[大余县]大余县左拔镇左拔村11宗竹林20年承包经营权-比地招标网

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公告内容：

[****县]****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权

项目编号:

**************

项目名称:

****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权

标的名称:

****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价*,***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价*,***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价*,***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价*,***,***.**元
****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权**,挂牌价*,***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

项目简介:

****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包经营权，详见左下角的“附件下载”资料。

重要信息披露:

受让方资格条件:

*、竞买条件：
*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍（法律另有规定者除外）。竞买人必须按拍卖文件规定的时间完成报名手续，缴纳足额保证金，方可取得竞买资格。如有参加多个标的的竞买人，须按标的要求分别缴纳足额保证金。
*、报名采取****省公共资源交易网平台网上报名的方式。
*、本次拍卖不接受联合竞拍。

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

*、拍卖标的基本情况：
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：荷树坑，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：农场窝，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，棕树坑。竹林面积：***.****亩，小地名：棕树坑，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积***.****，小地名：大水山，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********；林权证字：余林证字(****)第**********号，林权证号：************************，其中标的*大水山地块有***.****亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(****)第**********号，林权证号：************************；
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：****.***亩，小地名：下山，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：塘乐坑，山牛塘，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：****.****亩，小地名：石坝里，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号、不动产单元号：****** ****** ******* *********，余林证字(****)第**********号、林权证号************************。其中标的*地块，石坝里有***亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(****)第**********号、林权证号************************
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：云山窝，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：柏远坑，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的**：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：黄屋背，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
标的**：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：高楼坑，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****** ****** ******* *********
起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。
*、特别说明：
*、标的具体情况、界址以登记部门的登记结合标的现场实际状况为准。
*、租金成交总价：①本次拍卖成交的标的竞得人，在第*年期初必须先行*次性交缴每亩的提前支付承包费,标的*、标的*、标的**、标的**按**元每亩计算，标的*至标的*按***元每亩计算；②成交单价乘以总亩数乘以**年为**年的承包经营费用，以上*项费用之和为本次拍租标的租金成交总价。
*、履约保证金：本次拍卖的履约保证金为成交价的*年的租金，并于拍卖成交之日起*个工作日内转至委托方指定账户。
*、租金支付方式：山林权租金以实际成交价为租金标准，竞得人按年向委托方支付租金，*年*付，每年期初支付租金，先缴后用。竞得人应在拍卖成交之日起*个工作日内*次性交缴经营权的提前支付承包费每亩**元或***元×宗地亩数支付给委托方，并且当年期初支付当年的租金，从第*年起租金支付标准为成交单价乘以总亩数为当年租金，具体支付时间及方式由竞得人与委托方签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定内容为准。
*、转让后竞得人应严格按照《国有公益林管理办法》、《****省生态公益林管理办法》进行经营管理，不得改变林地用途、公益林性质和保护等级。
*、公益林的补偿收益对象：公益林政府补偿收益对象为公益林地所有权人。
*、标的*地块.大水山地块有***.****亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(****)第**********号，林权证号：************************；标的*地块，石坝里有***亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(****)第**********号、林权证号************************。
*、根据评估报告数值及我们标的物现场的实际交付情况，对上述**个标的的交付用地图附后，各意向竟租人应充分了解各地块界址及交付、分割方式。
*、拍卖方式：*个标的若只有*个竞买人报名的，出价不低于起拍价的，举牌应价成交，若有*个（含）以上的竞买人报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。
*、标的展示时间及地点：自公告之日起至****年* 月 **日**时止在标的物现场展示标的。
*、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至****年* 月** 日**时止，逾期视为无效报名。
*、网上报名方法：
*、网上报名，在****省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。
*、网上报名流程：①登*****省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心****县分中心”账户的资金不负任何责任）；③缴纳竞买保证金后，登*网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功；④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过竞买机会。
*、保证金缴纳账号：报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到****省公共资源交易网（****://***.*******.**/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。
*、①未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，*个工作日内，由委托人向****市公共资源交易中心****县分中心提交《保证金退款申请表(未竞得人)》，在****市公共资源交易中心****县分中心收到委托人提交的《保正金退款申请表(未竞得人)》后，*个工作日内原渠道退还。
②买受人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，交清成交价款、拍卖佣金和完成转让合同签订后，*个工作日内，由委托人向****市公共资原交易中心****县分中心提交《保证金退款申请表(买受人)》，在****市公共资源交易中心****县分中心收到委托人提交的《保证金退款申请表(买受人)》后，*个作日内原渠道退还。
*、特别提示：
*、本次拍卖标的概况、数量等以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、数量、标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人*经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
*、竞买人不得有围标、串标行为，否则竞买保证金不予以退还，并依法追究法律责任。
*、委托人负责标的物的保管与交付，标的物具体状况按实际交付为准。
*、其他权利义务详见《竞买须知》。
*、网站公告：
****://****.*******.***.**/（****省公共资源交易网）
****://***.****.***.**/（****县人民政府网）
****
****
****年 *月** 日

联系方式：

*、咨询电话：
****县左拔镇左拔村： *********** 曹
****：*********** 谢
国泰新点技术支持:***-***-****（服务热线）、***********

****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包（资料册）.****

****县左拔镇左拔村**宗竹林**年承包

经营权拍卖资料

标的展示地点：标的物所在地

星网拍卖

**************

****

*〇**年*月

资料目录

*.拍卖公告…………………………………………*

*.网上报名流程……………………………………*

*.竞买须知…………………………………………*

*.拍卖规则…………………………………………**

*.拍卖会场纪律……………………………………**

*.拍卖成交确认书（范本）………………………**

*.集体山林经营权流转合同………………………**

*、附件………………………………………………**

****县左拔镇左拔村**宗竹林

**年承包经营权拍卖公告

为促进村集体山林的有序管理，放活集体山林经营权，利用好林业资源，吸引社会资本投资林业。****县左拔镇左拔村村集体竹林**年承包经营权拍卖项目定于****年*月**日上午**:**开始，在****市公共资源交易中心****县分中心举行现场拍卖会，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的基本情况：

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：荷树坑，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：农场窝，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，棕树坑。竹林面积：***.****亩，小地名：棕树坑，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积***.****，小地名：大水山，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************；林权证字：余林证字(****)第**********号，林权证号：************************，其中标的*大水山地块有***.****亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(****)第**********号，林权证号：************************；

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：****.***亩，小地名：下山，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：塘乐坑，山牛塘，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：****.****亩，小地名：石坝里，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号、不动产单元号：****************************，余林证字(****)第**********号、林权证号************************。其中标的*地块，石坝里有***亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(****)第**********号、林权证号************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：云山窝，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的*：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：柏远坑，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的**：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：黄屋背，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

标的**：左拔镇左拔村**年竹林经营权，竹林面积：***.****亩，小地名：高楼坑，不动产证号：赣（****）****县不动产权证第*******号；不动产单元号：****************************

起拍单价：**元/亩/年，竞买保证金：*****元。

特别说明：

*、标的具体情况、界址以登记部门的登记结合标的现场实际状况为准。

*、租金成交总价：①本次拍卖成交的标的竞得人，在第*年期初必须先行*次性交缴每亩的提前支付承包费,标的*、标的*、标的**、标的**按**元每亩计算，标的*至标的*按***元每亩计算；②成交单价乘以总亩数乘以**年为**年的承包经营费用，以上*项费用之和为本次拍租标的租金成交总价。

*、履约保证金：本次拍卖的履约保证金为成交价的*年的租金，并于拍卖成交之日起*个工作日内转至委托方指定账户。

*、租金支付方式：山林权租金以实际成交价为租金标准，竞得人按年向委托方支付租金，*年*付，每年期初支付租金，先缴后用。竞得人应在拍卖成交之日起*个工作日内*次性交缴经营权的提前支付承包费每亩**元或***元×宗地亩数支付给委托方，并且当年期初支付当年的租金，从第*年起租金支付标准为成交单价乘以总亩数为当年租金，具体支付时间及方式由竞得人与委托方签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定内容为准。

*、转让后竞得人应严格按照《国有公益林管理办法》、《****省生态公益林管理办法》进行经营管理，不得改变林地用途、公益林性质和保护等级。

*、公益林的补偿收益对象：公益林政府补偿收益对象为公益林地所有权人。

*、标的*地块.大水山地块有***.****亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(****)第**********号，林权证号：************************；标的*地块，石坝里有***亩不在新办不动产范围内但有林权证，余林证字(****)第**********号、林权证号************************。

*、根据评估报告数值及我们标的物现场的实际交付情况，对上述**个标的的交付用地图附后，各意向竟租人应充分了解各地块界址及交付、分割方式。

*、拍卖方式：*个标的若只有*个竞买人报名的，出价不低于起拍价的，举牌应价成交，若有*个（含）以上的竞买人报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

*、竞买条件：

*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍（法律另有规定者除外）。竞买人必须按拍卖文件规定的时间完成报名手续，缴纳足额保证金，方可取得竞买资格。如有参加多个标的的竞买人，须按标的要求分别缴纳足额保证金。

*、报名采取****省公共资源交易网平台网上报名的方式。

*、本次拍卖不接受联合竞拍。

*、标的展示时间及地点：自公告之日起至****年*月**日**时止在标的物现场展示标的。

*、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至****年*月**日**时止，逾期视为无效报名。

*、网上报名方法：

*、网上报名，在****省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

*、网上报名流程：①登*****省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心****县分中心”账户的资金不负任何责任）；③缴纳竞买保证金后，登*网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功；④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过竞买机会。

*、保证金缴纳账号：报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到****省公共资源交易网（****://***.*******.**/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

*、①未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，*个工作日内，由委托人向****市公共资源交易中心****县分中心提交《保证金退款申请表(未竞得人)》，在****市公共资源交易中心****县分中心收到委托人提交的《保正金退款申请表(未竞得人)》后，*个工作日内原渠道退还。

②买受人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，交清成交价款、拍卖佣金和完成转让合同签订后，*个工作日内，由委托人向****市公共资原交易中心****县分中心提交《保证金退款申请表(买受人)》，在****市公共资源交易中心****县分中心收到委托人提交的《保证金退款申请表(买受人)》后，*个作日内原渠道退还。

*、特别提示：

*、本次拍卖标的概况、数量等以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、数量、标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人*经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞买人不得有围标、串标行为，否则竞买保证金不予以退还，并依法追究法律责任。

*、委托人负责标的物的保管与交付，标的物具体状况按实际交付为准。

*、其他权利义务详见《竞买须知》。

*、咨询电话：

****县左拔镇左拔村：***********曹

****：***********谢

国泰新点技术支持:***-***-****（服务热线）、***********

*、网站公告：

****://****.*******.***.**/（****省公共资源交易网）

****://***.****.***.**/（****县人民政府网）

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****年*月**日

网上报名流程

*、初次参加网上报名竞买人

*、注册：进入****省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在竞买人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；

*、完善竞买人基本信息：具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞标人操作指南》；

*、网上报名：登录****省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**）点取“产权业务”“我要报名”的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞买保证金账户以确认网上报名成功；

*、保证金：登录****省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**）找到对应的项目，按生成的竞买保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据；

*、已参加网上报名的竞买人

原在****省公共资源交易网参加过网上报名的竞买人依据网上报名流程的第*至第*条进行网上报名。

*、其他事项

*、保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第*方支付平台支付及非报名人账户出账；

*、操作系统请使用****以上版本；浏览器请使用****、****，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。

****县左拔镇左拔村**宗竹林

**年承包经营权竞买须知

*、根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》、《****市产权交易管理办法》和其他法律法规规定及转让方要求制定本须知。参加本次拍卖会的人员必须仔细阅读并遵守本规则。

*、拍卖是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、诚实信用原则，将拍卖物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，其*切活动具有法律效力。竞买人*旦办妥报名手续即表明竞买人已经知晓、理解并认同和遵守本拍卖须知的全部要求和条款。

*、竞买条件

*、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的具有独立法人资质的企业或其他组织均可报名参加竞拍（法律另有规定者除外）。竞买人必须按拍卖文件规定的时间完成报名手续，缴纳足额保证金，方可取得竞买资格。如有参加多个标的的竞买人，须按标的要求分别缴纳足额保证金

*、报名采取****省公共资源交易网平台网上报名的方式。

*、本次拍卖不接受联合竞拍。

*、报名方式

（*）有意者须在****年*月**日**时前，通过****省公共资源交易网完成注册、报名竞拍项目、选择保证金缴纳银行，系统将自动生成缴纳竞买保证金账户，以确认网上报名成功（详见网上报名流程）。

（*）网上报名成功的竞拍人，必须在****年*月**日**时前将竞买保证金足额转入****省公共资源交易网登入系统后由系统自动生成的账户中。

（*）竞买保证金足额缴纳成功后，竞拍人必须登入****省公共资源交易网（****://***.*******.**/）系统进行竞买保证金的同步银行入账数据。

（*）需要委托他人代为竞拍的，须在****省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。

（*）为方便竞买人报名，委托人及拍卖人将于****年*月**日上午**：**至下午**：**在****县左拔镇左拔村村委会协助竞买人网上报名。

*、本次标的拍卖相关时间、地点

报名时间：公告之日起至****年*月**日**时止。

保证金到账截止时间：****年*月**日**时止。

拍卖时间：****年*月**日**：**时。

拍卖地点：****市公共资源交易中心****县分中心。

*、拍卖程序

*、竞买人应凭有效身份证件、竞买保证金进账单原件于拍卖会前半小时内到拍卖会场，取得竞买资格并领取竞买号牌参加拍卖会，迟到者视为弃权竞拍。竞买人号牌应妥善保管，不得转借他人使用，否则视为竞买人授权他（她）人竞价，由此产生的*切法律责任及竞价结果均由竞买人承担。

*、本次拍卖会由拍卖师宣布起拍价后，竞买人举牌应价，加价幅度由拍卖师确定，拍卖师有权临时调整拍卖标的加价幅度。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度。竞买人自行（口头）报价高于加价幅度的，不受递增档次限制，经拍卖师确认后，该报价方为有效；竞买人每次加价即表示价格递增*档；当最高应价产生，且无继续应价时，由拍卖师*声报价击槌宣布与之成交。

*、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师报价的认可，竞买人应价（举牌）后不得撤回，只有在其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人举牌应价经拍卖师确认后，应迅速放下号牌，如举牌不放则视为继续加价。竞买人在竞价过程中发生应价争议，以拍卖师现场确认为准。

*、竞买人参加竞买前应事先查勘拍卖标的，查询有关资料，充分了解标的的全部情况。*旦参与竞价（报价）即表明已完全了解标的情况并愿对自已的竞买行为承担*切责任，拍后无悔。

*、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌擅自交由其他人使用，否则视为竞买人授权他人竞价。竞买人须对他人使用号牌竞价的行为承担全部责任。

*、本公司将已知道的拍卖标的瑕疵向竞买人说明。对拍卖标的所作的口头介绍及文字说明仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，对标的物有关显性或隐性瑕疵也不承担任何担保责任。

*、竞买人在现场报价过程中发生报价争议，以拍卖师现场确认为准。

*、落槌成交后竞得人须当即与拍卖人签订《拍卖记录》和《拍卖成交确认书》等相关文件，拒绝签订，视为违约，保证金不予退回。

*、保证金的退还、提示与约定

（*）保证金的退还

交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：

①未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖成交公告公示期满后，*个工作日内，由委托人向****市公共资源交易中心****县分中心提交《保证金退款申请表(未竞得人)》，在****市公共资源交易中心****县分中心收到委托人提交的《保正金退款申请表(未竞得人)》后，*个工作日内原渠道退还。

③如果竞得人违约，竞买保证金则不予退还，违约人的竞买保证金由委托人按照相关规定收缴。造成损失的根据相关法律、法规追究违约人违约责任。

竞得人有下列行为的，视为违约：

①买受人未在约定时间内签订《拍卖成交确认书》；

②买受人未在约定时间内交清相关款项；

③竞得人在竞买成功后要求撤回其报价的，或未在规定时间内与****签订《集体林地经营使用权流转合同》的，竞买保证金则不予退还，违约人的竞买保证金由委托人按照相关规定收缴。

④其他违反相关约定的情况。

⑤如竞租人有违约违规行为，（包括竞拍过程中及竞得后的履约过程中，）竞得人不得参加委托方此后所有的竞拍项目。

（*）关于竞买保证金注意事项的特别提示：

*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞拍保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞拍。

*、报名人支付竞买保证金时，务必按系统提示向开户名为“****市公共资源交易中心****县分中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心****县分中心”账户的资金不负任何责任。

*、非转账方式出账、通过第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

*、拍卖相关费用结算

*、提前支付承包费用：买受人应在拍卖成交之日起*个工作日内*次性将每亩**元或每亩***元×宗地亩数的经营权提前支付承包费转让价款交纳到委托方指定账户。

*、履约保证金：本次拍卖的履约保证金为成交价的*年的租金，并于拍卖成交之日起*个工作日内转至委托方指定账户。

*、第*年度租金：成交单价×宗地亩数于拍卖成交之日起*个工作日内转至委托方指定账户

*、拍卖佣金：买受人须按**年租金总额（即每亩租金成交价×**年×宗地亩数）的*.*%计算拍卖佣金，并在拍卖成交当日直接向****支付，提前支付的承包费部份不收取拍卖佣金。

如买受人未按上述约定要求支付相关款项，即视为买受人违约，拍卖人可宣布买受人在成交后违约，其竞买保证金不予以退还，所竞得的标的由委托方收回，重新处置。

*、标的物的保管与交付

*、委托方负责保管标的物，拍卖人不承担标的物的保管责任。成交后由委托方将标的物交付给买受人，委托人交付后即由买受人自行保管标的物。

*、竞得人（买受人）须签订合同前*次性付清提前支付承包费及履约保证金（履约保证金金额以成交价*年的租金为准）及第*年的拍卖成交价款，转入委托方指定账户后，才可接受标的物的交付。

*、成交后，竞得人应在拍卖成交之日起*个工作日内凭《成交确认书》与委托方签订合同。若竞得人未按时付清所有款项或签订合同，其所缴纳的竞买保证金不予退还。

**、特别说明

*、为确保委托方的正常生产秩序，在签订合同前，买受人须按委托方要求向委托方缴交履约保证金，合同期满后，如买受人没有违反相关管理规定，委托方如数不计息退还其履约保证金。履约保证金及租金的缴纳方式，以双方签订合同约定为准。

*、在转让期间内，委托方有权对买受人的森林防火和林政秩序等方面实施监督。竞得人（买受人）应对森林进行保管和维护，安排山林巡护，防止盗采、盗伐、和森林火灾，如因竞得人（买受人）疏忽防范造成损失，责任由竞得人（买受人）承担。竞得人（买受人）所雇请的所有人员在生产及销售过程中所发生的*切安全事故及劳务纠纷均与委托方无关。

*、买受人应在取得了林业部门出具的森林采伐许可证后方可从事相应林事活动，否则因此被林业部门处罚的损失由买受人承担。

*、此次拍卖林地流转经营权年限为**年，自合同约定起始日起至合同约定截止日止。

**、其它事项

*、本次拍卖标的依现状拍卖转让。竞买人参加竞买前应对标的物进行实地勘察，认真清点、核算价值及成本，全面了解标的物的数量、品质、范围、种类、性能等相关情况。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况，竞买人*经应价，即表明竞买人已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞买成交后，买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍卖佣金等费用，否则所交的竞买保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

*、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争竞价，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻扰其他竞买人竞价。*经发现，本公司有权取消该竞买人竞拍资格，并责令其离场；情节严重而造成他人权益损失，拍卖人将依法向司法机关提请追究责任人的刑事责任，并依法追究责任人的经济赔偿责任。

*、拍卖成交，若买受人违约不能按照拍卖文件约定付清拍卖款项（含成交价款和拍卖佣金），其缴纳的竞买保证金不予退还，保证金按相关规定处理。并按《中华人民共和国拍卖法》第***条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、本次拍卖成交所涉及的交易税、费（含双方）等款项全部由买受人承担支付。

*、委托方提供合同范本，竞得人与委托方之间的权利和义务以最终签订的合同为准。

*、参加本次拍卖会的竞买人必须仔细阅读并遵守本须知。

*、本次拍卖可能因为多种原因而于拍卖会召开之前发生暂缓、延期、终止等情况，竞买人必须知悉此规定，并愿意承担此风险；不愿承担此风险的竞买人请勿报名参加该项目的竞买。上述中止、终止拍卖情形不构成拍卖方违约，各竞买人应无条件予以接受。如出现上述情形，竞买人已交的竞买保证金将原渠道退还。竞买人不得主张任何赔偿或补偿要求。

*、****负责解释以上条款，并有权处理转让过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况。

拍卖规则

*、为维护参加拍卖活动的各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规规定，结合委托方的要求，制定本拍卖规则。

*、本公司坚持公开、公平、公正，诚实信用，价高者得的原则。本规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律效力。

*、参加拍卖会的竞买人应认真仔细阅读和了解本次拍卖会的《竞买须知》及所附资料，遵守本规则，并对自己执行规则、须知的行为负责。

*、竞买人参加竞买前应事先查勘拍卖标的，查询有关资料，充分了解标的的全部情况。*旦参与竞价即表明已完全了解情况并愿对自已的竞买行为承担*切责任，拍后无悔。

*、为维护拍卖会现场良好的竞买环境，每个竞买单位进入拍卖会场的人数为*人以下（含*人）。拍卖会场严禁大声喧哗、打架、斗殴，寻衅滋事。进入会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员的安排，对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，情节严重者报由公安机关追究其法律责任。

*、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争竞价，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻扰其他竞买人竞价。*经发现，本公司有权取消该竞买人竞买资格，并责令其离场；情节严重而造成他人权益损失，拍卖人将依法向司法机关提请追究责任人的刑事责任，并依法追究责任人的经济赔偿责任。

*、竞买过程中，竞买人应谨慎应价。*经竞价，拍卖师*旦落槌，竞买人不得反悔，否则必须承担违约经济责任，保证金不予退还。

**、本规则未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》及相关规定执行。

**、本规则由****负责解释。

拍卖会场纪律

*、进入会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员的安排，每*竞买人限*人进入拍卖会场。

*、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，并把手机调为静音状态。

*、参加拍卖的人员必须按照拍卖须知的要求报价，不得阻碍主持人的正常工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串标。

*、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。

*、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。

拍卖成交确认书（样本）

买受人：	身份证号码：
拍卖人：****
买受人于**年月日上午:在市公共资源交易中心县分中心由举行的县左拔镇左拔村宗竹林**年承包经营权公开拍卖会上，通过公开竞价，竞得以下标的，双方签订拍卖成交确认书如下：
标的名称	面积约（亩）	成交单价（元/亩/年）
		小写：
		大写：
备注：第年应付款项：承包费用每亩元×宗地亩数+成交单价×宗地亩数；履约保证金为成交价款的年租金。约定事项.买受人应严格按照拍卖文件规定履行各项义务，遵守委托人的管理规定，并按时支付相关款项（包括经营权承包费、成交价款和拍卖佣金等）。如买受人违约，将按照《拍卖法》的规定及拍卖文件中的约定，没收违约人的竞买保证金，同时追究违约人的法律与经济责任。.本确认书是拍卖成交的书面确认；也是办理价款结算、标的交割、税费缴纳和签订《资产转让合同》的有效凭证。本确认书式份，拍卖人、买受人、委托人各执*份。买受人和拍卖人双方签章后生效。

买受人或委托代理人签字：拍卖人：

联系电话：联系电话：

集体山林经营权流转合同

（样本，仅供参考）

出让方(甲方):****

受让方(乙方):

****

制定

****县左拔镇左拔村股份经济合作社

****年月

使用说明

*、合同签订前，发包方和承包方当事人应当仔细阅读本合同内容，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容；对合同中的专业用词理解不*致的，可向当地林业主管部门咨询。

*、本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。甲乙双方（出让方、受让方）当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

*、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

*、合同签订前，发包方应当出示本合同涉及的有关证书、证明文件等。

*、统*社会信用代码，自然人填写身份证号码，市场主体填写市场监管部门赋予的统*社会信用代码，村集体经济组织填写农业农村部门赋予的统*社会信用代码。

集体山林经营权流转合同

甲方（出让方）：****

统*社会信用代码：

法定代表人（负责人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：****县左拔镇左拔村

乙方（受让方）：

户主／法定代表人：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

为维护山林流转双方当事人的合法权益，促进林业发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等有关法律法规，按照****年月日左拔村村民代表大会通过的左拔村集体山林经营权第*轮流转实施方案，在公开、平等、自愿的原则下，经甲乙双方（出让方、受让方）协商同意，订立本合同。

第*条流转林地情况

甲方将宗、面积共亩的集体山林经营权（具体见下表及附图）流转给乙方，经营权流转期共**年。

流转林地基本情况信息表

林地宗号
不动产单元号
林地集体所有/国家所有
经营权
林木所有权/林木使用权
地块名称（小地名）
林班号
小班号
面积（亩）
*至界线	东
*至界线	南
*至界线	西
*至界线	北
公益林/商品林
人工林/天然林
树种
起始日期
终止日期

第*条流转林地的用途

本流转林地必须用于林业生产，未经批准不得用于非林业建设或者其他建设，同时必须保持流转林地树种不变，如按政策确需改变，必须经甲方同意。如擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任。

第*条流转林地价款及支付方式、期限

（*）流转期限

从年月日至年月日止，共计年。

（*）支付方式

乙方按年度支付甲方山林经营权流转费，每年支付*次，即从签订流转合同之日起付清****年度山林经营权流转费，此后每年的月日前支付当年山林经营权流转费（支付银行：，名称：，账号：）。

（*）流转林地出租费

山林经营权流转价格为每年*元（山林面积亩，折合每年每亩元），流转期**年，合计人民币大写******元（小写：*元）。

第*条双方的权利和义务

（*）甲方的权利和义务

*．权利

（*）甲方有权监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地。

（*）甲方有权制止乙方损害承包林地和其他森林资源的行为。

（*）乙方对流转林地造成损害的，甲方有权向乙方要求损害赔偿，同时可单方终止合同，并移交林业等相关执法部门处理。

（*）甲方有权要求乙方按当地林业发展规划完成造林任务，如乙方不配合，甲方有权无责解除合同及要求违约赔偿。

*．义务

（*）确认前述流转的林地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，没有设立担保物权或用于抵押。

（*）维护乙方的林地流转经营权，不得非法变更、解除流转合同。

（*）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（*）协助乙方做好护林防火、林业有害生物防治等涉林工作。

（*）依照本合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

（*）乙方的权利和义务

*．权利

（*）依法享有流转林木使用、收益权；有权自主组织生产经营和依法依规处置林木及产品。

（*）在经营权流转期限内，须经左拔村村民代表大会表决同意，方可将林木承包经营权转让给第*方，并依法自主决定流转林木的流转方式。如擅自流转，甲方可单方解除合同并要求违约赔偿。

（*）乙方在流转期限内死亡的，其法定继承人可以依法享有继承权，直至合同期满为止。

（*）在经营权流转期限内，公益林补助、天保林补助等国家林业政策性补助，以及碳汇交易的收入都归左拔村集体所有。

（*）流转期内流转林地因村级集体经济发展或国家、县域重点工程建设被依法征收、占用的，有权依法获得相应的补偿，其中林木等地上附属物补偿由乙方享受，林地征收款归属林地所有权人，经甲方同意建设的地面建筑物按政策另行计算由乙方享受。

*．义务

（*）维持流转林地的林业用途，不得用于非林建设或者使之闲置荒芜，属于生态公益林和天然林的，不得擅自改变其性质。

（*）落实造林和管护措施，荒山应自流转合同生效之日起*年内参照国家有关造林标准造林，林木采伐后应在当年更新。

（*）依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在流转林地内实施毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成损害的行为。在流转林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应积极采取措施予以制止，并及时向有关部门报告。如明知上述行为而不制止，乙方需要对损害进行赔偿。

（*）保护好野生动物、植物资源，依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。

（*）依照合同规定，及时、足额支付流转费，拖欠超过*个月，甲方有权收回土地并请求违约赔偿。

（*）如遇国家征收、占用林地，配合林业等有关部门办理相关手续。

（*）配合甲方执行县、镇林业总体规划、重点工程实施方案，参与本集体经济组织内部的林业基础设施建设。

（*）严禁在林区内从事非法经营活动，*经发现将依法惩处，同时保留进行经济索赔的权利。

（*）切实履行安全生产负责制，确保不发生森林火灾和人员伤亡等安全事故。如发生事故造成人员或财产损失，由乙方承担所有责任。

（**）山场现有道路不得损毁及破坏也不能种植杉木或其他林木，应保持现状以做公共道路使用，在承包期内，同片区域其他承包户经过此路段时不得阻拦，进行道路维护、改道、扩宽涉及山主时由双方磋商协调；林区道路需乙方自行维护，如存在争议甲方出面协调，乙方因生产需要需申请新修林区道路，甲方应协助乙方申请办理相关手续，涉及的费用由乙方承担。

（*）第*条其他约定

*．为了更好的监督乙方履行合同，规范管理流转期内乙方依法进行林地经营，乙方通过县公共资源交易中心公开招标、拍卖方式流转山林经营权后，应按中标价的*倍做为履约保证金给甲方，合同期满如无违反合同条约的，合同到期后**个工作日内将保证金不计利息退还乙方。

*．乙方通过县公共资源交易中心公开招标、拍卖方式流转山林经营权后，甲方应指派专人协助指定*至界址，划定界限；同时对流转山林现状进行认定，认定范围包括流转山林内的道路、附属物等。

*．因不可抗力因素（如自然灾害等）造成的损失由乙方自行承担，乙方不得以此为由拒付流转费。

*.本次只拍卖竹林山场经营权，涉及石堆、杂木等资源归村集体所有，乙方不得进行处置，如乙方未按规定用途使用，甲方可依法解除流转合同，同时扣除保证金，要求经济赔偿，并追究乙方相应的法律责任。

第*条合同的变更、解除和终止

（*）本合同法律效力不受甲乙双方负责人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除，任何*方不得擅自终止合同。

（*）合同有效期间，如因政府依法征收占用该流转林地，或者因政府政策调整等因素致使合同不能履行时，本合同自行终止，免除甲方责任。

（*）合同期满后，乙方应当在合同期满后*个工作日内将原流转经营的林地交还给甲方，交还的山林应保持：毛竹林*吋以上的每亩至少**棵，其他针阔叶林郁闭度达林业部门要求，如未达要求，甲方可要求乙方承担违约责任；未如期交还的，甲方有权收回林地。涉及产权变动的，甲乙双方应按约定办理不动产登记变更相关手续。

（*）合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施，随林地经营权*起无偿交还甲方。修建的工具房及其他可拆卸设施，在不损毁林地的前提下在合同到期后**个工作日内可自行拆除，逾期不拆除的，产权划归甲方所有。

第*条违约责任

（*）本合同签订后，如因甲方发包地手续不合法或因流转林地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行的，视为甲方违约，由甲方负责协调处理，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

（*）流转期内，非因乙方原因，甲方擅自收回流转林地经营权，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（*）流转期内，乙方未按规定用途使用流转林地、改变林地用途，未按合同约定落实造林、营林等经营及管护责任，或者造成林地永久性损害的，甲方可依法解除流转合同，同时扣除保证金，并追究乙方相应的法律责任。

（*）乙方不按约定缴纳流转费用，按日承担应缴资金*‰的违约金；逾期超过*日不缴纳的，甲方可解除合同收回林地经营权。

（*）乙方在承包的林地上非法建筑、开矿等改变林地用途的，甲方有权终止合同，要求乙方承担甲方恢复原状的损失，并视情节交由林业等相关部门依法处理。

第*条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的合同争议，由双方协商解决；协商不成的，由村民委员会、镇政府等进行调解；协商、调解不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第*条其他事项

（*）本合同履行期间，如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

（*）本合同*式*份，其中正本*由甲、乙双方各执*份，副本*份，左拔镇人民政府、县林业主管部门、县农业农村局各执*份。

（*）本合同自签订之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人（签字）：负责人（签字）：

鉴证方（盖章）：

签约日期：签约日期：

年月日年月日

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[大余县]大余县左拔镇左拔村11宗竹林20年承包经营权

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