授权委托书
委托单位：****市****区政务服务办公室
法定代表人：耿淑洁吉职务：主任
单位地址：****区伊河路**号*号楼
受委托人：李磊联职务：****市****区政务服务中心主任
单位地址：****区伊河路**号*号楼
我单位委托李磊（性别：男，身份证号：******************）
签订****市****区政务服务办公室****年****服务合同（****
碳商****-**）等事宜，我单位均予以承认，由此产生的法律后
果，由我单位承担。委托期限自****年*月**日至****年*
月**日止。
身**
法定代表人签字：
受委托人签字：
委托单位（印章）
****年*月
合同
合同编号：****碳商****-**
委托方（以下简称甲方）：****市****区政务服务办公室
受托方（以下简称乙方）：****省天伦****管理有限公司
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，在自愿、平等、协商*致的基
础上，甲方将****区政务服务办事大厅*-*层办公区（以下简称：本****）委托于乙
方实行****管理，订立本合同。
****管理服务内容
第*条****基本情况
（*）坐落位置：****区华山路与伊河路交叉口东北角；
（*）建筑面积：****.**平方米。
第*条****服务内容
（*）本项目****管理要求
本项目****服务在注重政府机关形象的同时应确保安全性，配合区政务服务办公
室、政务服务中心及相关进驻单位处理突发事件。
（*）本项目****服务范围
****服务内容主要包括办公区域安全管理服务、公共秩序维护、保洁服务、道路、
景观、绿植养护、机动及非机动车辆停放、设备房、标识导视、会务、消防、水、电、
办公设施设备、空调系统、监控系统、电梯运营维护、网络通信设施设备管理、房屋
场地等的日常维修维护及****配合服务等。
（*）本项目****管理服务内容
（*）综合服务
*.*设立****管理机构，对本项目实行综合管理。
*.*配备服务岗位：****经理岗*个，维修岗（水电工含强弱电工）*个，秩
序维护岗*个，保洁岗*个。
*.*各岗位责任明确，有完善的各类人员管理考核制度，****人员的培训应有计
划、有考核、有记录、有成效。
*.*管理服务人员统*着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。在大楼主
-**
体、设备、环境、安全、保障、文化氛围、服务内涵等方面，达到委托方质量管理标
准要求。
*.*制定有各项管理制度。
*.*公示**小时服务电话和**小时值班电话，甲方或****使用人有事可直接与
值班人员或负责人联系，第*时间处理投诉，投诉在**小时内予以答复处理完毕。
甲方或****使用人报急修的**分钟内到达现场处理（预约除外），有完整的报修、
维修记录，并有回访制度，回访率达***%，满意率达**%以上。
*.*在本合同履行期间，接受行业主管部门及甲方的监管。
*.*每月至少征询*次甲方或****使用人对****管理服务的意见，接受甲方或物
业使用人监督，甲方或****使用人对****管理服务的满意率达到**%以上。对不满意
的情况进行分析并及时整改。
*.*主动配合、积极完成甲方或****使用人交办的会议服务等临时工作；完成甲
方或****使用人交办的文件取送服务。
*.**根据工作需要，提供消防应急安保通信车辆服务。
（*）房屋管理及维修养护
*.*房屋建筑本体的日常维修、养护和管理：包括建筑物内墙面、扶手、围栏、
路面、楼盖、屋顶、卫生间、楼梯间、走廊通道、门厅、地面墙面的维护等。属****
管理区域内的公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。各类设施、设备
的维修、养护、运行和管理。每年*次对房屋结构进行全面检查，发现异常情况及时
报告建设行政主管部门、建设单位并做好记录。
*.*每年*次编制房屋及共用部位、共用设施设备日常管理和维修养护计划。
*.*每周巡查*次防火门、消防栓及消防器材等，灭火器定期更换灭火剂，有损
坏现象的*天内恢复正常，巡查、维修和保养记录齐全。
*.*对楼梯通道以及****共用部位的公共门窗、玻璃、配套设施进行日常巡视、
定期清扫，有损坏现象的*天内恢复正常（恶劣天气期间应加强巡查），巡查、维修
和保养记录齐全。
*.*对外墙面砖、涂料等装饰材料进行日常巡视，发现脱落或有脱落危险的、及
时报告甲方或****使用人，并根据甲方或****使用人要求安排维修。保持房屋外观完
***
好、整洁。
*.*对地砖、墙面养护每月要保养*次，包括清洗、抛光、封釉。
（*）设备运行、保养和维修
*.*给排水系统设备维修、养护、运行和管理，消防供水设备、闸阀、水池、排
污系统等。含生活水池、消防水池、水箱清洗费；含地下管网的日常维护、疏通费；
含沙、雨污水井、化粪池管理。建筑物日常维修、室内外装饰工程的日常修鳝、道路
养护、小面积补漏。
*.*供电系统的运行与维护及故障排除，每月*次维护保养。
*.*办公设备简单的维修维护。
*.*制定消防安全管理制度，建立消防责任制，确定消防安全责任人、消防安全
管理人，明确专人维护、管理消防器材和消防设施。消防报警系统、安防电子监控设
备的检查、运行、管理和维护保养，包括消防控制室所有设备和楼层、通道、室内消
防设备等，包含消防系统维保费、消防系统更换材料、灭火器的更新、充填。
*.*照明系统维修、养护、运行和管理，包括应急照明、消防照明等。修复损坏
的灯座、灯、开关、插座等。
*.*空调系统所有设备、设施维修、养护、运行和管理：包括普通空调内外机、
中央空调内机和中央空调外机及机组，检查空调主机运行是否正常，各接触器、热保
护器等元器件工作情况，检查制冷剂压力是否正常，*年*次清洗空调，包括过滤网、
压缩机、内机冷凝水接水盘、风机盘管、管道及空调主机散热片等（不含压缩机等维
修配件费用），费用由中标方承担。
*.*新风系统维保：检查新风机组运行是否正常，检查新风机组电气线路和电气
门
设备，检查皮带磨损情况，*年*次清洗过速器、换热器、管道，更换新风滤网，以
上费用由中标方承担。
*.*电梯系统的运行与维护、故障排查、排除，每周*次维护保养。
*.*****维修，包括卫生间、洗澡间设施设备、门窗、锁具、开关、插座、线路、
管路、水龙头、阀门、水箱、照明等检查维修。
*.**供水设备的运行使用净水器滤芯的更换与维护及故障排除每周*次检查维
护。
-*—
*.**高、低压供配电系统所有设备、设施的维修、养护、运行和管理。
*.**制定设备故障应急处理预案及停水、停电、停气处理预案。
*.**建立设备档案和设备维修、保养及年检记录。
*.**门禁系统：门禁系统相关的设施设备的运行与维护及故障排除，每周*次检
查维护。
*.**监控系统：视频监控系统及设备的运行与维护及故障排除，每周*次检查维
护。
*.**以上设备维修所需辅材及灯座、灯管、开关等均由乙方负责购买或到甲方指
定材料商购买，并保证其质量，费用由乙方承担。
*.**除不可抗力因素，乙方应保证甲方供电、供水、排污、排水、供暖等正常使
用，不得影响甲方正常办公。若因乙方协调、管理不善等原因导致供电、供水、排水、
供暖、办公设备等设备丢失、损坏，乙方按照设备原价*倍价格进行赔偿，赔偿费用
从****管理服务费中扣减。
（*）公共秩序维护
*.*主出入口**小时值守，确保管理区域内办公秩序井然。停车秩序有序，办
公秩序有序，业主单位财产不受损失，重大活动顺利进行，突发事件迅速得到解决；
治安案件发生率为*，火灾、火警发生率为*。消防值班**小时值守。中心大门及
大厅设专人**小时值勤，门岗值守有详细交接班记录和外来人员、车辆登记、大件
物品进出和异常情况处置记录。
*.*礼貌询问外来人员，劝阻无关外来人员、车辆不得随意进入管理区域。
*.*对整个大厅及大门口区域特别是重点区域、重点部位白天每*小时至少巡查
*次，晚上每*小时巡查１次，有巡查记录。
*.*接到甲方或****使用人指示，快速到达现场，协助处置有关事项。
*.*制定防汛抗旱、火灾、治安、公共卫生等突发事件应急预案，接到火警、警
情后立即到达现场，协助保护现场并报告消防、公安等相关主管部门及甲方或****使
用人，同时协助采取相应措施。对洪涝、地震、大雨雪等突发性自然灾害、火灾、治
安、公共卫生突发事件制定应急预案，明确应急事件处理责任人。事发时及时报告有
关部门，并协助采取相应措施。
-**
*.*做好消防检查工作，每月检查*次消防栓及消防设备，重点区域每周检查*
次，定期更换灭火器灭火剂。
*.*协助导办做好办事群众引导工作，维护窗口工作秩序并及时处置突发情况。
*.*安保人员要做好人员引导、秩序维持、场地安全、财物安全等工作，确保大
厅工作顺利开展，若已到下班时间服务对象业务未办理完毕，安保人员须等服务对象
业务办理完毕后方可离岗。
*.*交通车辆管理、秩序维护、保密管理、设备安全管理等；停车场（机动车、
非机动车）：当值人员须引导车辆泊位并按照甲方或****使用人要求进行车场巡查以
及停车票的收取协助发放、登记等。清理长期停放的无关机动车辆及非机动车辆。
*.**及时发现服务区域内水、电、火、车辆、高空坠物等危险状况，并采取有效
措施制止发生危害或减少人财物的损失。
*.**负责会务服务工作，场地卫生清洁、会场布置、会议期间的茶水、安保服务
等。（*）公共区域清洁卫生保洁服务内容及标准
*.*公共区域清洁卫生保洁服务内容：
*.*.*为不影响大楼的正常办公，每天上午*:**之前，把主要卫生区清扫*遍。
特殊情况，按甲方要求执行。保洁服务做到适时、及时、准时。在做清洁时不使用对
建筑材料造成损害的材料和清洁剂及有刺激性的化学药品。垃圾桶及时清管道道道、
清洗，保持洁净。垃圾每日收集*次，做到日产日清，垃圾桶垃圾不超过*分之*
大厅内部公共部位保洁，包括大厅、门厅、楼道、楼梯、栏杆、设备间、办事台、自
助设备、电梯间、大厅公共桌椅等的整理、整洁。大厅是硬质地面，在群众活动频繁
的白天，必须不停地进行推尘工作，使地面保持光亮如镜，雨雪天时，应在大厅入口
处铺上蹭鞋垫（踏垫）和小地毯。
*.*.*母婴室、接待室、会议室、各种功能厅、餐厅等保洁。
*.*.*卫生间保洁，包括添加卫生纸、洗手液和樟脑丸，更换垃圾袋，洗手台、***
供水茶水间等保持干净整洁，茶水间水杯保证随时补充到位，不出现无饮用纸杯的现
象。
*.*.*大楼外公共场所、停车位、绿地等保洁。
*.*.*沟渠和雨污水管疏通。
**
**-
*.*.*垃圾收集和清运（包括厨房及餐厅）
*.*.*环境消杀（包括厨房及餐厅）。
*.*.*保洁用具（如：洗地机、吸尘器、拖把、垃圾桶、垃圾袋、消毒液等洁具）
由中标方承担。
*.*.*会议室每使用*次进行*次清洁、电梯厅等公共区域每天不定时清洁，会
议室，电梯厅清洁保养工作包括但不限于：木器家具的蜡上光、用装有长吸管的吸尘
器对天花板通风口除尘、用装有清洁缝隙设备的吸尘器对踢脚板进行吸尘等，会议室、
接待室沙发每半年清洗*次，保持干净整洁、无污渍。
*.*.**及时清洁值班室、母婴室、母婴室玩具、用具等，每*周清洗*次，保持
干净整洁、无污渍。
*.*.**卫生间纸巾、窗口纸盒纸巾随时补充纸巾，保证不间断供应。卫生间纸巾
费用由中标方承担，窗口纸盒纸巾费用由委托方承担。
*.*公共区域清洁卫生保洁服务标准：
*.*.*垃圾桶：公共部位应每日清洗*次并套上垃圾袋，随时倾倒垃圾，摆放指
定位置，桶外壁干净无垃圾粘着物，母婴室、会议室、功能厅等区域每日更换垃圾袋。
*.*.*大厅地面：安排专人不间断巡扫，及时处理烟头垃圾，做到地面时时干净，
无污渍、灰尘、痰渍，地板明洁如镜、明亮如新。
*.*.*楼道地面：地面每日清拖*次，每隔*小时巡扫*次，每月冲洗１次，做
到地面目视无烟头、废纸、果皮等垃圾，无积水、无尘土、无痰迹；瓷砖地面干净，
无污迹污印，无积水，条线清晰。
*.*.*公共墙面：内墙面每周清洁*次；做到天棚、墙角每周除尘，除蜘蛛网。
墙面光亮无污染、印迹；凹凸处无明显灰尘，无蜘蛛网：墙面目视光亮、整洁。
*.*.*卫生间：安排专人时时清拖，及时更换垃圾篓的垃圾袋；中、晚用清洁剂
清洗，做到干净、无臭味、无污渍、无蜘蛛网、便具无积垢、不锈钢表面光洁明亮、
室内挂置卫生球。洗手盆台面无污渍，镜面无痕迹。卫生间门口脚踏垫须每天保持洁
净，每周清洗*次。
*.*.*玻璃门窗：每日用清洁毛巾擦拭，每周用清洁剂彻底清洗*次。做到玻璃
明亮，目视无尘，窗台洁净无尘：墙面目视光亮、整洁。
—*-
*.*.*玻璃外墙、幕墙钢板：每年清洗不少于*次，做到墙面光亮、整洁。
*.*.*电梯：电梯门按钮、门框、轿厢每天用毛巾配合不锈钢清洁剂随时擦拭污
渍、手印，保持不锈钢表面亮丽的金属光泽；电梯间灯饰、按钮每天随时擦拭污渍、
手印：每月清洁电梯内排气扇、防护罩*次，做到无手印、污渍。电梯间地面每天清
洗，保持洁净。
*.*.*楼梯扶手：每日用清洁毛巾擦拭至少*次，做到无尘、无污染。
*.*.**楼梯梯级：每天清拖*次，每周冲洗*次。做到目视干净无垃圾，无杂物，
无污迹。
*.*.**群众办事台面、公共服务设备设施、电器设备及摆放物件、消防栓等公共
设施每天至少擦拭*次，并随时保持清洁；休息区椅子随时清洁，时常擦拭。
*.*.**工作牌、指示牌、去向牌、宣传版面等所有标识标牌，每周清洗擦拭*
次，做到目视无灰尘，无破损。
*.*.**绿地：每日清扫*次，做到草坪目视干净，无杂物，无枯枝烂叶和废纸屑、
烟头等。
*.*.**环境道路：每日清洗*次，每隔*小时巡扫*次，做到目视干净无垃圾，
无杂物，无污迹，无积水，路边无杂草。
*.*.**公共环境墙面每月彻底擦拭*次，做到日视整洁，无乱张贴，无乱涂画和
破损。
*.*.**化粪池每年清掏*次，做到无堵塞、溢出现象。
*.*.**窖井、排污管道每季清掏*次，如有堵塞随时清淘，做到无堵塞、溢出现
象。
*.*.**虫害消杀：每月*次（*至**月份每月*次），做到楼内无鼠迹，白蚁、
蟑螂等。
*.*.**窗帘：每年至少清理*次。
*绿化养护
*.*服务要求：乙方在履行合同期限内协助甲方对大厅绿植进行日常浇灌、修剪、*
尔
施肥服务、防虫及部分连带保洁服务。
*.*绿植有枯损情况，由中标方进行更换。*
***
*沟通协调
*.*设立****服务中心：设有各种沟通途径，公示**小时服务电话和**小时值
班电话，及时解答甲方或****使用人的咨询及受理维修等。甲方或****使用人有事可
直接与值班人员或区域责任人联系。甲方或****使用人咨询、甲方或****使用人急修
半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修记录。
*.*设立投诉中心：及时处理甲方或****使用人投诉，投诉在**小时内予以答复
处理。
*.*主动支持配合：积极协助甲方或****使用人筹办各种会议、活动事项，做好
会场布置、秩序维护、后勤保障、临时搬运、报刊资料分发等工作。
*.*建立回访制度：每季度*次征询甲方或****使用人对****服务的意见，****
公司要让甲方和****使用人的满意率达到**%以上的创优指标，对不满意的情况进行
分析并及时整改。
*****服务
协助甲方或****使用人参加省市区、机关党建、文明创建、平安综治等活动，做
好大厅打印复印服务（打印复印设备、耗材、纸张由甲方提供），按照委托方要求，
以及政策、法规等规定的由****公司承担的****事项。
*档案管理
包括甲方或****使用人提供的档案、工程图纸及****服务各项记录。
**人员配备及标准
**.*通用工作标准
**.*.*所有员工必须经岗前工作技能、保密条款、企业文化、军事训练、应急突
发事件的培训方可上岗，所有员工按社会保险要求购买保险。
**.*.*所有员工不得文身，上岗需着统*工装，佩戴工牌，黑色皮鞋（保洁除外）。
头发需整洁有序，不得佩戴个人饰物。
**.*.*所有员工在岗位上不得打吨睡觉，不得看书看报，不得玩手机，不得在岗
位上吃*食，各岗位不得趴躺、靠、摇。
**.*.*礼貌待人，说话和气，主动、热情、耐心，周到地为客户服务。
**.*.*不袖手、背手、插手，不吸烟，不勾肩搭背。
**-
接本项目，甲方发现乙方违反本条规定转包违法分包出借资质或允许第*方挂靠的视
为严重违约，乙方应限期整改，并向甲方支付本合同约定全部*****年****服务费金
额的**%作为违约金；乙方限期未整改的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方
支付本合同约定全部*****年****服务费金额的**%作为违约金，同时乙方应承担由
此造成的所有损失；
（**）具有完善、有效的节能管理办法。根据办公楼的实际情况，采取相应的节
能降耗措施。
第*条****管理服务费
（*）****服务费
*、****服务费用（含税）共计***，***.*元/年（大写：******元整/年）。
*、支付进度和方式：合同签订，与原****办理交接手续，接甲方（甲方）通知
进场正式提供服务。合同签订后首付款支付比例为合同金额的**%，****年*月支付
总合同金额的**%，****年*月支付总合同金额的**%，合同到期履约验收后支付剩
余总合同金额的**%。服务过程中，因服务质量问题，未达到甲方及合同约定服务要
求，根据实际情况扣减相应金额。款项支付以财政批复资金到账时间为准。
*、付款方式为银行转账。乙方指定账户信息如下：
开户名称：****省天伦****管理有限公司
开户行：****银行惠济支行
账号：******************
（*）****服务费包含
*、乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
*、****共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
*、提供服务所需的物料、工具等费用；
*、****区域内清洁卫生费用；
*、****区域内秩序维护费用；
*、乙方办公费用；
*、乙方企业固定资产折旧费用；
*、****共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；
－**—
*、法定税费；
**、乙方企业的管理利润；
**、****乙方正常履行本合同约定常规****管理服务义务的费用。
（*）****说明
本合同约定****服务费用标准为*费制：
*、乙方不得再向甲方或****使用人收取除****服务费外的****名目的公共能耗
费用。
*、自乙方进场，本合同****承接查验交接完成乙方开始按照约定正常提供服务
后，乙方可向甲方收取****服务费。
*、本****水电等费用单独计量，由乙方协助甲方据实支付。
*、本合同期内以上****服务相关收费标准不因乙方人员工资上涨、物价上涨或
行业标准提高而调整****费用标准，乙方需按照本合同约定收费标准提供合同约定的
服务标准。
第*条合同终止
（*）服务期届满后，乙方必须按甲方要求的时间移交委托管理的全部****、管
理用房及****管理的全部档案、财务等全部档案资料，双方应当办理交接验收手续。
甲方委托其管理的****、设施设备、管理用房等财产损坏、灭失、产生故障的，乙方
应当根据甲方要求进行修复（费用由乙方承担）或者进行赔偿，赔偿标准按照赔偿时
市场上同类同规格（类似类型、规定）物品（产品）的价格计算能明确确定损坏灭失
物品（产品）损坏灭失前状况的，按照类似状况物品（产品）的价值计算，状态难以
查明或者有争议的，或者类似状态的物品（产品）价值难以确定的，按照全新物品（产
品）的价值计算。相关档案或财务资料缺失或灭失的，乙方应当协助甲方采取补救措
施，无法补救或者采取补救措施后给甲方造成的有损失的，乙方应当赔偿甲方全部损
失，并支付给甲方因此所遭受损失金额**%的违约金。本合同终止后，如乙方不及时
向甲方移交已委托其管理的全部****、管理用房及****管理的全部档案、财务等资料，
甲方有权要求乙方立即移交，如乙方仍不按期移交，甲方有权要求乙方按每逾期*
天支付*****元的标准支付违约金，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的*切损失。
（*）本合同解除、终止或服务期届满后，甲乙双方应当共同做好债权债务处理，
-**—
乙方需协助甲方同后期****管理等单位和部门进行交接和善后工作。本合同执行期间，
如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按照有关法律规定协商处理。
（*）本合同****服务期限届满或者本合同解除、终止后，除双方另行协商达成
*致意见外，乙方应当按照甲方要求的时间及时退出本****，并同甲方办理移交本物
业的移交手续，乙方不按时退出本****，或者未依甲方要求办理完毕工作交接的，自
甲方要求的期限届满之日起至甲方或甲方指定第*方实际接管本****期间，每逾期
*日乙方应向甲方支付**元的违约金，给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方由此
所遭受的全部损失。乙方除承担违约金外，还应继续履行上述移交之义务。
（*）乙方在投标过程中向甲方提交的投标文件等所有资料（包括但不限于投标
文件、服务承诺、影响其投标评分的各项资料等），在本合同的履行过程中，乙方
必须严格按照资料的内容和承诺执行，不得出现实际工作和投标资料不符的情况；否
则每发现*次，乙方应向甲方支付违约金****元，且甲方有权限期要求乙方整改完
毕，乙方拒不整改或者未能在甲方要求期限内整改完毕并解决问题的，每出现*次，
甲方有权另外要求乙方支付**元的违约金，并有权根据情况决定解除本合同。
（*）本合同约定需要持证上岗的专业服务人员或对专业维保（操作）有特殊要
求的特殊服务事项，乙方需严格按合同要求执行，如甲方发现乙方不满足合同要求或
提供虚假证明资料，有权要求乙方限期整改，且每出现*次，乙方需向甲方支付***
**元违约金，如因此导致发生安全事故或给甲方、****使用人带来人身损害或财产损
失的，乙方应承担***元的违约金，并由乙方承担相应责任并负责赔偿。
第*条违约条款
（*）乙方延迟提供服务，每延迟*日，按合同总金额的*%支付违约金。
（*）*方不按期履行合同，并经另*方提示后*日内仍不履行合同的，守约方
有权解除合同，违约方要承担相应的法律责任。
（*）如因*方违约，双方未能就赔偿损失达成协没，引起诉讼或仲裁时，违约
方除应赔偿对方经济损失外，还应承担因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用。
（*）****应承担的违约责任，以《中华人民共和国民法典》和****有关法律、
法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。
安服
（*）按照本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金等，应当在明确责任后**日内，
-***
按银行规定或双方商定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
（*）处罚规定。甲方对乙方不正确履行职责或违反相关规定的行为有监督、制
止、批评、处罚、终止合同的权利，由此造成的损失由乙方承担。
（*）若因服务质量问题造成人身伤害等任何责任事故的，均由乙方全权负责并
承担赔偿责任。
第*条合同的解除
（*）乙方合同期内违反合同约定受到主管部门书面通报批评的或者新闻媒体曝
光及群众投诉造成重大影响的或受到上级部门书面通报的；
（*）乙方不执行指令性任务或未按相关要求、标准完成任务，达*次（含*次）
以上；
（*）未经甲方同意，乙方将合同转让或进行分包的；
（*）乙方与其发生劳资、工伤等纠纷，未按规定妥善解决，导致人员越级上访
或引发群体性事件的；
（*）乙方收受赔赔的；利用甲方特殊工作性质谋取私利；乙方勾结中介、黄牛
等情况的；
（*）乙方擅自停业、歇业，影响社会公共利益和安全的；
（*）乙方****重大违法行为；
（*）合同解除时应书面通知乙方，书面通知到达乙方时解除；
（*）因乙方违约解除合同的，禁止参加以后甲方的采购活动；
（**）甲方负责对乙方进行监督，乙方差评超过**%，甲方有权终止合同。
第*条安全
乙方在****服务期间发生的*切事故均由乙方承担，甲方不承担任何责任。若甲
方承担了赔偿责任，有权向乙方追偿。
第**条不可抗力条款
因不可抗力致使*方不能及时或完全履行合同的，应及时通知采购代理机构及另
*方，双方互不承担责任，并在**天内提供有关不可抗力的相应证明。合同未履行
部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。
第**条争议的解决方式
-**-
合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列第*种方式解决：
（*）提交本地仲裁委员会仲裁；
（*）向对本项目具有管辖权的人民法院提起诉讼。
第*章附则
第**条本合同签订后乙方进场后，由甲方督促并参与本****原委托服务单位
将本****相关档案资料全部移交给乙方，乙方需自本合同约定的起始日开始提供****
服务。
第**条对本合同的任何修改、补充须经双方书面确认，与本合同具有同等的
法律效力。修改、补充的内容不得与本合同内容相抵触。
第**条本合同及合同中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法
规和规章执行，双方协商解决。
第**条本合同之附件均为合同有效组成部分，本合同共**页，*式*份，甲
方*份，乙方*份，具有同等法律效力。
第**条本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章（或合同专用
章）后生效。
务
甲方签章：乙方签章：
法定代表人或法定代表人或
授权代表人：签字或盖章授权代表人：（签字或盖章）
电话：******-*电话：********
签订时间：***年*月**日签订时间：***年***日
合同签订地点：*区的言了松
-***
****廉政合同
甲方（供货方）：****省天伦****管理有限公司
乙方（购货方）：****市****区政务服务办公室
为促进甲乙双方廉洁高效合作，促使甲乙双方工作人员廉洁从业，不
断推动党风廉政建设工作，按照《合同法》和国家****有关法律法规、廉
政规定，经甲乙双方协商*致，自愿签订以下廉政合同。
第*条：甲乙双方的权利和义务
（*）严格遵守党和国家有关法律法规及党风廉政建设各项规定。
（*）严格履行《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商
业赔赔行为的暂行规定》各项约定，杜绝违约行为的发生。
（*）双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信的原则（除法律
认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），严禁损害国家和集体利益，
违反法律法规及规章制度。
（*）建立健全党风廉政建设各项制度，开展党风廉政建设宣传教育，
加强对本方工作人员的监督检查。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定和本合同约定的行为时，
有及时提醒和督促对方纠正的权利和义务。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定和本合同约定的行为时，
有权向对方主管部门或有关机构检举、揭发。
（*）经济合同变更时廉政合同内容也应做相应调整，并履行有关手
续。
第*条：甲方在廉政建设方面义务
（*）甲方不准以任何形式向乙方及其工作人员馈赠礼金、礼品、有
价证券、支付凭证、贵重物品等财物；
（*）甲方不准以任何名义为乙方及其工作人员报销应由乙方或个人
支付的任何费用。
（*）甲方不准以任何理由邀请乙方工作人员参加有影响合作业务的
宴请及娱乐活动；不准为其提供通讯工具、交通工具、高档办公用品等。
（*）甲方不准为乙方工作人员在住房装修、婚丧嫁娶、配偶、子女、
亲友出国（境）旅游提供方便；不准为乙方工作人员的配偶、子女及有利
害关系的人员安排工作或劳务。
（*）甲方及其工作人员不准与监管单位串通，违反有关规定和程序，
损害乙方利益。
（*）不得有****违反法律法规、党纪政纪行为。
第*条：乙方在廉政建设方面的义务
（*）乙方及其工作人员不得干扰协作企业正常的生产经营活动，不
得以任何理由要扶甲方从事不属于甲方义务的工作。
（*）乙方及其工作人员不得索要或接受甲方的礼金，有价证券、支
付凭证、贵重物品等财物。
（*）乙方及其工作人员不得在甲方报销应由乙方或个人支付的任何
费用。
（*）乙方工作人员不得参加甲方提供的宴请、娱乐活动、高档消费；
不得要求甲方提供交通工具、通讯工具、高档办公用品等。
（*）乙方及其工作人员不得要求或者接受甲方为其住房装修、婚丧
嫁娶、配偶、子女、亲友出国（境）旅游等违反规定的相关活动提供方便。
（*）乙方及其工作人员不得要求甲方为其配偶、子女及有利害关系
的人员安排工作或劳务；不得违反规定从事与甲方施工项目有关的材料设
备供应、工程分包等经济活动。
（*）乙方应根据经济合同约定进度付款，不得以不正当理由拖欠款
项，不得超进度拨付款。
第*条：违约责任
（*）甲方违反本《廉政合同》规定义务的，须向乙方承担经济合同
总额*%的经济违约责任。
*
（*）甲方发生多次违反廉政合同约定内容，乙方有权将甲方列入黑
名单，禁止*-*年内进入乙方作业市场；给乙方造成经济损失、社会影响
较大的，乙方有权终止履行合同。
（*）乙方若违反本《廉政合同》有关规定的，对违法违纪人员，由
乙方主管部门依据有关规定查处，给甲方造成的损失，按有关规定予以赔
偿。
第*条：检查方式
本合同的履约情况由甲乙双方共同派员监督，检查方式为座谈、问卷
调查、查看资料或由双方约定的****方式等。检查时间、次数、方式、检
查结论等由双方协商确定。
第*条：本合同有效期同经济合同期限。
第*条：本合同为经济合同附件，与主合同具有同等法律效力，甲乙
双方签署后生效。
第*条：本合同*式*份，甲、乙双方、采购办、采购中心各*份。
*乙方单位：（盖章）
甲方单位
天
日
法定代表人：
法定代表
人
****
（或授权代理人）签字
（或授权代理人）签字：
单位地址：何格的
单位地址：小天的*
********联系电话：********
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