****
建设工程施工合同
（**-****-****
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县上庄镇人民政府
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****项目的工程总承包
及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：上庄镇旺川村。
*.工程审批、核准或备案文号：发改审批【****】**号
*．资金来源：****。
*.工程内容及规模：通过对旺川村石家古村落内的*处古民居进行装修改造提升，
建设高端民宿。房屋使用权总面积约***.**平方米，装修建设民宿房间*间，旅游厕所*
处，厨房*处，公共餐厅*处，并配备相关民宿设施，房屋院子和外立面维修整治等。
*．工程承包范围：本次采购采用设计*采购*施工总承包模式发包，包括以下内容：
（*）设计：方案深化设计及施工图设计等（*）采购：项目建设的所有材料、设备设施等
（*）施工：设计范围内的所有工程内容、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
、合同工期
之月*日。
计划开始工作日期：****年
计划开始现场施工日期：****年*
月**日。
计划凌工日期：****年*月*
*日。
工期总日历天数：_**日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天
数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
，工程质量标准：合格
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价（含税）为：
人民币（大写）*******.**元）。******元整*******.**元）。
￥*******.**元）。
///
/，/
///
//
///
/
//
//
/，/，/
//
具体构成详见价格清单。其中：
（*）设计费（含税）：
人民币（大写）元）；适用税率：%，税金为人民币（￥
（大写）元）￥元）
（*）设备购置费（含税）：
人民币（大写）(￥元）；适用税率：%，税金为人民币
（大写）(￥元）；
（*）建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写）(￥元）；适用税率：%%，税金为人民币
（大写）(￥元)；
（*）暂估价（含税）：
人民币（大写）元）（￥元）
（*）暂列金额（含税）：
人民币（大写）（￥元）
（*）双方约定的其他费用（含税）：
人民币（大写）(￥%，税元）；适用税率：%，税
金为人民币（大写）(￥元）
*.合同价格形式：
合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项
外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：详见合同专用条款。
*、工程总承包项目经理
张怀金
工程总承包项目经理：
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）成交通知书、采购文件；
（*）
投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）
通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容
的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定
的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，
确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工
程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年*月**日订立。
*、订立地点
本合同在****县上庄镇订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自签字盖章后生效。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执参份。
**、本合同为中小企业预留合同。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
第*部分通用合同条件
按**-********建设项目工程总承包合同示范文本通用条款
第*部分专用合同条件
第*条*般约定·
*.*词语定义和解释
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件：（*）发包人的采购文件；（*）承包人的响应文件；（*）
发包人与监理人签订的委托监理合同、双方认可的会议纪要、记录、洽商文件等。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*单位/区段工程的范围：详见采购文件。
营
*.*.*.*作为施工场所组成部分的其他场所包括：永久古地和临设占地
*.*.*.**永久占地包括：规划净用地
*.*.*.**临时占地包括：供应商自行解决
*.*语言文字
本合同除使用汉语外，还使用语言。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：现行建设工程管理相关法律、法规、规范性文件、
规定等。必要时，发包人有权检查与承包人合同执行有关的账户和记录
*.*标准和规范
*.*.*适用于本合同的标准、规范（名称）包括：虫华人民共和国及省市有关工程建
设标准、规范和技术规定，
*.*.*发包人提供的国外标准、规范的名称：；发包人提供的国外标准、规范的份数：
；发包人提供的国外标准、规范的时间：*。
*.*.*没有成文规范、标准规定的约定：*。
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求：符合规范要求。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：*.本合同协议书，*.成交确认书，*.响应文件及其评
审时的澄清答复文件，*.本合同专用条款及其附件，*.本合同通用条款，*.技术标准、规
范及相关文件，*.图纸，*.已标价工程量清单或预算书，*.发包人的采购文件，**.履约约
谈承诺，**.承包人响应文件的其他部分，**.发包人与监理人签订的委托监理合同，**.其
他文件。
*.*文件的提供和照管
*.*.*.发包人文件的提供
发包人文件的提供期限、名称、数量和形式：初步设计文件及前期资料。
*.*.*承包人文件的提供
承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式：施工组织设计（含专业工程），
专项施工方案，施工进度计划，质量、技术管理体系，质量、安全、进度保证体系，项目
部管理机构人员名单证件资料、企业营业执照、资质等文件及项目班子人员通讯录等其他
工程报监资料文件等，承包人需按照招标相关要求及投标相关承诺执行。按发包人要求及
时提供。
*.*.*文件的照管
关于现场文件准备的约定：执行通用条款，且满足采购文件及采购人要求
*.*联络
*.*.*发包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：书面送达
发包人的送达地址：采购人办公地点或采购人代表现场办公室。
承包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：书面送达。
承包人的送达地址：采购人办公地点或采购人代表现场办公室。
*.**知识产权
*.**.*由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和其他文件的著作权归属：
归发包人所有
*.**.*由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、承包人完成的设计工
作成果和建造完成的建筑物的知识产权归属：归发包人所有。
*.**.*承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式
由承包人承担
*.**保密
双方订立的商业保密协议（名称）：
，作为本合同附件。
双方订立的技术保密协议（名称）：/作为本合同附件。
*.**责任限制
承包人对发包人赔偿责任的最高限额为
实际发生的赔偿额
*.**建筑信息模型技术的应用
关于建筑信息模型技术的开发、使用、存储、传输、交付及费用约定如下：
开发、
使用、存储、传输、交付届时约定，费用由承包人负责
第*条发包人
*
*.*提供施工现场和工作条件
*.*.*提供施工现场
关于发包人提供施工现场的范围和期限：红线范围内的相关手续满足工期要求。
*.*.*提供工作条件
关于发包人应负责提供的工作条件包括：发包人完成场地*通*平并告知水、电接入
点位置，由承包人自行引接，费用包含在合同价款中，水电费用由承包人装表计量并自行
缴纳费用。
*.*提供基础资料
关于发包人应提供的基础资料的范围和期限：签订合同后*个工作日内。
*.*支付合同价款
*.*.*发包人提供资金来源证明及资金安排的期限要求：
*.*.*发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：
*.*其他义务
发包人应履行的其他义务：无。
第*条发包人的管理
洪昊
/
/
/
/
/
/
/
/
*.*发包人代表
发包人代表的姓名：
发包人代表的身份证号：
发包人代表的职务：
发包人代表的联系电话：
发包人代表的电子邮箱：
发包人代表的通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：驻项目现场代表履行建设工程合同中约定和
法定的发包人的权利、义务，行使监督管理职责，保障工程建设质量、安全、进度、文明
施工、扬尘防治及投资等各项目标的实现。工作重点：协调与工程建设相关的外部环境、
工程建设内部环境，促进工程顺利建设：督促监理人、承包人、设计人等按合同要求开展
日常监督管理、施工组织管理、驻场服务工作，并对履约情况定期考核，提出奖惩意见；
做好现场的计量审核、签证审核、工程变更洽商审核、工程档案的收集整理工作：参与隐
蔽工程验收，组织工程验收和竣工验收；及时报告工程建设中相关情况，负责处理合同履
行过程中与发包人有关的所有县体事宜；
发包人代表的职责：代表发包人行使现场管理职权；监督检查工程的进度、质量、
安全；负责设计图纸的变更初始审查；工程施工期间的质量验收及其他事宜；负责工程量
的初始签证。按照发包人单位规定，本工程所有需要发包人签字的文件，必须由现场代表
签字，符合要求后再按照权限履行报批手续。
*.*发包人人员
发包人人员姓名：
发包人人员职务：
发包人人员职责：代表发包人行使现场管理职权
*.*工程师
*:*.*工程师名称：；工程师监督管理范围、内容：
详见本工程监理合同；工程师权限：详见本工程监理合同
*.*商定或确定
*.*.*关于商定时间限制的具体约定：
*.*.*关于商定或确定效力的具体约定：；关于对工程师的确定提出异议的具体约定：
*.*会议
*.*.*关于召开会议的具体约定
*.*.*关于保存和提供会议纪要的具体约定：
第*条承包人
*.*承包人的*般义务
承包人应履行的其他义务：本工程采用工程总承包方式，承包人负责现场总承包施
工管理，对各专业分包进行施工总协调，对质量、安全和进度进行总负责。（*）执行本合
同中承包人的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。（*）遵守
有关法律和规定，接受发包人和监理的指令，按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会
审纪要、施工及验收规范进行施主。（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前*
周须提供工程进度报表。开工后每月**日前提供下月工程进度计划。每周*提供当周完
成报表及下周计划。（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人
须遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定
办理有关手续，并以书面形式通知发包人、监理，严格遵守有关环境保护法律法规，并严
格按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，承包人认真做好施工现场的安全防
护工作（包括照明、安全设施等），对安全防护工作负全责（责任和费用）。在施工过程
中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。施工过程所需*切证
件由承包人及时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处理。（*）需承包人办理的有关施
工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：环保、环卫等相关手续由承包人办理。（*）
工程交付前成品保护由承包人负责，费用由承包人承担。（*）施工场地周围地下管线和邻
近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：从发包人指定
的水电接驳点接驳施工用水用电，采取措施保护邻近构筑物及建筑，若发生问题承包人要
采取补救措施，费用承包人承担。（*）合同规定的工程项目，未经发包人书面批准，承包
人不得将任何工程项目分包或转包给第*方，若经确认有未经发包人批准的第*方进场施
工，发包人有权拒绝验收分包商施工的工程，并有权解除合同。（*）施工中承包人不得
对原工程设计私自进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，
由承包人承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院、监理、承包人和发包人
*方签字后方可执行，否则责任自负。
*.*履约担保
/
/
承包人是否提供履约担保：不提供
履约担保的方式、金额及期限：
*.*工程总承包项目经理
*.*.*工程总承包项目经理姓名：张怀金
执业资格或职称类型：*级注册建造师
执业资格证或职称证号码：皖************
联系电话：****-*******
电子邮箱：
通信地址：
承包人未提交劳动合同，以及没有为工程总承包项目经理缴纳社会保险证明的违约责
任：承包人应在成交确认书发出之日起**日内，同时将响应文件中配备的项目经理的劳
动合同、承包人为其缴纳的社会保险有效证明*并提交。未按要求提交的，承包人必须在
*天内补交，“并承担违约金**元；*"天内不能补交的，发包人有权要求承包人更换项目
经理，并承担违约金**元。由此增加的费用和延误的工期由承包人承担_。
*.*.*工程总承包项目经理每月在现场的时间要求：承包人的拟派的项目经理应常
驻工程施工现场。现场到岗项目经理与投标项目经理人要*致，为本工程专职项目经理，
必须参加各种例会，且每个月在现场时间不得少于**天，每天不少于*小时，其余天数
中的离场必须经业主代表书面同意后方可，同时接受发包人和监理人考勤，项目经理考勤
中无故缺勤、考勤不合格的，按****元/天进行处罚，在工程价款中扣除。
工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任：按****元/天进行违约
处罚：累计出现*次（不含）以上的，对承包人处以**元罚款。无故缺席监理例会、业
主组织的工程相关会议及主管部门检查等会议的，按****元/次进行违约处罚，累计*次
（不含）以上的，对承包人处以**元罚款。
*.*.*承包人对工程总承包项目经理的授权范围：代表承包人负责履行合同，负责
项目实施的计划、组织、协调、领导和控制，对项目的设计、施工质量、安全文明、进度
和费用等全面负责。涉及以承包人名义在结算报告、签证文件等须签字确认的，须加盖经
发包人确认的单位印章方可确认。
*.*工期提前
*.*.*承包人提前竣工的奖励：无
第*条竣工试验
*.*竣工试验的义务
*.*.*竣工试验的阶段、内容和顺序：执行通用条款
竣工试验的操作要求：执行通用条款
第**条验收和工程接收
**.*竣工验收
**.*.*关于竣工验收程序的约定：执行通用条款
发包人不按照合同约定组织竣工验收、颁发工程接受证书的违约金的计算方式：
执行通用条款
**.*工程的接收
**.*.*工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求：竣工验收合格后并达到交付
条件。
**.*.*接受工程时承包人需提交竣工验收资料的类别、内容、份数和提交时间：工
程竣工后承包人的责任包括但不限于以下内容：按照建设部《城市建设档案管理规定》
现行规范以及省市要求，负责收集、整理、装订组卷、上传等工作。
**.*.*发包人逾期接收工程的违约责任：。
**.*.*承包人无正当理由不移交工程的违约责任：
*
**.*接收证书
**.*.*工程接收证书颁发时间：
：。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场的相关约定：。
**.*.*人员撤离
工程师同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程的内容：。
第**条缺陷责任与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的期限：**个月
**.*缺陷调查
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时。
，
**.*缺陷责任期终止证书
承包人应于缺陷责任期届满后**天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在
收到缺陷责任期满通知后*天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷
修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知
后*天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。
**.*保修责任
工程质量保修范围、期限和责任为：
第**条竣工后试验
本合同工程是否包含竣工后试验：*。
**.*竣工后试验的程序
**.*.*竣工后试验全部电力、水、污水处理、燃料、消耗品和材料，以及全部其他仪
器、协助、文件或其他信息、设备、工具、劳力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、
经验和能力的工作人员等必要条件的提供方：。
第**条变更与调整
**.*承包人的合理化建议
**.*.*工程师应在收到承包人提交的合理化建议后_*_日内审查完毕并报送发包人，
发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到工程师报送的合理化建
议后_*日内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，工程师应及时发出变更指示，由此引
起的合同价格调整按照相关约定执行。发包人不同意变更的，工程师应书面通知承包人
**.*.*承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定：*
**.*变更程序
**.*.*变更估价
**.*.*.*变更估价原则
关于变更估价原则的约定：
（*）项目实施过程中，工程变更签证参照《****县政府投资建设项目变更签证管理暂
行办法》（绩政【****】**号）文件规定执行。
（*）合法变更和经济签证应在事前据实进行办理，且必须经过相关责任主体共同洽商
确认后方可实施。承包人至少应该在变更工程实施前**日历天，向发包人/监理人提出书
面变更申请，并取得发包人/监理单位签署的回执、注明日期、经办人员，作为结算价款资
料，否则工期延误由承包人承担。
（*）承包人应及时向发包人和监理人递交该变更和经济签证引起的工程量增减、涉及
的造价及对合同价款引起的增减。监理单位就变更申请的合理性、对工期、质量、造价影
响提出审核意见，报发包人及其委托的跟踪审计单位审核。承包人未经发包人同意，不得
擅自对工程设计、施工进行变更。
（*）项目实施过程中，承包人应无条件服从发包人提出的合法变更或必要的工程量增
减，不得拒绝执行或不履行合同义务。若承包人因洽商核价意见不*致拒绝执行变更或采
取停工、急工、降低质量、降低标准等，将构成违约，承包人承担违约责任，处以履约保
证金*%～**%的罚款；同时发包人可另行委托他人实施，所实施工程价格直接从承包人工
程款中扣除。
（*）经建设单位确认的变更予以调整，所调整的项目价格：已标价工程量清单中有
适用于变更工程项目的，采用该项目的单价。②已标价工程量清单中没有适用但有类似于
变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。③已标价工程量清单中没有适用
也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、合同约定的计量规则和计价
办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人投标总价降幅同比下浮标准，提出变更
工程项目的单价。④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程
造价管理机构发布的信息价缺价的，应由承包人根据变更工程资料、合同约定的计量规则
和计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格和承包人投标总价降幅同比下浮
标准，提出变更工程项目的单价，监理单位提出审核意见，报发包人及其委托的审计单位
审核后作为结算的依据。
**.*暂估价
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
承包人可以参与投标的暂估价项目范围：
承包人不得参与投标的暂估价项目范围：。
招投标程序及其他约定：。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：。
**.*暂列金额
其他关于暂列金额使用的约定：*。
**.*市场价格波动引起的调整
**.*.*关于是否采用《价格指数权重表》的约定：。
**.*.*关于采用其他方式调整合同价款的约定：。
第**条合同价格与支付
**.*合同价格形式
**.*.*关于合同价格形式的约定：中标费率固定，单价固定，工程量按实结算，本
项目设计费用含在总报价中，不单独结算。
由承包人出具工程量清单及工程预算价格，并由发包人（或委托的审核单位）审核后
按照审定的工程建安费*（*-响应下浮率）【响应下浮率=（最高限价-成交价）/最高限价】
作为结算依据。
施工图工程量清单及控制价编制依据：
（*）计价依据为《****版****省建设工程计价依据》及其相关配套文件。
（*）材料价格参照开工当月（监理下发开工令时间）《****工程造价》中的价格，
《宜城工程造价》中没有的，可参照省内周边地市的材料信息价，省内周边地市的材料信
息价没有的，由发包人、监理人、承包人及跟踪审核单位（如有）共同询价确定，经询价
的材料市场价（含进项增值税），不再按投标下浮率下浮，直接进入结算。
（*）税金执行****省建设工程造价管理总站发布的《关于调整我省现行建设工程计价
依据增值税税率的通知》》（造价（****）*号）
（*）人工费可依据省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工
费调整规定执行。在竣工结算时*次性调整（注：如属承包人原因造成进度延误而引起的
人工费增加，发包人有权不予调整）。
**.*.*关于合同价格调整的约定：本工程以****市建设工程造价管理站出版的当期
《****工程造价》，比对开工当月（监理下发开工令时间）出版的《****工程造价》材料
价格变动，主要材料（含各种管材、电缆、钢材、水泥、砂、碎石、商品混凝土）价格浮
动在正负*%以内（含*%）的，由承包人自行承担，价格浮动超出该范围的，超出部分按实
调整。
**.*.*按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：*。
**.*预付
**.*.*预付款支付
预付款的金额或比例为：
_**%
预付款支付期限：在收到承包人提交的等额预付款保函后，发包人支付工程预付款
预付款扣回的方式：
**.*.*预付款担保
提供预付款担保期限：**日历天
预付款担保形式：保函（电子或纸质）或保证保险
**.*工程进度款
**.*.*工程进度付款申请
工程进度付款申请方式：
设计费支付方式：
本项目设计费包含在总报价中，不单独报价，也不单独付费。
施工工程款支付方式：
（*）在合同、担保措施生效（承包人提交符合要求的金融机构预付款保函或其他担保
措施）及具备实施条件后*个工作日内，发包人支付合同价款的**%为预付款。（承包人
商主动要求降低预付款比例的，需书面提出，最终支付比例双方协商确定，若承包人书面
明确表示无需预付款的，则发包人不再支付预付款。）
（*）工程进度款按照经发包人审核后的每月已完成合格工程量的**%进行付款；
（*）工程竣工验收合格并确定项目最终结算价后支付至项目最终结算总价款的***%。
承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间：*。
进度付款申请单应包括的内容：。
**.*.*进度付款审核和支付
进度付款的审核方式和支付的约定/
发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后的天内完成支付，发包人逾
期支付进度款的，应按照/支付违约金。
**.*付款计划表
**.*.*付款计划表的编制要求：
**.*.*付款计划表的编制与审批
付款计划表的编制：
*
**.*竣工结算
**.*.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请的时间：工程竣工验收后**日内提交
竣工结算申请的资料清单和份数：份
竣工结算申请单的内容应包括：。
**.*.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：
发包人完成竣工付款的期限：。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
**.*质量保证金
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金接受银行保函（纸质或电子）、担保保函（纸质或电子）、保证保险
等方式缴纳，保证金额为：*%
（*）*%的工程款；
*）其他方式：
**.*.*质量保证金的预留
质量保证金的预留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：，在此情形下，质量保
证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性预留专用合同条件第**.*.*项第（*）目约定的工程款预
留比例的质量保证金；
（*）其他预留方式：工程竣工结算时提交质量保证金银行保函（纸质或电子）、担
保保函（纸质或电子）或保证保险等方式缴纳的担保，保证金额为：*%
关于质量保证金的补充约定：质量保证金以扣留工程款形式缴纳的，还应退还银行同
期存款利息
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
当事人双方关于最终结清申请的其他约定：
**.*.*最终结清证书和支付
当事人双方关于最终结清支付的其他约定：*
第**条违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形见**.*.*。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：延期支付的金额按照同
期人民银行***支付逾期利息作为赔偿。
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任：对承包人按合同变更额的*%予以赔偿。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：本项目无甲供材。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延，并承担相应的窝工
费及经济损失。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：工期顺延，并承担相应的窝工费及经济损失。
（*）发包人不按合同约定返还履约保证金，承包人可要求发包人支付违约金，按履约
保证金金额同期人民银行***支付逾期利息作为赔偿。
（*）发包人因自身原因导致变更、中止或终止****合同的，承包人因本项目造成
的损失，由发包人予以全额赔偿。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
按通用条款执行
**.*.*通知改正
工程师通知承包人改正的合理期限是：**天
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部损失。
第**条合同解除
**.*由发包人解除合同
**.*.*因承包人违约解除合同
双方约定可由发包人解除合同的其他事由：。
**.*由承包人解除合同
**.*.*因发包人违约解除合同
双方约定可由承包人解除合同的其他事由：。
第**条不可抗力
**.*不可抗力的定义
除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的/天内完成款项的支付
第**条保险
**.*设计和工程保险
**.*.*双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：因投保产生的保险费用和其他
相关费用由承包人承担，承包人在投标报价中考虑此项费用。
**.*.*双方当事人关于第*方责任险的特别约定：因投保产生的保险费用和其他相
关费用由承包人承担，承包人在投标报价中考虑此项费用
**.*工伤和意外伤害保险
**.*.*关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：
因投保产生的保险费用和其他相
关费用由承包人承担，承包人在投标报价中考虑此项费用
**.*货物保险
关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险的特别约定：
*
**.*其他保险
关于其他保险的约定：*。
**.*对各项保险的*般要求
**.*.*保险凭证
保险单的条件：。
**.*.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
第**条争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
不采用
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的人数：
争议评审小组成员的确定：*
选定争议避免/评审组的期限：
评审机构：*。
其他事项的约定：*。
争议评审员报酬的承担人：
**.*.*争议的避免
发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：
**.*.*争议评审小组的决定
关于争议评审小组的决定的特别约定：*
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****县人民法院起诉。
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