目录
*、项目概况
*、中介服务机构资格要求
*、服务范围及工作内容
*、服务要求
*、公开选取规则
******
*、****要求
*、附件
皖***
、项目概况
*.项目名称:********区练市镇老街崔青室加固项目监理
*.建设服务单位:****市****区练市镇人民政府
*.项目地点:****市****区练市镇
*.项目概况:含****区练市镇老街崔青室及辅助结构加固;
发包范围包含*~**轴原*层砖混结构楼房整体拆除废料、清运
处置、场地平整、开挖、回填、弃土处置等所有工作内容(具体
详见工程量清单和图纸);
本工程建筑安装工程费:***.***元。
*.服务金额:*****元
服务资金说明:双方协商
*.项目资金来源情况:****
*、中介服务机构资格要求
*.已在中国境内注册,在法律上、财务上独立,合法运作的
独立法人,且经营范围必须满足本次公开选取范围;
*.必须具有国家住建部或住建厅核发的房屋建筑工程监理
乙级及以上资质”或“工程监理综合资质”,并在监理业绩、监
理人员和履约信誉等方面具有相应监理经验和能力。
*.选取中介方式:本次采用【直接选定】模式,要求报名企
业符合资质类型要求且已经进驻****市网上中介服务超市和通过
审核的中介服务机构。
*、服务范围及工作内容
*.公开选取范围:施工阶段工程监理
*.服务工作内容:本次发包范围为整个施工阶段,缺陷责任期
阶段的全过程施工监理和相关服务。
*、服务要求
*.技术要求:
*.*总监理工程师应为房屋建筑工程专业全国注册监理工程师。
*.*专业监理工程师必须取得国家注册监理工程师证书或省级
监理工程师岗位证书或****市监理工程师岗位证书后方可上岗。质
量控制、进度控制、造价控制、合同与信息管理等专业监理工程师,
应具有专业监理工程师证书,并应具有从事类似工程的监理经历。
*.*监理员应具有《建设工程监理员岗位证书》,并应具有负
责类似工程的监理经历,并应具有从事类似工程的监理经历。
*.*项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项
目监理工作的需要,能胜任相应的工作并常驻现场。
*.*全体监理人员的到位率:总监**%以上,监理员***%。
*.服务人员要求:根据本工程特点人员和《****市项目监理机
构人员配备最低标准》。总监理工程师*名;监理员不少于*名(需
房建专业)。监理总人数不少于*名,总监必须到位,不得设置总
监代表且不得兼职专业监理工程师(相应专业是指国家注册资格证
或省级监理资格证上的专业);
*.工期要求:**日历天(具体开工日期以业主的开工令为准)
*.履约保证金:/
*.计价方式及付款方式:
待项目完工后甲方*次性付清****费。
*、公开选取规则
回直接选定;由项目业主直接在****网上中介服务超市中定
向选择符合条件的服务机构。
*公开竞价;
*.报名:符合条件的中介服务机构可以在规定的时间登录网
上报名。截止报名时间,报名参加竞价中介机构只有*家的,系
统自动延期*个工作日,延期后满足*家方可进入公开竞价。
*.公开竞价时间:公开竞价截止时间系统自动开启竞价通道,
竞价开始至结束为**分钟,已报名成功中介机构必须在规定的**
分钟内完成*次性报价。否则为无效竞价。
*.确定中选人:公开竞价结束,选取所有竞价中报价最低的
为中选人。所有竞价中出现*家及以上最低报价的,采用以下*
种方式确定中选人:
*随机抽取:抽取时间为年月_日时;
抽取地点
要求:项目业主、有资格抽取拟中选人委派相关人员(法定
代表人或授权委托人)到现场随机抽取。
随机抽取程序:
所有拟中选人随机抽取*个属于自己序号球;项目业主在所
有序号球中随机抽取*次,分别代表第*中选人、第*中选人和
第*中选人。
○综合评价:评价时间为_年月日_时;
评价地点
评价内容:承接类似服务事项(时间,规模业主业);拟派
服务人员的要求;承诺优化时限的评价等(原则上以客观评价为
主),根据评价内容排序,同时中选结果公示时将所有提交的评
价内容进行公示。
○****方式:(由项目业主自拟内容)
*.公开竞价结束,对中选结果(提供的评价内容)进行公示,
公示期不少于*个日历天。
*.中选结果公示结束后,中选人须**小时内在****网上中介
服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在****网上中介服
务超市自助打印成交通知书。
*.中选人与项目业主应当自响应服务事项后*个工作日签订
服务合同,同时将双方签订的合同上传至****网上中介服务超市。
*.中选机构放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需
求书要求履行服务,或者被查实存在影响中选结果的违法行为等
情形,不符合中选条件的,项目业主可以从备选排序中依次确定
中选机构,也可以重新公开选取。
*、其它要求
*.参与公开选取的中介服务机构,务必按照本需求书的有关
要求,做好计划安排,准备好相关材料。中选人存在以下行为的,
项目业主有权终止协议,并按相关规定报中介超市运营管理机构
进行综合评价和处理。
(*)中选人擅自放弃中选结果;
(*)超出公告及需求书范围,擅自提高服务收费或变相要求
业主单位增加服务费用的;
(*)中选人中选后未在**小时内响应服务事项,又不说明
理由的;
(*)中选机构自签订协议之日起,未能按公告要求的服务时
间完成服务的;
(*)中选机构未按从业规范提供服务,服务质量不达标的。
*.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整,如需调整必须
先得到项目业主同意,且调整后人员资格、职称不得低于调整前
的人员,否则项目业主有权单方终止合同。
同。
关于********区练市镇老街崔青室加固项目监理
会议纪要
经我单位会议研究决定,启动********区练市镇老街崔青室加固
项目,经商议选定****作为本项目的****
机构。
情况属实,特此说明!
****
项目业主:****市商得区练市镇武民政府
****年*月**号
*
关于********区练市镇老街崔青室加固项目监理直接
选定的说明
我单位因********区练市镇老街崔青室加固项目监理工作需求,
需在****市中介网上超市公开选取监理中介服务机构,经我单位
会议研究决定,通过直接选定的方式选定****志通工程咨询有限
公司作为本项目的****机构。
特此说明!
项目业主:****南****区练市镇人民政府
*
****年**号