（限额以下******）****市****区雅畈镇竹园村农产
品冷藏保鲜项目施工项目
（招标编号：****************）
招标文件
(****)
招标人：****市****区雅畈镇竹园村股份经济合作社（单位盖章）
招标代理机构：****（单位盖章）
****年**月**日
-*-
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法
第*章合同条款及格式
第*章招标控制价及说明
第*章图纸
第*章技术标准和要求
第*章投标文件格式
-*-
第*章招标公告
（限额以下******）****市****区雅畈镇竹园村****冷藏保鲜项目招标
公告
（招标编号：****************）
*.招标条件
（限额以下******）****市****区雅畈镇竹园村****冷藏保鲜项目经批准建设，
建设资金来自上级拨款及自筹，出资比例为***%，招标人为****市****区雅畈镇竹园村
股份经济合作社，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对
该项目的（限额以下******）****市****区雅畈镇竹园村****冷藏保鲜项目的施工
进行****。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况：本项目工程造价*******元
*.*建设地点：****市****区雅畈镇竹园村工业园区
*.*招标范围：建筑总面积****.***²,檐高**，地上*层，建筑面积****.***²；本
项目包括建筑钢结构（规划建筑高度*.***，单跨最大跨度**）、安装工程及室外附属
。（详见施工图纸及招标预算,具体以招标人要求为准）
*.*计划工期：***日历天
*.*工程质量：符合国家相关验收合格标准
*.投标人资格要求
（*）投标人：
*.*企业工商注册所在地为:****区(不含开发区)。□√具备建筑工程施工总承包*级及
以上（对应资质应在“****省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状
态）资质的□√法人企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
*.*□√具备有效的企业安全生产许可证，□√企业主要负责人（法定代表人、企业经理、
企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员*类证书。
*.*□自以来承接过业绩。
*.*本次招标□接受/□√不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
-*-
*.*□√招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：未被“信用中国”（
***.***********.***.**）列入失信被执行人。
（*）拟派项目负责人：
*.*□√拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业*级及以上建造师执业
资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员*类证书。
□拟派项目负责人具有职称。
*.*□√招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：拟派项目负责人须为本单位在册
人员。【须提供社保处出具的开标前近*个月（****年**月、****年*月、****年*月）养老
保险缴纳清单或个人缴纳对账单，如项目负责人为退休人员的，退休人员（**周岁之内）须
提供劳动合同和退休材料，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分
公司名称）须*致】。
（*）其他：
*.*□√拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员*类证书。
*.*投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停
投标资格、取消投标资格等行为。
*.招投标方式
****。
*.招标文件的获取
*.*本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载
方式发放。
*.*招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录****市公共资源交易网：
****://******.******.***.**自行下载。
*.*招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至****-**-****:**:**。
*.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-****:**:**，电子招标
投标交易平台:****市公共资源交易网：****://******.******.***.**。
*.监督部门
-*-
监督部门：****市****区住房和城乡建设局，联系方式：
****-********
*.联系方式
招标人：****市****区雅畈招标代理机构：建银工程咨询有
镇竹园村股份经济合作社限责任公司
地址：****省****市****区地址：****省****市****区**
雅畈镇竹园村，南街***号信华大楼**楼
联系人：****，联系人：****
电话：***********电话：***********
邮箱：/邮箱：****_**@***.***
*.其它
/
****年**月**日
-*-
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| *.*.* |
投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉 |
见招标公告 |
| *.*.* |
质量要求 |
符合国家相关验收合格标准 |
| *.*.* |
计划工期 |
计划工期：***日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。 |
| *.*.* |
招标范围 |
建筑总面积****.***²,檐高**，地上*层，建筑面积****.***²；本项目包括建筑钢结构（规划建筑高度*.***，单跨最大跨度**）、安装工程及室外附属。（详见施工图纸及招标预算,具体以招标人要求为准） |
| *.*.* |
资金落实情况 |
***% |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
资金来源：上级拨款及自筹出资比例：***% |
| *.*.* |
建设地点 |
****市****区雅畈镇竹园村工业园区 |
| *.*.* |
工程名称 |
（限额以下******）****市****区雅畈镇竹园村****冷藏保鲜项目 |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：****省****市****区**南街***号信华大楼**楼联系人：****电话：***********邮箱：****_**@***.*** |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****市****区雅畈镇竹园村股份经济合作社地址：****省****市****区雅畈镇竹园村联系人：****电话：***********邮箱：/ |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
增值税税金的计算方法 |
□√*般计税法 |
| *.* |
投标文件的组成 |
（*）投标函；（*）法人代表人身份证明书或授权委托书；（*）投标承诺书；（*）投标保证金承诺函；（*）资格审查资料；（*）投标人提交的其他资料：/。 |
| *.*.* |
招标人补充文件发出的形式及时间 |
以招标补充文件的形式，在****市公共资源交易网：****://******.******.***.**公开发布。如果补充文件发布的时间距投标截止时间不足*日，且补充的内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
潜在投标人应自行关注****市公共资源交易网：****://******.******.***.**发布的补充文件信息，招标人不再逐*通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 |
|
招标文件澄清发出的形式 |
招标人对投标人疑问统*在****市公共资源交易网：****://******.******.***.**公开进行解答，如需修改招标文件内容的，应以招标补充文件的形式发出。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载补充文件。 |
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件 |
截止时间：****-**-****:**:**（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）。提交方式:通过通过****市公共资源交易网：****://******.******.***.**提出。 |
| *.* |
构成招标文件的其他资料 |
/ |
| *.** |
招标工程是否允许分包 |
□√不允许。□允许。允许分包范围： |
| *.* |
踏勘现场 |
招标人不组织，投标人自行踏勘。 |
| *.*.* |
资格审查方式 |
采用资格后审 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
□√不接受。□接受。应满足下列要求： |
| *.* |
资格审查资料 |
□√*、*般性施工项目*.营业执照、投标人资质证书、安全生产许可证等材料的复印件。*.□√企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）专职安全生产管理人员*类证书和企业分管安全生产副经理企业的任命书复印件。*.□√拟派项目负责人的身份证、建造师执业资格同时具有专职安全生产管理人员*类证书复印件（建造师以****省建筑市场监管与诚信信息发布平台信息，或注册执业证书，或建设主管部门相关证明材料为准）。 |
| *.*.*（*） |
投标保证金不予退还的其他情形 |
*.□√经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。*.其他：/。注：如有投标保证金不予退还的情形，中标人按《投标保证金承诺函》约定向招标人支付投标保证金。 |
| *.*.* |
投标保证金 |
*.项目投标保证金的金额：按项目招标控制价的*%计取。*.投标保证金形式：以《投标保证金承诺函》的形式代替。 |
| *.*.* |
投标有效期 |
**日历天（从投标截止之日起算）。 |
| *.*.* |
投标报价的其他要求 |
□√本工程严格执行《关于市区建筑垃圾运输车辆实行密闭化改装的通告》（金市建综【****】***号）文件规定，投标人在报价时自行考虑该项因素。□√本工程执行《****市区房屋建筑工程施工现场文明绿色施工整治方案》，投标人在报价时自行考虑该项因素。□有重大危险性的分部分项工程。□√有微大危险性的分部分项工程。其他：/ |
| *.*.* |
招标控制价及让利区间 |
招标控制价：*******元元。让利区间:*.**%（含）～*.**%（不含）。□综合单价为基数□√招标控制价为基数备注：招标控制价含暂列金额*****元（不含税），暂估价****元（不含税），上述含税金额在计算中标价时不列入让利范围。 |
|
|
□简易计税法 |
| *.*.* |
投标截止时间/电子投标文件上传截止时间 |
****-**-****:**:** |
| *.*.*（*） |
电子投标文件签字盖章要求 |
*.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用**数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用**数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。*.□√投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 |
|
|
*.□√施工现场专职安全生产管理人员有效的专职安全生产管理人员*类证书复印件。*.□联合体各方签订的共同投标协议（联合体投标的提供）。*.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料：（*）拟派项目负责人须为本单位在册人员。【须提供社保处出具的开标前近*个月（****年**月、****年*月、****年*月）养老保险缴纳清单或个人缴纳对账单，如项目负责人为退休人员的，退休人员（**周岁之内）须提供劳动合同和退休材料，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须*致】;（*）项目管理机构表及相应证书的复印件(格式自拟)；（*）提供投标人****年*月*日在“****省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”注：原则上开标时间为周*周*的项目采用上周*资质动态核查结果，开标时间为周*、周*、周*开标的项目采用本周*资质动态核查结果。□*、特殊的施工类项目（如园林绿化）*.营业执照的复印件。*.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。*.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： |
| *.* |
评标基准让利率的确定方法 |
评标基准让利率的确定方法详见第*章评标办法。 |
| *.* |
评标办法 |
*.□双随机法。*.□√区间让利法。 |
| *.* |
特殊情况处置 |
*.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。*.开标特别说明：（*）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（*）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。 |
| *.* |
开标程序 |
*.开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。*.由招标人在系统中发起解密。*.根据招标文件规定进行开标，并对每个环节的结果进行发布。*.宣布开标结束。*.其它：/。 |
| *.* |
开标时间和地点 |
*.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。*.开标地点：****市公共资源交易中心****区分中心（****市****区临江东路****号合丰产业园*号楼*楼）开标室。*.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录****市限额以下工程交易在线应用系统：****://****.******.******.***.**:****/****/*******.**。通过数字开标模块进入开标大厅。 |
| *.*.* |
电子投标文件视为无效的情形 |
*.存在下列情况之*的，视为无效：（*）电子投标文件无法解密的；（*）电子投标文件解密后无法正确读取的；（*）电子投标文件无法导入成功的。*.□未被邀请的申请人提交的投标文件。*.其他:/。 |
| *.*.* |
电子投标文件上传平台 |
上传至****市公共资源交易网：****://******.******.***.**。 |
-**-
第*章投标文件格式
目录
*.投标函；
*.法人代表人身份证明书或授权委托书；
*.投标承诺书；
*.投标保证金承诺函；
*.资格审查资料（对应前附表*.*）；
*.投标人提交的其他资料：/。
-**-
投标文件
工程名称:__________________________________________
投标人:(单位盖章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
日期:______年_____月______日
-**-
□格式*：
联合体投标协议书
（格式供参考）
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。
现就联合体投标事宜订立如下协议。
*、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
*、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活
动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，
负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担
连带责任。
*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
*、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。
*、本协议书自签署之日起生效。
*、本协议书*式份，联合体成员和招标人各执*份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。
牵头人名称：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
成员名称：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
-**-
格式*：
法定代表人身份证明书
单位名称：
地址：
姓名：职务：，系本单位的法定代表人。
附
| 法定代表人身份证背面复印件粘贴处 |
| 法定代表人身份证正面复印件粘贴处 |
特此证明。
投标人：（单位盖章）
日期：年月日
（注：此证明书格式供参考，可根据实际需求更改）
-**-
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）
的法定代表人，现授权委托（姓名）在年月日至年月日（代
理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在
代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的*切文件和处理与之相关的*切事
务，本人均予以承认。
代理人无权转委托。特此委托。
附
| 代理人身份证背面复印件粘贴处 |
| 代理人身份证正面复印件粘贴处 |
投标人（单位盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
（注：此委托书格式供参考，可根据实际需求更改）
-**-
格式*：
投标函
（招标人名称）:
*.我方已仔细研究了贵方的（项目名称）标段施工招标文件的全部内容，愿以招
标控制价的基础上让利%为投标报价。项目负责人（若有），身份证号
码（若有），工期，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任
何缺陷，工程质量符合国家相关验收合格标准。
*.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
*.随同本投标函提交投标保证金承诺函。
*.如我方中标：
(*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合同。
(*）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
(*）我方承诺在合同约定的期限内完成并交付全部合同工程。
*.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存
在第*章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何*种情形。
*./。
投标人（单位盖章）：
法定代表或委托代理人（签字或盖章）：
联系人：
联系地址：
电话：
邮编：
年月日
-**-
格式*：
投标承诺书
（招标人名称）：
本公司已详细阅读（工程名称）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、
****省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护公共资源交易市场秩序，现自
愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：
*.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同
意作无效投标处理，投标保证金予以补缴；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中
标资格，投标保证金予以补缴，履约保证金不予退还；
*.承诺无串通投标行为，若存在*个及以上投标文件被评标系统确认是同*台电
脑（指硬盘号或***地址相同）编制的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政
监督部门的调查和处罚；
*、承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同
意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。
*、承诺本单位及拟派项目负责人未被人民法院列入限制失信被执行人名单和至
投标截止时间*年内没有行贿犯罪记录。
承诺本单位及拟派项目负责人未被列入房建市场严重失信黑名单（以全国和浙
江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为为准）。
承诺本单位及拟派项目未被列入招标投标失信黑名单（以****省发展和改革委
员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。
*、承诺未被暂停或取消****市行政区域范围内投标资格。
*、其他：承诺我单位在投标期间（开标之日至中标通知书发出之日），资质条
件在“****省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态，若为“不
合格”状态同意作否决投标处理。
*、以上承诺如有虚假，投标保证金予以补缴。给招标人造成损失的，愿意依法
承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实
在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相
关责任的后果。
法定代表人（签字或盖章）：
投标人（单位盖章）：
-**-
年月日
-**-
格式*：
业绩汇总表（资格后审业绩条件的汇总）（若有）
|
|
|
|
|
|
|
| * |
…… |
|
|
|
|
|
| * |
例如：企业名称或项目负责人或技术负责人名字等 |
例如：**工程等 |
例如：**公司或指挥部等 |
例如：*年*月*日完成长度或深度*米等 |
例如：施工合同或中标通知书等 |
例如：投标文件第*页 |
| 序号 |
该业绩证明对象 |
项目名称 |
建设单位（项目业主） |
与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求 |
提交证明材料内容 |
在投标文件的位置 |
备注：不填写此表的不作为评审依据，并附上相关附件
-**-
格式*：
投标保证金承诺函
致：（招标人）
本承诺函作为（投标人名称）（以下简称投标人）对（项目名
称）的投标提供的投标保证金承诺。投标保证金金额按项目招标控制价的*%计取。
我方承诺：虽然投标保证金没有实际交付贵方，但我方承担投标保证金责任，即
当我方发生本招标文件中投标保证金不予退还的情形时，我方将在接到贵方实际补缴
投标保证金通知*个工作日内，补缴投标保证金，并承诺*个月内不参与限额以下工程
建设项目招投标活动。
如不补缴，我方知道将被取消与贵方所有签订合同的资格，并且还要对贵方承担
赔偿责任，赔偿金额为本招标文件有关投标保证金的规定的相关条款，并承诺*个月
内不参与限额以下****项目招投标活动。
投标人（单位盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
-**-
第*章合同条款及格式
（本章所称“承包人”是指本招标项目的“中标人”，本章所称“发包人”
是指本招标项目的“招标人”或为委托“招标人”招标的本项目“建设单位”。）
第*节合同协议书
按《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）第*部分执行。
第*节通用合同条款
按《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）第*部分执行。
第*节专用合同条款
只列主要条款，其它条款按《建设工程施工合同（示范文本）》（**—****—****）
第*部分执行。
*、承包方式：本工程承包方式采用包工包料。承包人应按招标文件的要求实行造价、质量、
工期、安全、文明施工管理等全面承包方式。
*、材料及设备供应
*.*本工程所需材料由承包人自行采购，所用材料必须有质保书、合格证书或试验报告，
符合国家规定的相关技术标准及环保标准，并按规定程序复试检验合格后方可使用，否则发
包人有权拒绝。
*.*可选品牌（如有）原则需在《主要材料推荐品牌》中选用，如需使用推荐之外的品
牌的，需经发包人书面同意后更换。
*、付款方式
中标价即为本工程的暂定合同价格。支付工程款应凭****市****区税务部门的发票支付
工程款。合同价在付款计算时应扣除暂列金额及相应税金（另有规定的除外）。
*、合同签订承包人主要管理人员、主要施工机械进场、临时设施搭设完毕，提供履约
担保后并经承包人、发包人、监理单位签署开工报告后，发包人向承包人支付占合同价款总
额（扣除含税暂列金额）**%的预付款（其中*%为安全文明施工措施费、*%为工资性工程预
付款）；
*、每月按经审核的招标清单完成实物量的**%支付工程款（其中**%作为工资性工程款，
由发包人按月划入“农民工工资支付专用账户”，其余**%为工程性工程款。若有违约金则
予以扣除，预付款不予扣回）。
*、工程全部完工，经竣工验收合格后支付至实际完成工程量的**%；
*、竣工结算经相关审计部门审定后支付至审定价的**.*%；
*、*.*%工程款作为质量保修金，质量保证(保修)金竣工验收合格后**个月后无息支
付。
注：（*）施工过程中因工程设计变更而引起的造价变更，暂不列入工程进度款，待竣
工结算时*并调整。（*）若本项目被列入区财政局重点检查项目，在检查结果未出具前，
未经区财政局确认工程款支付不能超过审定价的**%。
★本项目农民工工资按金市建建〔****〕**号文件执行。
质量保证金的返还方式如下：
发包人在质量保修期*年满后并无质量问题*次性退回质量保修金（不计息）。
*、合同价款及竣工结算
*.*合同价：中标价即为本工程的暂定合同价格。合同价在付款计算时应扣除暂列金额
及相应税金。
*.*竣工价款的结算：
*.*.*工程量确定：工程竣工结算时，根据竣工图、图纸会审纪要、设计变更联系单、
签证单等相关资料，按照《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《****省建
设工程计价规则（****版）》及相关的（****版）计价依据等规定规则按实计算工程量。
*.*.*清单项目综合单价确定：
*、综合单价执行招标控制价中的综合单价。
*、如发包人提供的工程量清单项目漏项，或经发包人批准设计变更产生新的工程量清
单项目，其单价按下列原则确定：
*.*招标控制价中已有适用于漏项或变更工程的价格，按其已有的价格确定调整价款；
*.*招标控制价中已有类似于漏项或变更工程的价格，可以参照其类似的价格确定调
整价款；
*.*招标控制价中没有适用或类似于漏项或变更工程的价格，按现行的****省建设工
程计价依据及省市配套政策性计价文件等为合同价款调整依据。其中：企业管理费、利润按
招标控制价费率计取，人工、材料价格按信息价（除税信息价）或签证价（明确税率）。(具
体以施工期《****市建设工程造价信息》平均信息价为准，若《****市建设工程造价信息》
期刊中不具有的信息价则以《****造价信息》期刊为准，若在《****市建设工程造价信息》、
《****造价信息》均没有相关材料的价格时，该材料价格由发包人、监理人、承包人*方询
价或招标确定)。
*.暂定综合单价、暂定综合价及暂估价项目等由发包人按实签证列入最终结算价。若按
定额结算，则按上述*.*.*条款约定计。
*.暂定主材价及新增加无信息价材料、设备等按签证价进行结算。
*.*.*其它：施工组织措施费、规费、税金按招标控制价费率计取（税金遇国家政策调
整时，按国家相关规定计取）。
*.*.*根据*.*.*-*.*.*条结算口径计算的的工程造价*（*-中标让利系数）为本工程
的结算造价(签证价不下浮）。
*.*.*投标报价中设立品牌、规格的材料设备，原则上不允许施工变更，确需变更的，
发包人有权审查该材料设备报价的合理性，如有异常报价的，承包人应承担相应经济责任。
*.*竣工结算在以下情况下不能调整：
①承包人为方便施工而更改施工方案或施工方法而增加的费用。
②招标控制价中以“项”为单位的分项工程、技术措施费为*次性包干，结算时不予调
整，不因其增加的专业工程重复计算。
③工程中若出现施工排水、抽水等全部费用均包含在工程报价的措施费中，实际施工中
不再调整。
④根据现场实际情况，场地内水源、电源及施工临时管线预埋等费用承包人自行考虑报
价中，施工期间所用水电费用由承包人自行考虑报价中，结算时不予调整。
*.*竣工结算审核由发包人委托，并按审核结果办理最终结算。
*.*竣工结算审核的收费办法
承包人提交竣工结算造价不得超过最终审定结算造价的*%，因本工程结算审计等业务
产生的审计费用按浙价服[****]**号文件《****省建设工程造价咨询服务基准收费标准》
规定执行。承包人不支付审核费时，发包人有权在工程款中扣除后直接支付给审核单位。
*、履约保证金
*.*承包人在签订合同前，应按招标文件的规定以银行转账或银行保函的方式向招标人
交纳履约保证金，履约保证金为中标价的*%。其中工程质量保证金占**%、工期保证金占
**%、文明施工保证金占**%、项目管理班子到位率保证金占**%。
*.*质量保证金方面：当初次竣工验收不合格，承包人必须无条件进行整改，整改后仍
达不到合格验收标准，承包人将按***%的质量保证金向发包人支付违约金，并无条件整改
直至合格，同时工期不予顺延。
*.*工期保证金方面：按合同工期，提前或按期完工，工期不奖不罚；若承包人达不到
本工程施工工期的要求，延误**天内每天向发包人支付****元违约金；延误**-**天每天
向发包人支付****元违约金(含前面的**天)；延误**天以上每天向发包人支付*****元
违约金(含前面的**天)；发包人有权直接从履约保证金中扣除承包人应支付的违约金，若
超过履约保证金的，发包人有权直接从工程款中扣除。
若中途实际施工进度严重延期影响进度工期**%及以上时发包人有权中止合同，同时不
支付工程款。
*.*文明施工方面：承包人必须按****区住房和城乡建设局、****市住房和城乡建设局
及国家有关文件规定实行文明施工，工程竣工时必须做到工完场清、料清、障清，若违反文
明施工方面的有关规定，发包人有权从文明施工保证金及工程款中扣除相应发生的实际费用。
*.*项目管理班子方面：承包人对承诺的工程项目管理班子人员必须全部到位。未经发
包人同意擅自变更项目负责人处合同总价*%的罚款，技术负责人、*大员则分别处****元、
****元的罚款；若确因特殊原因需更换，经发包人同意并向行业监管部门备案后可进行更
换项，但更换仅限*次；更换后的项目负责人资格等级不得低于原项目负责人资格等级。
工程项目管理班子人员每月出勤均不少于**天，若缺勤或擅自离岗，则项目负责人、
技术负责人、*大员分别按*****元/天、****元/天、****元/天向发包人支付违约金。
*.*如发现承包人转包或违法分包或偷工减料或以次充好的行为，发包人有权单方终止
合同，并对承包人处以本合同总价款的*%的违约金，同时由承包人承担全部直接或间接经
济损失。
*.*履约保证金在合同承包范围内的施工内容工程竣工验收合格后**天内扣除各项违
约金后无息退还。
*、其它有关说明
*.*施工中发生纠纷，施工方需及时通知发包方，由发包方协助解决。
*.*施工中与图纸不符的，施工单位不得擅自施工，必须按发包方出具的签证单施工。
*.*如因工程质量不能保证、进度严重滞后的，经发包人对承包人作出相应处罚后责令
其更换项目班子成员，承包人应无条件配合，如更换后的项目班子仍不能对工程有改观的，
发包人有权单方中止合同，其*切损失均由承包人承担。
*.*对项目负责人每月出勤少于**%的，发包人有权单方中止合同的履行，其*切损失
均由承包人承担，并不再支付工程款。
*.*承包人的项目班子成员每天上、下班时间到工地发包人指定地点签到，作为缺勤处
罚依据。
*.*本工程*旦中标，承包人不得以任何形式转包，*经发现，发包人有权终止合同，
所造成的*切损失均由承包人负责。
*.*民工工资问题，按有关文件规定执行。
*.*工程竣工验收后，承包人须提交工程竣工图及其它有关资料；工程保修按国家有关
规定执行。
*.*施工中发生自来水管等破裂，承包方应及时、无偿进行修复。
*.**未尽事宜，由发包人、承包人结合国家有关规定共同协商。
工程质量保证书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*致就****市****区雅畈镇竹园村****冷藏保鲜项目签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
本合同施工承包范围内的所有工程。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：按国家相关规定。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程
先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：在国家规定的保修期外，如承包人承建的工
程出现质量问题系承包人偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）
引起的，发包人有权无限期追溯，承包人承担由此所造成的*切经济损失和法律责任。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
发包人(公章)：，承包人(公章)：
地址：，地址：
法定代表人(签字)：，法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：
电话：，电话：
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
邮政编码：，邮政编码：
| 发包人(公章)： |
承包人(公章)： |
| 地址： |
地址： |
| 法定代表人(签字)： |
法定代表人(签字)： |
| 委托代理人(签字)： |
委托代理人(签字)： |
| 电话： |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
建设工程施工廉政合同（示范文本）
（试行）
根据省建设厅、省监察厅、省人民检察院联合发《关于印发〈****省建设市场不良行为
记录和公示办法〉的通知》（浙建监〔****〕**号）和《****市建立健全惩治和预防腐败
体系****—****年工作细则》以及建设工程管理、廉政建设的有关法规和相关文件规定，
为了做好****中的党风、廉政建设和反商业贿赂工作，保证****高效优质完成，确
保国有建设资金的安全和有效使用，以达到投资的预期效益。工程的项目发
包方（以下称甲方）与承包商（以下称乙方），特订立如下合同。
第*条甲、乙双方的权利和义务。甲、乙双方同时做到：
（*）严格遵守党和国家有关法律、法规和规章以及纪检监察、人民检察院、财政、审
计、建设等部门的有关规定。
严格遵守《****市建立健全惩治和与预防腐败体系****—****年工作细则》和****市
监察、人民检察院、财政、审计、建设等部门的有关规定。
双方严格执行，工程的合同文件，自觉按合同办事。
（*）双方按法定部门备案的招标文件和乙方的投标文件订立合同，并按法规规定备案，
以备案合同作为双方最终结算价款的唯*依据。双方不私下签订“黑白”和“阴阳”等不良
行为的合同。
（*）双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业
秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，不得违反****法律、法规
和规章以及纪检（监察）、国资、检察院、财政、审计和****管理的规定。
（*）建立健全廉政建设、监督制度和处罚制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公
布举报电话。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定行为时，有及时提醒对方纠正的权利和义
务。
（*）发现对方有严重违反本合同义务条款的行为时，有向其上级有关部门举报，建议
给予处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的义务
（*）甲方及其工作人员：
*．必须秉公办理，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个
人施工队*。
*．不得索要或接受乙方的礼金、礼券、有价证券和物品，不得在乙方报销任何应由甲
方或个人自身支付的费用等。
*．不得要求或者接受乙方为其住房装修、操办婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出
国出境、旅游等。
*．不得以任何理由向乙方推荐分包单位和自定材料供应商。
（*）甲方工作人员的配偶、子女及下属单位不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、
工程分包等经济活动。
（*）甲方按经过法定部门备案的合同规定支付工程款，不得有意刁难、拖欠乙方工程
款，不得违反规定批拨****费用等。
（*）按照工程招标投标的有关法律、法规和规章以及****市政府的规定，甲方不得肢
解工程发包等。
（*）甲方原则上不设定暂定价，确需设定暂定价时，应严格按施工合同条款执行。
（*）甲方不得违反建设工程的有关法律、法规和经过法定部门备案的招标文件以及合
同规定：
*．指定乙方购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
*．强制乙方垫付****资金。
*．甲方要求乙方提供履约保证金或者其他形式履约担保的，自身应同时向乙方提供工
程款支付担保。
*．应属甲方交纳的规费不得由乙方垫付。
第*条乙方义务
（*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或赠送礼金、礼券、有价证券和
物品。
（*）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人自身支付的
任何费用。
（*）乙方不得要求甲方违反规定批拨、追加工程费用等。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加违反规定的宴请及娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和违反规定的高档
办公用品等。
第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本合同以上规定的，按管理权限，依据有关规定给予党
纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失
的，应给予以赔偿。
（*）乙方及其工作人员违反本合同以上规定的，按管理权限，依据有关规定给予党
纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应给予以赔偿；情节严重被有关部门书
面通报处理的，乙方承诺无条件接受****行政主管部门给予乙方*至*年内不得参与工
程建设项目投标的处罚。
第*条本合同有效期限为甲乙双方签署之日起至该工程项目工程款支付完结时止。
第*条本合同作为本工程施工承包合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，
经合同双方签署立即生效。按《****省招标投标条例》规定，承发包合同及附件报建设行政
主管部门备案。
第*条本合同*式**份，甲、乙双方各执*份。
甲方单位：（盖单位章），乙方单位：（盖单位章）
法定代表人：，法定代表人：
地址：，地址：
电话：，电话：
年月日，年月日
建筑工程施工安全合同协议书
为贯彻“安全第*，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、电网和
设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商*致签订本协议。
第*条工程项目：
第*条施工地址：
第*条甲方安全责任
*、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底。
*、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。
*、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促
乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正
并发出安全整改通知书，直至清退出场。
*、甲方指派＿＿＿＿＿＿＿同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。
*、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，并履行工作
票许可手续。
*、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。
*、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方
在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督
促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书
面结论及处理意见。
*、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担
责任。
*、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
（*）人身伤亡事故；
（*）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；
（*）发生火灾事故；
（*）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；
（*）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
第*条乙方安全责任
乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担
安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：
*、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。
*、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；
严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》
等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。
*、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其
用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护
用品、安全用具。
*、施工期间，乙方应设有专职安监人员，。乙方指派＿＿＿＿＿作为安全工作联系人。
*、乙方*切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安
全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。
*、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施
工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤
害及设备损坏负责。
*、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包
括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合
格有效的上岗资格证书。
开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他
人。
*、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器
具等进行检查，确认符合安全要求，*经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设
施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
*、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，
禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；
不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。
**、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作
业或遇故障应立即切断有关开关。
**、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
**、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。
**、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应
立即报告甲方，并积极配合调查。
乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处
理规定》和《电业生产事故调查规程》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即
用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组
织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定
的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。
乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。
**、承包方根据发包方的要求在施工现场设置围墙、安全防护栏和安全警示牌。承包
方对闯入施工现场的学生等与施工无关人员有及时阻止的责任。施工现场的安全问题由承包
方负责。承包方遇事应主动联系发包方。
第*条甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等
书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于*小时内予以响应。
第*条施工安全保证金
甲方预留工程款的**%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、
电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有
乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：
（*）发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；
（*）发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除**%安全保证金；
（*）乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
第*条违约责任
*、由于甲方或乙方责任造成对方或第*方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任
方承担相应责任，并赔偿对方或第*方因此造成的全部损失。
*、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承
担由此造成的*切损失。
*、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工
相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
*、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人
员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护
用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
*、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担**元/人次的违约责任；特种人员无
证上岗乙方应承担***元/人次的违约责任。
*、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。
*、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按***元至***元/
人次承担违约责任。
*、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期*天，乙方按***元至****
元/天承担违约责任。
*、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处
理外，过错方应承担****元至*****元/次的违约责任。
第*条甲乙双方约定的其他事项：无
第*条本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不
能解决争议的，任何*方可以向当地人民法院提起诉讼。
第*条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。
第**条本协议有效期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿
＿日止。
第**条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
甲方单位：（盖单位章），乙方单位：（盖单位章）
法定代表人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：
地址：，地址：
电话：，电话：
年月日，年月日
第*章招标控制价及说明
（另成册附后）
功能介绍
换一批
潜在投标单位
项目潜在投标单位 
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