****市****项目
竞争性磋商文件
项目名称：教学业务用房等修缮类项目-学知楼（原教学*楼）内部修
缮工程项目
项目编号：********************-*****
采购人：****铁路电气化学校
采购代理机构：****天宇顺德工程咨询有限公司
目录
第*章采购邀请
第*章供应商须知
第*章评审方法和评审标准
第*章采购需求
第*章合同草案条款
第*章响应文件格式
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*.项目编号：********************-*****
*.项目名称：教学业务用房等修缮类项目-学知楼（原教学*楼）内部****项
目
*.采购方式：竞争性磋商
*.项目预算金额：***.******元、项目最高限价（控制价）：***.******元
*.采购需求：
| ** |
教学业务用房等修缮类项目-学知楼（原教学*楼）内部****项目 |
* |
完成卫生间上下水管道、大小便池、冲水管、冲水阀、吊顶、照明及墙面、地面瓷砖更新，解决卫生间上下水管道锈蚀、便池堵塞、地面渗水；教室地砖空鼓破碎、墙面污损、门窗损坏变形、照明及吊扇老旧损坏，教室板报等设施破旧不足；走道墙裙及地面瓷砖空鼓，吊顶下垂、破损；垃圾道箱体松动。 |
| 包号 |
标的名称 |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
*.合同履行期限：**日历天。
*.本项目是否接受联合体：□是☑否。
*、申请人的资格要求（须同时满足）
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
☑本项目专门面向□中小☑小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要
求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货
物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通
过以下措施进行：_/_。
*.*其它落实****政策的资格要求（如有）：/。
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目是否接受分支机构参与响应：□是☑否；
*.*本项目是否属于政府购买服务：
☑否
☐是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得
作为承接主体；
*.*其他特定资格要求：
（*）供应商具有建筑工程施工总承包*级（含）以上资质和有效的安全生产许可
证，外地企业须具备《外地企业进京施工备案许可证》，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的施工能力；
（*）拟派的项目经理须具有建筑工程专业*级（含）以上注册建造师证书和安全
生产考核合格证书（简称*本）且确定成交人时不得担任其他在施建设工程项目的项
目经理。
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时
参加本项目的采购；
（*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应
商，不得参加本项目的采购；
（*）供应商未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)、“中国政府
采购网”（***.****.***.**）重大税收违法案件当事人名单或****严重违法失信
行为记录名单；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
（*）本项目是否接受联合体投标：□是☑否。
*、获取采购文件
*.时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*：**至**:**，下午
**;**至**:**（****时间，法定节假日除外）。
*.地点：****市密云区彩澄路*号院*号楼***办公室。
*.方式：现场领取。供应商须携带以下资料现场购买本项目竞争性磋商文件：有效
期内的法定代表人授权委托书(或法定代表人身份证明文件)原件；授权代理人(或法定
代表人)身份证复印件及原件。(注：授权委托书格式自拟，写清项目名称、项目编号且
授权书须在授权有效期内；复印件材料须加盖单位公章)；未从招标代理机构获取竞争
性磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加
*.售价：人民币***元。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）。
地点：****市密云区彩澄路*号院*号楼***会议室
*、开启
时间：****年*月**日**点**分（****时间）。
地点：****市密云区彩澄路*号院*号楼***会议室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本项目需要落实的****政策：
《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《财
政部办公厅关于****进口产品管理有关问题的通知》（财办库[****]***号）、《工
业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标
准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）、《关于****支持监狱企业发展有
关问题的通知》（财库[****]**号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾
人就业****政策的通知》（财库[****]***号）、《关于印发环境标志产品政府采
购品目清单的通知》（财库[****]**号）、《财政部发展改革委关于印发节能产品政府
采购品目清单的通知》（财库[****]**号）、《****市财政局****市生态环境局关于政
府采购推广使用低挥发性有机化合物(****)有关事项的通知》（京财采购[****]****
号）及其它相关法律法规
*.公告发布媒介：中国****网****://***.****.***.**/（由****市****
网推送）、****市****网****://***.****-*******.***.**/
*、对本项目提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****铁路电气化学校
地址：****市****区南口镇文化路*号
联系方式：************转****
*.采购代理机构信息
名称：****天宇顺德工程咨询有限公司
地址：****市密云区彩澄路*号院*号楼***办公室
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-********
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“☑”
的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：
| **.*.* |
|
磋商保证金不予退还的其他情形：□无☑有，具体情形：（*）供应商在磋商有效期内撤回磋商响应文件的；（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（*）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交供应商不与采 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无☑有，具体情形：（*）供应商在磋商有效期内撤回磋商响应文件的；（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（*）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交供应商不与采 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无☑有，具体情形：（*）供应商在磋商有效期内撤回磋商响应文件的；（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（*）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交供应商不与采 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无☑有，具体情形：（*）供应商在磋商有效期内撤回磋商响应文件的；（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（*）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交供应商不与采 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金金额：人民币/*元磋商保证金收受人信息：开户名（全称）：/开户银行：/帐号：/特别说明：投标人在汇款时须在备注栏注明“项目名称+保证金+*标段”字样以方便代理机构分辨磋商保证金所属标包。 |
磋商保证金金额：人民币/*元磋商保证金收受人信息：开户名（全称）：/开户银行：/帐号：/特别说明：投标人在汇款时须在备注栏注明“项目名称+保证金+*标段”字样以方便代理机构分辨磋商保证金所属标包。 |
磋商保证金金额：人民币/*元磋商保证金收受人信息：开户名（全称）：/开户银行：/帐号：/特别说明：投标人在汇款时须在备注栏注明“项目名称+保证金+*标段”字样以方便代理机构分辨磋商保证金所属标包。 |
磋商保证金金额：人民币/*元磋商保证金收受人信息：开户名（全称）：/开户银行：/帐号：/特别说明：投标人在汇款时须在备注栏注明“项目名称+保证金+*标段”字样以方便代理机构分辨磋商保证金所属标包。 |
| **.* |
报价 |
报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：___________。 |
报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：___________。 |
报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：___________。 |
报价的特殊规定：☑无□有，具体情形：___________。 |
|
教学业务用房等修缮类项目-学知楼（原教学*楼）内部****项目 |
建筑业 |
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| *.*.* |
标的所属行业 |
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| *.*.* |
标的所属行业 |
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标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
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磋商前答疑会 |
☑不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
☑不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
☑不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
☑不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
| *.* |
现场考察 |
☑不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
☑不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
☑不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
☑不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是☑否 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：□服务□货物☑工程 |
项目属性：□服务□货物☑工程 |
项目属性：□服务□货物☑工程 |
项目属性：□服务□货物☑工程 |
| 条款号 |
条目 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
| **.***.* |
询问和质疑 |
询问送达形式：*.应按照《****质疑和投诉办法》（财政部令第**号）规定执行。*.应以书面形式向招标采购单位提交询问函或质疑书（原件）并进行登记。询问函或质疑书应包括：(*)询问人/质疑人和被询问人/被质疑人的名称、地址、电话等；(*)具体事项及事实依据；(*)相关证明材料；(*)提起询问/质疑的日期。询问函或质疑书应当由法定代表人或授权人签字盖章并加盖单位公章，由授权人签字的需出具法定代表人授权书、身份证原件及身份证复印件加盖单位公章。以上资料须在规定时间内递交至****市密云区彩澄路*号院*号楼***办公室。备注：*.供应商有向同级财政部门投诉的权利；*.投诉人在全国范围**个月内*次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单；*.投诉人属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其*至*年内参加****活动；*.根据《中华人民共和国****法实施条例》的规定，供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围。 |
| **.* |
分包 |
本项目是否允许分包：☑不允许□允许，具体要求：_______。（*）可以分包履行的具体内容：_______；（*）允许分包的金额或者比例：_______；（*）其他要求：_______。 |
| **.* |
成交供应商的确认 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：☑否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。 |
| ** |
响应文件截止时间 |
****年*月**日**点**分****时间（） |
| ** |
响应文件的提交 |
正本*份，副本*份，响应文件电子版*份（*盘或光盘）。 |
| **.* |
响应有效期 |
自提交响应文件的截止之日起算**日历天。 |
|
|
购人签订合同的；（*）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（*）磋商文件规定应由成交人缴纳招标服务费而成交人未缴纳的；（*）磋商文件规定的其他情形。 |
| 条款号 |
条目 |
内容 |
| ** |
代理费 |
收费对象：☐采购人☑成交供应商收费标准：每个标段以成交金额为基准价，按（计价格[****]****号文）的收费标准计算；缴纳时间：领取成交通知书时 |
| **.* |
联系方式 |
接收询问和质疑的联系方式联系部门：招标部；联系电话：***-********通讯地址：****市密云区彩澄路*号院*号楼***办公室。 |
| 条款号 |
条目 |
内容 |
供应商须知
*说明
*采购人、采购代理机构、供应商、联合体
*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、团体
组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第*章《采
购邀请》。
*.*供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、
其他组织或者自然人。
*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个
供应商的身份共同参加****。
*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购
*.*资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政
性资金。
*.*项目属性见《供应商须知资料表》。
*.*是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。
*现场考察、磋商前答疑会
*.*若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供
应商应按要求在规定的时间和地点参加。
*.*由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响
应文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承
担不利评审后果。
*****政策（包括但不限于下列具体政策要求）
*.*进口产品
*.*.*指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已
经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依据《政府采
购进口产品管理办法》（财库〔****〕***号文）、《关于****
进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔****〕***号文）。
*.*.*本项目不接受进口产品。
*.*中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位
**-*近年完成的类似工程情况表
| 备注 |
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| 工程描述 |
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| 总监理工程师 |
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联系电话 |
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| 技术负责人 |
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身份证号 |
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| 项目经理 |
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身份证号 |
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| 工程质量 |
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| 承包范围 |
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| 竣工日期 |
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| 开工日期 |
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| 合同价格 |
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| 发包人联系人 |
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联系电话 |
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| 发包人地址 |
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| 发包人名称 |
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| 工程所在地 |
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| 工程名称 |
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注：每个项目填写*张；
*.类似业绩指近年建筑工程类施工工程，后附相关证明文件（证明文件包括中标（成交）
通知书或合同协议书的复印件并加盖单位章，其中合同协议书需提供关键页复印件，包
含合同的首页、金额页和签字盖章页等复印件）。
**-*施工组织设计
**-*-*供应商应根据磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式编制本工程的施工
组织设计，编制内容包括但不限于施工方案与技术措施、质量管理体系与保证措施、现场组织机构、
劳动力计划、施工进度计划与保证措施、安全防护、疫情防控、文明施工、消防、绿色施工保障措施、
紧急情况的处理措施、风险预案及抵抗风险的措施。
**-*-*施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
附表*拟投入本工程的主要施工设备表
附表*拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表*劳动力计划表
附表*计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表*施工总平面图
附表*临时用地表
附表*：拟投入本工程的主要施工设备表
拟投入本工程的主要施工设备表
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| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
附表*：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
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| 序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
已使用台时数 |
用途 |
备注 |
附表*：劳动力计划表
劳动力计划表
单位：人
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| 阶段工种 |
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| 按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图
计划开、竣工日期和施工进度网络图
*.应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按磋商文件要求的计划工期进行施工的
各个关键日期。
*.施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。
附表*：施工总平面图
施工总平面图
应递交施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、
加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情
况和布置。
附表*：临时用地表
临时用地表
**最后报价*览表（实质性格式，无需装订在响应文件内，磋商后提交）
最后报价*览表
项目编号/包号：___________项目名称：___________
| 在我方的上述报价中，包括：分部分项工程合计金额***￥：元；安全文明施工费(含税)合计金额***￥：元；建筑垃圾运输处置费(含税)***￥：元；赶工增加费(含税)合计金额***￥(如有)：元；农民工工伤保险费***￥：元；暂列金额(不包括计日工部分)(含税)合计金额***￥：元；专业工程暂估价(含税)合计金额***￥：元； |
在我方的上述报价中，包括：分部分项工程合计金额***￥：元；安全文明施工费(含税)合计金额***￥：元；建筑垃圾运输处置费(含税)***￥：元；赶工增加费(含税)合计金额***￥(如有)：元；农民工工伤保险费***￥：元；暂列金额(不包括计日工部分)(含税)合计金额***￥：元；专业工程暂估价(含税)合计金额***￥：元； |
在我方的上述报价中，包括：分部分项工程合计金额***￥：元；安全文明施工费(含税)合计金额***￥：元；建筑垃圾运输处置费(含税)***￥：元；赶工增加费(含税)合计金额***￥(如有)：元；农民工工伤保险费***￥：元；暂列金额(不包括计日工部分)(含税)合计金额***￥：元；专业工程暂估价(含税)合计金额***￥：元； |
在我方的上述报价中，包括：分部分项工程合计金额***￥：元；安全文明施工费(含税)合计金额***￥：元；建筑垃圾运输处置费(含税)***￥：元；赶工增加费(含税)合计金额***￥(如有)：元；农民工工伤保险费***￥：元；暂列金额(不包括计日工部分)(含税)合计金额***￥：元；专业工程暂估价(含税)合计金额***￥：元； |
在我方的上述报价中，包括：分部分项工程合计金额***￥：元；安全文明施工费(含税)合计金额***￥：元；建筑垃圾运输处置费(含税)***￥：元；赶工增加费(含税)合计金额***￥(如有)：元；农民工工伤保险费***￥：元；暂列金额(不包括计日工部分)(含税)合计金额***￥：元；专业工程暂估价(含税)合计金额***￥：元； |
在我方的上述报价中，包括：分部分项工程合计金额***￥：元；安全文明施工费(含税)合计金额***￥：元；建筑垃圾运输处置费(含税)***￥：元；赶工增加费(含税)合计金额***￥(如有)：元；农民工工伤保险费***￥：元；暂列金额(不包括计日工部分)(含税)合计金额***￥：元；专业工程暂估价(含税)合计金额***￥：元； |
在我方的上述报价中，包括：分部分项工程合计金额***￥：元；安全文明施工费(含税)合计金额***￥：元；建筑垃圾运输处置费(含税)***￥：元；赶工增加费(含税)合计金额***￥(如有)：元；农民工工伤保险费***￥：元；暂列金额(不包括计日工部分)(含税)合计金额***￥：元；专业工程暂估价(含税)合计金额***￥：元； |
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大写 |
小写 |
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| 序号 |
供应商名称 |
保证金（有/无） |
报价 |
报价 |
计划工期 |
质量标准 |
安全生产标准化管理目标等级 |
缺陷责任期 |
备注 |
注：*.此表中，每包的报价应和《最后分项报价表》中的总价相*致。
*.本表必须按包分别填写。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：___________
日期：____年____月____日
**最后分项报价表（实质性格式）
分项报价表格式在本竞争性磋商文件中不再给出，供应商应严格按照*******-****
《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋****工程量清单计价规范》
****/****-****填写，具体工程量清单附后。
（盖章要求以广联达格式要求为准，如果不提供工程量清单报价格式，视为没有实质性
响应竞争性磋商文件）
注：
、若最后报价与第*次报价不*致，需提供最终已标价工程量
清单，如果不按要求提供最终已标价工程量清单，将视为没有实质性响应竞争性磋商文
件，供应商应提前准备待磋商后提交。
、若最后*次报价与第次报价*致，则无需提供本项
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