长沙市土地储备中心长沙市土地储备中心储备土地委托管护项目标段三合同公告

*.*服务内容：

*）对管护区域内进行巡查；

*）检查、发现、报告并协助消除各类安全隐患。对正在发生的不发侵害，采取相应措施予以制止并报告。对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告并保护好现场；

*)对管护区域内重点要害部位或临时性指定部位进行守护和警戒:*)对管护区域内开展交通秩序维护工作;*)对来访人员进行询问、核实、登记，未经甲方同意，外人不得进入管护区域内:*)完成临时交办的其他工作。*)实行**小时工作制。对管护地块区域进行巡逻检査，防止管护范围内的卸土、倾倒垃圾、搭建违章建筑、种植蔬菜或植物、砍伐树木等行为事件发生。

*.*履行期限自 ****年*月**日起至****年*月**日止（最终截止时间为****-****年储备土地委托管护项目****招投标程序结束）

*、乙方须对上述地块进行全天**小时认真看护,杜绝卸土、倾倒垃圾、搭建违章建筑、种植蔬菜或植物、砍伐树木等行为*、乙方在看护地块时要注意自身安全，同时在看护过程中必须遵守国家法律和当地有关部门规定,不得在地块内从事黄、赌、毒等违法活动。*、服务期内，如该宗地发生蓝天办数字化城市管理平台或者街道发出的整改督促函，原则上由乙方自行整改，乙方应无条件按蓝天办要求整改到位。确因不可抗拒力产生的整改情况，须由甲方工作人员到场认定整改内容、数量，按市场行情确定整改费用，并报请甲方领导批准后，方可施工、报销。如整改费用数额较大,甲方有权规定采用询价、竞价和招投标程序确定施工单位。*、合同期内，乙方无权转租、转借他人管护、或使用场地。*、应对地块进行检查，并做好登记，发现情况，及时上报。*、每宗地管护人员**小时轮流值守，原则上每班不少于*人，调休自行安排。甲方定期或不定期进行巡查抽查

*、有重大活动或调整其他重要工作任务时，管护人员均需服从甲方统*调度，做好相关辅助性工作。*.*、管护人员应具有处理突发情况的能力，乙方应针对本项目可能发生的突发情况制定应急处理方案。

*、本项目按****市《关于进*步规范****项目顾约验收工作管理的通知》长财采购[****]*号文件规定，按*****般验收程序组织验收。*、凡验收抽查不合格，由乙方进行整改至合格，有关整改后再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由乙方承担。连续*次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的*切损失由乙方承担。

*、甲方必须按时支付管护费用。

*、乙方人员须对上述地块进行全天**小时认真管护,杜绝卸土、取土、倾倒垃圾、搭建违章建筑、种植蔬菜或植物、砍伐树木等行为。

*、乙方人员在管护地块时必须注意自身安全，在管护过程中必须遵守国家法律和当地有关部门规定,不得在地块内从事黄、赌、毒等违法活动。

*、管护期间,如该宗地发生蓝天办数字化城市管理平台或者街道发出的整改督促函,原则上由乙方自行整改。确因不可抗拒力产生的整改情况,须由甲方到场认定整改内容、数量,按有关标准确定整改费用,并按有关程序施工、报销。如整改费用数额较大,甲方有权按市财政局规定的询价、竞价和招投标程序确定施工单位。复绿施工质保期为*年。质保期内出现情况,无条件按蓝天办要求整改到位。

*、乙方不得转租、转借他人管护和使用场地。

无

补充条款：费用按实结算。

*、在合同期内，如遇政府有关政策性调整，或者业务量的需求变化等情况，采购人对地块及人员调整情况以书面形式通知乙方进行调整，乙方应服从调整，否则甲方有权终止本合同。*、乙方加强现场的组织管理，所有管护服务人员须购买保险，严格遵守安全文明有关规章制度和采购人制定的相关制度。*、乙方在本项目服务过程中，若出现人员伤亡等安全事故，均由乙方负责，并承担相关法律责任和费用，不得以任何理由向采购人提出任何索赔要求。*、乙方自行提供必要的值班值勤设备设施等。由此产生的水、电、气费用由乙方负责。如项目内有可供利用的执勤场所,乙方可免费使用，修缮及维护费用由乙方负责。*、本项目签订合同后，乙方须做好提前进场准备(期间发生的费用由乙方承担)，在采购人的监督下做好与原服务公司的交接工作。*、在合同实施过程中，采购人有权根据乙方的工作实际情况对其所服务的工作范围、内容进行调整(包括增加和减少服务内容)，乙方须无条件服从采购人的调整安排，否则甲方有权终止本合同。注:****合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。****合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的*方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。