****省房屋建筑和市政基础设施
施工招标文件示范文本
（适用于****市资格后审项目）
（****版）
****省住房和城乡建设厅
****省发展和改革委员会
****年*月
****（中国）智造谷*#北楼改造工程施工项目
（招标编号：***********************）
招标文件
（公开招标）
招标人：****大江东地产开发有限公司（单位盖章）
招标代理机构：****（单位盖章）
****年**月日
招标公告
****（中国）智造谷*#北楼改造工程招标公告
*.招标条件
****（中国）智造谷*#北楼改造工程已由钱塘区行政审批局以
****-******-**-**-******批准建设，建设资金来自国有****，出资比例为***%，项目
业主为****大江东地产开发有限公司，招标人为****大江东地产开发有限公司，委托代理
机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的****（
中国）智造谷*#北楼改造工程的施工进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况：本项目投资估算*****元，工程概算*****元，其中建安工程
造价***.*****元，建设规模：本次工程精装修改造面积为******，改造工程内容
主要包括：*层:无障碍卫生间、无障碍宿舍、*人宿舍、女浴、男浴、女厕、男厕；
*层:*人宿舍、卫生间；*层-*层:*人宿舍、卫生间；*层:*人宿舍、卫生间；外立
面改窗等，具体内容详见图纸，建设地点：****市钱塘区江东片区，东至空地，南至
河道，西至圣奥家具产业园，北至江东*路。
*.*招标范围：*、智造谷*#北楼*至*层室内精装修改造，具体内容详见图纸、
工程量清单及招标文件；*、可能出现的施工图修改引起的工程量增减以及根据招标人
明确指令需在招标范围外增加的工程量及招标范围内增减的工程量。本次招标建安工
程造价***.*****元。
*.*计划工期：***个日历天。
*.投标人资格要求
*.*投标人：
（*）具备建筑装修装饰工程专业承包*级资质；（对应资质应在“****省建筑市
场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
（*）具备有效的企业安全生产许可证；
（*）本次招标不接受联合体投标。
*.*拟派项目负责人：
（*）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程*级建造师执业资格，同
时具有有效的专职安全生产管理人员*类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合
同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标
方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日
期）担任项目负责人（包括在工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项
目负责人的身份参加本次投标；
*.*其他：/。
*.招投标方式
本项目招标方式为公开招标。
*.招标文件的获取
*.*本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上****建
设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源
交易网（****：//*****.********.***.**）下载方式发放。
*.*招标文件下载网址：潜在投标人登录****建设工程招标造价平台
（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网（****：
//*****.********.***.**）自行下载招标文件。
*.*招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
*.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分**
秒，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至****市公共资源交易网（详见：杭
州市公共资源交易网及公告附件）。
*.联系方式
招标人：****大江东地产开发有限公司
地址：****市钱塘新区钱塘区青*路智慧谷*幢*楼
联系人：****
电话：****-********
邮箱：/
招标代理机构：****
地址：****市江干区城星路***号钱江国际时代广场*号楼**楼
联系人：****
电话：***********
邮箱：*********@**.***
****年*月日
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| *.*.* |
投标人资格及要求 |
见招标公告。 |
| *.*.* |
质量要求 |
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。 |
| *.*.* |
计划工期要求 |
计划工期：***个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日☑本工程定额施工工期：***个日历天 |
| *.*.* |
招标范围 |
*、智造谷*#北楼*至*层室内精装修改造等，具体内容详见图纸、工程量清单及招标文件。*、可能出现的施工图修改引起的工程量增减以及根据招标人明确指令需在招标范围外增加的工程量及招标范围内增减的工程量。 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
国有*******% |
| *.*.* |
承包方式 |
包工、包料、包工期、包质量、包安全文明的施工总承包 |
| *.*.* |
建设地点 |
****市钱塘区江东片区，东至空地，南至河道，西至圣奥家具产业园，北至江东*路。 |
| *.*.* |
工程名称 |
****（中国）智造谷*#北楼改造工程 |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：****市上城区城星路***号钱江国际时代广场*号楼**楼联系人：****电话：***********邮箱：*********@**.*** |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****大江东地产开发有限公司地址：****市钱塘新区钱塘区青*路智慧谷*幢*楼联系人：****电话：****-********邮箱：/ |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
投标文件 |
*.*.*资格审查资料：（*）投标人于投标截止日当周或前*周在“****省建筑市场监 |
| *.*.* |
招标人修改文件发出的形式 |
同本须知前附表*.*.*。 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
潜在投标人应自行关注****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网（****：//*****.********.***.**）发布的补充文件信息，招标人不再逐*通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 |
|
招标文件澄清发出的形式 |
招标人将在年月日时前对投标人疑问作出统*的解答，并以招标补充文件的形式发出。在****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）、****市公共资源交易网（****：//*****.********.***.**）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。 |
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件 |
截止时间：年月日时（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理。）提交方式：登*****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。（资格后审项目必须选此项提疑）联系方式：****-********、***********联系人：**** |
| *.* |
构成招标文件的其他资料 |
招标控制价及明细。其他：工程量清单及图纸 |
| *.**.* |
偏差 |
不允许。 |
| *.**.* |
实质性要求和条件 |
见招标公告或者投标邀请书。其他要求：见本须知前附表**.*。 |
| *.** |
招标工程是否允许分包 |
不允许。 |
| *.**.* |
投标预备会 |
不召开 |
| *.*.* |
踏勘现场 |
投标人自行踏勘。 |
| *.*.* |
资格审查方式 |
采用资格后审。 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
不接受。 |
| *.*.* |
投标保证金 |
*.金额：人民币***元（最高不得超过***元。）*.交纳方式：*:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、****省投标保证金数字保函）*、投标担保交纳的其他要求：形式*：依据《关于在****市建设工程项目中推行工程担保制度》（杭建市【****】**号）等有关文件规定，投标人可以采用银行保函、保证保险、工程担保机构担保等形式缴纳，具体按《关于在****市建设工程项目中推行工程担保制度》（杭建市【****】**号）等文件执行。形式*：网银、转账支票或电汇，需开通建易保证金平台，保证金必须从投标人基本账户交纳。方式*：（以下*个账户，投标人可自行选择）①账号：*****************户名：****市钱塘区行政服务中心（****市公共资源交易中心钱塘分中心）开户行：宁波银行股份有限公司****大江东小微企业专营支行②户名：****市钱塘区行政服务中心（****市公共资源交易中心钱塘分中心）账号：********************* |
| *.*.* |
投标有效期 |
**个日历天（从投标截止之日起算）。 |
| *.*.* |
投标报价的其他要求 |
/。 |
| *.*.* |
最高投标限价 |
*.最高投标限价***.*****元；*.风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的**％作为风险控制价，即***.*****元。 |
| *.*.* |
工程量清单计价方式 |
综合单价法。 |
| *.*.* |
增值税税金的计算方法 |
*般计税法。 |
|
的组成 |
管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”。*.*.*技术标（宜***页以内）；*.*.*资信标；*.*.*商务标。 |
| *.*.* |
其他可以不予退还投标保证金的情形 |
*.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。*.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项目负责人（包括在工程总承包项目中担任施工负责人）的情形。 |
|
|
开户行：****萧山农村商业银行股份有限公司义盛支行缴纳方法详见：****://*****.********.***.**/***/****/*/**/***_**********_****.****方式*：原大江东集聚区内按《关于集聚区内投标企业年度投标保证金*次性预缴办法的通知》（大江东审批[****]**号）相关规定执行的企业可继续按原规定。递交时间：投标保证金银行到账截止时间为：开标时间前（以银行到账时间为准）并列印“缴存确认单(表)或原****大江东产业集聚区企业年度投标保证金缴纳证明”。重要提醒：*、投标人使用建易投标保证金平台前请认真阅读缴纳方法链接；*、首次参加钱塘新区投标的投标人需提前到招必得（*****://***.********.***/）或****银行窗口办理企业基本账户备案，投标保证金必须从企业基本账户缴纳；*、保证金到账后，投标单位使用建易投标保证金平台打印“缴存确认单”装订在投标文件中供评审。保证金有关事项联系电话：****-********(时间：工作日上午*：**-**:**，下午**:**-**:**)。*.其他形式要求：按《关于在****市建设工程项目中推行工程担保制度》、《****省人民政府关于进*步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等文件执行。备注：*、通过资格审查的投标单位未按招标文件要求提交投标保证金的，按****建筑市场主体警示信用信息记分标准“**.无故不参加投标或无故放弃中标资格的”，对企业进行信用扣分。*、重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。*、关于各类投标保函要求：其*投标人提交的投标保函中保证人承担责任的条件须与招标文件的要求*致；其*投标人提交的投标保函必须是不可撤销见索即付的保函；其*若因投标人的投标保函中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全*致导致担保人拒不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招标人履行赔付责任。 |
| *.*.*（*） |
电子投标文件的制作和要求 |
*.投标人采用在****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）公布的**.*.*电子投标文件工具，完成电子投标文件制作，生成后缀名为“.*****”的电子投标文件。电子投标文件工具详见****建设工程招标造价平台（*****://***.****.********.***.**:****）“电子投标工具下载专区”进行下载更新。*.电子投标文件包括资格审查材料、资信标、技术标、商务标*个部分，应分别放入投标工具相应的模块：*.*资格审查材料：业绩公示汇总表（资格条件业绩的汇总）及相关证明材料扫描件（若有）、招标人要求的其他材料（若有）等；*.*.*提供投标人于投标截止日当周或前*周在“****省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”；*.*资信标：投标文件资信标格式中要求的评审材料（含证明材料的扫描件）；*.*技术标：投标文件技术标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）； |
| *.*.*（*） |
电子投标文件盖章要求 |
*.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用**数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书、投标函格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。联合体协议书原件扫描件加盖联合体牵头人单位电子印章和法定代表人个人电子印章。*.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 |
|
|
*.拟派项目负责人因多个项目同时投标中标导致放弃中标的情形。*.其他：/。注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：（*）以现金转账形式，转账现金不予退还。（*）以银行保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔。（*）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提起索赔。（*）以担保公司担保形式,招标人作为受益人向担保人提起索赔。 |
| *.* |
开标程序 |
（*）至开标时间，招标人代表应使用招标**数字证书对上传的电子加密标书进行解密。（*）投标文件解密完成并导入评标系统后，投标单位、项目负责人、投标报价、工期及其他内容将在电子交易平台公开显示。☑采用投标函获取信息作为投标单位签到信息。标录显示问题仅作提醒企业后续完善资料信息的作用，不作为本项目资格审查、否决投标的依据。（*）招标人在开标会现场随机抽取需要明确的内容：综合单价评审项目。 |
| *.* |
开标时间和地点 |
*.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。*.开标地点：。*.开标平台：****市公共资源交易网 |
| *.*.* |
电子投标文件的拒收情形 |
*.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；*.投标人未按规定加密的（拒收并提示）；*.存在下列情况之*的，视为拒收：（*）电子投标文件无法解密的；（*）电子投标文件解密后无法正确读取的；（*）电子投标文件无法导入成功的；*.其他：/。 |
| *.*.* |
投标文件退还 |
投标截止时间止，存在以下情形之*的不予开标，投标文件退还：*.招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少于**个的；*.未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于*个的；*.其他：因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的。 |
| *.*.* |
电子投标文件上传平台 |
使用专用密钥上传至****市公共资源交易网（详细上传方式详见：****市公共资源交易网及公告附件） |
| *.*.* |
投标截止时间/电子投标文件上传截止时间 |
年月日时分**秒 |
| *.*.* |
电子投标文件加密要求 |
使用投标工具软件编制生成的电子投标文件，后缀名为“.*****”。 |
|
|
*.*商务标：投标文件商务标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）。 |
表*-*-*计日工表
工程名称：
单位工程名称：，第页共页
| 合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
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| 施工机械小计 |
施工机械小计 |
施工机械小计 |
施工机械小计 |
施工机械小计 |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
施工机械 |
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| 材料小计 |
材料小计 |
材料小计 |
材料小计 |
材料小计 |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
材料 |
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| 人工小计 |
人工小计 |
人工小计 |
人工小计 |
人工小计 |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
人工 |
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| （*） |
（*） |
（*） |
（*） |
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| 编号 |
项目名称 |
单位 |
数量 |
综合单价（元） |
合价（元） |
注：表中（*）～（*）由招标人按需要提出，其中第（*）栏数量为暂定。
*-*-*总承包服务费项目及计价表
工程名称：，第页共页
| 合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
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| * |
发包人供应材料 |
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| * |
发包人分包专业工程 |
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| （*） |
（*） |
（*） |
（*） |
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| 序号 |
项目名称 |
项目价值（元） |
服务内容 |
费率（%） |
金额（元） |
注：表中（*）～（*）由招标人按需要提出。
表*-*主要工日价格表
工程名称：，第页共页
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| （*） |
（*） |
工日 |
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| 序号 |
工种 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
注：本表（*）、（*）栏由招标人按需要提出。
表*-*主要材料及设备价格表
工程名称：，第页共
页
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| （*） |
（*） |
（*） |
（*） |
（*） |
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（*） |
| 序号 |
编码 |
材料或设备名称 |
规格、型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
备注 |
注：*、表（*）（*）（*）（*）（*）栏由招标人按需要提出，投标人可补充。
*、本表的材料及设备包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造
价的设备。
*、招标人指定、提供或暂定的材料和设备，按****市工程量清单计价实施细则的规
定填写。
表*-*主要机械台班价格表
工程名称：，第页共页
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| （*） |
（*） |
台班 |
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| 序号 |
机械设备名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
注：表（*）（*）由招标人按需要提出，投标人可补充。
表*-*分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：，第页共页
| 合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
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|
…… |
…… |
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（定额编号） |
（定额名称） |
|
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| * |
（清单编码） |
(清单名称) |
|
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|
…… |
…… |
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|
（定额编号） |
（定额名称） |
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|
| * |
（清单编码） |
(清单名称) |
|
|
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|
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|
（*） |
（*） |
（*） |
（*） |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
（**） |
(**) |
(*）*(**） |
|
人工费 |
材料费 |
机械费 |
管理费 |
利润 |
风险费用 |
小计 |
|
| 序号 |
编号 |
名称 |
计量单位 |
数量 |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
合计(元) |
注：表（*）～（*）栏中的清单编号、清单名称、清单计量单位和数量由招标人按需要提出。
表*-*措施项目清单分析表
工程名称：
单位工程名称：，第页共页
| 合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
|
|
…… |
…… |
|
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|
|
（定额编号） |
（定额名称） |
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| * |
（清单编码） |
（清单名称） |
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|
…… |
…… |
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（定额编号） |
（定额名称） |
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| * |
（清单编码） |
（清单名称） |
|
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|
（*） |
（*） |
（*） |
（*） |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
（**） |
(**) |
(*）*(**） |
|
人工费 |
材料费 |
机械费 |
管理费 |
利润 |
风险费用 |
小计 |
|
| 序号 |
编号 |
名称 |
计量单位 |
数量 |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
合计（元） |
注：表（*）、（*）栏中清单编号和措施项目清单名称由招标人按需要提出。
表*-*综合单价工料机分析表
项目编码：，计量单位：
项目名称：，第页共页
| * |
综合单价（*+*+*+*） |
综合单价（*+*+*+*） |
综合单价（*+*+*+*） |
综合单价（*+*+*+*） |
综合单价（*+*+*+*） |
|
| * |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
|
| * |
利润 |
利润 |
利润 |
利润 |
利润 |
|
| * |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
|
| * |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
|
| * |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
|
|
其他机械费 |
其他机械费 |
其他机械费 |
其他机械费 |
其他机械费 |
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主要机械 |
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主要机械 |
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|
主要机械 |
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| * |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
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其他材料费 |
其他材料费 |
其他材料费 |
其他材料费 |
其他材料费 |
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|
主要材料 |
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|
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|
主要材料 |
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|
主要材料 |
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| * |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
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*类 |
工日 |
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人工 |
*类 |
工日 |
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人工 |
*类 |
工日 |
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单价 |
合价 |
| 序号 |
名称及规格 |
名称及规格 |
单位 |
数量 |
金额(元) |
金额(元) |
注：本表由招标人按需要提出
表*-*措施项目工料机分析表
项目编码：，计量单位：
项目名称：，第页共页
| * |
合计（*+*+*+*） |
合计（*+*+*+*） |
合计（*+*+*+*） |
合计（*+*+*+*） |
合计（*+*+*+*） |
|
| * |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
|
| * |
利润 |
利润 |
利润 |
利润 |
利润 |
|
| * |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
|
| * |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
|
| * |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
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其他机械费 |
其他机械费 |
其他机械费 |
其他机械费 |
其他机械费 |
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主要机械 |
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主要机械 |
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|
主要机械 |
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|
| * |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
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其他材料费 |
其他材料费 |
其他材料费 |
其他材料费 |
其他材料费 |
|
|
主要材料 |
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|
主要材料 |
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|
主要材料 |
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| * |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
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|
*类 |
工日 |
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人工 |
*类 |
工日 |
|
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|
人工 |
*类 |
工日 |
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|
单价 |
合价 |
| 序号 |
名称及规格 |
名称及规格 |
单位 |
数量 |
金额(元) |
金额(元) |
注：本表由招标人按需要提出
表*-*临时宿舍取暖降温等费用分析表
工程名称：，第页共页
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合计 |
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| * |
安全生产责任保险 |
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| * |
现场临时宿舍空调设施 |
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| 序号 |
费用名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
注：本表为企业管理费部分内容的报价分析表，由投标人根据市政府、市建设
行政主管部门颁发的有关文件对于现场民工宿舍空调的设置要求或标准、安责
险等规定进行相应数量和费用的报价。
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