****市基建工程项目
监理合同
工程名称：****市****区源南镇金竹沥河水环境保护工程
建设单位：****市****区源南镇人民政府
监理单位：****
工程地点：****市****区源南镇金竹沥河沿线村庄
合同编号：
第*部分建设工程委托监理合同
甲方（建设单位）：****市****区源南镇人民政府
乙方（监理单位）：****
本工程由甲方委托乙方监理，经双方协商*致，签订本合同。
*、甲方委托乙方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称：****市****区源南镇金竹沥河水环境保护工程；
工程地点：****市****区源南镇金竹沥河沿线村庄；
工程规模：主要内容为建设*****-*****重力流主支管道约**.**米、
*****入户管道约**.**米、*****压力流管道约*.**米、
污水提升泵站*座及化粪池*批，污水集中收集后经提升泵
运至明珠污水处理厂处理。分*期实施，其中*期实施范围
为*-*号区域，合计建设管网约**.**米，泵站*座；*期
实施范围为*-*号区域，合计建设管网约**.**米，泵站*座。
工程造价：********.*元
监理范围：按施工图纸设计文件所含全部内容；
监理期限：自监理通知中载明的日期起至工程缺陷保修责任期满终止
（责任保修期为*年）。
监理费合同价：人民币[含税],金额（小写）******.**元，大写：*
****任*****元*角*分；（最终结算价按地方财政评审中心审定为
准）。
*、本合同中的有关词语含义与本合同第*部分《标准条件》赋予它们的
定义相同。
*、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理委托书；
②本合同标准条件；
③本合同专用条件；
④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。
*、乙向甲方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范
围内的监理业务。
*、甲方向乙方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向乙方支付报
酬。
本合同自从工程开工之日起开始实施至缺陷保修责任期满终止（责任保
修期为*年）。
本合同*式*份，具有同等法律效力，甲方执*份，乙方执*份。
*
镇
甲方：乙方：****
城
（签章）源（签章）
法人代表：法人代表：
授权代表人
（签章）（签章）
开户银行：开户银行：建设银行****市****支行
帐号：帐号：********************
邮邮编：编：******
电话：电话：
本合同签订于：****年**月**日
*
| 甲方： |
镇城 |
乙方：**** |
| （签章） |
源 |
（签章） |
| 法人代表： |
|
法人代表： |
| 授权代表人 |
|
|
| （签章） |
|
（签章） |
| 开户银行： |
|
开户银行：建设银行****市****支行 |
| 帐 |
号： |
帐号：******************** |
| 邮 |
编： |
邮编：****** |
| 电 |
话：本合同签订于：****年**月**日 |
电话： |
第*部分标准条件
词语定义、适用范围和法规
第*条下列名词和用语，除上下文号有规定外，有如下含义：
（*）“工程”是指甲方委托实施监理的工程。
（*）“监理机构”是指乙方派驻本工程现场实施监理业务的组织。
（*）“总监理工程师”是指经甲方同意，乙方派到监理机构全面履行本
合同的全权负责人。
（*）“承包人”是指除乙方以外，甲方就工程建设有关事宜签订合同的
当事人。
（*）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，甲方委托的
监理工作范围和内容。
（*）“工程监理的附加工作”是指：①甲方委托监理范围以外，通过双
方书面协议另外增加的工作内容；②由于甲方或承包人原因，使监理工作受到
阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（*）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非乙方自
己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。
（*）“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
（*）“月”是指根据公历从*个月份中任何*天开始到下*个月相应日
期的前*天的时间段。
第*条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规以
及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第*条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约
定使用*种以上（含*种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语
言文字。
*
乙方义务
第*条乙方按合同约定派出监理工作需要的监理机构及相关专业的专业
监理工程师、监理员的人数足额配备，向甲方报送委派的总监理工程师及其监
理机构主要成员名单、监理规划与监理实施细则及针对本工程的安全专项规
划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同
义务期间，应按合同约定定期向甲方及甲方委托的管理单位报告监理工作。
第*条乙方在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，施工过程
中要实行巡视、平行检验、旁站、见证取样等，为甲方提供与其专业水平相应
的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。
第*条乙方使用委托提供的设施和物品属甲方的财产。在监理工作完成
或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给甲方。
第*条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本
工程、本合同业务活动有关的保密资料。
甲方义务
第*条甲方应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供
外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托乙方承担，则应在专用条
件中明确委托的工作和相应的报酬。
第*条甲方应当在双方约定的时间内免费向乙方提供与工程有关的为
监理机构所需要的工程资料。
第*条甲方应当在专用条款约定的时间内就乙方书面提交并要求做出
决定的*切事宜做出书面决定。
第**条甲方应当授权*名熟悉本工程情况、能在规定时间内做出决定
的常驻代表（在专用条款中约定），负责与乙方联系。更换常驻代表，要提前
*
通知乙方。
第**条甲方应当将授予乙方的监理权利，以及乙方主要成员的职能分
工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在第*人签订的合
同中予以明确。
第**条甲方应在不影响乙方开展监理工作的时间内提供如下资料：
（*）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。
（*）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
第**条根据情况需要，如果双方约定，由甲方免费向乙方提供其他人
员，应在监理合同专用条件中予以明确。
乙方权利
第**条乙方在甲方委托的工程范围内，享有以下权利：
（*）选择工程总承包人的建议权。
（*）选择工程分包人的认可权。
（*）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工
艺设计和使用功能要求，向甲方的建议权。
（*）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出
建议，如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得甲
方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约
定的质量标准时，乙方应当书面报告甲方并要求设计人更正。
（*）审批工程施工组织设计和技术方案，按照国家法律、法规、工程建
设强制性标准审查，保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，
并向甲方提出书面报告。
（*）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向
甲方报告。
（*）征得甲方同意，乙方有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事
*
先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在**小时内向甲方做出
书面报告。
（*）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合
同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对
于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通
知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。
（*）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过
工程承包合同规定的竣工期限的签认权；
（**）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签
认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，甲
方不支付工程款。
第**条乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变
更。如果由此严重影响了工程费用或质量，或进度，则这种变更须经甲方事先
批准。在紧急情况下未能事先报告甲方批准时，乙方所作的变更也应尽快通知
委托。在监理过程中如发现承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换
有关人员。
第**条在委托的工程范围内，甲方或承包人对对方的任何意见和要
求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，
再同双方协商确定。当委托和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，
以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门
调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。
甲方权利
第**条甲方有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。
第**条甲方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设
计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
*
第**条乙方调换总监理工程师须经甲方书面同意。
第***条甲方有权要求乙方提交监理工作月报（周报）及监理业务范
围内的专项报告。
第***条当甲方发现乙方人员不按监理合同履行监理职责，或与承
包人串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换乙方人员，直到终
止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
乙方责任
第***条乙方的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果
因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进*步约定相应
延长的合同期。
第***条对因乙方原因造成的工程损失则由乙方承担赔偿责任。
第***条乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时乙方应当补偿由于该
索赔所导致甲方的各种费用支出。
甲方责任
第***条甲方应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违
约责任，赔偿给乙方造成的经济损失。
乙方处理委托业务时，因非乙方原因的事由受到损失的，可以向甲方要
求补偿损失。
第***条甲方如果向乙方提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该
索赔所引起的乙方的各种费用支出。
*
合同生效、变更与终止
第***条由于甲方或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致
发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应当将此情况与可能产生的影响及
时通知甲方。
第***条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得乙方不能
全部或部分执行监理业务时，乙方应当立即通知委托。该监理业务的完成时间
应予延长。
第**条乙方向甲方办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和甲方
已签订工程保修责任书，乙方收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的
责任，双方在专用条款中约定。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时，应当在**日前通知对
方，因解除合同使*方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负
责赔偿。
变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原
合同仍然有效。
第***条当甲方认为乙方无正当理由而又未履行监理义务时，可向
乙方发出指明其未履行义务的通知。若甲方发出通知后**日内没有收到答复，
可在第*个通知发出后*日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。
乙方承担违约责任。
第***条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责
任。
*
监理报酬
第***条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理
合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。
第***条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约
定。
第***条如果甲方对乙方提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提
出异议，应当在收到支付通知书**日内向乙方发出表示异议的通知，支付通知
书**日后的**天内甲方不得拖延其他无异议报酬项目的支付。
其他
第***条委托的建设工程监理所必要的乙方员出外考察、材料设备复
试，其费用支出经甲方同意的，在预算范围内向甲方实报实销。
第***条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由乙方聘用
的，其费用由乙方承担；由甲方聘用的，其费用由甲方承担。
第***条乙方在监理工作中提出的合理化建议，使甲方得到了经济效
益，甲方应按专用条件中的约定给予经济奖励。
第**条乙方驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包
人的任何报酬等经济利益。
乙方不得参与可能与合同规定的与甲方的利益相冲突的任何活动。
第***条乙方在监理过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得
泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。
第***条乙方对于由其编制的所有文件拥有版权，委托仅有权为本
工程使用或复制此类文件。
**
争议的解决
第***条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。
协商不成的，按下列第*种方式解决：
*、提交工程建设所在地仲裁委员会仲裁；
*、依法向人民法院起诉。
第*部分专用条件
第*条本合同适用的法规及监理依据：工程建设文件；有关的法律、法
规、规章、标准和规范；工程建设委托监理合同和有关的建设工程合同。
第*条：监理范围和监理工作内容：
工程监理范围对施工图设计文件所含全部施工内容的全过程和全方位监
理，包括：
*、编制监理规划和监理实施细则方案；
*、熟悉合同文件，了解施工现场；
*、参与交桩、联测和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工
图设计；
*、督促和检查承包人建立质量保证体系；
*、检查承包人保险及担保；
*、主持召开第*次工地会议和常规工地会议；
*、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；
*、审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要
技术、管理人员的资质；
*、验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；
**、建立监理的试验、检测工作体系，独立开展监理的试验、检测工作；
**、审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试
验和标准试验；
**、审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
**、审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；
**
**、批准特殊技术处理措施及特殊施工工艺；
**、控制重要外购成品件或半成品的质量；
**、审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划
核批承包人的修正试验；
**、要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁
站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
**、签发中间交工证书；
**、调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包
人按规定上报有关部门；
**、发布停工令；
**、对已完工程进行准确的计量和审查（须得到甲方的确认）；
**、签认中期支付凭证（须得到甲方的确认）；
**、根据工程变更程序发布变更令（变更和调价变更须先得到甲方确认）；
**、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
**、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；
**、编制监理工作周报、月报、季报和年报；
**、对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；
**、签发交工证书；
**、督促、检查承包人按工程管理部门和甲方的要求编制竣工文件；
**、编制监理方面的竣工文件；
**、监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，
对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；
**、签发工程缺陷责任终止证书；
**、签发最终支付证书；
**、配合甲方的交（竣）工验收和工程移交工作；
**、当甲方或其上级主管部门有要求需了解工程情况时，随时按要求提
供有关资料；
**、按施工监理规范和合同协议规定的其它监理内容。
第*条甲、乙双方按招标文件和投标承诺，在《中标通知书》发出后*
个工作日内乙方向甲方交纳工程履约保证金元，工程建设履约保证金必
**
须由乙方基本账户汇入甲方指定账户，乙方按合同工期完工并经竣工验收后*
次性退还（不计利息）。
第*条甲方应提供的工程资料及提供时间：本工程施工图、招投标文
件*套、施工合同副本*份、勘察设计文件*套，在本合同签字生效后*天内
提供。
第*条甲方应在*天内对乙方书面提交并要求做出决定的事宜做出书
面答复。
第*条按乙方投标文件，本工程的总监理工程师：
第*条乙方在责任期内，应当履行约定的义务。如果因乙方过失而造成
了甲方的经济损失，应当向甲方赔偿。
第*条甲方同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付乙方的报酬：
*、计费标准：按工程建安费×*.*%计算监理酬金，监理总费用约：
******.**元（大写人民币：_***********元*角*分）。（最
终结算价按地方财政评审中心审定为准）。
*、支付方式：
（*）预付款：：在签订监理合同且项目正式开工后*日天内支付不低于合
同价的**%作为预付款；
（*）进度款：每月按工程完成进度拨付相应的工程监理费用，施工阶段
中监理费拨付不得超过监理合同总额的**%；
（*）结算款：工程竣工验收合格且经当地财政评审中心审定工程总造价
后付至监理费结算款的**%，*%（余款）待工程缺陷保修责任期完成后**天内
*次性付清。
第*条双方同意用人民币支付报酬，按无汇率计付。
**
第*条罚则：
*、工程正式开工后，总监必须主持召开每周工程例会，每月在工地现场
时间不少于**天（经甲方现场签证考勤为准），无故缺勤*天（次）扣监理费
**元，常驻人员无故不按规定到位的每天（次）扣**元。总监累计缺勤**
天（次）以上或不主持召开参加工程例会*次以上，常驻乙方人员没有按规定
配置、到位的缺勤**天（次）的，甲方有权取消合同并停付监理费。
*、中标监理单位承担相应的工程延期责任，若总工期每延迟*天，则从履
约保证金中扣元，但总和不超过履约保证金。中标监理单位需按照住建
部建制[****]***号文执行。
第**条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。
协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁
机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
**
****省网上中介服务超市
中选中介服务机构通知书
编号：************
****：
受****市****区源南镇人民政府委托，****市****区
源南镇金竹沥河水环境保护工程项目监理（采购项目编码
*************************），通过****省网上中介服务
超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构
为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估
*
与测算）。服务时限为：根据国家和地方现行相关法律、法
规、政策及相关标准、规范规程的要求，完成****市****区
*源南镇金竹沥河水环境保护工程的监理工作。。
请你机构在接到此通知书之日按照规定，在*个工作日
内与****市****区源南镇人民政府接洽，在**个工作日内
与****市****区源南镇人民政府按照采购公告确定的内容
以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同
签订之日起*个工作日内将合同在****省网上中介服务超市
上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同
约定完成工作。
****市公共资源交易中心
****年**月**日
*
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功能介绍
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