****雄****区公安局
****
甲方:****雄****区公安局
乙方:****县锦泰温泉度假村有限公司
****年*月
****合同
甲方(承租人):****雄****区公安局
乙方(出租人):****县锦泰温泉度假村有限公司
甲方因工作需要承租乙方房屋,就租赁乙方房屋及设施的事宜,经甲乙
双方平等、自愿协商,达成*致。依据《中华人民共和国民法典》及有关法
律、法规的规定,签订本租赁合同,双方共同遵守。
****县锦泰温泉度假村有限公司(统*社会信用代码:
******************),位于****省****市****县*台镇店上村。
乙方系“****县锦泰温泉度假村有限公司”(含贵宾楼、办公楼及餐厅
附属设施、设备及相关用品)的所有权人和实际管理人/控制人,有权出租
且该公司及相关权益于本合同签订时未出租、承包或以其他任何方式交予第
*人管理/控制,亦未存在抵押、质押、冻结或查封、司法及行政限制、未
决诉讼或仲裁等任何可能影响本租赁合同正常履行之情形。
、租赁范围
甲方租赁范围:“****县锦泰温泉度假村有限公司”贵宾楼、办公楼及
餐厅整体(含贵宾楼、办公楼及餐厅附属设施、设备及相关用品)。其他房
屋及设施继续由乙方使用。
*、租赁期限
业
租赁期为**个月,自****年*月*日至****年*月**日。
*、租金、履约保证金的支付方式
*、租金为人民币:大写:**********元整;小写*******元
*、租金支付:合同签订后,中标人向采购人交纳合同金额*%的履约保
证金,经验收合格后,中标人按租金数额向采购人及时出具增值税普通发票,
采购人在收到发票和履约保证金后**个工作日内向中标人全额付款。
*、支付方式:甲方以银行转账方式将租金支付乙方指定银行账户。
用户名:****县锦泰温泉度假村有限公司
开户行:建行****支行
账号:********************
*、履约保证金:合同签订后,中标人向采购人交纳合同金额*%的履
约保证金。采购人对中标人的服务质量进行监督和管理,并根据实际情况扣
除相应履约保证金
履约保证金的形式:支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的
保函等非现金形式
履约保证金的金额:合同金额的*%
履约保证金的退还:履约保证金的有效期自服务合同生效之日起到服务
合同期满止,服务合同期满后**天内无息退还中标人。
*、验收时间及方式
合同约定完成后,甲方于*个工作日内组织*人(含)以上单数实际使用
人员成立验收小组组织验收。
*、双方权利义务
*、甲方租赁期间,如发现涉及消防等安全应急设施不能正常工作,乙
方接到通知后应当第*时间进行维修,如不进行维修,甲方可以随时解除合
同。在租赁期间因为消防等安全应急设施不能满足要求发生事故,乙方依法
承担责任。
*、乙方应保证合同签订前房屋及基础设施功能完好且均可正常使用,
包括暖气、冷气及电气等;甲方应规范、合理使用中央空调、电力等设备,
合同届满时,甲方应保证交还乙方租赁房屋及基础设施功能完好且均可正常
使用。
*、租赁期内,租赁设施、设备、院落所有树木、绿植日常维护由乙方
负责,因自然环境及温度等不可抗力或病虫灾害造成的损失甲方不负责。乙
方负责非甲方人为破坏或不可抗力等因素造成损坏的设备、设施的维修。
*、未经乙方许可,甲方不得拆改房屋结构和装修(因甲方工作需要而
进行必要的、不影响房屋结构及原有用途的装修、装潢除外)。
*、租赁期内,产生的的电、暖等费用由甲方承担。如需以乙方名义支付
的,甲方应当将相关款项预支给乙方,乙方负责付款。与该公司存续、经营
有关的全部税费由乙方依法缴纳。
*、租赁期内,产生的的生活用水费用由乙方承担。
*、租赁期内,甲乙双方均不得将房屋及相关权益出租、承包、抵押、质
押、转让给第*人,也不得以其他任何方式交予第*人管理和控制。
*、租赁期内,甲方将不定期组织验收组进行实地验收,发现违约情况,
将根据实际情况扣除履约保证金。
*、租赁期满后,甲方未续租的,甲方应于租期届满前腾退房屋,结清
租赁期间水电费等费用。逾期未腾退遗留的物品,乙方有权自行处理。甲方
返还该房屋及设备、物品应当符合正常使用后的状态。甲方损坏的物品按照
清单价值赔偿。
**、甲方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火。如发生火
灾、漏水、触电、摔伤等事故,根据“谁导致谁负责”原则进行责任承担。
**、在租赁期间发生火灾等事故,致使租赁房屋毁损、灭失的,根据“谁
导致谁负责”原则进行责任承担。在修复、重建或商谈赔偿期间,甲方仍需
按本合同约定的租金标准继续向乙方支付租金,用于弥补乙方损失。
*、违约责任
*、甲乙双方均应严格履行本合同,任何*方违约的,应当承担违约责
任。
*、乙方的承诺不属实,或者乙方未按合同约定履行义务,导致严重影
响甲方工作或使用,经甲方催告后*日内仍不纠正的,甲方有权解除本合同,
同时乙方需向甲方支付违约金,人民币:****元整(小写*****元整)。
*、甲方未按本合同约定履行支付租金等义务,乙方有权解除本合同,
甲方需向乙方支付违约金,人民币:****元整(小写*****元整),由
于甲方审批流程等非人为原因和政府行为造成的延期支付,不视为甲方延期
付款,甲方不承担责任。
*、合同解除
*、双方不得无故提前解除合同。如*方提前解除合同需向对方支付违
约金,人民币:****元整(小写*****元整)。
*、经甲乙双方协商*致,可以解除本合同。
*、因拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,本合同自行解
除。租金支付金额按照租住时间天数平均计算后支付。另基于甲方行业的特
殊性,甲方因公共利益、公共安全、应急情况处理等特殊情况,应视为本合
同约定的不可抗力情形,甲方需及时通知乙方解除合同。
*、本合同履行完毕或者合同解除后,已形成的装饰装修物由乙方处理,
乙方不可要求甲方恢复原状、赔偿损失等。甲方购买的家具、设备等其它附
属品,归甲方所有。
*、附则
*、未尽事宜,双方可另行协商签订补充合同,补充合同与本合同不*
致的部分,以补充合同为准。
*、本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。
*、本合同*式*份,甲乙双方各持*份,具有同等效力。
*、合同签订后,甲乙双方因履行本合同发生争议,可以向合同标的物
所在地人民法院提起诉讼。
*、本合同履行完毕后,在同等条件下,甲方具有优先租用的权利。
*、附件*::****验收单
附件*:房屋产权、债务无纠纷声明
附件*:****单*来源采购文件
附件*:****县锦泰温泉度假村有限公司单*来源采购响应文件
新*
北雄****区公安局乙方(盖单位章):****县锦
甲方(盖单位章)河
泰温泉度假村有限公司
签字或盖章
签字或盖章:
新
*
****年*月******年*月**日
附件*:
****验收单
甲方 |
****雄****区公安局 |
****雄****区公安局 |
****雄****区公安局 |
乙方 |
****县锦泰温泉度假村有限公司 |
****县锦泰温泉度假村有限公司 |
****县锦泰温泉度假村有限公司 |
验收事项:交巡特与法监支队场地 |
验收事项:交巡特与法监支队场地 |
验收事项:交巡特与法监支队场地 |
验收事项:交巡特与法监支队场地 |
装修情况 |
装修情况 |
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固定设施 |
固定设施 |
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强弱电线路 |
强弱电线路 |
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上下水管道 |
上下水管道 |
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天然气管道及设备 |
天然气管道及设备 |
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制冷设备及效果 |
制冷设备及效果 |
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取暖设备及效果 |
取暖设备及效果 |
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消防设备 |
消防设备 |
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验收意见: |
验收意见: |
验收意见: |
验收意见: |
验收人员(甲方):年月日 |
验收人员(甲方):年月日 |
验收人员(甲方):年月日 |
参验人员(乙方):年月日 |
注:
*、验收标准:*.房屋水电暖管道及设备能正常使用(冬季法定供暖期室内温度不低于
**度,夏季制冷期室内温度不高于**度)。*.强弱电线路无老化、漏电现象。*.房屋装修无
安全隐患、墙面无破损脱落现象。
*、经甲方*次验收不合格的,乙方需在**小时内整改完毕,乙方拒不整改或整改不到
位的甲方扣除*%履约保证金
附件*
房屋产权、债务无纠纷声明
我公司(个人)所属的“****县锦泰温泉度假村有限公司”贵宾
楼、办公楼及餐厅整体(含贵宾楼、办公楼及餐厅附属设施、设备及
相关用品),现出租给****雄****区公安局作为交巡特与法监支队场
地。我公司(个人)郑重声明本房屋合同履行期限的房屋所有权归我
公司(个人)所有,保证无产权、债务纠纷,且未将该房屋向任何机
构及个人进行抵押。
若我公司在****期间将房屋进行抵押或出现产权纠纷等问题,
全部由我公司负责处理并承担由此给采购人造成的损失。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。
供应商:(盖章或签字)
日期:****年月
对公账户情况说明
****雄****区公安局:
与贵方签署的“****”项目合同中,
“账户名:****县锦泰温泉度假村有限公司;开户行:建行安
新支行;账号:********************”与另*账户“账户名:
****县锦泰温泉度假村有限公司;开户行:****银行****雄
安分行;账号:**********************”均为我公司对公账
户。
因工作需要,请贵方将“****”项
目款拨付至我公司对公账户“账户名:****县锦泰温泉度假村
有限公司;开户行:****银行****雄安分行;账号:
**********************”。
特此说明。
****县锦泰温泉度假村有限公司有限公司
***年**月**日
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