂直井道,电梯类型:乘客电梯,维保内容:电梯维修保养 |
* |
次 |
******.** |
******.** |
| 序号 |
商品名称 |
品牌 |
型号 |
配置要求 |
采购数量 |
计数单位 |
成交单价 |
小计 |
*、费用支付
*．**本合同规定合同总价款支付：
付款周期为*个月*付，首期款即人民币：*****元甲方应于****年*月**号前、收到乙方开具的发票后支付，以后各期
保养费均应在各付款周期结束的下月**号之前、收到乙方开具的发票后支付。如果甲方逾期**日，经乙方书面催要
后**日内未能付款，本合同自动解除，乙方免除对合同电梯的维保责任，甲方预支付的款项应予退还。
*.**乙方应当在甲方每次付款前，向甲方出具等额、合法、有效且符合甲方要求的发票;乙方怠于提供发票，甲方有权暂不
予付款，直至收到乙方的发票。乙方不得据此怠于履行任何*项或几项合同义务。
乙方应按如下开票信息向甲方开具☑增值税专用发票□增值税普通发票：
名称：****维吾尔自治区广播电视局机关服务中心
纳税人识别号：******************
地址、电话：****市团结路**号****-*******
开户行及账号：建行团结东路支行********************
*.**调价：合同到期后，合同价格经双方协商同意后，将按照上*年度国家公布的物价上涨指数相应调整。
*.**乙方指定收款账户：
汇款账户：****
开户银行：中国农业银行股份有限公司****犁铧街（兵团）支行
*/*
银行账户：*****************
上述信息如有变更，乙方应在合同约定的付款期限前至少提前*个工作日以书面方式通知甲方，通知应加盖乙方公章并由负
责人签名。因乙方未及时将账户信息变更事宜通知甲方而产生的*切后果，由乙方自行承担。
*.**甲方支付的所有款项资金来源于国家财政拨款，因各种原因均可能导致财政资金被国家收回从而产生后期关于本项目
付款不能的风险。乙方应保证在本合同规定的期限内履行完毕相应的合同义务，从而确保甲方能够及时、准确拨付相应款
项资金。乙方明确上述款项性质的特殊性并愿意承担相应风险。若因乙方未能按时履约导致甲方付款延误，财政资金被财
政收回从而产生的付款不能的风险，乙方自行承担相应损失。但由于政府财政资金拨付不到位而导致资金支付延后的甲方
不承担逾期付款利息，不承担违约金。
*、服务条款
第*章委托事项及电梯层站信息
*．**甲方将位于****市****区的**部电梯委托乙方维修保养，具体规格及合同价格如下：
（货币单位：***元）
| 合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
合同总价款(人民币大写):********元整。（该合同总价包括但不限于人工、检测、维保等*切乙方完成本合同约定工作所应支付的费用，甲方不再另行支付其他费用，以上价格为含税价。） |
| 合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
合同总价款(人民币小写):******.**元。 |
| * |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
** |
*****.** |
******.** |
|
| * |
乘客电梯 |
**** |
**/**/** |
*.** |
****.** |
**个月 |
** |
*****.** |
******.** |
天影小区 |
| * |
乘客电梯 |
**** |
**/**/** |
*.* |
****.** |
**个月 |
* |
****.** |
*****.** |
译制大楼 |
| * |
乘客电梯 |
**** |
**/**/** |
*.* |
****.** |
**个月 |
* |
****.** |
*****.** |
译制大楼 |
| 序号 |
梯型 |
载重（**） |
层站 |
速度（*/*） |
单价每台/每月 |
维保周期 |
台数 |
月保养费 |
维保周期费用 |
电梯位置 |
*.**本协议签署之日前，甲乙双方对上述电梯进行联合检查，确认性能、运行状况等具体内容，并签署确认书。
*.**维修保养的内容包括定期维修保养及紧急维修保养。
*.**电梯使用安全责任险保险费及电梯定期检验费用由乙方支付。
*.**乙方提供维保服务的方式：
*清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯*部件；
£半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币/元以下（含本数）电梯*部件；
£全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯*部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需*部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作
为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
第*章甲方保证及责任
*．**甲方保证：自乙方维修保养开始之日起，甲方不再委托乙方以外的任何第*方或自行对协议电梯进行任何维修、保
养或其他变更行为，且甲方委托乙方维修保养的设备必须是经政府特种设备检验检测部门检验检测合格的设备。
*．**甲方保证：截止乙方维修保养开始之日，甲方已真实的向乙方以书面形式说明协议电梯的运行状态及性能，并已提
供真实的相关记录。甲方所提供的书面说明及记录应附于本协议确认书后，作为本协议附件*的组成部分。
*/*
*．**甲方保证：依据本协议约定，按期向乙方支付费用或支付其他应支付的费用。
*．**甲方应以正确的方式管理使用协议电梯，从而使协议电梯处于安全的运行状态。
⑴甲方应对其管理、操作协议电梯的人员进行技术监督部门专门培训，使其持有电梯维修、司机上岗证并掌握相关的电梯
知识与技能。
⑵甲方应按照电梯出厂时所提供的电梯使用操作说明书管理协议电梯及指导乘客正确使用协议电梯，轿厢操纵盘钥匙、厅
门钥匙及扶梯开关钥匙由专人保管。
⑶如协议电梯发生停止运行、困人等需要乙方提供紧急维修服务的情形，甲方应进行应急处理以防止事故发生或损害的进
*步扩大，并立即通知乙方。
⑷甲方应记录协议电梯的运行状况，对协议电梯运行中出现的异常现象应详细记录，并立即通知乙方。乙方接到通知后，
必须立即派出维修人员赶到现场进行处理，电梯未能修复之前，甲方不能强行要求使用电梯，否则*切后果由甲方承担。
⑸如甲方不同意乙方为保证协议电梯的安全运行而提出的更换*部件的要求，甲方应将不同意的理由以书面形式通知乙
方，双方对此应进行友好协商。如不能达成*致，则任何*方均可向国家技术监督部门提出鉴定申请，相关费用由提出方先行支付，如果国家技术监督部门认为应予更换，则由甲方承担相关费用，并应更换*部件，否则由乙方承担费用。如协议电梯因未按乙方要求更换*部件而发生故障或发生事故，则乙方对此不承担任何责任。
⑹其他的应由甲方承担的在使用协议电梯过程中为保证协议电梯安全运行所应承担的义务。
*．**甲方负责协议电梯的清洁工作：电梯：轿厢内整装、天花板、按钮面板、指示灯面板、轿厢、厅门地坎等清洁工
作；
*．**甲方负责按期提供电梯的消耗品（如润滑油，照明灯等）。
*．**甲方负责向国家主管部门申请协议电梯的年检。
*．**甲方应防止除甲方协议电梯的管理操作人员及乙方维修保养人员以外的其他人员进入机房、井道、底坑及轿厢顶等
地方。
*．**协议有效期内，甲方不得允许非乙方人员对协议电梯进行更换设备、增减功能、更改线路及其他的使协议电梯的运
行状态、性能发生改变的行为，否则因此造成的*切损失由甲方负责。
*.**甲方有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规
范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，电梯安全性能是否良好。*.**有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服
务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安
全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
*.**除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第*方中介机构对乙方按照合同约定实施维
保工作的情况进行评定。
第*章乙方保证及责任
*．**乙方保证其维修保养人员均为具有相应协议电梯维修保养知识与技能的受到良好训练的合格人员。现场作业人员应
当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求
的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
*．**定期保养服务乙方保证每**日*次派谴维修保养人员到场，按照置于机房之周期保养表为协议电梯进行定期保养工
作。每次维修保养完毕后，乙方应向甲方提交工作报告。
*．**紧急修理服务乙方保证提供**小时紧急修理服务，乙方维保负责人:杨宏山。联系电话:***********。**小时紧急
救援服务热线电话：***********。遇到电梯停止运行，乙方应在接到甲方通知之时起***分钟内到达现场，若发生困人事
故或其他威胁人身安全的意外事件，乙方须在接到甲方通知**分钟内到达现场进行抢修，甲方负责现场的保护工作，因乙
方未及时到达现场进行处理导致甲方出现任何损失，应由乙方负责承担相应责任。
*．**年度检查及年审乙方应协助甲方通过政府部门之年检并取得安全使用证，电梯年度检验费用由乙方支付，若因甲方
原因需要复检，则复检费用由甲方另行支付，免费协助内容包括：电梯验收时操作实验过程，整理并出具电梯自检记录，
准备相关实验器具。
*/*
*．**填写维修记录乙方的所有工作内容，故障原因，处理方法，更换*件等应作书面记录，并应得到甲方确认。乙方应
在每月**日前提交上月《电梯维修保养报告书》（须符合政府范本要求）给甲方审核确认，《电梯维修保养报告书》内容
必须真实完整。
*．***配件更换乙方为确保电梯正常运行，认为有必要进行因任何原因包括正常磨损在内导致的修理及更换*件时，应
书面告之甲方需要采购的清单，由甲方负责采购。若需乙方提供时，乙方将提供价格优惠的配件材料，质保期内电梯维修
过程中所有维修所需配件均由甲方自行提供，若需要乙方提供配件安装调试服务，则乙方视情况出具服务报价并收取费
用，乙方免费将配件运送至甲方指定场地。
*．**乙方未按合同规定的项目内容和要求对电梯进行检查调校和保养工作时，乙方应在接到甲方通知后或口头通知*小时
后，予以重新检查、调校和保养，并使之达到规定的要求。
*．**乙方人员进入大厦应遵守大厦管理制度，应遵守大厦的安全规则，工作时要置设围栏或告示牌，落实现场安全防护
措施，保证作业安全，工作完成后，双方共同对当日工作签字确认。
*．**如乙方所派遣的维修保养人员不符约定或安排的维修保养时间不合理，乙方应于接到甲方通知之日起*日内，更换
维修保养人员或调整维修保养时间。甲方通知应写明理由，否则乙方有权不予更换或调整。
*.**未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将本合同项下的单维保服务工作分包、转包给其他任何第*方机构。
*.**乙方必须做好乙方人员的安全生产教育，并承担因乙方人员违章操作或失误、过失造成的安全生产事故的全部责任。
乙方负责办理乙方人员的有关劳动保险及意外伤害保险并承担保险费用。如乙方人员非因甲方及第*方原因发生人员伤亡
意外事故，由此产生的保险责任及任何费用均由乙方自行负责，所有责任及费用与甲方无关。
*.**每次维护修缮工作完工时，乙方要清理现场并经甲方确认后方可退场。
*.**乙方需要妥善保存服务期限内****和检修记录，建立****档案，并在合同服务期限届满时将****档案移
交甲方。
第*章其他
*．**本协议所称的通知均指书面通知（紧急维修为口头通知外，其他维修以书面通知）。
*．**乙方不负责维修协议电梯的各项装饰，不负责增设额外设备，如需增加、减少任何设备或功能及因政府条例引致之
任何更改，乙方将另行报价并收取费用。
*．**本协议的维修保养内容不包括协议电梯的大修、中修，大、中修理项目乙方将提供有偿服务。
*．**甲方有权随时监督、检查本协议范围内乙方的工作质量、进度、方法、安全及记录等。
*．**如协议电梯在使用过程中出现事故，则由甲乙双方共同申请国家权威部门鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。
*．**乙方对因不可抗力、人为破坏、不正确使用或其他非乙方原因所导致的协议电梯或其任何部分的损坏不负责任，对
甲方或任何第*方因此而受的损失、伤亡不负责任。如因上述原因引致有关电梯停止运行超过**天，甲方必须承担安全
测试及*配件更换费用。上述期间因协议电梯失修而发生的*切损失或意外，乙方不负责任。由乙方原因所导致的协议电
梯或其任何部分的损坏由乙方负责。
*．**乙方在维修保养过程中，由于乙方员工疏忽或工作不当所造成的事故及相应的财产损失乙方承担。如双方有异议，
则甲乙双方共同申请国家政府的权威部门鉴定，根据鉴定结果承当相应责任。
第*章违约责任
*．**如甲方违反本协议第*．**及*．**款之约定，未能依约付款，则按欠付款款额的每日*分之*计算逾期付款违约
金。
*/*
*．**若甲方逾期付款超过*个月或违反本协议第*．**、*．**款之约定，则乙方有权单方面终止本协议，甲方应停止协
议电梯的使用以防止发生意外事故，如甲方违反本款约定导致损失发生，则乙方对此不负任何责任。
*．**如乙方违反本协议第*．**、*．**、*．**、*．**款的约定，则甲方有权扣除该台协议电梯当月保养费的*%，但
最多不超过**%，并且有权终止协议的执行。
*.***方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。*方当事人无法继续履行合同，应当解除
合同，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。
*.**乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照合同总金额**%的标准支付违约金。
*.**在****作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、*部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。
*.**因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用。
*.**本合同中的全部损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第*方的赔偿费用/违约
金/罚款、调查取证费用/公证费/鉴定费用、诉讼仲裁费用、保全费用、律师费用、维权费用以及其他合理费用。
第*章生效期限与争议解决
*．**本协议自甲乙双方签章之日起生效。
*．**本协议有效期（维保期限）为****年*月*日起至****年**月**日止。甲乙双方应在本协议有效期届满之日前*个
月，对新维修保养协议的签定进行协商。
*．**本协议*式*份，甲方执*份，乙方执*份具有同等法律效力。
*．**因本协议所发生的争议，甲乙双方应进行友好协商，如协商不成，任何*方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
附件*:**项保养项目
甲方（公章）：，乙方（公章）：
法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：
地址：，地址：
电话：，电话：
开户银行：，开户银行：中国农业银行股份有限公司****犁铧街（兵团）支
行
账号：，账号：*****************
签订日期：，签订日期：
附件*：半月、季度、半年、全年共计**项保养项目
半月项目
*/*
| 甲方（公章）： |
乙方（公章）： |
| 法定（授权）代表人（签字）： |
法定（授权）代表人（签字）： |
| 地址： |
地址： |
| 电话： |
电话： |
| 开户银行： |
开户银行：中国农业银行股份有限公司****犁铧街（兵团）支行 |
| 账号： |
账号：***************** |
| 签订日期： |
签订日期： |
| 半月、季度、半年、全年共计**项保养项目附件*： |
|
*、机房,滑轮间环境清洁,门窗完好,照明正常
*、手动紧急操作装置齐全,在指定位置
*、驱动主机运行时无异常振动和异常声响
*、制动器各销轴部位动作灵活
*、制动器间隙,打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦,间隙值符合制造单位要求
*、制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测,制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求;制动力
自监测系统有记录
*、编码器清洁,安装牢固
*、限速器各销轴部位润滑,转动灵活;电气开关正常
*、层门和轿门旁路装置工作正常
**、紧急电动运行工作正常
**、轿顶清洁,防护栏安全可靠
**、轿顶检修开关,停止装置工作正常
**、导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏
**、对重/平衡重块及其压板无松动,压板紧固
**、井道照明齐全,正常
**、轿厢照明,风扇,应急照明工作正常
**、轿厢检修开关,停止装置工作正常
**、轿内报警装置,对讲系统工作正常
**、轿内显示,指令按钮,**卡系统齐全,有效
**、轿门防撞击保护装置,(安全触板、光幕、光电等)功能有效
**、轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠
**、轿门运行开启和关闭工作正常
**、轿厢平层准确度符合标准值
**、层站召唤,层楼显示齐全,有效
**、层门地坎清洁
**、层门自动关门装置正常
**、层门门锁自动复位,用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位
**、层门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠
**、层门锁紧元件啮合长度不小于***
**、底坑环境清洁,无渗水、积水,照明正常
**、底坑停止装置工作正常
半月+季度
**、减速机润滑油,油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏
**、制动村清洁,磨损量不超过制造单位要求
**、编码器工作正常
**、选层器动静触点清洁,无烧蚀
**、曳引轮槽、悬挂装置清洁,钢丝绳无严重油腻,张力均匀,符合制造单位要求
**、限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁,无严重油腻
**、靴衬、滚轮清洁,磨损量不超过制造单位要求
**、验证轿门关闭的电气安全装置工作正常
**、层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整
**、层门门导靴磨损量不超过制造单位要求
**、消防开关工作正常,功能有效
**、耗能缓冲器电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀
**、限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常
半月+季度+半年
**、电动机与减速机联轴器连接无松动,弹性元件外观良好,无老化等现象
**、驱动轮,导向轮轴承部无异常声响,无振动,润滑良好
**、曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求
**、制动器动作状态监测装置工作正常,制动器动作可靠
**、控制柜内各接线端子各接线紧固,整齐,线号齐全清晰
**、控制柜各仪表显示正常
**、井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响,无振动,润滑良好
**、悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求
**、绳头组合螺母无松动
*/*
**、限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求
**、层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值
**、轿门开门限制装置工作正常
**、对重缓冲距离符合标准值
**、补偿链(绳)与轿厢,对重接合处固定,无松动
**、上、下极限开关工作正常
半月+季度+半年+全年
**、减速机润滑油按照制造单位要求适时更换,保证油质符合要求
**、控制柜接触器、继电器触点接触良好
**、制动器铁芯(柱塞)进行清洁,润滑,检查,磨损量不超过制造单位要求
**、制动器制动能力符合制造要求,保持足够的制动力,必要时进行轿厢装载***%额定载重量的制动试验
**、导电回路绝缘性能测试符合标准
**、限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过**年的限速器,每*年进行*次限速器动作速度校验;对于使用限超过
**年的限速器,每年进行*次限速器动速度校验)工作正常
**、上行超速保护装置动作试验工作正常
**、轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常
**、轿顶,轿厢架,轿门及其附件安装螺栓紧固
**、轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定,无松动
**、轿厢和对重/平衡重的导轨清洁,压板牢固
**、随行电缆无损伤
**、层门装置和地坎无影响正常使用的变形,各安装螺栓紧固
**、轿厢称重装置准确有效
**、安全钳钳座固定,无松动
**、轿底各安装螺栓紧固
**、缓冲器固定,无松动
*/*
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