大方客运站南楼二楼办公用房出租（二次）转让公告

*、项目编号：*****************

*、标的物名称：****客运站南楼*楼办公用房出租（*次）

*、标的情况简介：

本次需招租的房产位于****客运站南楼*楼办公用房（面积约***.*㎡，大部分办公室均配有空调）。通过租赁合同明确双方权利义务和风险负担，约定其在*定期限和范围内享有该场地的使用权，自负盈亏。

实地踏勘联系人：****；联系电话：***********；

*、标的配套设施情况：水、电已安装；

*、标的其他情况说明：

承租人自行承担卫生费、水电费。承租人需在合同签订之日起 *个工作日内向甲方缴纳*个月的租金作为租赁保证金，以保证合同的履行。如签约时不能交付场地，以实际交付日开始计算租期。

*、对承租方资质的要求：

（*）承租方性质：法人、自然人或其他组织；

（*）经营范围及用途限制：经营项目要符合国家法律法规规定，不得从事非审批的经营性项目；

（*）其他

*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

*、本项目的挂牌出租的代理服务费，由承租人向代理机构进行支付，支付额按成交价格（第*年）的*.*%计算,最低按***.**元支付；意向承租人应充分考虑该项费用成本。

*、对租赁方式的要求：

（*）租期：租期为*-*年。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。

（*）招租底价：竞租底价为人民币￥*****.** 元/年, 租期说明：第*年起，每年递增*%。

（*）付款方式：按照先付租金后使用的原则，租赁保证金为*个月租金，租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金乙方须于合同签订之日起*天内支付，乙方每年向甲方支付场地租金*次，租期即将满*年后若续租，次年租金应在上*个缴费租期届满前的**日内*次性付清。

*、交易保证金：￥****.** 元

*、标的产权证明：无

*、竞价须知：

如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生*个或*个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如*个或*个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

**、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

**、意向承租人承诺

（*）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，*旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（*）合同签订地点：****省****市交通运输集团有限责任公司****客运站，联系电话：***********。

（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至出租人指定账户，并持银行有效回执到****省****市交通运输集团有限责任公司****客运站签订合同。

**、报名及招租流程

（*）办理**及网上招租事宜：

*、登*****市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）、****-*******（******）。

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金交纳事宜：

*、登录****市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年*月*日*:**时至****年*月**日**:**时；

*、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****市公共资源交易中心（交易专户）

账 号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司****分行

联系电话（传真）：****-*******

保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯***.** 元。

竞价地点：****市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人：****省****市交通运输集团有限责任公司****客运站

联系电话：*********** 联系人：****

代理机构：****

联系电话：****-******* 联系人：项目*部