崇左市中级人民法院物业服务采购合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：*******************

*、合同名称：****市中级人民法院****服务采购合同

*、项目编号：********-**-******-****

*、项目名称：****市中级人民法院****服务采购

*、合同主体

采购人（甲方）：****壮族自治区****市中级人民法院

地址：****市石景林东路*号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****

地址：中国（****）自由贸易试验区南片区平乐大道**号宝能*象湖*号**号楼*层***号商铺

联系方式：****-*******

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市中级人民法院****服务采购
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:****壮族自治区****市中级人民法院审判综合楼位于****市石景林东路*号，占地面积约*****平方米，总建筑面积*****平方米，审判综合大楼共*层（包含*座电梯）、诉讼服务中心大楼*层和*座电梯、诉讼与非诉讼联动中心大楼*层和*座电梯，拟选定*家****公司进行秩序维护、保洁服务、职工食堂服务、绿化工作等服务工作，如需进*步了解详细内容，详见采购文件。
服务要求:详见采购文件。
服务时间:*年。
服务标准:符合现行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****市中级人民法院****服务采购合同.***

****市中级人民法院****服务采购合同

合同编号：

甲方：****壮族自治区****市中级人民法院

乙方：****

项目名称：****市中级人民法院****服务采购

项目编号：********-**-******-****

签订地点：****市石景林东路*号

根据《中华人民共和国民法典》、****管理条例实施细则等国家、

地方有关****管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商*致的基

础上，就甲方委托乙方对实行专业化、*体化的****管理订立本合同。

*、****基本情况

*、****概况：****壮族自治区****市中级人民法院审判综合楼位于

****市石景林东路*号，占地面积约*****平方米，总建筑面积*****

平方米，审判综合大楼共*层（包含*座电梯）、诉讼服务中心大楼

*层和*座电梯、诉讼与非诉讼联动中心大楼*层和*座电梯，拟选

定*家****公司进行秩序维护、保洁服务、职工食堂服务、绿化工作

等服务工作。

*、****类型：。

*、委托管理事项

(*)秩序维护

*、办公楼及院区内安全巡逻、门岗值班；

*、车辆管理、停放，交通疏导；

*、来访登记；

*、****治安、消防管理。

(*)保洁服务

*、维护大院及诉讼服务中心、诉讼与非诉讼联动中心大楼周围公共

环境卫生，即公用设施和附属建筑物的保洁(包括道路、广场、草坪、

停车场、垃圾桶、路灯、球场、休息凳、户外健身器材等)；

*、办公楼的公共场所保洁(包括大厅、车库、走廊、栏杆、通道、电

梯、楼梯、卫生间、杂物间等)；

*、诉讼服务中心、诉讼与非诉讼联动中心大楼、审判法庭、信访接

待区、各会议室、休息室等的保洁保养；

*、垃圾日产日清，卫生间、楼层垃圾桶保洁；

*、电梯的日常保洁消毒；

*、保持建筑外立面墙体*米以下的玻璃窗干净铮亮无污迹；

*、协助进行宣传环境布置等其它临时性工作。

*、车库冲洗、审判综合楼、诉讼服务中心、诉讼与非诉讼联动中心

大楼台阶清洗（每年不少于*次）。

(*)职工食堂服务

*、做好食堂日常伙食烹制分配供应；

*、协助做好接待工作；

*、做好日常干警用餐登记及食品采购计划制定；

*、做好食安全及食堂保洁工作。

（*）绿化工作

*、负责本项目环境绿化美化及小景点的设置、保养；

*、负责辖区内绿化的养护、修剪、造型及病虫害防治工作。

(*)能源管理

*、乙方除为甲方提供原有****管理服务外，额外为甲方提供能源(包

含全院的水、电等消耗)使用管理服务

*、在不影响甲方正常办公情况下，乙方有权对甲方水电使用设备进

行改造和监管，同时合理对甲方水电使用人员用能行为进行约束。改

造需经甲乙双方协商确认后方可进行，费用由乙方自行承担。

*、以****年全年甲方水电能耗及费用为基数，乙方能源管理服务工

作如有成效，****年、****年甲方能耗费用比****年确有所降低的，

甲方将当年所节约费用数额的**%支付给乙方。

*、若乙方能源管理服务工作未有成效，则乙方不收取任何费用。

*、如因甲方大量增添新用能设备，造成乙方能源管理服务工作未

产生成效，乙方可提供相关证据，甲乙双方另行商议解决。

*、****管理服务标准

(*)秩序维护

*、秩序维护管理严密、严格、正规，措施得力，人员尽责，监管到

位，防范严密，无重大疏漏；

*、在我院有关部门的具体指导下，做好大楼及院区的安全生产、安

全保卫、处置治安、突发事件和协助消防保障、消防安全检查工作；

*、秩序维护人员要求具备良好的综合素质，责任心强，自觉执行制

度，精神面貌佳，口齿伶俐，反应敏捷；

*、秩序维护员认真遵守各项规章制度，掌握工作流程；

*、各种安全应急预案齐备，处理突发事件及时，处置突发群体性事

件果断、正确；

*、做好办公楼及院内安全防范、门岗执勤、安全监控、防范巡逻：

做好防火灭火、防盗防毁等工作；

*、科学调控车辆进出、停放有序：道路通畅，无堵塞；

*、对车辆进行有效管理，对可疑人员进行盘查，做好车辆安全管理

工作。

(*)保洁服务

*、院内公共场所保持清洁，地面无纸屑、烟头、杂物等废弃物；

*、办公楼楼道走廊地面干爽洁净，无污渍、积水、杂物等，楼道、

扶手和栏杆干净无灰尘，公共门框和墙壁无积尘和蜘蛛网；

*、大楼大厅地面铮亮无污迹，玻璃窗无积尘污迹，大厅立柱、墙壁、

灯具、顶部无积尘污迹；

*、垃圾日产日清，垃圾箱外表干净，无异味；

*、卫生间每天冲洗*次以上，楼层垃圾桶每日早上*：**、下午*：

**前各清洁*次，并保持卫生间无污迹，无积水、无异味，下水道

畅通；

*、每天检查*次卫生间，对缺纸的纸筒和洗手液及时进行补充；卫

生间洗手液、纸盒、纸张指定负责人到我院行装科领用；

*、每天早上*:**时前对电梯进行日常保洁消毒，按期更换电梯地垫

并清洗备用；备换电梯地垫由我院负责购买；

*、地下车库每年冲洗*次以上，审判大楼及诉讼服务中心、诉讼与

非诉讼联动中心大楼台阶盐酸涮洗每年*次以上；

*、协助大楼内单位进行宣传环境布置等其他日常工作。

（*）职工食堂服务

*、精心做好烹调制作，要求饭菜可口、质量保证；

*、各种食品在制作前必须坚持清洗干净，要求厨房工作人员在工作

时候要佩带口罩，保证食品卫生；

*、严把采购环节的验收、检查关，确保食品安全；

*、接待服务工作要做到文明、热情、大方，善始善终完成整个接待

过程。

(*)绿化养护内容与标准

*、要求

（*）绿地总体布局合理，满足办公环境的需要，地被、草配植合理，

层次较丰富，景观好；

（*）绿地设施、硬质景观保持完好。清杂：每年清除杂草不低于**

遍；

（*）常年保证有效供水，有低洼及时整平，基本无积水；

（*）病虫害防治及时做好病虫害防治；

（*）树木：蓠、球、造型植物及时修剪，每年不少于*遍，做到枝

叶紧密、圆整、无脱节；地被、攀援植物修剪及时，每年不少于*次，

基本无枯枝；

（*）季度花草放置：摆放长开季度花，每季度更换*次，摆放面积

不低于****平方米，花草租赁费、运输费、人工费等由中标人负责；

（*）扶正加固：树木基本无倾斜；

（*）修剪、及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾；

*、标准：

（*）草坪草生长均匀、草地清洁，无烟头、无垃圾沉积，无黄土裸

露现象，草长不超过*厘米，杂草占有率不超过草坪面积的**%，杂

草高度不超过种植草；

（*）树木生长旺盛，没有病虫害，枯枝及时处理；

（*）灌木树冠修剪均匀；

（*）新种树木杆直、均匀、不歪倒；

（*）盆花出圃满盆率达到**%以上，植株高矮均匀，花色鲜艳；

（*）文明施工，工作中产生的废物及时清理，不影响交通。

(*)节能工作要求:

乙方对派出到甲方服务的全体员工应进行节能减排工作的岗前培训，

要求在节电、节水和节油方面掌握相关知识。对员工要求严格做到人

走关灯、关水、关空调。同时要在节能管理方面服从甲方行装后勤管

理部门指导、管理和监督，协助行装后勤部门完成全年节能目标。乙

方如能积极主动完成节能管理方面工作，甲方可在下*年度****管理

采购中以优先考虑。

（*）人员配置要求：

本项目共配置不少于**人（项目经理*名、电工*名，秩序维护员

*名、保洁员*名、绿化护理员*人，食堂大厨*人,食堂副厨*人，

帮工及保洁*人）.

*、合同期限

本合同期限为*年。自****年*月*日起至****年*月**日

止。在服务期限到期前*个月由甲方对乙方工作进行考核，并综合年

度考核进行评估。如达不到要求，则甲方有权中止服务委托合同，并

取消其成交资格。

*、甲方的权利和义务

*、与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告。

*、对乙方的管理实施监督检查，每年进行*次全面考核评定，如因

乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，有权终止合同。

*、甲方在合同生效之日起*日内按规定向乙方提供本****所有的

****及****管理工作档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回。

*、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理活动。

*、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。

*、协助乙方做好****管理工作。

*、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

*、乙方的权利和义务

*、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该****的各项管

理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理活动。

*、遵照国家、地方****管理服务收费规定，按****管理的服务项目、

服务内容、服务深度，测算****管理服务收费标准，并向甲方提供测

算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收

费不服务或多收费少服务。

*、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和维修方案，

经双方议定后由乙方组织实施。

*、有权先聘专营公司承担本****的专项管理业务并支付费用，但不

得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务

承包给个人。

*、接受****管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲

方的监督。

*、对本****的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。

*、建立本****的****管理档案并负责及时记载有关变更情况。

*、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部****及其

各类管理档案、财务等资料；

*、管理目标

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本****管理分项标准（各项

维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为

本合同的必备附件。

*、管理服务费用

*、根据成交通知书的成交内容，管理服务费用的合同总金额为：人

民币**********元整（¥******）。

*、付款方式：本项目无预付款，按照季度进行结算。在每季度前**

个工作日供应商提交****费支付申请单并经采购人确认，采购人在供

应商开具等额增值税发票**日内以银行转账方式支付当季度的****

服务费。

*、甲方因特殊情况需要乙方安排人员（包括食堂大厨、副厨、帮工

及保洁员）延长工作时间、增加劳动强度的，或在法定休假日安排工

作的，适当补助加班费，补助标准甲乙双方另行商定。

*、违约责任

*、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经

济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，

并有权终止合同。

*、如因乙方原因，造成不能完成规定管理目标或直接造成甲方经济

损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并

有权终止合同。

*、因甲方房屋建筑、设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事

故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当

等原因造成重大事故的或发生偷盗案件价值折合人民币***元以上

的，由乙方承担责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府

有关部门的鉴定结论为准）。

*、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失

去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

*、乙方不按约定配足管理人员和工作人员的，甲方有权扣发乙方管

理服务费，每人每月(不足*个月按*个月计算)扣****元。

*、乙方管理服务范围达不到标准的，甲方有权进行处理，第*次提

出警告，第*次甲方扣乙方管理服务费每次***元。

*、其他事项

*、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，但应书面签订补充

协议，补充协议与本合同具有同等效力。

*、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在

合同期满*个月前向对方提出书面意见。

*、本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不

承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

*、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，提

请****管理主管部门调解；调解不成的，可向合同履行地有管辖权的

人民法院提起诉讼。

*、本合同之附件均为合同有效级成部分，本合同及其附件内空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议

中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份、****管理主管部门及采购

代理机构各执*份，具有同等法律效力。

*、本合同自双方签字盖章之日起生效。

*、其他约定事项：合同履行中，如需修改或补充合同内容，由双方

协商另签署书面修改或补充协议作为本合同不可分割的*部分。

甲方：****壮族自治区****市中级人民法院住所：****市石景林东路*号法定代表人：委托代理人：陈晓程电话：************传真：************开户银行：账号：邮政编码：******

乙方：****住所：中国（****）自由贸易试验区南片区平乐大道**号宝能*象湖*号**号楼*层***号商铺法定代表人：范星辰委托代理人：电话：传真：****-*******开户银行：****北部湾银行股份有限公司南宁嘉宾支行账号：***************邮政编码：******

合同签订时间：****年*月**日

合同签订地点：****市石景林东路*号

成交通知书

采购单位	**壮族自治区**市中级人民法院
项目名称	**市中级人民法院**服务采购
项目编号	******--****-**采购方式竞争性碳商
采购预算金额	人民币*元整（￥**.）
采购代理机构	****
开评标时间及地点	***年月*日时分在****分公司【*市江州区新城路号阳光名邸期南面-**商铺】
成交单位	****
成交范围	**壮族自治区市中级人民法院审判综合楼位于*市石景林东路号，占地面积约***平方米，总建筑面积**平方米，审判综合大楼共层（包含座电梯）、诉讼服务中心大楼层和座电梯、诉讼与非诉讼联动中心大楼层和座电梯，拟选定家***公司进行秩序维护、保洁服务、职工食堂服务、绿化工作等服务工作，如需进步了解详细内容，详见采购文件。
成交金额	人民币********元整（￥**.）
合同履行期限	*年
联系事项	采购人：**壮族自治区市中级人民法院地址：*市石景林东路号项目联系人：花项目联系方式：*-*****潮荣工程
联系事项	采购代理机构：**地址：*市江州区新城路号阳光名邸期南面-商铺项目联系人：项目联系方式：-*****
发出日期	***年月
备注	成交人应当在成交通知书发出之日起**日内，根据采购文件和成交人的投标文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格。

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