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| 规划管理单元区位图 |
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*类居住用地防护绿地*综合医院*社区综合文体活动室*****变电站商住综合用地水域地下急救医院*社区警务室泵站中小学用地规划道路*社区卫生服务中心*社区室外活动场地*级普通消防站图体育用地轨道控制线*养老院*社区卫生服务站水上特勤消防站医疗卫生用地用地界限*老年人服务中心*社区居家养老服务站****开关站社会福利用地*居民健身活动中心*幼儿园片区汇聚机房商业用地*运动场社区爱心援助站公厕例道路与交通设施用地*社区商业中心社区信息化管理服务中心紧急避震疏散场所公用设施用地:小学*社区商业网点固定避震疏散场所公园绿地*菜市场*公交枢纽站*社区组织办公场所*般公交首末站*社区公共服务中心社会公共停车场 |
用地规划图 |
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| 规划管理单元区位图 |
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| 规划管理单元区位图 |
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| 路 |
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路 |
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埭 |
埭 |
埭 |
埭 |
埭 |
埭 |
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路 |
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西*湖 |
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*****环** |
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源 |
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沿路 |
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****国际鞋纺城控制性详细规划 |
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****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**
地块调整
（设计方案及说明）
****市自然资源局
晋东新区开发建设指挥部
****市城乡规划设计研究院有限责任公司
****.**
项目名称：****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至
****-*-**地块调整
编制单位：****市城乡规划设计研究院有限责任公司
证书编号：闽自资规乙字********
项目审定：李越
项目审核：唐大勇
项目校正：李玉珠
郝鑫
王新玲
项目负责人：李伟生
设计人员：蔡春英
回回回回回
城乡规划编制资质证书
已
回回回
（副本）
*证书等级：乙级
证书编号：闽自资规乙字********
*
单位名称：****市城乡规划设计研究院有限责任公司
承担业务范围***获人以下市
镇、***现状人口以下城市总体规划的编制：镇、
扫码登录“城乡规划输创单位信息公示系统”了解更多信息
关专项规划的编制；详细规划的编制：乡、村庄规
划的编制：建设工程项目规划选址的可行性研究。
统*社会信用代码：******************发证机关****省自然资源厅
有效期限：自****年**月**日至****年**月**日****年**月*日
回同回
中华人民共和国自然资源部印制
| 回回回回回 |
城乡规划编制资质证书已回回回（副本） |
| * |
证书编号：闽自资规乙字********证书等级：乙级 |
| * |
单位名称：****市城乡规划设计研究院有限责任公司承担业务范围***获人以下市镇、***现状人口以下城市总体规划的编制：镇、扫码登录“城乡规划输创单位信息公示系统”了解更多信息关专项规划的编制；详细规划的编制：乡、村庄规划的编制：建设工程项目规划选址的可行性研究。统*社会信用代码：******************发证机关****省自然资源厅有效期限：自****年**月**日至****年**月**日****年**月*日回同回 |
张成仁
黄炳淼
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整
方案
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整
此方案为《****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整》简易成果，实际执行以包含文本图件、说明书的完整成果为准。
*、相关规划依据
*、规划范围
（*）《****市总体规划（****-****)》
规划范围东至鞋纺城*路、西至晋新路、南至市域*号路、北至滨源路。规划总用地面
（*）《****市城市总体规划（****-****）》（修编）
积*.**公顷。
（*）《****市国土空间总体规划（****-****）》
（*）《****国际鞋坊城控制性详细规划修编》
*、法律依据
（*）其他与本规划有关的政策、法规、技术标准、政府文件、指示、规划文本等。
本次控规编制的依据包括国家和地方的法律法规、规范、技术标准，相关规划成果，政
府文件等，同时参考周边片区已编制的规划及相关部门提供的资料。
*、调整缘由
*、国家、部委和****省的相关法律、法规和规范晋东新区位于****市陈埭镇东侧沿海地区，规划面积约**平方公里，新区包含了鞋纺城、
（*）《中华人民共和国城乡规划法》（****年修订）第*体育中心、滨江商务区、品牌工业城、鞋都片区等多个重点建设片区，是我市融入****
（*）《中华人民共和国土地管理法》（****年修订）环湾都市圈的重要节点。鞋纺城片区位于环湾城市发展带的重要地段，是****市向湾发展的
（*）《中华人民共和国文物保护法》重要门户，是****融入****环湾向湾发展的主要板块，是****海丝新区*大重点区域之*。
（*）《****省实施&**;中华人民共和国城乡规划法&**;办法》根据规划，晋东新区定位为“体育+产业+生活”为*体的“中央活力区”，重点突出智能制
（*）《城市规划编制办法》（****年）及《城市规划编制办法实施细则》造、专业市场、楼宇总部、体育商贸*大功能，着力打造具有区域竞争力的先进鞋业制造基
（*）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》地、商贸中心、体育休闲、功能完善、产城*体的转型样板区。
（*）《城市规划强制性内容暂行规定》（建规[****]***号）为了满足鞋材产业的进*步发展，****年****国际鞋纺城正式奠基并启动建设，为推动
（*）《城市综合交通体系规划标准》（**/******—****）鞋材商贸产业提升，为发展提供良好环境，****市自然资源局组织编制****市国际鞋纺城控
（*）《城市工程管线综合规划规范》（*******-****）制性详细规划，于****年*月经****市人民政府批复，****年启动****市国际鞋纺城控制性
（**）《****省控制性详细规划编制导则（试行）》详细规划修编，于****年*月经****市人民政府批复。
（**）《****省城市规划管理技术规定》（****版）本次调整基于《****国际鞋纺城控制性详细规划修编》范围内未供应及未开发建设的地
（**）《****市城市规划管理技术规定（试行）》（****）块进行局部调整，目前，调整范围内更新改造的征迁工作已经有序开展，将作为社区拆迁安
，置选址以及社区公服配套。
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整
原*-**、*-**、*-**、*-**防护绿地由于洋埭路调整，用地线随之做出调整，地
*、调整方案
块性质不变，对应编号调整为*-**、*-**-**、*-**-**、*-**、*-**；
*、用地方案调整
原*-**、*-**沟渠由于洋埭路调整，用地线随之做出调整，地块编码及地块性质
地块指标*览表
**-***-***-*
**-*
**-*
*-***-*****
**-*
**-*
**-***-*
**-*
**-*
*
**-*
**-*
**-*
**-*
| **-* |
**-***-* |
**-* |
**-* |
| *-* |
**-* |
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**** |
| **-***-* |
**-***-***-***-***-* |
|
**-****-* |
*-**
*-**
*-**
洋
品
*-**
*-**
*-**
*-**
*-*
*-***-***-**
*-**
**点
*-**
*-***-**
| *-**洋 |
*-** |
*-** |
| 品*-***-***-***-***-**-***-****点*-***-** |
*-***-** |
*-** |
| 调整前后土地利用规划对比图根据以上前期研究结果和相关法律、法规文件，综合考虑各方面因素，对用地布局提出 |
*-** |
****** |
*类城镇住宅用地 |
***** |
*.* |
** |
** |
** |
社区综合服务场所、社区卫生服务站 |
本规划中建筑限高为建筑最高点，数值为黄海高程 |
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*-** |
**** |
防护绿地 |
**** |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
|
|
不变。*、用地指标调整本次规划调整根据《****省城市规划管理技术规定》、《****市城市规划管理技术规定（试行）》结合实际建设情况以及对未来的发展需求，对用地地块指标进行优化调整，本次主要为*类城镇住宅用地指标的调整。由于片区内拟建安置房，且已进行修规论证，涉及指标将有所突破。具体详见地块指标*览表。 |
防护绿地 |
**** |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
|
*-** |
**** |
沟渠 |
**** |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
|
*-** |
**** |
防护绿地 |
**** |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
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地块编码 |
用地用海分类代码 |
用地用海分类名称 |
用地面积（㎡） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑限高（*） |
配套设施 |
备注 |
以下修改方案：，*、交通规划调整
（*）居住用地调整
本次规划维持原道路骨架不变，综合考虑地块规模及用地需求，局部调整城市支路。
原*-**、*-**地块*类城镇住宅用地调整为*-***类城镇住宅用地，*-**商住
（*）道路等级调整
混合用地；
根据《城市综合交通体系规划标准》，城市支路红线宽度**~**米。原控规鞋纺城*路红
（*）公服设施调整
线宽度为**米，本次控规将其道路等级修正为城市支路。
原*-**地块中小学用地重新选址、*-**社会福利用地重新选址于*-**地块。
（*）道路线型调整
（*）绿地及沟渠调整
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整
考虑增加*-**安置地块规模,洋埭路北移**米，考虑经济效益，道路与地块*并开，
发；鞋纺城*路线位（*号路至滨源路段）东移**米，并贯通至滨源路提升区域路网的通达
性。
*、公服配套
本规划范围内地块配套设施依据《****省控制性详细规划编制导则（试行》（****年*
月）、《****市城市规划管理技术规定（试行）》、《****市城乡社区“**+*”服务设施建
设标准》（****）等相关文件要求执行，配置社区综合服务中心、社区卫生服务站。
*、可行性分析
（*）用地性质
经前文分析，初步判定主导用地性质基本不变，中小学用地将另行选址。调整后规划范，
围内可容纳人口为****人，鞋纺城目前在建**班第*实验小学（晋东校区），*号路、晋新
路交叉口将规划*所**班小学，满足片区教育最大需求。本次用地调整可行。
（*）控制指标分析
本次控规调整，各地块指标均采用《****省城市规划管理技术规定》（****版）要求进
行控制，****-*-**地块为还迁房项目地块，其指标超过相关规定要求，已同步编制修规论证，
该地块建筑密度指标调整为不大于**%。
（*）交通规划调整分析
本次规划在原道路骨架基础上局部微调城市支路以满足地块使用需求。将鞋纺城*路贯
通至滨源路可提升路网通达性，取消鞋纺城*路（*号路至市场北*路段）减少对*号路交
通影响，均使路网结构更为合理，交通承载能力有所提升。鞋纺城*路东移**米，洋埭路北，
移**米，调整后道路与相邻路口间距均较为合理，故调整具有可行性。，
|
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整调整前土地利用规划图*-**-**滨****-**-***-***-***-***-***-**场洋康路*-***-**鞋*-***-**纺** |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整调整前土地利用规划图*-**-**滨****-**-***-***-***-***-***-**场洋康路*-***-**鞋*-***-**纺** |
|
|
城*-***-***-****-***-**市场*-***-***-***-**城*-***-**-***-***-***-***-***-**路 |
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图例*类城镇住宅用地防护绿地团小学*社区综合服务中心公共厕所商住混合用地沟渠幼幼儿园文社区综合文体活动室紧急避灾点中小学用地规划范围+综合医院®社区警务室园固定避灾点医疗卫生用地田地下急救医院社区卫生服务站老人服务中心老社区居家养老服务站 |
|
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********* |
老年人社会福利用地养养老院场社区活动小广场城镇道路用地*公共首末站爱社区爱心援助站交通场站用地*****开关站信社区信息化管理服务中心公园绿地片区汇聚机房*社会停车场 |
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****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整调整后土地利用规划图***-***-***-**滨*-**源*-******-***-**路*-***-***-**所*-**洋球路-**城****-** |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整调整后土地利用规划图***-***-***-**滨*-**源*-******-***-**路*-***-***-**所*-**洋球路-**城****-** |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整调整后土地利用规划图***-***-***-**滨*-**源*-******-***-**路*-***-***-**所*-**洋球路-**城****-** |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整调整后土地利用规划图***-***-***-**滨*-**源*-******-***-**路*-***-***-**所*-**洋球路-**城****-** |
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*-**-**纺*-***-*新*-** |
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路*-***-***-***-**城*-***-***-***-***-**场*路*-***-****-**城*-***-**老场幼*-**爱信**-***-***-*月*-*****-**场***-***-***-**路*-***-**路 |
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图例*类城镇住宅用地防护绿地小小学*社区综合服务中心公共厕所商住混合用地沟渠幼幼儿园文社区综合文体活动室紧急避灾点中小学用地虚控道路+综合医院?社区警务室固定避灾点医疗卫生用地规划范围地下急救医院+社区卫生服务站老人服务中心老社区居家养老服务站 |
图例*类城镇住宅用地防护绿地小小学*社区综合服务中心公共厕所商住混合用地沟渠幼幼儿园文社区综合文体活动室紧急避灾点中小学用地虚控道路+综合医院?社区警务室固定避灾点医疗卫生用地规划范围地下急救医院+社区卫生服务站老人服务中心老社区居家养老服务站 |
图例*类城镇住宅用地防护绿地小小学*社区综合服务中心公共厕所商住混合用地沟渠幼幼儿园文社区综合文体活动室紧急避灾点中小学用地虚控道路+综合医院?社区警务室固定避灾点医疗卫生用地规划范围地下急救医院+社区卫生服务站老人服务中心老社区居家养老服务站 |
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老年人社会福利用地养养老院场社区活动小广场城镇道路用地*公共场站爱社区爱心援助站交通场站用地*****开关站信社区信息化管理服务中心公园绿地片区汇聚机房*社会停车场 |
老年人社会福利用地养养老院场社区活动小广场城镇道路用地*公共场站爱社区爱心援助站交通场站用地*****开关站信社区信息化管理服务中心公园绿地片区汇聚机房*社会停车场 |
老年人社会福利用地养养老院场社区活动小广场城镇道路用地*公共场站爱社区爱心援助站交通场站用地*****开关站信社区信息化管理服务中心公园绿地片区汇聚机房*社会停车场 |
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| ****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整道路交通规划图 |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整道路交通规划图 |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整道路交通规划图 |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整道路交通规划图 |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整道路交通规划图 |
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整道路交通规划图 |
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图例快速路支路主干路高架桥梁边线次干路轨道交通城镇道路用地*公共停车场城镇道路用地公交场站规划范围 |
图例快速路支路主干路高架桥梁边线次干路轨道交通城镇道路用地*公共停车场城镇道路用地公交场站规划范围 |
图例快速路支路主干路高架桥梁边线次干路轨道交通城镇道路用地*公共停车场城镇道路用地公交场站规划范围 |
图例快速路支路主干路高架桥梁边线次干路轨道交通城镇道路用地*公共停车场城镇道路用地公交场站规划范围 |
图例快速路支路主干路高架桥梁边线次干路轨道交通城镇道路用地*公共停车场城镇道路用地公交场站规划范围 |
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****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整
说明
****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整
*、基本情况
*、规划概况
本项目位于国际鞋纺城西北侧，鞋纺城是****市融入****环湾都市圈的重要节点。项目
现状对外主要依托快速路晋新路、城市主干路鞋坊大道、城市主干路*号路和城市主干路*
号路，对外交通便捷。综合考虑周边建成情况、城镇开发边界，经与相关部门研究，确定用
地范围*至为：东至鞋纺城*路、西至晋新路、南至市域*号路、北至滨源路。规划总用地
面积*.**公顷。
*、编制目的
鞋纺城片区位于环湾城市发展带的重要地段，是****市向湾发展的重要门户，是****融
入****环湾向湾发展的主要板块，是****海丝新区*大重点区域之*。为了满足鞋材产业的
进*步发展，****年****国际鞋纺城正式奠基并启动建设，为推动鞋材商贸产业提升，编制
《****国际鞋纺城控制性详细规划》，于****年*月经****市人民政府批复，****年启动控
规修编，于****年*月经****市人民政府批复。本次调整基于《****国际鞋纺城控制性详细
规划修编》范围内未供应及未开发建设的地块进行局部调整，目前，调整范围内更新改造的
征迁工作已经有序开展，将作为社区拆迁安置选址以及社区公服配套。依据《中华人民共和
国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《****省城市控制性详细规划管理暂行办法》、
《****省城市控制性详细规划编制导则》等相关法律法规规定，特编制本次《****国际鞋纺
城控制性详细规划修编****-*-**至****-*-**地块调整》。
*、编制历程
****年*月陈埭镇人民政府组织编制《****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**至
****-*-**地块调整》；****年**月*日，我局组织部门和专家评审并审查通过，并于****
年**月*日至****年*月*日对规划方案进行公示（公示期间未收到任何异议），现正式呈
报市政府审批
答疑纪要
致各投标人：
****的****市晋东新区大东下海片区住宅小区****招标（招
标编号：晋设招***********），现发布答疑如下：
*、关于招标文件的补充修改：
*.本项目招标文件专用本“第*章招标公告*.*.*”、“第*章第*节投标须知前附表
第*项”中的内容、“第*章第*节招标项目专用合同条款数据表〔房屋建筑工程设计合同〕
条款号*及条款号**”、“第*章第*节*、勘察工作范围和内容”中的勘察内容增加“建
筑变形测量”。
*.招标文件专用本“第*章第*节投标须知前附表第*项”、“第*章第*节招标项
目专用合同条款数据表〔房屋建筑工程设计合同〕条款号*、”、及“第*章*、投标函附表”
中的****周期里的备注内容修改为：“备注：*.具体各设计阶段的起始时间以招标人发出
的书面通知为准。*.招标人有权根据实际情况，调整相关设计周期但不低于上述各设计阶段周
期。”。
*.本项目补充发布“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规划等相关材料.***”，
附件同步上传至****市公共资源交易信息网，请投标人自行下载查阅。
*.招标文件专用本“第*章技术标准和设计要求第*节设计任务书附件《****市晋
东新区大东下海片区住宅小区规划条件》”内容增加：
| ** |
装配式建筑面积要求 |
按《****市住房和城乡建设局等*部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（晋建综〔****〕***号）文件要求，本项目设计的装配式建筑面积要求应达到**%以上。 |
强制性 |
| 序号 |
规划指标 |
规划设计要求 |
备注 |
*、关于投标人提问的回答：
提问*：请提供****机场区域限高要求。
回答：详见随本答疑纪要*同发布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规
划等相关材料.***”。
提问*：本项目周边路网以及对应高程请提供相应资料。
回答：详见随本答疑纪要*同发布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规
划等相关材料.***”。
提问*：户型设计中是否可以部分浮动以及浮动范围控制。
回答：投标阶段户型设计不允许浮动，中标后根据招标人具体要求设计。
提问*：店面设计要求中面积仅仅包含*类店面***.*㎡与规划要求中其面积占总计容建
筑面积的比例应大于*%且应不大于**%要求冲突。
回答：本项目店面设计面积在不小于***.*㎡的基础上，满足规划条件中对于商业设施用
房占总计容建筑面积的比例要求。
提问*：其他设计要求中提及根据项目具体实际和项目特点，向建设方提出规划条件优化
意见，以及地下室单双层方案做出对比是否在中标后优化，本次招标方案不涵盖此内容。
回答：本项目规划条件以随本答疑纪要*同发布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区
控制性详细规划等相关材料.***”补充发布的规划条件为准不再优化。投标阶段本项目停车配
套按照国家、省、市现行设计规范要求配置规模的**%设计，中标后具体以招标人实际要求为
准。
提问*：相关网站上无法取得以下*个相关资料《晋东新区控制性详细规划》及《****国
际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**地块图则》。
回答：详见随本答疑纪要*同发布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规
划等相关材料.***”。
提问*：店面设计要求：*类店面（*㎡）*类店面（***.**㎡）与强制性规划条件：该
项目应配套建设居民生活必备的小区商业设施，其面积占总计容建筑面积的比例应大于*%且
应不大于**%，并与主体建设项目同步设计、同步建设、同步验收。相互矛盾能否明确。
回答：同提问*回答。
提问*：请提供上位规划图资料；
回答：详见随本答疑纪要*同发布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规
划等相关材料.***”。
提问*：提供上位规划周边道路路网规划***资料，周边规划道路设计标高。
回答：详见随本答疑纪要*同发布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规
划等相关材料.***”。
提问**：提供《****国际鞋纺城控制性详细规划修编****-*-**地块图则》等相关资料；
回答：详见随本答疑纪要*同发布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规
划等相关材料.***”。
提问**：建筑高度不得大于**米，且符合****机场净空限高要求。其中的建筑高度不得
大于**米是指建筑总高度不得大于**米还是黄海高程不得大于**米？该地块****机场净空
限高要求具体是多少？
回答：建筑高度指的是建筑总高度，****机场净空限高要求具体详见随本答疑纪要*同发
布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规划等相关材料.***”。
提问**：按设计任务书里，住宅户型及最少需求套数表计算得，总需求住宅面积仅*****
㎡左右，总计容面积约为******㎡，余*****㎡左右，剩下的面积扣除必要配套外仍剩余不
少，是作为住宅设计还是有其他用途？是否存在商品房与安置房的区别？剩下的**多平方作
为住宅使用是否有户型大小的要求？
回答：除必要配套设施按要求设计外，其余均按住宅设计。不存在商品房与安置房的区别。
剩余面积按各户型套数所占总套数比例进行住宅设计。
提问**：①投标须知前附表**.*.*条显示计算机文件，展示图，演示盘，模型不要求提
交；②投标须知前附表**.*，**.*，**.*条显示采用线上电子投标；③后面设计任务书第*
条显示：提交方案**纸质文本*本，效果图板*套，电子光盘*套，具体以哪个为准？
回答：本项目投标文件采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具
制作并提交电子投标文件，投标阶段不要求提交除电子投标文件外的其他材料。
提问**：投标须知前附表**.*“中标后，中标人应提供彩色纸质投标文件（资格审查文
件、商务文件、技术文件）*套，计算机文件〔技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）
相应的计算机文件〕、展示图根据招标人要求提供*套（*正*副）”，中标后，中标人应提供
*套展示图还是需提供*套？
回答：中标后，中标人应根据招标人要求提供*套（*正*副）展示图。
提问**：招标公告*、投标保证金的提交*.*投标保证金提交的方式：“（*）****市建筑
企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标”；为切实减轻企业负担，促进我市建筑
业企业持续健康发展，激发我市建筑市场活力，该条款建议修改为：“(*)采用年度投标保证金
形式:①****市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标；②可采用****市工
程建设项目年度投标保证金形式参与本项目投标（具体根据《****市住房和城乡建设局关于实
行年度投标保证金制度的通知（试行）》（泉建筑(****)**号）及《****市住房和城乡建设局
关于年度投标保证金延期的通知》（泉建筑(****)**号）规定执行）”招标文件其他地方相应
修改。
回答：按招标文件内容执行。
提问**：是否能提供片区的城市规划图纸包括《****国际鞋纺城控制性详细规划修编
****-*-**地块图则》
回答：详见随本答疑纪要*同发布的附件“晋东新区大东下海片区住宅小区控制性详细规
划等相关材料.***”。
提问**：用地周边现状道路是否通达？规划道路是否有计划通车时间。
回答：目前暂未通达，周边道路建设将与本项目建设同时进行。
提问**：根据现状地形，场地内还有待拆迁物业，是否要考虑回迁物业的需求？
回答：经确认本项目不考虑回迁物业需求。
本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文
件内容有不*致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同*内容存
在不同约定时，以最后约定的内容为准。
招标人：****（盖章）
法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）
招标代理机构：****（盖章）
法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）
****年**月**日
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