武陟县民政局武陟县乡镇、街道综合养老服务中心升级改造项目EPC工程总承包项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：****-**-*-*

*、合同名称：****县民政局****县乡镇、街道综合养老服务中心升级改造项目***工程总承包项目

*、项目编号：****-**-*

*、项目名称：****县民政局****县乡镇、街道综合养老服务中心升级改造项目***工程总承包项目

*、合同主体

*. 采购人（甲方）：****县民政局

地址：****县兴华路***号

联系人：刘金凤

联系方式：***********

*.供应商（乙方）：****

企业规模：小型

地址：郑州市

联系人：****

联系方式：***********

*、合同主要信息

*、合同金额：******** 元

*、采购方式：公开招标

*、履约期限、地点等简要信息：

工期***日历天，地点****县境内

*、合同主要标的信息

序号	名称	施工范围	施工工期	项目经理	执业证书信息
*	其他建筑工程	对所综合养老服务中心及*所日间照料中心进行升级改造	***天	吴金科	豫*************

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年*月**日

点击下载附件：附件

**-****-****

建设项目工程总承包合同

中华人民共和国住房和城乡建设部

制定

国家市场监督管管理总局

第*部分合同协议书

发包人（全称）：

武陵县民政局

承包人（全称）：

****

设计人（全称）：

正鼎国际建筑设计有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

武陵县乡镇、街道综合养老服务中心升级

改造项且***工程总承包（*标段）

项目的工程总承包

关事项协商*致，共同达

成如下协议：

、工程概况

*.工程名称：武涉县乡镇、街道综合养老服务中心升级改造项目***工程总承包

（*标段）

*.工程地点：武涉县境内

*工程审批、核准或备案文号：

*资金来源：

专项债资金

*.工程内容及规模：

对詹店镇、乔庙镇、大封镇、大虹桥乡、木城街道、

木栾街道、龙源街道、龙泉街道综合养老服务中心进行升级改造：城区**所日间

照料中心适老化改造

*．工程承包范围：包括设计（包括初步设计、深化设计、概算及修正概算、

施工图设计、施工图预算、后续设计服务、施工期间指导和现场服务、图纸审查配

合服务、工程竣工验收及竣工图审核）、工程施工、装饰装修、直至竣工验收合格

及整体移交、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等内容

*.*设计类工作内容：

*.*.*主体工程设计：

初步设计、施工图设计（总图设计、建筑设计、结构设计、装饰装修设计、电气设计、

给排水设计、暖通设计、消防、安防、燃气、电梯、综合管网设计等内容）。

*.*.*专项设计：

包含：绿建节能、海绵城市设计、景观设计等其他专项设计、*次优化深化设计。

*.*.*审查配合及服务：

审查配合：施工图审查、人防施工图审查、其他设计审查（指标核实、环境评估、交通

影响性评价、消防审查）。

服务：后续设计服务、施工期间指导和现场服务、竣工图审核；组织相关专家评审会（若

需）并承担相关费用：配合相关优化设计。

*.*施工类工作内容：

.**、该项目的土建、装饰装修、给排水、电气、热力、中央空调、消防、安防、燃气、

电梯等内容。

*.*.室外配套的围墙、大门（含门卫）、绿化、广场硬化、道路、给排水管网、电气

线路、燃气管网、供热管网、变压器、充电设施等内容。

*.*项目管理类工作：

本次招标范围内用地、规划、施工许可等政府审批、许可手续由发包人负责，承包人协

助办理；以上未列出，但与本工程密切相关的验收、移交工作内容，最终完成并向招标人“交

②）建筑

钥匙”

*.*其他工作

*）开荒保洁。

即便在招标范围内没有载明，但实际证明是确保项目交付使用所必须的，则均需纳入设

计、施工、采购、安装及提供的配套服务范围内*）设各票

*、合同工期

计划开始工作日期：****年月日。（）曾列金

计划开始现场施工日期：

年月日。（）双方约

计划竣工日期：

年月日。*合同价格

工期总日历天数：***天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不

**设计费为

*致的，以工期总日历天数为准。

建筑安装

*、质量标准

详见中标

工程设计质量符合的标准及要求：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设

**中标费率

计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求：

*他团素的综合

*、设计单位应在合同约定（或**天）时间出完整的施工图纸并完成图审，造价公司依

据图审后的完整施工图纸做出造价审核并出具报告后，施工单位再组织施工。*、乙方在项何觉争费用，按

目实施过程中不得随意设计变更（业主方原因或国家政策除外），单项设计变更工程施工费

**合同价包

超过***元或累计设计变更工程施工费超过***元的，每超***元扣工程款***元（或

设计费*分之几）

内，结算不再

工程施工质量符合的标准及要求：满足国家相关规范要求及招标文件的技术要求，达到

（项目总费用

合格标准。

*、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价（含税）（暂定）为：

人民币********（大写：*********元整：其中不含增值税税价款

为人民币********.**（大写：*************元*角*分），增

值税额*******.**元（大写：************元**分

具体构成详见价格清单。其中

（*）设计费（含税）：人民币******

*元（大写******元整；其

中不含增值税税价款为人民币******.**元（大写：*********参

元*角），增值税税率*%，增值税额*****.**元（大写：******

**元*角）

（*）建筑安装工程费（含税）：人民币********元（大写********

*元整）：其中不含增值税税价款为人民币********.**元（大写：*******

*******元*角*分），增值税税率*%，增值税额*******.**元（大写：*

************元*角*分）；

（*）设备购置费（含税）：人民币／元（大写/）；

（*）暂估价（含税）：人民币/元（大写/）；

（*）暂列金额（含税）：人民币/元（大写/）；

（*）双方约定的其他费用（含税）：人民币／元（大写/）

*.合同价格形式

*.*设计费为固定费率：中标费率为*.*%。

建筑安装工程费为固定费率，中标费率为**.*%

详见中标通知书

*.*中标费率不含安全文明施工费及规费，综合考虑了工程的实际成本、公司管理费以

及其他因素的综合费用，结算时不以任何原因和理由进行调整。安全文明施工费及规费属于

不可竞争费用，按相关文件规定计取，不参与优惠。

*.*合同价包含该工程项目的成本、利润、规费、保险、税金、相关风险费以及本合同

虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用视为已含在中

标费率内，结算不再增加。

合同价（项目总费用）=设计费+工程费+合同约定的合同价款可调整项。（项目总费用以武

涉县财政局评审中或第*方审计单位审计结论为准。）

合同价为暂定合同总价，作为承发包双方确定施工图预算价前付款的参考依据，在合同

专用条款约定的时间范围内根据施工图预算编制原则双方核对确定施工图预算价。

*、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理吴金科

项目设计负责人：李尚勇

*、合同文件构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：

（*）中标通知书：

（*）投标函及投标函附录；

（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件

（*）通用合同条件：

（*）承包人建议书；

（*）双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的合

同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

*、承诺

*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的

期限和方式支付合同价款。

*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确

保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维

修责任。

*、订立时间

本合同于年月_日订立。

*、订立地点

本合同在武陇县民政局订立。

*、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自项目开工后

生效。

**、合同份数

本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。

实

发包人：****县民政局公章）*

承包人：****汉业集

法定代表人或其委托代理人

法定代表人或其委代理人：

（签字）*******

（签字）

统*社会信用代码：

统*社会信用代码：******************

地址：

地址：郑州市金水东路**号*号楼****

邮政编码：

******

法定代表人：

法定代表人：****

委托代理人：

电话：

电话：****-********

的合

传真：

电子信箱：

开户银行：

的

账号：

确

维

设计人：正鼎国际建筑设计有限公司（公章）

法定代表人或其委托代理人

（签字）

统*社会信用代码：******************

地址：****自贸试验区郑州片区（郑东）东风

东路西、榆林北路北*幢**层****号

邮政编码：******

法定代表人：刘

委托代理人：

电话：****-********

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

章）

地址：	地址：郑州市金水东路*号号楼****
邮政编码：	邮政编码：******
法定代表人：	法定代表人：****
委托代理人：	委托代理人：
电话：	电话：
	**-******
传真：	传真：
电子信箱：	电子信箱：
开户银行：	开户银行：

账号：	账号：

**.

工图纸做出造价审核后，施工单位再组织施工。

**.

*、乙方在项目实施过程中不得随意设计变更（业主方原因或国家政策除外），设计变

付款

更要按合同通用条款的相关规定行，单项设计变更工程施工费超过***元或累计设计变更

**.

工程施工费超过***元的，每超***元扣工程款**元。

**.*

**.*.*按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：

承包

**.*预付款

**.*.*预付款支付

竣工

预付款的金额或比例为：工程款的**%，预付款支付严格按照合同通用条款和《建设

竣工

工程工程量清单计价规范》规定执行。

**.*

**.*工程进度款

发包

**.*.*工程进度付款申请

工程进度付款申请方式：根据发包人及监理人要求。限从承包

发包

承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间：根据发包人及监理人要求

关于

进度付款申请单应包括的内容：根据发包人及监理人要求

**.*.*进度付款审核和支付

出,内容

**.*.*.*进度款的支付方式、支付条件和支付时间

进行复核

（*）设计费付款：由发包人直接支付给设计单位。

第*方进

设计费支付节点：

工程

付费次序	付费时间（由交付设计文件所决定）	付费比例	累计比例（%）
第*次付费	初步设计成果提交后	设计费合同价***%	**
第次付费第次付费	施工图审查完成后（取得审查合格证）竣工验收后	设计费合同价*%设计费合同价*%	****
第*次付费	结算完成后（）工程进度款：合同签订后预付工程款的*%（中标人须向招标人提供同等额度	结算余款	***

益工价款

中心或第

**.*

质量

（*)

（*）

的预付款担保保函），后期按照月施工进度的**%支付，竣工验收合格并双方决算完成后付

（*）

至结算价的**%，剩余*%作为质保金，待缺陷责任期满后无息返还质保金。注：保函由银

**.*

行业金融机构、保险公司或专业担保公司出具

（*）发包人可以以银行转账、支票、承兑汇票等形式支付工程款。发包人未按合同约

质量

定按时付款的，承包人不得停工。

(*)

（*）在付款前，承包人须向发包方出具由项目所在地税务部门开具的增值税专用发票。

承包人同意按发包人付款流程执行。

（*）

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