石家庄市鹿泉区中央商务区城市更新项目一数字产业孵化楼设计-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

****市****区中央商务区城市更新项目*数字产业孵化楼设计

标段编号	***********************
招标人	**市**区城誉城市更新有限责任公司
代理机构	****
中标单位	****
合同金额或者费率	*.
优惠率或其他
合同订立日期	**--**
合同工期	***天
合同期限开始时间	**--**
合同期限结束时间	**--**
公告主要内容	本项目设计方案及施工图设计文件；配合发包人完成方案及施工图设计文件的审查工作；完成项目报批报建、后续施工阶段、竣工验收阶段的配合服务工作；
项目负责人	申雪梅
联系电话	***********

合同如下:
设计合同-已签章.***

**-****-****

建设工程设计合同（*）

（民用建设工程设计合同）

工程名称：****市****区中央商务区城市更新项目*数字产业

孵化楼设计

工程地点：****市****区石柏大街与获海路交叉口西北角

合同编号：****（**）***

设计证书等级：甲级

发包人：****市****区城誉城市更新有限责任公司

设计

人：****

签订日期：

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

发包人：****市****区城誉城市更新有限责任公司

设计人：****

发包人委托设计人承担****市****区中央商务区城市更新项目*数

字产业孵化楼设计，经双方协商*致，签订本合同。

第*条本合同依据下列文件签订：

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。

*.*建设工程批准文件。

第*条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费等：

序号	分项目名称	建设规模	建设规模	设计阶段及内容	设计阶段及内容	单价（元/*）	总价（*元）
序号	分项目名称	层数	建筑面积（*）	方案	施工图	单价（元/*）	总价（*元）
	**市*区中央商务区城市更新项目数字产业孵化楼设计	-~**	***.				***

	合计						***

*.*说明：

*.*.*本次设计范围包括方案设计、施工图设计。内容包括建筑、结

构、给排水、采暖、通风、空调、消防、强电、防雷、节能、绿色建筑、

装配式、人防、室外管线工程、基坑支护设计（不含高压变配电设备系统

和****外线系统、光伏发电专项设计、燃气工程、市政热力、幕墙工程、

第*页共**页

绿化景观、夜景亮化、室内精装修、智能化设计以及市政给排水专项接口

等）。配合发包人完成方案及施工图设计文件的审查工作，根据审查意见

修改图纸；完成项目报批报建、后续施工阶段、竣工验收阶段的配合服务

工作，包括但不限于配合图纸会审、设计技术交底、提供设计变更文件、

*次深化确认、施工技术协调及参与施工过程中的相关阶段验收、竣工验

收、工程移交等。

*.*.*以上建筑面积为暂估，最终以通过审图公司审查后的面积为

准，面积增加或减少均不影响本项目设计费用。

*.*.*以上报价已含税（增值税税率为*%），并包含但不限于本项

目的技术服务费、编制费、印刷费、专家费、差旅费、餐费、税费、利润

等设计人完成合同约定义务所发生的全部费用。设计人不得以任何理由主

张其他费用。

第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
*	设计任务书	*	方案设计开始前*周
*	规划条件	*	方案设计开始前*周
*	红线范围	*	方案设计开始前*周
*	项目周边市政条件（水、电、暖）	*	方案设计开始前*周

第*条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
*	方案设计文本	*	专家会、规委会前*个日历天内
*	建筑施工图	（精简）另需提供**格式设计成果文件	发包人书面通知施工图设计开始后**个日历天内

*.*说明：

*.*.*设计成果要求按国家相关标准及设计任务书要求执行。

第*页共**页

*.*.*设计人的设计成果须按以上要求提交发包人及相关部门审查，

经发包人和相关部门审查确认无误后方视为设计人完成设计成果的交付；

如设计成果经发包人及相关部门审查后发现因设计人原因造成须做出相

应的调整或补充的，设计人应在本合同约定的上述交付时间内完成直至发

包人及相关部门确认无误。

*.*.*发包人可要求设计人在上述份数之外增加图纸份数要求，费用

已包含在合同价款中，设计人不得另行主张。

*.*.*每设计*环节须经发包人书面确认后方可进行下*步设计工

作，否则发包人有权不予支付不符合发包人要求的设计成果对应的设计费

用。

第*条经双方协商，本合同****收费合计：********元人民

菱任公司

币（大写：******元整），支付进度详免表

设计费用支付进度表

付费次序	占相应设计费比例	付费额（*元）	付费时间文件所决定）
第*次付费	**%（预付款）	*.	本合同签订后*个日历天内
第*次付费	**%	**.	施工图设计完成并经发包人及相关部门审查合格交付全部施工图纸后*个日历天内
第*次付费	**%	*.	竣工结算前个日历天内，最多支付至合同金额的*%
第*次付费	/	（工程结算价/***.元）**元-.*元	工程结算完成后个日历天内，设计费结算依据工程结算价为基数计取，按最终结算设计费用支付剩余款项（左表中*.*元为项目投资估算）
合计		/

*.*说明：发包人每次付款前，设计人应提供等额增值税专用发票，

否则发包人有权拒绝付款并不承担任何责任。设计人应为其开具的发票的

真实性、合法性负责，因发票原因引起的*切后果均由设计人承担。

第*页共**页

*.*设计人应保证收款信息的准确性，如有变更，应在变更后*日内

向发包人递交变更通知。如因设计人未及时通知发包人变更后收款信息，

发包人向原账户付款后即为履行完毕付款义务，设计人因此遭受的损失由

设计人自行承担。

第*条双方责任

*.*发包人责任：

*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设计人

提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设

计人违反国家有关标准进行设计。

发包人逾期提交上述资料及文件的，设计人可提出书面延期申请，经

发包人书面确认后，设计人交付设计文件时间相应顺延。除此之外发包人

不承担任何责任。

*.*.*发包人应为派驻现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要

的协助及安全保护。

*.*.*发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、

数据、设计软件和专利技术。

发包人在设计人交付设计文件后享有设计文件的所有权，除署名权及

本合同约定外，发包人并享有设计文件的知识产权。经发包人书面许可，

设计人可以合理的将本项目用以设计人的市场宣传。

*.*.*在设计人执行设计任务期间，发包人有权要求对设计进行较小

规模的修改、变更设计、补充设计及原定设计范围内的必要设计，设计人

将不另行收费。若发包人的意见发生反复，且发包人已经确认上*阶段设

计成果，设计人工作进入下*阶段而发包人要求修改上*阶段工作。双方

应重新商议工作时间表，该部分修改如不超出整体工作量**%，则不须支

付相应设计费。如果由于发包人要求更改而造成的项目复杂性的变更或性

质的变更使得设计人的设计工作减少，发包人有权据实扣除相应的设计费

用。

第*页共**页

*.*.*发包人在不损害设计人名誉及尊重事实的前提下，经发包人书

面许可后，发包人可以在公众媒体、销售资料上无偿使用设计人公司的名

称权、设计人主要设计团队及主要设计师的姓名权和肖像权。

*.*设计人责任：

*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设

计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计

资料，并对其负责。

*.*.*设计人采用的主要技术标准是：

国家及地方现行的各种规范、规程、及规定。

*.*.*设计合理使用年限为**年。

*.*.*设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数

向发包人交付资料及文件。

*.*.*设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审

查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。

设计人应配合完成发包人提出的需求进行修改调整设计内容（发包人

提出的修改调整内容不得违反国家及地方的现行法律、法规、规范、

标准），设计人按合同规定时限交付设计资料及文件。在项目开始施

工后，设计人负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计

问题和参加竣工验收，该费用已包含在合同价款中，不再另行计取。

*.*.*设计人应保护发包人的知识产权，不得向第*人泄露、转

让发包人的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造

成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

*.*.*设计人应参加图纸设计交底工作，及时解决与设计有关的技术

问题。设计人交付设计资料及文件后，仍须配合发包人参加政府有关部门

组织的设计审查与汇报，并在发包人要求的时间内根据审查结论负责对不

超出本合同约定范围内的内容做必要调整补充，直至通过设计审查为止。

*.*.*设计人应保证本设计方案为原创方案，其在履行本合同过程中

第*页共**页

因设计需要而可能使用的所有材料（包括但不限于设计图样、交稿、成果

文件）均无侵害他人知识产权，并且保证承担因设计人侵犯第*方知识产

权所产生的任何权利主张、诉讼或者仲裁的责任。设计人应该对其文件的

知识产权承担瑕疯担保责任。

*.*.*合同生效后，设计人应及时组建项目组，指定项目负责人，并

保证项目组成员的稳定性。设计人欲更换项目负责人的，需提前*天向发

包人发出通知，并取得发包人的同意；设计人欲更换项目组设计人员的，

需提前*天向发包人发出通知，并取得发包人的同意。发包人有权要求设

计人替换不能胜任工作的项目负责人或其他设计人员，设计人应无条件予

以配合。

*.*.**设计人应具有发包人认可的、履行本合同所需要的工程设计

责任保险并使其于合同责任期内保持有效。工程设计责任保险应承担由于

设计人的疏忽或过失而引发的工程质量事故所造成的建设工程本身的物

质损失以及第*者人身伤亡、财产损失或费用的赔偿责任。

第*条违约责任：

*.*在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开

始设计工作的，发包人无需支付任何费用，设计人应在收到发包人通

知后全额退还发包人已付的设计费；设计人已开始设计工作的，发包

人应根据设计人已进行的且经发包人验收合格的设计成果据实结算设

计费（如有超付部分设计人应予返还），除此之外，设计人不得再另行

主张任何其它的费用或损失等。

*.*发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向设计人支付设

计费，发包人未按约定的金额和期限向设计人支付设计费的，设计人同

意给予*个月的宽限期，宽限期内发包人无须承担责任，超出宽限期仍未

能支付的，双方另行协商，但设计人不得以此为由拒绝履行己方义务。

发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停

建、缓建，因此导致合同解除的，发包人无需支付设计费，设计人应

第*页共**页

退还已收取的全部费用。

*.*由于设计人自身原因造成设计文件或图纸的质量达不到本合

同约定的要求，出现遗漏或错误，设计人应按发包人提出的整改要求

和整改时间进行修改或补充直至合格，且提交设计文件的时间不予顺

延。如因设计遗漏或错误造成工程质量事故给发包人或第*方造成损

失，设计人除负责采取补救措施外，还应免收直接受损失部分的设计

费，并根据损失的程度和设计人责任大小向发包人或第*方支付赔偿

金。

*.*由于设计人自身原因，延误了按本合同第*条规定的设计资

料及设计文件的交付时间，每延误*天，应减收该项目应收设计费的

*分之*。逾期超过**日的，发包人有权解除本合同并不支付合同价款，

设计人除退还发包人全部已付款外，还须支付发包人设计费总额的**%作

为违约金，违约金不足以弥补发包人实际损失的，另据实补足。

*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应赔付设

计总费用的*分之**给发包人。

*.*设计人应保证设计成果质量符合发包人和使用单位的合理要

求，并通过相关部门审查，否则发包人有权不支付合同价款，设计人应无

条件进行修改直至满足要求并通过相关部门审查，费用由设计人承担，设

计期限不予顺延。设计人提交的设计文件如经过修改仍不合格，发包人有

权单方解除合同且不再支付合同价款，同时设计人还应全额返还发包人已

支付的价款并向发包人支付合同价款**%的违约金，违约金不足以弥补发

包人损失的，应予赔偿。

*.*设计人应具有与本合同设计内容相符的设计资质，并保证资质在

履行本合同中持续有效。否则发包人有权解除合同，设计人应在本合同解

除后*日内退还发包人已支付的全部款项，并向发包人支付合同价款**%

第*页共**页

的违约金，若因此给发包人造成损失的，应予赔偿全部损失。

*.*未经发包人同意，设计人不得向第*人泄露、转让项目相关图纸

及资料，如发生以上情况并给发包人造成损失的，设计人除应向发包人支

付合同价款**%的违约金外，还应赔偿由此给发包人造成的全部损失。

*.*设计人未经发包人同意擅自更换项目负责人或发包人提出更换

不符合要求的项目负责人而设计人拒绝更换的，设计人应按*****元/人次

向发包人支付违约金；设计人未经发包人同意擅自更换项目组设计人员或

发包人提出更换不符合要求的设计人员而设计人拒绝更换的，设计人应按

****元/人次向发包人支付违约金。

*.**设计人擅自对工程设计进行转包或分包的,发包人有权单方解

除合同，设计人应退还发包人支付的全部费用，并按设计费总额的**%向

发包人支付违约金。若因此给发包人造成损失的，应予赔偿全部损失。

*.**因设计人原因给发包人造成损失的，设计人应承担全部赔偿责

任。发包人有权自任意*笔应付设计费中直接扣除设计人履约过程中产生

的违约金及给发包人造成的损失。发包人损失包括因设计人违约行为导致

的实际损失，以及发包人为处理违约事件所发生的包括诉讼费、律师费、

保全费、鉴定费、保险费等法律费用在内的全部费用和开支。

第*条其他

*.*施工期间，设计人应积极配合发包人解决现场的技术问题，

在接到发包人的通知后，*个小时之内赶到施工现场，相关费用已包含

在合同价款中，设计人不得另行主张。

*.*设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人

自费向有关出版部门购买。设计人向发包人提供超过本合同第*条规

定设计人交付的设计资料及文件份数，设计人应无偿提供。

第*页共**页

*.*本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，

应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂

供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，设计人应予

以配合，相关费用已包含在合同价款中，设计人不得另行主张。

*.*发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行签

订委托合同。

*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解

决，互不承担违约责任。

*.*本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

协商不成的依法向发包人所在地人民法院起诉。

*.*本合同*式*份，发包人*份，设计人*份，均具有同等法

律效力。

*.*本合同经双方签章后生效。

*.*双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

*.**本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认

可的来往信函、电子邮件、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本

合同具有同等法律效力。

*.**其它约定事项：双方在本合同中所确认的地址视为有效送达

地址，因某*方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时

告知对方或指定的接收人拒绝签收等原因，导致文件未能被实际接收的，

邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在

送达回证上记明情况之日视为送达之日。

（以下无正文）

第*页共**页

发包人盖章设计

家

****建筑计研究院有限责任公司

****市****区城誉城市更新有限责任公司

法定代表价货费费委托代理人：

法定代表人或其委托代理人：委托代理人：

（签字或盖章）（签字或盖章）

纳税人识别码：******************纳税人识别码：******************

地址：****省****市****区获鹿地址：****市建设南大街**号

镇石柏南大街**号众和商务楼

*号楼**层***

邮政编码：******邮政编码：******

电话：*********电话：****-********

开户银行：

开户银行

账号：

时间：年月日时间：年月日

第**页共**页

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