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招标文件
项目号：********
采购执行编号：****-**************-*
招标项目名称：国家税务总局****市税务局****管理服务
采购人：国家税务总局****市税务局
采购代理机构：****
*○**年*月
目录
第*篇投标邀请书-*-
*、招标项目内容-*-
*、资金来源-*-
*、投标人资格要求-*-
*、投标、开标有关说明-*-
*、采购项目需落实的****政策-*-
*、投标有关规定-*-
*、联系方式-*-
第*篇项目服务需求-*-
*、招标项目*览表-*-
*、服务范围、要求及标准（包*）-*-
*、招标项目服务需求-*-
第*篇项目商务需求（包*）-**-
*、服务期、服务地点、验收方式及服务考核-**-
※*、报价要求-**-
*、付款方式-**-
*、其他商务要求内容-**-
第*篇资格审查及评标办法-**-
*、资格审查-**-
*、评标方法-**-
*、评标标准-**-
*、无效投标条款-**-
*、废标条款-**-
第*篇投标人须知-**-
*、投标人-**-
*、招标文件-**-
*、投标文件-**-
*、开标-**-
*、评标-**-
*、定标-**-
*、中标-**-
*、询问、质疑和投诉-**-
*、采购代理服务费-**-
*、交易服务费-**-
**、签订合同-**-
第*篇合同主要条款和格式合同（样本）-**-
*、****合同（格式）-**-
第*篇投标文件格式-**-
*、经济文件-**-
*、服务文件-**-
*、商务文件-**-
*、其他-**-
*、资格文件-**-
*、经济文件-**-
*、服务文件-**-
*、商务文件-**-
*、资格文件-**-
第*篇投标邀请书
****（以下简称：采购代理机构）受国家税务总局****市税务局（以下简称：采购人）的委托，对国家税务总局****市税务局****管理服务项目进行公开招标，第*次招标包*因故失败，现对该项目包*进重新招标，欢迎有资格的投标人参加投标。
*、招标项目内容
| 包号及名称 |
每年最高限价（*元） |
*年最高限价（*元） |
服务期限（年） |
中标人数量（名） |
采购标的对应的中小企业划分标准所属行业 |
| 包*：西信*号办公楼 |
** |
*** |
* |
* |
****管理 |
注：本项目包*的中标人不能为包*的中标候选人。
*、资金来源
****，预算金额为****元。
*、投标人资格要求
（*）满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
（*）落实****政策需满足的资格要求：无。
（*）本项目的特定资格要求：无。
*、投标、开标有关说明
（*）凡有意参加投标的投标人，请在《中国****网》网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（*）招标文件公告期限：自采购公告发布之日（****年*月*日）起*个工作日。
（*）招标文件提供期限
*.招标文件提供期限：同招标文件公告期限。
*.招标文件提供期限内，投标人将《****报名表》（加盖投标人公章）扫描后发送至**********@**.***（邮箱）。
*.招标文件售价：人民币*元/包。
（*）投标地点：****市公共资源交易中心开标厅（地址：****市****区青枫北路*号渝兴广场***栋*层）
（*）投标截止时间：****年*月**日北京时间**:**
（*）开标时间：****年*月**日北京时间**:**
（*）开标地点：同投标地点
*、采购项目需落实的****政策
（*）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）的规定，落实国家节能环保政策。
（*）按照财政部、工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（*）按照《财政部、司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。
（*）按照《*部门联合发布关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
*、投标有关规定
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项（包）下的****活动。
（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（*）本项目若有澄清文件*律在中国****网上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。
（*）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。
（*）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。
（*）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。
（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔****〕***号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的投标人，将拒绝其参与****活动。
*、联系方式
（*）采购人：国家税务总局****市税务局
联系人：****王丽
电话：***-****************
地址：****市****区西湖路*号
（*）采购代理机构：****
联系人：廖航宇****
电话：***-****************
地址：****市江北区*简路*号****咨询大厦*座***室
第*篇项目服务需求
*、招标项目*览表
| 包号及名称 |
数量/单位 |
备注 |
| 包*：西信*号办公楼 |
*项 |
|
*、服务范围、要求及标准（包*）
（*）服务范围：国家税务总局****市税务局****管理服务。
（*）服务要求：达到项目服务范围及需求、人员配备数量及素质要求、部分重要设施设备维护、保养内容等。
（*）服务标准：执行国家相关标准、行业标准、地方标准或规范（有强制性标准的执行强制性标准，若无则统*执行最新相关标准、规范）。
*、招标项目服务需求
“★”标注的服务需求为重要服务需求，若不满足将按照评标因素中相关规定处理。
“※”标注的服务需求为符合性审查中的实质性要求，投标文件若不满足按无效投标处理。
包*：西信*号办公楼
（*）项目概况
****市****区上丁企业公园西信*号办公楼，总建筑面积*****.**㎡，地下*层，地上*层。
（*）项目内容及服务要求
*.****管理总体要求：在合同期限内，投标人向国家税务总局****市税务局提供专业化的****管理和服务，保障****区域内各项用于办公、服务、活动的设施设备处于良好的状态，加强安全保卫工作，同时根据项目实际情况提供与之功能相符合的专项管理和服务，确保国家税务总局****市税务局内正常的办公秩序，为采购人和来访人员营造*个和谐、安全、规范、有序的工作环境。按照甲方的要求配合做好节能减排、垃圾分类等工作。
*.服务范围及质量要求
※*.*服务范围
*.*.*本项目建筑红线范围内的建筑物、构筑物、附属设施（含不属市政管理的市政公用设施）、周边环境及道路、管线等工程的日常管理、维修、养护。
*.*.*本项目建筑红线范围内的设施设备的日常运行管理、维修、养护和清洁卫生。（消防系统、电梯等设施由采购人委托相应专业公司负责维保，****公司负责设施的日常看护和管理，日常设备运行异常报告）。
*.*.*本项目建筑红线范围内公共区域清洁卫生、绿化养护、日常保洁、石材维护保养、水池清洗、生活垃圾的收集等事项。
*.*.*****管理区域内的交通秩序与车辆停放的管理。
*.*.*做好****管理区域内的安全防范工作。公共秩序安全的维护，包括本项目的安全巡查及突发事件的应急处理。
*.*.*做好来访人员的接待工作。
*.*.*****档案资料整理、管理归档。
*.*.*会务服务根据采购人要求，负责会议室的布置、会议茶水的准备和服务，会议灯光、音响、视频等设备的日常使用及其他会议服务。
*.*.*协助处理突发应急事件。
*.*.**法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。
*.*****服务质量要求
★*.*.*总体要求（提供承诺函，格式自拟）
*.*.*.*****服务的管理人员和专业技术人员（如工程人员、保安员）持证上岗员工持证率***%；
*.*.*.****小时接受报事和投诉，****有效投诉率小于*.*‰/年，处理率、回访率达到***%；
*.*.*.*每年至少*次征询****服务意见，使用人满意率达到**%以上，投诉处理率达到***%；
*.*.*.*定期对员工进行安全保密教育和业务技能培训，培训合格率达到***%；
*.*.*.*所有员工应着装规范，仪表仪容规范率达到***%。
*.*.*房屋建筑本体及配套设施的维修、养护和管理
*.*.*.*房屋建筑本体及配套设施的专项维护、保养由采购人委托具有专业维保资质的维保单位进行维保。
*.*.*.*投标人负责房屋建筑本体及配套设施的日常管理，定期对楼体结构、楼顶、外墙面、散水、门窗、排水管道等进行检查，如发现问题，及时通知采购人或维保单位进行维修和整改，并协助维保工作。
*.*.*设施设备的运行管理和日常维护
*.*.*.*综合要求
*.*.*.*.*分类分项制定相应设施设备安全运行的管理制度和操作规范，并就近张贴和严格执行。建立电梯、消防、空调设施设备等重点设施设备及其他招标方要求的设施设备档案，设施、设备的运行、检修等记录齐全。
*.*.*.*.*配备所需专业技术人员,由专业人员负责管理和操作(如开启、关闭、维修和保养等)。严格执行操作规程及保养规范，确保设施设备正常运行。
*.*.*.*.*对设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，保持设备状况良好,运行正常,合同期限内无重大管理责任事故,无设备运行事故隐患。如发现设备异常或故障,应采取相关措施以防止故障扩大并立即派人检修（报修）至完好为止。
*.*.*.*.*各设备机房的保洁每月清洗*次，机房内的电子设备机箱的除尘*年*次。做到设备间无浮尘、污迹、积水。
*.*.*.*.*对容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
*.*.*.*供电（配电）设施设备
*.*.*.*.*配合供电企业、专业维保公司/采购人的工作，确保楼内供电设备运转正常，系统随时保持有效的运行状态。若遇突发故障，及时向采购人联系，并协助采购人解决问题。
*.*.*.*.*跟进、协助专业维保公司/采购人对相关设备（含柴油发电设备）及管线按照技术要求定期保养和检测，故障及时排除，保证不影响工作正常用电。
*.*.*.*给排水设备系统
*.*.*.*.*给排水设备系统是指****服务区内建筑物内部及建筑物外附属设备中各种冷水和污水供应和排放的工程设施的总称。主要包括供水设备、排水设备、消防用水设备。
*.*.*.*.*投标人相关人员应熟悉大楼内给排水管网。建立给排水、消防用水设备系统的养护和维修制度。确保给水管道和各类阀门处于良好状态，无漏水、渗水、积水等异常现象。
*.*.*.*.*严格执行采购人用水、供水管理制度,积极协助采购人安排合理的用水和节水计划。限水、停水按规定时间通知采购人和****使用人。
*.*.*.*.*确保汛期道路无积水,广场、车库、设备房无积水和浸泡发生。遇有事故,维修人员在规定时间内进行抢修,无大面积跑水、泛水和长时间停水。有险情的应急处理措施。
*.*.*.*.*大（暴）雨期间每小时检查*次污水泵运行状况，确保库房区域排水系统正常运行，杜绝雨水倒灌藏品库房车库情况的出现。
*.*.*.*供气设施设备
投标人相关人员应熟练掌握****管理范围内天然气供应设备及管网分布及布置。建立供气管网及设备的日常巡检制度，对发现的安全隐患及时报告采购人和供气单位，并负责联系供气单位进行维修。
*.*.*.*电梯系统设施设备的运行管理
*.*.*.*.*电梯系统设施的专项维护、保养由采购人委托具有专业维保资质的维保单位进行维保。
*.*.*.*.*投标人负责电梯的日常管理，每周至少*次对电梯全段运行状况进行检查，如发现有故障，及时通知维保单位进行维修和整改，协助并监管电梯维保单位的工作。
*.*.*.*.*投标人应每天定时巡查电梯运行情况，及时发现并排除故障，杜绝安全事故发生。
*.*.*.*空调系统设施设备的运行管理
*.*.*.*.*空调系统设施的专项维护、保养由采购人委托具有专业维保资质的维保单位进行维保。
*.*.*.*.*投标人负责空调的日常管理，建立空调系统运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用，运行中无超标噪音和严重滴漏水现象，并制定科学合理的经济运行和节能降耗措施。
*.*.*.*.*空调设备运行期间，每天至少*次对其状况进行检查，每*小时至少*次对空调主机运行状况进行检查；定期检查养护空调设备，保证空调设备设施处于良好状态；空调系统出现运行故障后，应及时通知维保单位进行维修和整改，协助并监管空调维保单位的工作。
*.*.*.*消防系统设施设备的运行管理
*.*.*.*.*消防设施的专项维护、保养由采购人委托具有专业维保资质的维保单位进行维保。
*.*.*.*.*投标人负责消防设备的日常运行和管理，消防设施设备每周至少*次对消防设施设备运行状况进行检查，确保设施设备完好有效，随时可投入使用。消防泵每月启动*次并作记录，保证其运行正常。如发现有故障，及时通知维保单位进行维修和整改，协助并监管消防维保单位的工作。
*.*.*.*.*投标人应配合采购人进行日常消防演练工作，并协助采购人制定演练计划。
*.*.*.*设施设备的维修
*.*.*.*.*供配电系统、消防系统、空调系统、电梯系统、安防系统等设施设备的专业维修保养由采购人负责，采购人在实施专业维修保养时，投标人需做相关协助配合工作。
*.*.*.*.*除上述设施设备的专业维修保养外，大楼护栏、路灯等设施设备的日常保养和维修维护由投标人负责。
*.*.*.*.*设施设备维修保养所需备件和材料由采购人提供。
*.*.*公共秩序维护和安全防范
*.*.*.*组建稳定、高素质的保安队*，保安人员的基础素质应与采购人品质相符。保安人员的招聘、培训和服装配备情况应达到或超过采购人的要求。
*.*.*.*投标人在采购人相关部门的业务指导下实施消防安全管理,履行消防安全职责，服从采购人相关部门的监督、检查，建立完善的消防安全制度和消防安全档案,建立完善的逐级消防安全责任制和岗位责任制，建立每日防火巡查、登记制度。
*.*.*.*保管、保护好消防设施，消防器材每月巡查保养、清点登记*次，确保消防器材的完好有效，可随时启用。
*.*.*.*****管理人员应掌握消防知识。具备消防报警联动装置的技能，按照消防部门的要求配置相关人员，熟悉本工作（种）岗位的火灾危险性，熟悉预防火灾措施，熟悉扑救初期火灾的方法。发生火灾后，会报警、会使用各种消防器材、会扑救初期火灾。
*.*.*.*安保人员应作为采购人的义务消防队。根据采购人的年度消防工作计划和消防应急灭火疏散预案，制定义务消防队和其他物管人员的消防训练计划。投标人应根据实际情况每半年至少进行*次消防演习。
*.*.*.*协助采购人开展消防法律、法规及消防安全知识的宣传教育。
*.*.*.*按照采购人突发火灾应急处置方案。
*.*.*.*主大门岗执勤人员实行站立服务，负责对出入大楼的人员进行询查、管理和登记，禁止无关人员进入大楼内；严禁携带易燃易爆危险品进入办公楼；物资出门必须凭物资出门条；严禁推、促销人员和商贩进入大楼内叫卖；严禁宠物带入大楼内。
*.*.*.*严格人员出入管理。对外来联系工作、办事、会客的外来人员进行凭身份证等有效证件登记、并填写会客单后方可放行，必要时须先电话联系。发现可疑人员及时向采购人相关部门报告。
*.*.*.**负责采购人车库管理，建立健全相应管理制度，严格车辆出入和停放管理。
*.*.*.**及时发现、制止各类违规违纪和违法犯罪行为，并及时报告采购人相关部门。
*.*.*.**协助处置大楼内发生的群体性事件和各种突发事件，突发事件及时到位处理率达到***%。
*.*.*.**负责*般刑事案件、治安案件及交通事故的现场保护,积极抢救伤员,及时向采购人相关部门和公安部门报告,协助开展调查工作。
*.*.*.**负责主要出入口的**小时守护。进行防火防盗巡查，防止火灾及内外盗案件发生。大楼巡逻须实行巡逻打点，巡逻打点必须按时按点，准确率***%。
*.*.*保洁服务要求
*.*.*.*根据采购人要求制订工作制度，并以之对工作质量进行考核。
*.*.*.*按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全方位保洁。
*.*.*.*化粪池每年清掏*次，隔油池每季度清掏*次；化粪池、隔油池每月检查*次，发现异常及时清掏。
*.*.*.*如遇突发事件或突击检查时，积极配合采购人做好卫生工作，随叫随到。
*.*.*.*入口及大堂清洁要求：每天定期清扫，动态保洁。
*.*.*.*楼层公共区域清洁要求：楼道每日清扫*次，每日拖洗*次，楼梯扶手每日擦洗*次，共用部位玻璃每周清洁*次，地面、墙面、消防器材、果皮箱、垃圾桶无污迹、痰迹、尘迹，消防通道无随意堆放垃圾、杂物、或占用，天花吊顶、送排风口无蜘蛛网和灰尘污迹；电梯轿厢每日清洁*次，地面无污渍、尘迹，轿厢侧壁不锈钢无手印、无污迹；路灯、楼道灯定期清洁，保持光洁明亮。
*.*.*.*会议室等区域清洁要求：地面定时清理，无杂物；桌椅无尘迹、污迹；玻璃、灯饰明亮。做到随时可投入使用。
*.*.*.*区域内房间清洁要求：每天清扫*次，地面干净，办公家具及设施无灰尘，玻璃窗户光洁明亮。
*.*.*.*卫生间清洁要求：公共卫生间（含套内卫生间）每天清扫至少*次，保持地面干净光亮，无异味、无积水、无污渍、无杂物，墙面瓷片、门、窗等无灰尘。地面、门、窗、玻璃镜面隔板无灰尘污迹和其它杂物；小便器、蹲便器、洗手台盆无污迹、无积水、无垢、无臭味，瓷器保持明亮光洁；保持下水管道排水通畅。
*.*.*.**院内中庭、车道清洁要求：地面无垃圾杂物、无积水、无明显污迹、油渍；室外设施无明显灰尘污迹及不良张贴物；绿化地带无明显杂物及枯枝叶；灯饰、栏杆、指示牌无污迹、水迹及明显灰尘；阴沟、沙井、天台无明显杂物。
*.*.*.**办公楼的生活垃圾收集及清运要求：分层对各楼层的垃圾桶每日分类收集，垃圾袋装化，每日清运*次；保持垃圾桶清洁、垃圾桶无异味。垃圾箱、筒的垃圾存量不超过上沿，垃圾不在筒箱内过夜。垃圾中转站工具摆放整齐，垃圾存量不超过*分之*且做到日产日清，定期清洗消毒，无明显积水，无污迹污水，无异味。垃圾清运工具应保持清洁无破损，清运过程中不得产生*次污染。垃圾处置应符合相应规定，负责清运至市政垃圾中转站。
*.*.*会议服务
*.*.*.*会务管理
*.*.*.*.*遵守采购人会议室管理相关规定，严格执行会议服务规程和会务人员操作规范。
*.*.*.*.*接收会议任务后，根据会议要求做好相应准备。
*.*.*.*会场布置
*.*.*.*.*根据会议要求做好会议布置，准备会务设施设备及物品（包括：导向指示牌、桌椅摆放、植物摆放、座牌摆放等）、会务安全保障、服务安排、会议保密工作，保证音响、投影、电脑、电子显示屏等设施设备正常使用。按采购人要求做好重大会议的会场策划、布置、组织工作。
*.*.*.*.*会议用茶杯布置摆放到位，其他会标、台卡等物品协助会议主办方布置到位。
*.*.*.*会务服务
*.*.*.*.*提前半小时到达会场，开启灯光、空调，检查各类物品是否配备到位，引导参会人员入座，保障参会人员饮水。
*.*.*.*.*会务人员应着工作服，佩戴工作牌，注重仪容仪表和礼貌礼节。
*.*.*.*.*涉密会议环境符合保密安全要求，服务人员遵守保密规定，不发生失泄密事件。
*.*.*.*结束会议
会议结束后及时检查会议室内是否有遗留物品，关闭设备，做好会后清洁工作。会议室使用*次保洁*次，未使用的每周保洁*次，保持地面、墙面、墙角与门窗干净光亮、无灰尘，桌椅摆放有序，保持干净，窗帘挂放整齐，地面清洁卫生。门窗、风口、天花板目视无尘无污渍，水杯无茶垢等污渍，消毒到达卫生标准。
*.*.*****档案资料管理
*.*.*.*建立****管理资料收集、分类、归档制度。
*.*.*.*做好交接班及巡查登记、外来人员与车辆出入登记、故障登记等。
*.*.*.*设备设施保养、运行记录详尽。
*.*.*.*所有档案资料每月收集，年底汇总统*保存备查。
*.*.*协助处理突发应急事件
中标人须建立完善的、系统的、有针对性的应急预案。应急预案的制定应当遵循以人为本、依法依规、符合实际、注重实效的原则，以应急处置为核心，明确应急职责、规范应急程序、细化保障措施。应急预案的编制应当符合下列基本要求：
*.*.*.*有关法律、法规、规章和标准的规定；
*.*.*.*本地区、本部门、本单位的安全生产实际情况；
*.*.*.*本地区、本部门、本单位的危险性分析情况；
*.*.*.*应急组织和人员的职责分工明确，并有具体的落实措施；
*.*.*.*有明确、具体的应急程序和处置措施，并与其应急能力相适应；
*.*.*.*有明确的应急保障措施，满足本地区、本部门、本单位的应急工作需要；
*.*.*.*应急预案基本要素齐全、完整，应急预案附件提供的信息准确；
*.*.*.*应急预案内容与相关应急预案相互衔接。
（*）人员配置(人员年龄计算按投标时提供的身份证复印件时间为准）
| 序号 |
类别 |
岗位 |
人数 |
基本要求 |
| * |
行政部 |
项目经理 |
* |
★**周岁及以下，具有全国****管理企业经理岗位证书或全国****项目经理职业资格证书（提供证书复印件）；具有行政主管部门颁发的经管类或工程类中级及以上专业技术资格证书（提供证书复印件）；能够针对本项目的实际情况和可能面对的****方面的突发事件进行分析和编制应急预案。 |
| * |
客服部 |
会议服务人员 |
* |
★女性，**周岁及以下，身体健康，具有普通话测试水平*级乙等及以上证书（提供证书复印件）。 |
| * |
工程部 |
维修工 |
* |
★男性，平均年龄**周岁及以下，政治素养过硬，擅长水、电、气、木工及泥水等基础综合维修工作，责任心强，能独立处理突发事件；具有有效期内的中华人民共和国特种作业操作证书，作业类别为“电工作业”，操作项目为“低压电工作业和高压电工作业”（提供证书复印件）；具有有效期内的特种设备安全管理和作业人员证（项目代号*或**）（提供证书复印件）。 |
| * |
安保部 |
保安形象岗（门岗） |
* |
★**周岁及以下，为退役军人（提供证书复印件），身体健康，*官端正，持有行政主管部门颁发的保安证（提供证书复印件）。 |
| * |
安保部 |
巡逻机动岗 |
* |
★**周岁及以下，身体健康，持有行政主管部门颁发的保安证（提供证书复印件）。 |
| * |
安保部 |
消防及安防等监控岗 |
* |
★**周岁及以下，身体健康，持有行政主管部门颁发的保安证（提供证书复印件），具有行政主管部门颁发的*级/中级及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员（提供证书复印件）。 |
| * |
安保部 |
车库岗 |
* |
★**周岁及以下，身体健康，持有行政主管部门颁发的保安证（提供证书复印件）。 |
| * |
安保部 |
夜班岗（含巡逻机动岗*人） |
* |
★**周岁及以下，身体健康，持有行政主管部门颁发的保安证（提供证书复印件）。 |
| * |
保洁绿化部 |
绿化工 |
* |
**周岁及以下，身体好，无违法违纪不良记录，热爱本职工作，能吃苦耐劳，尽心尽职，服务周到。 |
| * |
保洁绿化部 |
公区保洁 |
* |
**周岁及以下，身体好，无违法违纪不良记录，热爱本职工作，能吃苦耐劳，尽心尽职，服务周到。 |
| * |
合计 |
** |
|
※（*）其他管理要求
*.各岗位人员在本项目合同服务期内，每月最低工资不得低于****市最新发布的最低工资标准。
*.投标人对于所招聘人员在本项目合同服务期内必须进行无违法犯罪记录政审，政审符合条件方可录用。
*.投标人服务质量必须接受采购人的监督，定期进行质量检查。有以下情形之*的，采购人有权单方终止合同：*是连续*个月对服务质量方面存在重大问题，经采购人指出未能按时整改的；*是投标人从业人员不服从采购人管理，给采购人造成重大损失和负面影响的。
*.采购人工作具有保密性，投标人及派驻员工必须签订保密协议，如因投标人管理不当造成采购人信息泄露，采购人有权追究投标人责任。
*.以上要求作为****合同组成部分。
★（*）根据****服务的内容及标准制定****服务方案，包括以下内容：
投标人应根据采购人实际情况提出针对性强、切实可行的****服务方案，包含但不限于****管理与服务组织实施、保洁服务、安保服务、会议服务、保密服务管理、详细周全的突发事件应急措施、房屋及设施设备管理服务等内容。
第*篇项目商务需求（包*）
“※”标注的商务需求为符合性审查中的实质性要求，投标文件若不满足按无效投标处理。
*、服务期、服务地点、验收方式及服务考核
※（*）服务期
中标人在采购合同签订生效之日起服务**个月。
（*）服务地点
服务地点：国家税务总局****市税务局。
（*）服务考核
*.采购人与中标人双方均应严格履行合同约定的义务，因任何*方违约造成合同另*方或第*方人身或财产损失的、名誉及形象受到损害的，应承担相应赔偿责任。
*.中标人违反合同条款，未能达到约定管理标准，即构成违约。在中标人违约时，采购人有权：
*.*每发现*次向中标人发出*张《整改通知单》要求中标人限期整改，若中标人未在限期内完成整改，采购人有权扣除***元/次的违约金（从****费中扣除，下同）；
*.*逾期或整改后仍未达到合同约定的管理标准，或*个月内因同*事由发出整改通知单累计*张以上的，采购人有权扣除*,***元违约金；
*.*有明显证据证明因中标人工作失误或过错，造成以下后果之*的，采购人有权立即解除本合同，并由中标人支付*,***元的违约金：
*.*.*采购人被主管部门或其他行政部门处罚的；
*.*.*采购人的社会形象受到负面影响的，如媒体负面报道。
*.以上内容作为****合同组成部分。试行过程中，根据实际情况可进行调整，具体双方在合同中约定。
※*、报价要求
（*）本次报价为人民币报价，投标人需严格按照招标项目要求进行报价，报价为投标人对招标文件所确定的全部工作内容包干价。包含：人工费（包含月工资、节假日加班、年终福利等所有费用）、人员*险（包括养老、医疗（含大额医疗）、工伤、生育、失业险）、易耗品费用（****人员制服及劳保费用）；培训经费；交通费、办公费、管理费、合理利润、税费以及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用应包含在投标人总报价中。因中标人自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
（*）****服务所需维修材料由采购人购买，投标人据实领用；本****所需专业维保及检测（电梯、消防、空调、监控、配电、防雷）由采购人自行选聘专业机构执行，投标人负责协助采购人对维保单位进行管理，并配合维保单位开展设备设施的维护工作。
（*）投标人应按照项目服务要求，结合****市相关收费标准和市场价格水平，科学合理地制定服务方案和投标报价，不得恶意低价竞争。
*、付款方式
****服务费采用按月度支付方式。付款前，中标人应向采购人出具相应金额合法合规的增值税普通发票，采购人核验后履行付款手续。
*、其他商务要求内容
（*）投标人必须在投标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。
（*）中标人保证在服务期内保证服务质量的前提下履行合同，服务中的*切风险（包括安全事故责任）由中标人承担。
（*）中标人应严格遵守《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为保证本项目的完成，中标人应在相应辖区合理配置人员，自行负责所需从业人员招聘、培训、管理并完善劳动合同签订和各项社会保险缴纳。
（*）如遇重大活动、重点检查或突发性事件，采购人有权要求中标人对****管理人员进行调整使用，完成突击性或其它临时性工作。如中标人未按采购单位要求实施或未达到标准由此给采购人造成影响和损失，由中标人承担全部损失直至终止合同。
（*）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。
第*篇资格审查及评标办法
*、资格审查
依据****相关法律法规规定，由采购人或采购代理机构对投标文件中的资格证明文件进行审查。资格审查资料表如下：
| 序号 |
检查因素 |
检查内容 |
| （*） |
《中华人民共和国****法》第***条规定 |
*.具有独立承担民事责任的能力 |
*.投标人法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 *.投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。 |
| （*） |
《中华人民共和国****法》第***条规定 |
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
*.提供****年度财务状况报告（表）或其基本开户银行出具的资信证明（提供复印件）。*.本年度新成立或成立不满*年的组织和自然人无法提供财务状况报告（表）的，可提供银行出具的资信证明（提供复印件）。 |
| （*） |
《中华人民共和国****法》第***条规定 |
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
投标人提供书面声明或相关证明材料（见格式文件）。 |
| （*） |
《中华人民共和国****法》第***条规定 |
*.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
*.税务登记证（副本）（提供复印件）（注）。*.缴纳社会保障金的证明材料（提供复印件）【缴纳社会保障金的证明材料指：社会保险登记证（注）或缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）】。*.依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金（提供复印件）。 |
| （*） |
《中华人民共和国****法》第***条规定 |
*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（注） |
*.投标人提供书面声明（见格式文件）。*.采购人或采购代理机构将通过 “信用中国”网站(***.***********.***.**)、\"中国****网\"(***.****.***.**)等渠道查询投标人信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的投标人将拒绝其参与****活动。 |
| （*） |
《中华人民共和国****法》第***条规定 |
*.法律、行政法规规定的其他条件 |
|
| （*） |
《中华人民共和国****法》第***条规定 |
*.本项目的特定资格要求 |
按“第*篇*、投标人资格要求（*）本项目的特定资格要求”的要求提交（如果有）。 |
| （*） |
落实****政策需满足的资格要求 |
按“第*篇*、投标人资格要求（*）落实****政策需满足的资格要求”的要求提交（如果有）。 |
注：
投标人按“多证合*”登记制度办理营业执照的，税务登记证（副本）和社会保险登记证以投标人所提供的营业执照（副本）复印件为准。
根据《中华人民共和国****法实施条例》第**条“参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准按照“财政部关于《中华人民共和国****法实施条例》第**条第*款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔****〕*号）”执行。
*、评标方法
本项目采用综合评分法进行评标。
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。投标人总得分为价格、商务、服务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为***分。
（*）符合性审查
评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查资料表如下：
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
有效性审查 |
投标文件签署或盖章 |
按招标文件“第*篇投标文件格式”要求签署、盖章。 |
| * |
有效性审查 |
投标方案 |
每个包只能有*个方案投标。 |
| * |
有效性审查 |
报价唯* |
只能在预算金额和最高限价内报价，只能有*个有效报价，不得提交选择性报价。 |
| * |
完整性审查 |
投标文件份数 |
投标文件正、副本数量（含电子文档）符合招标文件要求。 |
| * |
服务部分 |
投标文件内容 |
本招标文件第*篇中（※）号标注的部分。 |
| * |
商务部分 |
投标文件内容 |
本招标文件第*篇中（※）号标注的部分。 |
| * |
投标有效期 |
投标文件内容 |
投标有效期为投标截止时间起**天。 |
（*）澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会成员签字）要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人（或其授权代表）或自然人（投标人为自然人）签署，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（*）比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行商务和服务评估。
评标委员会各成员独立对每个有效投标人（通过资格审查、符合性审查的投标人）的投标文件进行评价、打分，然后由评标委员会对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同*投标人同*评分项的打分偏离较大的，应对投标人的投标文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。
复核后，评标委员会汇总每个投标人每项评分因素的得分。
（*）推荐中标候选人名单。
按评审后得分由高到低的排列顺序推荐综合得分排名前*的投标人为本包（项目）中标候选人，排名第*的为第*中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。服务部分得分为*分的投标人，将失去成为中标候选人的资格。
本项目包*的中标人不能为包*的中标候选人
*、评标标准
（*）评审因素（包*）
| 序号 |
评分因素及权重 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
投标报价（**%） |
** |
有效的投标报价中的最低价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统*按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×***。 |
对小微企业的价格用扣除后的价格参与评审，详见“（*）关于小微企业报价扣除比例说明”。 |
| * |
服务部分（**%） |
** |
*.重要服务条款（本招标文件第*篇中带“★”号标注的部分）**条共计**分，每*条最高得*分，不提供得*分。*.*般性服务条款（本招标文件第*篇中带“★”和“※”标注的部分除外）共计**分，每满足*条得*分，不提供得*分。 |
|
| 投标人的应答应满足招标文件“第*篇 项目商务需求”，有*条不满足的（第*篇中“※”号标注的部分除外），商务部分得分为*分，不再进入商务部分的评审。 |
| * |
商务部分（**%） |
* |
*、投标人具有**/******-****质量体系认证证书、**/******-****环境管理体系认证证书、**/******-****职业健康管理体系认证证书的每提供*个证书得*分，最高得*分；提供有效期内的证书复印件并加盖投标人公章。*、投标人具有城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置服务能力的得*分；提供不限于有效期内的证书复印件并加盖投标人公章。 |
|
| * |
商务部分（**%） |
** |
自****年*月*日至今（以合同签订时间为准），投标人具有公用建筑（非住宅）****管理服务项目的，每个业绩得*分，本项最多得**分。注：*.以上业绩，以项目为准，同*项目合同不能重复计分。*.分包和转包的业绩不得分。 |
提供项目合同复印件和合同期内任*月支付凭证复印件并加盖投标人公章。 |
说明：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
（*）关于小微企业报价扣除比例说明
投标人为非联合体投标的，对服务承接企业为小微型企业的给予**%的扣除，以扣除后的报价参与评审。
*、无效投标条款
投标人或其投标文件出现下列情况之*者，应为无效投标：
（*）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
（*）不具备招标文件中规定的资格要求的；
（*）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；
（*）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；
（*）投标人串通投标的；
（*）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
*、废标条款
在招标采购中，出现下列情形之*的，应予废标：
（*）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足*家的；
（*）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（*）因重大变故，采购任务取消的。
废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。
第*篇投标人须知
*、投标人
（*）投标人
投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。
（*）合格投标人条件
合格投标人应完全符合招标文件第*篇中规定的投标人资格条件，并对招标文件作出实质性响应。
（*）投标人的风险
投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为无效投标。
（*）法律责任
投标人违反《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》等相关规定，将按规定追究投标人法律责任。
*、招标文件
招标文件是投标人编制投标文件的依据，是评标委员会评判依据和标准。招标文件也是采购人与中标人签订合同的基础。
（*）招标文件由投标邀请书；项目服务需求；项目商务需求；投标人须知；评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款；合同主要条款、合同范本；投标文件格式等*部分组成。
（*）采购代理机构对招标文件所作的*切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。
（*）本项目的招标文件、澄清文件（如果有）*律在中国****网上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构处领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目招标文件、澄清文件的内容。
（*）采购代理机构对已发出的招标文件需要进行澄清或修改的，应以书面形式或公告形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
*、投标文件
投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。
（*）投标文件组成
投标文件由第*篇“投标文件格式”规定的部分和投标人所作的*切有效补充、修改和承诺等文件组成，投标人应按照第*篇“投标文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订，否则有可能影响评委对投标文件的评审。。
（*）联合投标
本项目不接受联合体参与投标。
（*）投标有效期
投标有效期为投标截止时间起**天。
（*）投标文件的份数和签署
*.投标文件*式*份，其中正本*份，副本*份，电子文档*份（电子文档内容应与投标文件正本*致，推荐采用光盘或*盘为文件载体）。每套投标文件须在封面清楚地标明“正本”、“副本”或“电子文档”，副本应为正本的完整复印件，副本与正本不*致时以正本为准。投标文件电子文档与纸质投标文件正本不*致时，以纸质投标文件正本为准。
*.在投标文件正本中，招标文件第*篇投标文件格式中规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。
*.若投标人对投标文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖投标人公章或由法定代表人（或其授权代表）或自然人（投标人为自然人）签署确认。
*.电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。
（*）投标报价
*.投标人应严格按照“投标文件格式”中“开标*览表”和“分项报价明细表”的格式填写报价。
*.投标人的报价为*次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。
*.本项目只接受*个投标报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
（*）修正错误
若投标文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
*.投标文件中开标*览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不*致的，以开标*览表（报价表）为准；
*.大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；
*.单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以开标*览表的总价为准，并修改单价；
*.总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。
评标委员会按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标人投标报价，若同时出现*种以上不*致的，按照前款规定的顺序修正，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。
（*）投标文件的递交
投标文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达投标地点，应在封套上注明项目名称、投标人名称。若正本、副本以及电子文档分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”、“电子文档”字样。
*、开标
（*）开标应当在招标文件中“投标邀请书”确定的时间和地点公开进行。
（*）采购代理机构可视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人。
（*）开标由采购人或采购代理机构主持，邀请投标人和有关监督部门代表参加,有关监督部门可视情况派员现场监督。
（*）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封，宣布投标人名称、投标价格和开标*览表规定的需要宣布的其他内容。投标人不足*家的，不得开标。
（*）未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标方案等实质性内容等，评标时不予承认。
（*）开标过程应由采购人或采购代理机构或****市公共资源交易中心指定专人负责记录，并存档备查。
（*）投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
*、评标
见第*篇内容。
*、定标
（*）定标原则
采购人或其授权的评标委员会应按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确定中标人。
（*）定标程序
*.采购代理机构应当在评标结束后*个工作日内将评标报告送采购人。
*.采购人应当自收到评标报告之日起*个工作日内按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人。
中标候选人并列的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照服务部分得分由高到低的顺序排列；服务部分得分相同的，按商务部分得分由高到低的顺序排列确定中标人。
*.采购人或者采购代理机构应当自中标人确定之日起*个工作日内，在中国****网上公告中标结果。中标公告期限为*个工作日。
*.中标人变更
中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人顺序，确定排名下*位的候选人为中标人，也可以重新开展****活动。
*、中标
（*）采购人依法确定中标人后，采购代理机构以书面形式发出中标通知书。
（*）中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。
*、询问、质疑和投诉
（*）询问
采购人或者采购代理机构应当在*个工作日内对投标人依法提出的询问作出答复。投标人询问可以是口头或书面形式。
（*）质疑
投标人认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。
提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的投标人。
*.质疑时限、内容
*.*投标人对招标文件提出质疑的，应在依法获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日起*个工作日内提出。
*.*投标人对采购过程提出质疑的，应在各采购程序环节结束之日起*个工作日内提出。
*.*投标人对中标结果提出质疑的，应当在中标结果公告期限届满之日起*个工作日内提出。
*.*投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：
*.*.*供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
*.*.*质疑项目的名称、项目号以及采购执行编号；
*.*.*具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
*.*.*事实依据；
*.*.*必要的法律依据；
*.*.*提出质疑的日期；
*.*.*营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；
*.*.*法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；
*.*供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
*.质疑答复
采购人、采购代理机构应当在收到投标人的书面质疑后*个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人。
*.其他
*.*投标人应按照《****质疑和投诉办法》（财政部令第**号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。
*.*质疑函范本可在财政部门户网站和中国****网下载。
*.质疑联系方式详见第*篇“联系方式”。
（*）投诉
*.投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。
*.投标人应按照《****质疑和投诉办法》（财政部令第**号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国****网下载。
*.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。
*.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起**个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。
*、采购代理服务费
（*）投标人中标后向采购代理机构缴纳招标代理服务费，招标代理服务费的收取标准按照以下标准执行:
| 招标类型中标金额（*元） |
货物招标 |
服务招标 |
工程招标 |
| ***以下 |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
| ***-*** |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
| ***-*** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
| ***-**** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
| ****-**** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
| ****-***** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
| *****-****** |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
| *******以上 |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某服务招标代理业务中标金额为****元，计算招标代理服务收费额如下：
****元×*.*%=*.**元
（***-***）*元×*.*%=*.**元
（***-***）×*.**%=*.***元
合计收费=*.*+*.*+*.**=*.**（*元）
（*）采购代理服务费缴纳账号：
户名：****
开户行：中国工商银行股份有限公司*****里店支行（行号：************）
账号：*******************
*、交易服务费
投标人中标后向“****联合产权交易所集团股份有限公司”缴纳交易服务费，服务费的收取标准按渝发改收费〔****〕***号执行。
****市公共资源交易中心咨询电话：***-********
**、签订合同
（*）采购人应当自中标通知书发出之日起**日内，按照招标文件和中标人投标文件的约定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和中标人在采购合同中详细约定。
（*）采购人应当自****合同签订之日起*个工作日内，将****合同在中国****网上公告，但****合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
（*）招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订****合同的依据。
（*）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。
（*）合同原则上应按照《****市****合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。
（*）采购人要求中标人提供履约保证金的，应当在招标文件中予以约定。中标人履约完毕后，采购人应按招标文件及合同的约定无息退还其履约保证金。
第*篇合同主要条款和格式合同（样本）
*、****合同（格式）
****市****合同
（项目号：）
甲方（需方）：___________________________
乙方（供方）：___________________________
经双方协商*致，达成以下购销合同：
| 项目名称 |
数量 |
总价 |
服务时间 |
服务地点 |
|
|
|
|
|
| 合计人民币（小写）： |
| 合计人民币（大写）： |
| *、服务要求 |
| *、考核方式： |
| *、付款方式： |
| *、违约责任：按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》执行，或按双方约定。（采购人应按项目实际情况完整填写） |
| *、其他约定事项：*.招标文件及其澄清文件、投标文件和承诺是本合同不可分割的部分。*. 本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在地仲裁机构提请仲裁。*.本合同*式__份， 需方__份，供方__份，具备同等法律效力。*.其他： |
| 需方：地址：联系电话：授权代表： |
供方：地址：电话：传真：开户银行：账号：授权代表：（本栏请用计算机打印以便于准确付款） |
| 备注： |
签约时间：年月日签约地点：
第*篇投标文件格式
*、经济文件
（*）开标*览表
（*）分项报价明细表
*、服务文件
（*）服务条款差异表
（*）服务方案及第*篇所要求的其他服务部分资料
*、商务文件
（*）投标函（格式）
（*）商务条款差异表
*、其他
（*）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函
（*）其他与项目有关的资料（自附）
*、资格文件
（*）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件
（*）法定代表人身份证明书（格式）
（*）法定代表人授权委托书（格式）
（*）****年度财务状况报告（表）或其基本开户银行出具的资信证明复印件，本年度新成立或成立不满*年的组织和自然人无法提供财务状况报告（表）的，可提供银行出具的资信证明复印件。
（*）书面声明（格式）
（*）税务登记证（副本）复印件
（*）缴纳社会保障金的证明材料复印件【缴纳社会保障金的证明材料指：社会保险登记证或缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）】。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
（*）特定资格条件证书或证明文件
说明：投标人按“多证合*”登记制度办理营业执照的，税务登记证（副本）和社会保险登记证以投标人所提供的法人营业执照（副本）复印件为准。
*、经济文件
（*）开标*览表
项目号：
招标项目名称：
| 投标人名称 |
|
| 包号及名称 |
数量 |
投标报价（小写） |
| 包*：西信*号办公楼 |
|
|
| 投标报价（大写）： |
| 备注： |
投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：
（投标人公章）（签署或盖章）
年月日
说明：
*.开标*览表按格式填列；
*.开标*览表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误；
（*）分项报价明细表
项目号：
招标项目名称：单位：元
| 序号 |
名称 |
数量 |
单价 |
合计 |
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| * |
|
/ |
|
|
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投标人：法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：
（投标人公章）（签署或盖章）
年月日
注：
*.请投标人完整填写本表；
*.该表可扩展。
*、服务文件
（*）服务条款差异表
项目号：
招标项目名称：
注：
*.本表即为对本项目“第*篇项目服务需求”中所列条款进行比较和响应，在“差异说明”项填写正偏离或负偏离，完全符合的填写“无差异”；
*.本表可扩展。
（*）服务方案及第*篇所要求的其他服务部分资料
*、商务文件
（*）投标函（格式）
招标项目名称：
致：（采购代理机构名称）：
（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址：。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：
*、我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。
*、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担*切法律责任。
*、我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的服务。
*、我方按招标文件要求提交的投标文件为：投标文件正本*份，副本份，电子文档份。
*、我方承诺：本次投标的投标有效期为投标截止时间起**天。
*、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
*、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方责任。
*、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
*、我方理解，最低报价不是中标的唯*条件。
*、若我方中标，愿意按有关规定及招标文件要求缴纳招标代理服务费和交易服务费。
（投标人公章或自然人签署）
年月日
（*）商务条款差异表
项目号：
招标项目名称：
注：
*.本表即为对本项目“第*篇项目商务需求”中所列条款进行比较和响应，在“差异说明”项填写正偏离或负偏离，完全符合的填写“无差异”；
*.本表可扩展。
*、其他
（*）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函
中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的规定，本公司参加（采购人单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（****管理）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（****管理）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
填写时应注意以下事项：
*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
*.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号），如实填写并提交《中小企业声明函》。
*.投标人填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第*篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业*致。
*.本声明函“企业名称（盖章）”处为投标人盖章。
注：各行业划型标准：
（*）农、林、牧、渔业。营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入****元及以上的为中型企业，营业收入***元及以上的为小型企业，营业收入***元以下的为微型企业。
（*）工业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）建筑业。营业收入******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总额****元以下的为微型企业。
（*）批发业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员*人及以上，且营业收入*****元及以上的为小型企业；从业人员*人以下或营业收入*****元以下的为微型企业。
（*）*售业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）交通运输业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）仓储业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）邮政业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）住宿业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（*）餐饮业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（**）信息传输业。从业人员****人以下或营业收入*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（**）软件和信息技术服务业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入***元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入***元以下的为微型企业。
（**）房地产开发经营。营业收入*******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额*****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总额*****元以下的为微型企业。
（**）****管理。从业人员****人以下或营业收入*****元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员***人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员***人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
（**）租赁和商务服务业。从业人员***人以下或资产总额*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或资产总额****元以下的为微型企业。
（**）其他未列明行业。从业人员***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中型企业；从业人员**人及以上的为小型企业；从业人员**人以下的为微型企业。
监狱企业证明文件
以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
残疾人福利性单位名称（盖章）：
日期：
若中标人为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。
（*）其他与项目有关的资料（自附）
*、资格文件
（*）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件
（*）法定代表人身份证明书（格式）
招标项目名称：
致：（采购代理机构名称）：
（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
（投标人公章）
年月日
法定代表人电话：*******电子邮箱：******@*****（若授权他人办理并签署投标文件的可不填写）
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
（*）法定代表人授权委托书（格式）
招标项目名称：
致：（采购代理机构名称）：
（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签署负全部责任。
在撤销授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。
被授权人：投标人法定代表人：
（签署或盖章）（签署或盖章）
（附：被授权人身份证正反面复印件）
（投标人公章）
年月日
被授权人电话：*******电子邮箱：******@*****（若法定代表人办理并签署投标文件的可不填写）
注：
若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。
（*）****年度财务状况报告（表）或其基本开户银行出具的资信证明复印件，本年度新成立或成立不满*年的组织和自然人无法提供财务状况报告（表）的，可提供银行出具的资信证明复印件。
（*）书面声明
招标项目名称：
致：（采购代理机构名称）：
（投标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明未列入在信用中国网站（***.***********.***.**）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网（***.****.***.**）“****严重违法失信行为记录名单”中，并随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，符合《中华人民共和国****法》规定的投标人资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。
特此声明。
（投标人公章或自然人签署）
年月日
（*）税务登记证（副本）复印件
（*）缴纳社会保障金的证明材料复印件
缴纳社会保障金的证明材料指：社会保险登记证或缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
说明：投标人按“多证合*”登记制度办理营业执照的，税务登记证（副本）和社会保险登记证以投标人所提供的营业执照（副本）复印件为准。
（*）特定资格条件证书或证明文件
（结束）
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