粤********年承字***
合同编号：
****县角尾乡许家察村组织振兴建设红色美
丽村庄项目
建设工程施工合同
发创人（全称）：****县角尾乡人民政府
承风人（全称）：****
****年*月
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县角尾乡人民政府
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****县角尾乡许家察村组织振兴
建设红色美丽村庄项目施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****县角尾乡许家察村组织振兴建设红色美丽村庄项目
*.工程地点：****县角尾乡许家察村
*.工程立项批准文号：徐发改投审（****）**号
*.资金来源：省财政厅下达以及****省委组织部从省党费中划转我县的省管党
费中统筹解决
*.工程内容：
*.工程承包范围：****县角尾乡许家崇村组织振兴建设红色美丽村庄项目建设
内容为①建设许家案村口。在原有的基础上进行改造：园建工程、耐候钢造型钢板
村牌、耐候钢不规则钢板景墙等。②建设红色主题村道。在原有水泥路升级为沥青
路，红色文化浮雕墙、耐候钢革命事迹简述钢板、红色文化雕塑等。③建设提升
解放海南烈士纪念园。该项目建设主要在原基础上提升改造：包括园建工程生态停
车场、耐候钢****景墙、广场、园路，台阶、坐椅，垃圾箱、管理房翻新、绿化
工程等，新建硬底化等。④建设解放军誓师广场。该项目建设主要使用原广场进行
改造：包括园建工程、青石条地面广场、众船航行坐凳、宣誓台、耐候钢造型雕
塑、树池坐椅，垃圾箱等。*红色驿站。保持原有土地现状，采取水面架空的方式
建设驿站及相关配套设施。施工图、工程量清单、招标文件和有关资料所包含的工
程内容。
*、合同工期
工期：***日历天。
*、质量标准
工程质量符合《工程施工质量验收规范》标准，达到合格或以上等级标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元*角整（￥*******.**元)；其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）***********元*角*分（￥******.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）*元（￥*.**元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）******元整（￥*****.**元）
（*）暂列金额：
人民币（大写）***********元*分（￥******.**元）。
*.合同价格形式：固定单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：黄霖军。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
亲价工程量清单或预算书：
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于
同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人
*
签字或盖章。
*、承诺
*.*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同
约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安
全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工
程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同
*、签订时间
_日签订。
本合同于****年
*、签订地点
本合同在****县角尾乡人民政府签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议；补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字并盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人（公章）****县角尾乡人民政府承包人（公章）：****
法定代表人或其委排代法定代表人或其委托代理人
（签字）（签字）
组织机构代码：******************组织机构代码：******************
地址：****县角尾乡建新路地址：廉江市美景北路东*街**号
邮政编码：******邮政编码：******
*
法定代表人：陈家先法定代表人：邓良满
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：*****-*******
传真：*****-*******传真：****-*******
电子信箱：*********@***.***电子信箱：***********@***.***
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司廉江大道北支行
账号：账号：********************
*
第*部分：通用合同条款
详见《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）
*
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：宏骏工程管理有限公司；
资质类别和等级：市政工程监理乙级；
联系电话：****-********；
电子信箱：
通信地址：福州市鼓楼区闽发西湖广场*号楼***。
*.*.*.*设计人：
名称：广州亚泰建筑设计院有限公司；
资质类别和等级：市政行业道路工程乙级，市政行业排水工程乙级，市政行业给水
工程乙级，建筑行业建筑工程甲级，风景园林工程设计专项乙级；
联系电话：***********；
电子信箱：
通信地址：广州市天河区华观路****号（自编**栋）***房、***房、***房、***
房（仅限办公）
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：
*.*.*.*永久占地包括：
*.*.*.**临时占地包括：
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和
国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑安装工程承包合同条例》
《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工质
*
量验收统*标准》、《****市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管
理实施意见》（试行）等。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家现行建设工程的有关标准、规范。
*:*.*发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供施工技术要求，承包人提供
施工工艺及施工方案，经发包人及监理单位认可后执行
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书；
（*）履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现
场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）：
（*）中标通知书：
（*）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）：区财政
部门审定预算：
（*）本合同补充条款：
（*）本合同专用条款：
（*）本合同通用条款；
（*）招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）
（*）标准、规范及有关技术文件；
（**）发包大针对本****管理的各项制度、规定；
（**）施工设计图纸；
（**）组成合同的其他文件：本合同的附件及其他文件
通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决：如协商不
成，由发包人按照公平合理和有利于本****的原则作出决定，如承包人对此
决定不服的，应在接到发包人决定之日起*日内提出书面异议。如期满不提出书面
异议的，视为同意发包人的决定。发包人收到承包人的书面异议后应作出进*步的
决定。如承包人还不服的，可按合同的约定向有管辖权的人民法院提起诉讼，但在
有关部门没有作出正式裁决之前，承包人必须无条件先行执行发包人的决定，待正
式裁决后按有关部门的裁决执行。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后*天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：图纸及技术要求*式*份。承包人需要增加
份数的，发包人予以协助，费用由承包人承担；
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、施工方案和根据工程实际
情况及发包人需要提供的其他文件；
承包人提供的文件的期限为：*个日历天；
承承包人提供的文件的数量为：根据发包人实际情况需要提供；
承包人提供的文件的形式为：纸质版与电子版；
发包人审批承包人文件的期限：*个日历天。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：廉江市美景北路东*街**号：
承包人指定的接收人为：黄霖军
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：
*.**.*场内交通*
，关于场外交通和场内交通的边界的约定：以用地红线为边界。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约
*
定：由发包人视实际情况考虑。
***.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由_
承包人承担。
*.**知识产权
***.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编
制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：
归发包人所有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：只限于本项目施工时使用，未
经发包人书面同意，承包人不得擅自复印和用于非本项目所需的其他目的。
²*:*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归发包人所有。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：只限于本项目使用。
****承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的
承担方式：已包含在签约合同价中，不另行计取。
*.**工程量清单错误的修
出现工程量消单错误时，是否调整台同价格：实施过程中不调整合同价，结算
工程量按实际发生工程量计算，最终结算造价以区财政部门审定为准。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：黄霖军；
身份证号：
职务：项目负责人
联系电话：：
***********
电子信箱：
通信地址：廉江市美景北路东*街**号。
发包人对发包人代表的授权范围如下：发包人代表在发包人的授权范围内，负责处
理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付。
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：工程进度款经监理工程师确认后的*天内，甲方按工程
余**%待竣工验收结算后**天内支付*%，余
施工形象进度款支付至**%时停止
*%作工程质量保修金。设计变更及增加工程等工程价款与工程进度款同期支付。
**.*.*进度付款申请单的编制：
关于进度付款申请单编制的约定：
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：！
**:*.*·进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：*个工作日内。
发包人完成审批并签发遗消款支付证书的期限：发包人应在收到监理人提交的工程
进度款的确认材料后**个工作日内完成审批并向区财政部门中诗支付工程款
（*）发包人支付进度款的期限：发包人在合同约定的支付期限内向区财政部
门提交请款申请即视为按时支付
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前：**.小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
**
·关于竣工验收程序的约定：
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
**.*工程试车
*.*.*试车程序
工程试车内容：
（*）单机无负荷试车费用由承担；
（*）无负荷联动试车费用由承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：工程竣工验收后，除经监理工程师同意需在缺陷
责任期内继续工作的人员、使用的施工设备和临时设施外，其余的人员、施工设备
和临时设备、临时设施等均应按监理工程师要求撤离施工场地或拆除。
**.竣工结算
*.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：在工程项目竣工验收符合合同要求后**
个日历天内。
竣工结算申请单应包括的内容：按发包人和区财政部门审核结算的要求提供。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：监理单位和发包人在**个日历天内初步
**
审核后向区财政部门报送项目竣工结算。超过期限报送的结算资料不构成结算依据
（因发包人：监理单位、区财政部门等单位要求限期补充资料的情况除外）；竣工
结算报告和完整的竣工结算资料（*式*份）*并报发包人后，发包人方接受承包
人的工程竣工结算价款支付申请。
发包人完成竣工付款的期限：承包人的工程竣工结算价款支付申请经监理、发
包人批准后**个日历天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份
承包人提交最终结算申请单的期限：
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：
（*）发包人完成支付的期限：承包人的最终结清申请经监理，发包人批准后
**个日历天内
**.缺陷责任期与保修
**.*:缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自竣工验收合格之日起满*年
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：由发包人扣留结算总价*%的工程款作为质
量保证金，或由承包人提供工程结算总费用的*%的等额银行保函（质量保证金保
函）。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）或（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：审定结算价款的*%
*）审定结算价款的*%的工程款
（*）其他方式：
**.*.*质量保证金的扣留
**
质量保证金的扣留采取以下第（*）或（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不
包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：工程结算总费用的*%的等额银行（质量保证金保函）。
关于质量保证金的补充约定：质量保证金的预留采取何种方式最终决定权由发
包人确定。发包人在竣工验收合格之日起满*年（即缺陷责任期满）后**个日历
天内将余质量保证金返还给承包人（无息）。
**.*保修
座*.*.*保修责任
福
工程系修期为：按《工程质量保修书》规定。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按《工程质量保修书》规定。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工
期相应顺延，由此增加的费用及利润不予补偿。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：承包人可向发包
人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后**
天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消
的工作或转由他人实施的违约责任：无。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或
因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期相应顺
延，由此增加的费用及利润不予补偿。
**
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：承包人有权要求发包
大增加由此发生的费用或顺延工期。
…（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
的违约责任：承包人有权要求发包人增加由此发生的费用或顺延工期。
（*）其他：：
**.**因发包人违约解除合同
承包人按**.*:*项·（发包人违约的情形）约定暂停施工满**，天后发包人仍
不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形*、如承包人延期施工或者因承包人原因造成工期延误
工期不予顺延，按照每日*分之*合同金额计算违约金，造成发包方损失的，给予双
倍赔偿。
：**.*；*工程经验收合格，工程款方按约定给付，同时承包方亦需按照法律规定
承包质保责任。如验收不合格，承包方需承担工程延期违约责任及整改的相关费用。
**:*:*如承包人使用不合格材料，致使工程出现相应问题的，承包人应负责更换
材料，并安照合同金额**%计算违约金，对此发包方有权单方解除合同
**.**承包方不得将工程项目转包他人，否则发包方有权拒付工程款、解除合
同并要承包方支付合同金额**%的违约金，相关损失由承包方承担。
**.*.*承包人设约的其他情形：
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：需赔偿发包方*切的经济损失，包含但不限
于诉讼费，律师费，公证费，鉴定费等。
**:*:*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由
承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：地震、
滑坡、火山爆发、火灾、洪涝灾害或潮汐、台风或旋风、凤风、风暴、闪电、或其
它险恶的气候条件、核泄漏、原子弹及压力波，或其它自然灾难：
**
①正面吹袭****市的*级以上台风或龙卷风；
②项目所在地范围内*级以上地震；
③项目所在地范围内日最大降水量超过*****的特大暴雨：
④空中飞行物坠落：
非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾。
对以上几种形式，应以造成灾害和影响施工为准。其它未提及的不可抗力情形
执行本工程施工合同的通用条款，并执行国家有关规定。
**.*因不可抗力解除合同
台同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款
项的付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：无
**.*其他保险
关于其他保险的约定：无
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人负责
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：无。
**.议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：无。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地人民法院起诉。
**
附件*:
工程质量保修书
发包人（全称）：****县角尾乡人民政府
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就****县角尾乡许家察村组织振兴建设红色美丽村庄项目（工程全称）
签订工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责
任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求
的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设
备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
保修内容以本工程竣工图和竣工结算所包括的全部内容为准。
*、质量保修期
质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。保修期按中华人民共和国国务院令
[****]***号《建筑工程质量管理条例》的规定执行。结合具体工程约定质量保修
福
期如下：
质量保修期从工程实际竣工之日算起，质量保修期为*年。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单
位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
**
场抢修。
**对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规
定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原
设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同
附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：****县角尾乡人民政府承包人（公章）：****
地址：****县角尾乡建新路地址：廉江市美景北路东*街**号
法定代表人或其委代理人法定代表人或其委托代理人
（签字）（签字）
电话：****-*******电话：****-*******
传真：****-*******传真：****-*******
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司廉江大道北支行
账号：账号：********************
邮政编码：******邮政编码：******
**
附件*:
承包人用于本工程施工的机械设备表
| 序号 |
机械或设备名称 |
规格型号 |
数量 |
产地 |
制造年份 |
额定功率(**) |
生产能力 |
备注 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
上海 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
**
附件*:
承包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
|
|
|
|
| *其他人员 |
|
|
|
|
| *其他人员 |
|
|
|
|
| *其他人员 |
|
|
|
|
| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目经理： |
|
|
|
|
| 项目副经理 |
|
|
|
|
| 技术负责人 |
|
|
|
|
| 造价管理 |
|
|
|
|
| 质量管理 |
|
|
|
|
| 材料管理 |
|
|
|
|
| 计划管理 |
|
|
|
|
| 安全管理 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
**
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
