****工程
招标控制价
招标人：张家港市建筑工务处
（单位盖章）
造价咨询人：
****
（单位盖章）
****年**月**日
封-*
****工程
招标控制价
招标控制价（小写）:，********.**
***************元*角*
（大写）:，分
****众信工程投资项目管理
招标人：张家港市建筑工务处造价咨询人：，咨询有限公司
（单位盖章），（单位资质专用章）
法定代表人，法定代表人
或其授权人：，****或其授权人：，展中
（签字或盖章），（签字或盖章）
编制人：，李卫星复核人：，张惠
（造价人员签字盖专用章），（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：，****年**月**日复核时间：，****年**月**日
扉-*
| 招标人： |
张家港市建筑工务处（单位盖章） |
造价咨询人： |
****（单位资质专用章） |
| 法定代表人 |
|
法定代表人 |
|
| 或其授权人： |
****（签字或盖章） |
或其授权人： |
展中（签字或盖章） |
| 编制人： |
李卫星（造价人员签字盖专用章） |
复核人： |
张惠（造价工程师签字盖专用章） |
| 编制时间： |
****年**月**日 |
复核时间： |
****年**月**日 |
建设项目招标控制价汇总表
工程名称：****，第*页共*页
其中:(元)
序号单项工程名称，金额(元)
暂估价安全文明施工费规费
*****土建********.*********.********.********.**
*****绿化******.***.******.******.**
*****安装*******.***.*******.*******.**
*市纪委办案业务用房改扩建室外工程******.***.******.*******.**
合计，********.*********.********.********.**
单项工程招标控制价汇总表
工程名称：****土建，第*页共*页
其中:(元)
序号单位工程名称，金额(元)
暂估价安全文明施工费规费
*桩基，******.***.******.******.**
*市纪委办案业务用房扩建工程土建********.*********.********.********.**
合计，********.*********.********.********.**
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：桩基，标段：，第*页共*页
序号，汇总内容，金额(元)其中:暂估价(元)
*分部分项工程，******.**，*.**
*.*人工费****.**
*.*材料费******.**
*.*施工机具使用费*****.**
*.*企业管理费****.**
*.*利润****.**
*措施项目，*****.**，*.**
*.*单价措施项目费*****.***.**
*.*总价措施项目费****.**
*.*.*其中：安全文明施工措施费****.**
*其他项目，*.**—
*.*其中：暂列金额*.**—
*.*其中：专业工程暂估价*.**—
*.*其中：计日工*.**—
*.*其中：总承包服务费*.**—
*规费，****.**—
*税金，*****.**—
招标控制价合计=*+*+*+*+*-甲供材料及甲供设备/*.**，******.**，*.**
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：市纪委办案业务用房扩建工程土建标段：，第*页共*页
序号，汇总内容，金额(元)其中:暂估价(元)
*分部分项工程，*******.**，*.**
*.*人工费******.**
*.*材料费*******.**
*.*施工机具使用费*****.**
*.*企业管理费******.**
*.*利润******.**
*措施项目，******.**，*.**
*.*单价措施项目费******.***.**
*.*总价措施项目费******.**
*.*.*其中：安全文明施工措施费******.**
*其他项目，*******.**—
*.*其中：暂列金额*.**—
*.*其中：专业工程暂估价*******.**—
*.*其中：计日工*.**—
*.*其中：总承包服务费*****.**—
*规费，******.**—
*税金，******.**—
招标控制价合计=*+*+*+*+*-甲供材料及甲供设备/*.**，********.**，*.**
单项工程招标控制价汇总表
工程名称：****绿化，第*页共*页
其中:(元)
序号单位工程名称，金额(元)
暂估价安全文明施工费规费
*绿化工程，******.***.******.******.**
合计，******.***.******.******.**
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：绿化工程，标段：，第*页共*页
序号，汇总内容，金额(元)其中:暂估价(元)
*分部分项工程，******.**，*.**
*.*人工费*****.**
*.*材料费*****.**
*.*施工机具使用费****.**
*.*企业管理费****.**
*.*利润****.**
*措施项目，****.**，*.**
*.*单价措施项目费****.***.**
*.*总价措施项目费****.**
*.*.*其中：安全文明施工措施费****.**
*其他项目，*.**—
*.*其中：暂列金额*.**—
*.*其中：专业工程暂估价*.**—
*.*其中：计日工*.**—
*.*其中：总承包服务费*.**—
*规费，****.**—
*税金，*****.**—
招标控制价合计=*+*+*+*+*-甲供材料及甲供设备/*.**，******.**，*.**
单项工程招标控制价汇总表
工程名称：****安装，第*页共*页
其中:(元)
序号单位工程名称，金额(元)
暂估价安全文明施工费规费
*室内安装工程，******.***.******.******.**
*室外水电工程，******.***.******.*******.**
合计，*******.***.*******.*******.**
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：室内安装工程，标段：，第*页共*页
序号，汇总内容，金额(元)其中:暂估价(元)
*分部分项工程，******.**，*.**
*.*人工费*****.**
*.*材料费******.**
*.*施工机具使用费****.**
*.*企业管理费*****.**
*.*利润****.**
*措施项目，****.**，*.**
*.*单价措施项目费***.***.**
*.*总价措施项目费****.**
*.*.*其中：安全文明施工措施费****.**
*其他项目，*.**—
*.*其中：暂列金额*.**—
*.*其中：专业工程暂估价*.**—
*.*其中：计日工*.**—
*.*其中：总承包服务费*.**—
*规费，****.**—
*税金，*****.**—
招标控制价合计=*+*+*+*+*-甲供材料及甲供设备费/*.**，******.**，*.**
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：室外水电工程，标段：，第*页共*页
序号，汇总内容，金额(元)其中:暂估价(元)
*分部分项工程，******.**，*.**
*.*人工费*****.**
*.*材料费******.**
*.*施工机具使用费****.**
*.*企业管理费*****.**
*.*利润****.**
*措施项目，*****.**，*.**
*.*单价措施项目费*.***.**
*.*总价措施项目费*****.**
*.*.*其中：安全文明施工措施费****.**
*其他项目，*.**—
*.*其中：暂列金额*.**—
*.*其中：专业工程暂估价*.**—
*.*其中：计日工*.**—
*.*其中：总承包服务费*.**—
*规费，*****.**—
*税金，*****.**—
招标控制价合计=*+*+*+*+*-甲供材料及甲供设备费/*.**，******.**，*.**
单项工程招标控制价汇总表
工程名称：市纪委办案业务用房改扩建室外工程，第*页共*页
其中:(元)
序号单位工程名称，金额(元)
暂估价安全文明施工费规费
*景观工程，******.***.******.******.**
*道路排水工程，******.***.******.******.**
合计，******.***.******.*******.**
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：景观工程，标段：，第*页共*页
序号，汇总内容，金额(元)其中:暂估价(元)
*分部分项工程，*****.**，*.**
*.*人工费*****.**
*.*材料费*****.**
*.*施工机具使用费****.**
*.*企业管理费****.**
*.*利润****.**
*措施项目，****.**，*.**
*.*单价措施项目费*.***.**
*.*总价措施项目费****.**
*.*.*其中：安全文明施工措施费****.**
*其他项目，*.**—
*.*其中：暂列金额*.**—
*.*其中：专业工程暂估价*.**—
*.*其中：计日工*.**—
*.*其中：总承包服务费*.**—
*规费，****.**—
*税金，****.**—
招标控制价合计=*+*+*+*+*-甲供材料及甲供设备费/*.**，******.**，*.**
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：道路排水工程，标段：，第*页共*页
序号，汇总内容，金额(元)其中:暂估价(元)
*分部分项工程，******.**，*.**
*.*人工费*****.**
*.*材料费******.**
*.*施工机具使用费*****.**
*.*企业管理费*****.**
*.*利润****.**
*措施项目，*****.**，*.**
*.*单价措施项目费*****.***.**
*.*总价措施项目费*****.**
*.*.*其中：安全文明施工措施费****.**
*其他项目，*.**—
*.*其中：暂列金额*.**—
*.*其中：专业工程暂估价*.**—
*.*其中：计日工*.**—
*.*其中：总承包服务费*.**—
*规费，****.**—
*税金，*****.**—
招标控制价合计=*+*+*+*+*-甲供材料及甲供设备费/*.**，******.**，*.**
张家港****清单总说明
受张家港市建筑工务处的委托，****工程量清单由我单位编制。现就该工程工程量清单编制情况作简要说明：
*、工程概况：
建筑面积****.****，框架*层，檐高**.**米；基础为桩承台基础加条形基础。
施工场地为较平坦，现场具备开工条件，交通便利，自然地理条件优越。招标工期见招标文件，施工期间环境保护应满足招标文件及行政管理部门的规定要求。
*、工程招标范围：
本工程的招标范围为设计图纸及工程量清单所界定的工作内容：包含桩基、土建、水电、消防、室外配套、园林绿化、装饰、智能化等。
*、工程量清单编制的主要依据：
*.根据施工设计图内容，按工程量清单计价法编制。
*.业主提供的由设计单位出具的施工图、甲方及设计沟通后的答复
*.根据《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后****省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价【****】***号及张住建工【****】**号文件相应选取使用；《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****)；《****省建设工程费用定额》（****年），营改增后调整内容及苏住建价〔****〕*号省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整,&**;&**;省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告〉的通知》（苏住建建〔****〕**号）；苏建函价[****]***号文《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》；苏住建建〔****〕**号（市住房城乡建设局关于贯彻落实《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》的通知）、《****市住房城乡建设局关于贯彻执行〈省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告〉的通知》（苏住建建〔****〕***号）、****市住房城乡建设局关于在工程计价措施费中增列“苏安码管理增加费”的通知（苏住建建[****]**号）、关于智慧工地费用计取办法（苏建函建【****】***号、关于围挡品质提升相关费用的通知【****】**号等相关文件；苏住建建〔****〕**号关于市住房城乡建设局关于明确建设工程总承包服务费等费用计取要求的通知；苏建筑安全委办〔****〕**号关于安全文明施工费调整等相关文件；《****省建设工程量清单计价项目指引》、《****省建筑与装饰工程计价定额》(****版)、《****省安装工程计价定额》(****版)，现行施工规范、建设单位及设计单位的相关要求；本工程采用*般计税方法
*.标底主要材料价格按照张住建工[****]*号文，均采用****市****年*月份建材信息价；没有材料价格的及桩基工程根据市场询价；
*.本工程人工工资调整按苏建函价[****]**号预算工资单价调整文件规定计算(继续执行苏建函价[****]***号）；
*.与业主签订的委托合同。
*、工程质量目标
本工程质量目标为合格
*、标化文明工地目标：
本工程标化工地目标为不创标化工地，不考虑智慧工地。
*、工期目标
本工程定额工期***天，招标工期***天
*、材料要求：
*.本工程所有材料均由中标单位自行采购，所有的材料均为合格产品，并需经检测单位检测合格后方可使用；
*.本工程所有的混凝土均采用商品混凝土；
*.砂浆均采用预拌砂浆，具体标号详见清单描述（清单描述中凡按普通砂浆描述的，报价均要按预拌砂浆考虑）；
*.材料品牌详见附表，材料品牌及要求请结合清单项目特征、材料选型表及施工图内容报价（施工图与清单及选型表不*致时，以选型表为准，按选型表要求报价。），甲方保留更换的权利。
*.为了更好的控制预制桩的质量，增加预制桩品牌：建华、*和、大圣*******
*、暂列金额：
*.本工程暂列金额：无。
*、暂估价及总承包服务：
*.本工程内装、智能化专业暂估价共计****元，计入土建其他项目费专业暂估价表中，
*.有关*次招标说明：本次工程总承包方式招标,招标内容包括桩基、土建、水电、消防、电梯、内装、智能化等工程,其中内装、智能化进行*次招标确定相关专业的分包单位。本次内装、智能化工程项目造价计入工程招标控制价以专业工程暂估价（专业工程暂估价为不可竞争项目）。总承包服务内容不仅限于以下主要包括内容如下：（关于专业分包工程总承包配套费的说明详见招标文件）
（*）外脚手架必须同时满足主体结构施工要求搭设，同时垂直运输机械和脚手架提供给其他相关单位免费使用，总承包人提供的如塔吊、附墙电梯、脚手架等除满足自身使用外，还应满足其他各专业承包公司的基本使用，各专业承包公司需提前向总承包单位申请所需使用的设备、材料、人员、时间等，各总承包投标人在投标报价时将此块内容费用*并给予考虑，在后期的施工中所发生的任何费用发包方均不再支持。（*）负责承包范围内的工程和发包人另行发包的其它专业工程的总体照管，履行施工现场总体管理及配合责任，所需费用已包含在合同价款中。具体内容包括但不限于：（*）平衡协调施工工期、进度和顺序；（*）消除施工场地障碍，提供工作面及场地运输条件；提供既有脚手架和防护设施等，配合其顺利施工；（*）提供轴线、标高、标线；（*）设置公共垃圾场，负责现场公共区域内的清理及公共垃圾的清运；（*）按照国家对验收规范的要求，整理、检查、汇编工程验收竣工资料。由发包人直接发包的工程验收及竣工资料由承包人督促其他独立承包人自行按要求整理后，交承包人负责按有关规定和规范要求统*汇总；（*）规划发包人直接发包的分包单位的临时设施；（*）负责本项目施工现场安全（含消防）管理，按规定建立本项目施工现场安全防护体系和消防体系，建立现场安全管理制度，督促其它承包商各自做好安全生产管理工作，并与其签定安全生产责任协议；（**）负责现场临时用水、用电以及变压器的保养、维护；（**）负包括管道、管线、桥架等穿墙或穿楼层后洞口的*次补砌（**）负责将临时用水、用电提供至各楼层，并满足其它专业项目承包商的临时水电容量的需求；
（**）场内交通道路设施的损坏修复、养护。
（**）在实际施工时根据现场施工规范及防火规范要求，随着施工楼层的上升，每个层面均需将临时用水、用电、消防用水等管网设施给予接通并且能提供并保证给其他各专业承包单位的正常使用。总承包投标人在投标报价时需将此费用列入考虑。
（**）总承包方还应将各专业公司所需的临时生活设施合适的场地*并给予考虑。
（**）安全宣传措施落实及处理、成品保护、所有分包单位的垃圾清理外运、开工报建及竣工图资料收集及工程统*报验等。
*、取费说明：
特别提醒：本表中所标明的有关规费为不可竞争费用，各投标单位必须按下表费率计取各项费用，如发生错误，评标委员会将以废标处理。
有关不可竞争费率如下:
序号项目名称室外配套工程桩基工程（方桩）土建工程园林绿化安装工程*社会保障费*%*.*%*.*%*.*%*.*%*住房公积金*.**%*.**%*.**%*.**%*.**%*税金*%*%*%*%*%*现场安全文明施工措施费基本费*.**%*.*%*.*%*.**%*.**%*标化工地增加费*扬尘增加费*.**%*.**%*.**%*.**%*.**%序号项目名称室外配套工程桩基工程（方桩）土建工程园林绿化安装工程*社会保障费*%*.*%*.*%*.*%*.*%*住房公积金*.**%*.**%*.**%*.**%*.**%*税金*%*%*%*%*%*现场安全文明施工措施费基本费*.**%*.*%*.*%*.**%*.**%*标化工地增加费*扬尘增加费*.**%*.**%*.**%*.**%*.**%
**.其他说明
各专业进场施工必须符合党政机关集中办公区安全文明施工管理规定，综合考虑报价，规定详见选型附件。
土建：
*.投标单位自行考虑砼的垂直运输方案及外加剂等，所发生的费用均需考虑在相应的项目中，结算时不另行增加；不用砂浆垫块，须改用塑料卡。
*.投标单位需对现场场地进行踏勘，并对外运土堆放点的运距自行测算，现场挖的土方是否直接外运自行考虑，为保证开挖和汽车等运输机械的进出而采取的措施费用自行考虑，不再另行签证结算；现原土标高以(按地勘报告平均标高)黄海高程约*.****计算，结算时按现场实测标高计取；回填采用素土回填。
*.塔吊基础打桩在控制价中已计取，投标单位自行考虑,结算时不作调整。
*.投标单位按照各自的施工方案自行考虑计算脚手架、高压线防护、防护棚及走道、机械设备进退场（基础）费、垂直运输费、赶工措施费、风险费、专家认证费等项目措施费（自行考虑在报价内），结算时不调整。
*.所有安全防护设施、设备在其它相关单位进场前必须保持齐全有效；投标时请自行充分考虑危大工程等相应的安全管理措施。
*.施工过程中必须履行总协调职责，负责整个工地现场的施工平面布置及出入口安保工作和日常保洁工作，做到绿色环保施工，工场周边设置施工提示；
*.现场探勘：请各投标单位自行组织现场探勘，如现场堆放的土方、各种垃圾、障碍物（包括块石）等情况，需要分期施工或机械进退场的，在报价中考虑，结算不再另行增加。
*.本工程土建主体均按毛坯，余下由内装实施完成，具体按清单子目描述。
*.建筑施工现场模板支架和脚手架工程安全管理要求按最新规定执行，所产生费用自行考虑，结算不另行增加。
**.墙体线管开槽补平后挂热镀锌钢丝网（网格*********，实测直径不小于*.***），挂网宽度超出槽边*****，管线密集无法砌筑时，采用细石砼浇灌，再挂钢丝网，此项费用计算在砌体综合单价内，结算时不另行增加。
**.天棚面不抹灰，板底支模时请按板底设计不抹灰考虑，并符合相应验收规范要求。增加费用在砼模板措施费中自行考虑；投标方按照施工方案自行考虑其他措施项目费，结算不再另行增加。
**.室内外装饰工程后期使用脚手架，局部调整或者使用周期延长的情况等，对可能发生的费用均需考虑在相应的项目中（各专业自行统筹考虑），结算不调整。
**.防火门清单描述中包含门框灌浆，甲方有权随机抽取*扇防火门做破坏性试验，若检测不合格，甲方有权拒付工程款并要求所有货物全部退场且取消其以后的供货资格请投标单位自行考虑。
**.室外不锈钢扶手采用***不锈钢，栏杆扶手的间距尺寸如与规范有冲突的，以规范要求为准。
**.土建单位产生的建筑垃圾由土建单位负责清理（含塔吊基础破除以及脚手架场地拆除等）。
**.本工程选用专用腻子需与相应涂料品牌配套使用。
**.桩基检测中桩的材料费由投标方负责，考虑在相应单价中，甲方不承担送检的材料费。
**.桩基工程试桩施工阶段临时供电供水等配套费用包含在总价内。同时考虑承台桩与相邻建筑物的间距问题所选用相适应的打桩机械进行施工而产生的措施费用。
**.投标单位有义务对所承包范围的施工图纸进行详细审核，对相应建筑图、结构图或建筑与结构图间设计有错误的应在施工前书面提出并交建设单位。建设单位将及时做出相应设计变更。因施工单位未提出而造成的相应返工费用由投标单位自行负责，不予签证。该部分费用作为施工单位风险费用自行考虑在此次报价中。本工程实施过程中，因变更原因产生的*星开孔、*星拆除、砼凿除等*星项目，按现行相应定额及取费标准计价，按投标下浮率同比例下浮按实结算。
**.工地临时围挡按最新规定执行，所产生费用自行考虑，结算不另行增加。
**.本工程所有聚氨酯防水均为单组份材质。
**.各专业施工场地狭小，投标单位自行考虑加工和材料使用情况，自行测算*次周转等等费用，结算不再签证相关费用。
**.消防箱等超过****宽洞口统*由土建单位预制过梁扳，消防箱背面用钢筋网加固封堵后，然后再铺设钢丝网粉刷，所发生的费用均需考虑在相应的项目中，结算时不另行增加。
安装：
*.机电安装工程：含强电、给排水、抗震支架、电梯、室外水电及拆除移位。
*.强电：强电以原有的配电房低压柜为界、增加配电柜，出线电缆全部在内，利用原有的电缆沟及增加预埋电缆管，入户只计算到进户****箱（****-****，*户内****箱不在内，由内装施工）；户内户内的配管、配线不在内，除楼梯间电气外和应急照明外，其余照明管线灯具均在内装里；太阳能及太阳能配套管线均不在内，如遇管线穿梁考虑在综合单价内，结算不调整。
*.弱电：只计进户预留管。
*.给排水：给水室外管网全部计算在内，户内以进房间内阀门为界，户内给水由装修施工；排水以室外排水井为界，户内排水管只计立管及预留*通，支管不在内，卫生洁具不在内。
*.消防水：室内灭火器及灭火器箱。
*.暖通：挡烟垂壁不在内，由装修施工。
*.室外路面开挖、恢复；除安装清单拆除部分外的拆除由土建统*考虑，消防水过路增加钢套管。
*.拆除设备放在甲方指定地点。
*.所有管子、桥架、电气箱等的开洞、补洞费用、防火封堵（含发包方要求更改位置的开、补洞）包含在相应的管道、桥架、箱子等相应投标综合单价内。
**.安装工程主要材料品牌详见品牌选型表。
绿化工程：
*.室外绿化工程:绿地面积约******，主要栽植绿化包括金桂、鸡爪槭、红枫、垂丝海棠、山茶、红叶石楠球、红花继木球、金森女贞球、大叶黄杨球、海桐球等乔灌木及法国冬青篱、南天竹、红叶石楠、粉化绣线菊、金叶女贞、金森女贞、小叶栀子、毛鹃、鸢尾、金边阔叶麦冬、矮生*慕大+混播黑麦草草坪等色块小灌木及草坪的种植养护，养护期*年。
*.整理景观绿化用地包括：
(*)、景观绿化用地清表整理，包括清理挖除景观绿化地中废弃的原有绿植、杂草苗木、建筑垃圾、废弃土方及多余土方等均须清理外运，具体按建设单位及城管等有关部门的要求弃置处理，弃运距离自定，弃置费综合考虑在综合单价内；（*）、地形处理，地形处理，根据设计地形短驳平衡场内可利用或外进种植土方（含土源、施工单位挖、运至现场）进行回填，并机械平整及人工及细平整，种植土方回填量由投标单位踏勘现场后自行测算；
（*）、绿化栽植地部位施撒***厚营养土；
（*）、满足规范及业主、设计要求，投标单位做好现场勘察工作，未尽事宜综合考虑在内，自行测算后综合报价，竣工结算时综合单价不调整。
室外配套工程：
*.本清单计算范围为沥青砼道路修复面积约***.***；雨水管为********平壁管，约***米；污水管为********平壁管，约***米，各种雨污水检查井约**座，雨水口约**座，*字式出水口*座。室外景观铺装工程面积约*****，绿篱围墙等。（具体详见清单）
*.本工程中混凝土均采用商品砼。
*.模板的制作运输安装拆除等费用均包括在清单子目综合单价中。
*.施工范围内的道路、建筑垃圾拆除弃运等，施工单位需勘察现场，并综合考虑报价，结算不调整。
**、附件：
*.工程量清单
*.选型附件
*.标前会议纪要
****
****-*-**
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