********服务采购项目
项目编号：**-***********
竞
争
性
磋
商
文
件
（电子标）
采购人：****（盖章）
代理机构：****（盖章）
监督部门：****市财政局
****年*月
监督部门和交易平台
*、本项目监督部门：****市财政局
地址：****市淮河中路***号
监督电话：****-*******
*、本项目交易平台所在地：****市公共资源交易中心
地址：****市埇桥区埇上路***号（市政务服务中心*楼）
电话：****-*******
网址：****://******.****.***.**
目录
第*章****公告
*、项目名称及内容
*、供应商资格
*、磋商文件获取办法
第*章供应商须知前附表
第*章货物服务要求/项目要求
*、详细技术参数要求/项目要求：
*、商务要求
第*章实质性响应审查
*、资格性审查表
*、符合性审查表
第*章评分办法
第*章供应商须知
*、总则
*、****文件
*、磋商响应文件的编制
*、磋商响应文件的提交
*、磋商与评审
*、定标和授予合同
*、质疑与投诉
第*章采购合同（服务类/工程类供参考）
*、合同条款前附表
*、合同条款
*、合同格式
*、合同特殊条款
第*章磋商响应文件
*、磋商响应函
*、项目要求响应情况表（服务类、工程类项目适用）
*、商务要求响应情况表（通用）
*、本项目实施方案
*、资格证明文件及其他重要资料
第*章****公告
项目概况
********服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资
源交易平台（****省·****市）门户网站（网址：
****://******.****.***.**）获取采购文件，并于****年*月*日*点
**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：**-***********
项目名称：********服务采购项目
采购方式：****
预算金额：***.**元
最高限价：***.**元
采购需求：公共环境维护、公共设施设备维护、公共区域秩序维护、
学生卫生保健及生活垃圾清运。
合同履行期限：***日历天。
本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化
部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《****省财政厅关于进
*步贯彻落实优化政府采购营商环境有关规定的通知》(皖财购【****】
***号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关
于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）
规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。
*.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、
不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之*，不得
推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（*）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入
行贿犯罪档案的；
（*）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；
（*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记
录名单的。
以上情形第（*）（*）（*）（*）以“信用中国”
（****://***.***********.***.**）、“信用****”
（****://******.****.***.**/***/*************/***************.*
*****）或其他指定媒介[国家税务总局网站（***.********.***.**）、
中国政府采购网（***.****.***.**）、国家企业信用信息公示系统网站
（***.****.***.**）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时
间。
情形（*）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。
*、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午*:**至**：
**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取。
方式:（*）凡有意参加的供应商，在采购文件获取时间范围内均可
在****市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：
****://**.***.***.***:****/********/***********）交易平台登录处
进行用户登记，登记为供应商后使用**锁登录进入****市公共资源交易
系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”—》选中
相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取采购文件，也可以通过输入
标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：
详见本公告附件《投标单位操作手册*.*.**.*版本》），并请随时关注
网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：****-*******）
（*）请在采购文件获取时间范围内下载获取采购文件，逾期系统将
自动关闭，无法下载采购文件。
（*）潜在供应商应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高
峰期。
售价：磋商文件不收费
*、响应文件提交
截止时间：****年*月*日*点**分（北京时间）
地点：****市公共资源交易平台系统。
*、开启
时间：****年*月*日*点**分（北京时间）
地点：****市公共资源交易中心第*开标室。因本项目实行全
流程电子化交易，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过在线视频
直播。供应商可通过登录****市公共资源交易网
（****://******.****.***.**/*******/）点击进入不见面开标大厅观看
开标直播。具体操作详见公告附件或****市公共资源交易网上的关于《宿
州不见面开标大厅操作视频及常见问题》的操作指南。
注：本项目通过****不见面开标大厅直播。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本项目为***.**元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该
部分采购项目预算总额的***%以上专门面向中小企业采购。企业划型标
准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕
***号）规定执行。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****
地址：****市浍水路***号
联系方式：****、***********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市高新区埇上路***号****市政务服务中心*楼
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：****、****
电话：***********、****-*******
*.在线质疑
潜在供应商如果针对此采购文件存在质疑，可登录电子交易系统
****://**.***.***.***:****/********/***********点击网上“质疑菜
单”发起在线质疑，采购人或采购代理会在法定期限内做出答复。
第*章供应商须知前附表
| ** |
服务期限：***日历天 |
服务期限：***日历天 |
| ** |
签订合同地点：采购人指定地点合同期限：***日历天 |
签订合同地点：采购人指定地点合同期限：***日历天 |
| ** |
系统提交的电子磋商响应文件 |
系统提交的电子磋商响应文件 |
| ** |
交货或服务提供地点：采购人指定地点 |
交货或服务提供地点：采购人指定地点 |
| ** |
评审方法：详见第*章供应商须知第**、**条及本文件第*章、第*章 |
评审方法：详见第*章供应商须知第**、**条及本文件第*章、第*章 |
| * |
磋商响应文件提交截止时间：详见****公告提交地点：网上提交磋商开始时间与磋商响应文件提交截止时间*致。磋商地点：详见****公告 |
磋商响应文件提交截止时间：详见****公告提交地点：网上提交磋商开始时间与磋商响应文件提交截止时间*致。磋商地点：详见****公告 |
| * |
****文件的质疑和答复：详见第*章供应商须知第**条 |
****文件的质疑和答复：详见第*章供应商须知第**条 |
| * |
****文件的澄清和修改：详见第*章供应商须知第**条 |
****文件的澄清和修改：详见第*章供应商须知第**条 |
|
确定成交供应商：采购人委托磋商小组确定采购人确定 |
| * |
确定成交候选供应商和成交供应商 |
磋商小组推荐成交候选供应商的数量：*家注：法律、法规另有规定的，从其规定 |
| * |
采购有效期：磋商开始后**天 |
采购有效期：磋商开始后**天 |
| * |
本项目类别：□货物类服务类□工程类 |
本项目类别：□货物类服务类□工程类 |
| * |
代理机构：****代理机构地址：****市高新区埇上路***号****市政务服务中心*楼联系人及联系方式：****、****-******* |
代理机构：****代理机构地址：****市高新区埇上路***号****市政务服务中心*楼联系人及联系方式：****、****-******* |
| * |
采购人：****地址：****市浍水路***号联系人及联系方式：****、*********** |
采购人：****地址：****市浍水路***号联系人及联系方式：****、*********** |
| * |
项目名称：********服务采购项目项目编号：**-***********采购内容及预算：公共环境维护、公共设施设备维护、公共区域秩序维护、学生卫生保健及生活垃圾清运；***.**元 |
项目名称：********服务采购项目项目编号：**-***********采购内容及预算：公共环境维护、公共设施设备维护、公共区域秩序维护、学生卫生保健及生活垃圾清运；***.**元 |
| 序号 |
内容 |
内容 |
| 法定代表人身份证正面 |
法定代表人身份证反面 |
| 被授权人身份证正面 |
被授权人身份证反面 |
（*）法定代表人身份证明书
供应商名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
供应商纳税人识别号：
姓名：性别：年龄：职务：_
身份证号码：
系，（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
供应商：（盖章）
年月日
（*）磋商文件规定的其他材料
（*）中小企业声明函（如有）
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展
管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司，（联
合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位
全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的
中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向
协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；
承建（承接）企业为（企业名称），从业人员，人，营业
收入为*元，资产总额为*元*，属于（中型企业、小
型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承
建（承接）企业为（企业名称），从业人员，人，营业
收入为*元，资产总额为，*元，属于（中型企业、小
型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业
的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担
相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
残疾人福利性单位声明函（如有）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人
就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条
件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本
单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性
单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
监狱企业的证明文件（如有）
监狱企业须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具属于监狱企业的证明文件扫描件。
单位名称（盖章）：
日期
*、开标*览表
| 投标总报价（人民币小写） |
元 |
| 投标总报价（人民币大写） |
圆 |
| 法定代表人（签字或盖章）或被授权人（签字） |
|
| 供应商（盖章） |
|
| 项目编号 |
|
| 项目名称 |
|
| 标题 |
内容 |
*、服务分项报价表（服务类、工程类项目适用）
| 合计 |
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|
|
拟提供的服务或工程费用 |
|
|
| 序号 |
内容 |
总价（元） |
备注 |
注：本表应清楚地标明供应商拟提供的服务或工程费用等内容，其合计价格应与开标*览
表中的总报价保持*致。
*、主要成交标的承诺函
我单位同意成交结果公告中公示以下主要成交标的信息并承诺：响应文件中
所提供的主要成交标的信息均真实有效。若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我
单位承担由此产生的*切后果。
| 服务标准 |
|
| 服务时间 |
|
| 服务要求 |
|
| 服务范围 |
|
| 名称 |
********服务采购项目 |
供应商电子签章：
日期：
备注：
*.表中所列内容为满足本项目要求的主要成交标的信息；
*.成交供应商提供的以上承诺情况（含服务名称、服务范围、服务要求、服务时间、服
务标准），将按约定随成交结果公告同时公告。
*.本页《主要成交标的承诺函》由供应商准确填写。
*、业绩承诺函（如有）
我单位同意成交结果公告中公示以下业绩并承诺：磋商响应文件中
所提供的业绩均真实有效，若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我单
位承担由此产生的*切后果。
响应供应商电子签章：
日，期：
| ...... |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| 序号 |
项目名称 |
服务范围 |
备注 |
备注：
*.表中所列业绩应为响应供应商满足采购文件要求的业绩；
中标（成交）供应商提供的以上业绩情况，如采购文件中《投标人（供应商）
须知前附表》有约定的，将按约定随中标（成交）结果公告同时公告。
*、其他文书、文件格式
质疑函范本
*、质疑供应商基本信息
质疑供应商：
地址：，邮编：
联系人：，联系电话：
授权代表：
联系电话：
地址：，邮编：
*、质疑项目基本情况
质疑项目的名称：
质疑项目的编号：，包号：
采购人名称：
采购文件获取日期：
*、质疑事项具体内容
质疑事项*：
事实依据：
法律依据：
质疑事项*
……
*、与质疑事项相关的质疑请求
第*章货物服务要求/项目要求
*、货物服务需求：
*、项目概况
****位于****市中心地段，毗邻****市教体局，学校占地面积***
亩，建筑面积达*.**平方米，建有教学楼、图书馆、体育馆、艺术中心、***米标准
运动场等；南翔校区，建筑面积约*.**平方米，于****年*月投入使用；胜利路校
区，建筑面积约*.**平方米，于****年*月投入使用；汴河路校区约*.**平方米，
于****年*月投入使用。
*、委托管理期限及范围
*、服务期限：***日历天。
*、服务内容：公共环境维护、公共设施设备维护、公共区域秩序维护、学生卫生
保健及生活垃圾清运。
*、****管理服务标准
****管理工作人员应统*服装，衣着整洁，衣冠不整者严禁上岗，不按规范要求
着装，每发现*人次，扣****管理费***元。工作规范，作风严谨，对待师生态度谦
恭，严禁与师生发生冲突，如遇难以解决的问题由校方管理部门协调处理。
(*)公共环境日常保洁
*、公共区域：
楼宇内楼梯梯通道、台阶、大厅每日清扫*次，根据实际情况，不间断保洁；天
花板、灯具、玻璃窗内侧每月保洁*次，楼梯扶手每周循环保洁*次。
(*)楼梯台阶、地面、踢脚线及楼宇周围地面：干净、无积水、无污渍、无痰迹、
无垃圾；
(*)大厅地面：无脚印、无污渍、无痰迹、无垃圾；
(*)玻璃门、窗：光亮干净、无积尘、无印渍；
(*)墙面、台面、灯座、宣传标示栏、附属设施及外围墙面：光亮、整洁、无积尘、
无污垢、无印渍；
(*)不锈钢扶手、栏杆、挡板：无积尘、光洁、明亮；
(*)空间：空气流通、清新；
(*)公共区域垃圾筒及烟灰缸：清洁光亮、无污渍，烟灰及垃圾不超过容器的*/*；
(*)天花板清洁：无积尘、无蜘蛛网；
(*)照明清洁：灯管无积尘，灯盖、灯罩明亮清洁；
(**)走廊墙面、挂物及木质装饰材料：无积尘、无污垢；
(**)各处地下室、车库应定期清扫、保洁，做到无垃圾无积尘。
*、卫生间及洗漱间：
(*)门、窗、墙面、天花板：干净、整洁、明亮无积尘、污迹；
(*)室内地面、空间：无脚印、无污迹、无水迹、空气流通、无异味；**
(*)便池、尿斗、面盆、镜面：干净、无污迹、无污垢、无异味、污水管及下水道
畅通；
(*)不锈钢水龙头、落水管：光洁、明亮；
(*)手纸篓、垃圾筒：日产日清；
(*)地漏：排水畅通。
*、****值班室、仓库：
(*)门、窗台、窗柜、桌椅：干净整洁、无积尘；
(*)墙面、墙角、踢脚线、窗帘、椅子、天花板：干净整洁、无积尘、无污渍、无
蜘蛛网；
(*)地面：干净、整洁、无积尘、无污渍；
(*)灯具：干净、整洁、无积尘；
(*)室内空间：空气流通、清新。
*、体育场、校区主干道及支路日常保洁
体育场、校区主干道及支路每日至少清扫*次，垃圾每日清运*次。
(*)清扫道路、楼宇周围花砖地面垃圾、树叶等。
(*)路牌、标识、指示牌：干净、无积尘、无污渍；
(*)行人、行车路面清扫：无明显泥沙、污垢。
(*)垃圾箱、垃圾筒：箱体内外*壁干净无污渍、箱筒外表干净、无污渍、发现有
异味及时处理。
以上各项，经检查，不能达到服务标准，每项每次扣除****管理费**—***元。
(*)水电维护及修缮服务标准
*、实行**小时服务；
*、设施设备每天检查*-*次，视检查情况及时维护；
*、灯具明亮、无闪烁现象；
*、上下水管道、开关、阀门、地漏畅通，无跑、冒、滴、漏等现象；
*、小修*小时之内修复，中修**小时之内修复。
*、重大问题及时逐级报告。认真做好节能减排工作，杜绝长明灯、长流水，上述
各项每违反*项*次，除按相应损失赔偿外，扣除****管理费**—***元，引起
重大损失的，加重处理。
（*）公共区域秩序维护服务
(*)****管理秩序维护员熟悉辖区情况，工作记录详实，各项管理措施落实到位。
各楼内严防闲杂人员进入。
(*)实行**小时值班制度，每*-*小时巡逻*次。明确秩序维护员职责，做好区
域内各项安全防范工作；
(*)强化门卫职责，严格执行学校门禁凭证出入规定。
(*)积极配合公安机关搞好治安、消防管理。
(*)下班后发现未锁门现象要及时通知相关人员或代为上锁；每违反*项，*次扣
除****管理费**—***元，引起严重后果者加重处理。
(*)师生满意度及投诉处理率
*、师生满意度应达**%以上；
*、业主投诉处理率达***%。
(*)校园综合服务
提供学校来客来访接待服务、会议、庆典、招生、报到、艺术节、学生活动、学
术活动、布展、运动会等活动的劳动服务,包括布置会场、电源提供、搬运器材、桌椅、
清场等工作。
(*)****管理制度与档案、资料管理
*、建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。
*、在日常管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记制度
*、档案资料包括：与****相关的校园规划图纸、工程图纸、档案和竣工验收资料；
实施管理和服务工作中的各种制度、规程、记录、图表、函件等。
(*)各岗位服务人员职责及要求：
*、保洁员职责范围及工作要求：
(*)负责学校教学楼、行政楼、科学馆、图书馆、保管室、操场、外围及公厕等公
共区域卫生(除教学楼教室前走道，属于各班级范围)工作；
(*)负责校园内生活垃圾的清运；
(*)负责校园内每年春季、夏季及突发预防的每天*次消杀工作。
*、水电工职责范围及工作要求：
(*)负责胜利路校区和南翔校区的公共区域水电管理，开关、灯具、插座等电器设
备的维护与维修；
(*)公共区域水电的报修处理；
(*)根据实际制定每周维检计划，定期对重点设备进行维护保养，及时发现问题，
对于小问题及时解决不过夜，大问题及时通报并积极配合相关人员解决。
(*)遇供水、供电方面发生的突发故障，维修人员必须及时启动应急预案，在最短
时间内赶到现场进行抢修。
*、秩序维护人员职责范围及工作要求：
（*）保卫学校师生、财产安全。当学校、教师、学生的利益和生命财产受到威胁
时能有效的保护，避免伤害事件的发生；对校内外与学校有关的偶发事件应作为第*
责任人及时到场用正确的方法制止、处理并于第*时间向学校汇报；
（*）保证校园门岗安全：严禁外来人员进校滋事，扰乱学校秩序，禁止闲杂人员
进入校园。
（*）参与学校德育管理，对学生进行养成教育。引导学生出校门需佩戴电子校徽，
没有电子校徽的要按要求登记在册，以供核查。非出入时间，学生需持盖有综治处章
的外出请假单方可放行。校园秩序做好学生的仪表检查，并令其改正，仪表不端者谢
绝入内。
课间巡查校园，对学生抽烟、打架、校园内骑自行车等不文明行为进行管理。
（*）管理外来人员：电话联系被访问对象，进出需问清细节，认真执行过问制。
来访客人按照要求登记管理：来访人信息——联系受访人——进入校园——收受访人
签字单。
学生家长及亲属来校找人必须先填写登记单（督促填好各项内容并检查有效证件），
下课时间方可进入（对仪表不端庄及形迹可疑人员不轻易放入校园）。来送饭的家长要
提前办证，凭证件进入校园。
（*）管理进出车辆：教师车辆凭卡从道闸门进出校园。后勤服务人员车辆办理临
时出入证，严格按规定时间进出校门。对进校车辆进校引导、管理，出校门履行先开
车门、后备箱检查制度。引导公务车及指示过的车辆按规定停放，不得影响学习教学
活动。无证、无指示过车辆*律不准进入校园。
（*）做好门前*包：关注校门口的通道，不让车辆、摊点在门口逗留；不让物资
在门口停放，保证门口畅通无阻；及时清扫校门口卫生，秩序员负责自行擦洗内外门
窗玻璃及窗台，保持墙、地面干净、光亮、整洁，工具排放整齐、有序。
（*）巡查人员要保证全天每*节课上课后在校园巡查*次，主要检查有无可疑人
员、有无安全隐患。
（*）认真做好白天、晚上的值班工作。在值夜班期间不得睡觉，要做好校园的巡
逻工作，保持警觉性，保证夜间巡查次数，要求晚上**:**至第*天早上*:**每*个
小时对学校进行安全巡查*次，每天上传门卫、巡逻检查记录，如有异常情况及时向
学校值班领导反映。
（*）按学校的要求做好节假日、双休日的值班以及其他重大活动时的值班工作。
发现问题及时向学校领导报告。主动联系学校综治办，明确学校相关规定，及时做好
解答工作。
（**）在学生离返校和重大活动、考试期间，秩序员要做好人员及车辆疏散工作，
确保师生出入校门通道的畅通、安全，做好校门通道及校园的治安工作。
（**）每*季度检查*次消防器材，及时上报检查结果，每年对室外消防器材进
行维护保养，及时提出消防设备维修、更换意见。
（**）在总务处的领导下每月进行*次全校安全隐患大排查，及时上报检查结果，
提出整改意见，复查整改情况。
（**）每天按时开锁图书馆、教学楼、办公楼、篮球场大门，按照学校安排做好
阶梯教室、会议中心开关门工作。
（**）协助学校各科室、年级组做好摆放宣传牌、摆放座椅等力所能及的工作，
遇学校活动需增加安保人员的，****公司需按学校要求增加，加班或增派人员费用由
学校承担。
（**）在校园内合理规划好停车位，管理进入校园的各类车辆，对不按规定停放
的车辆进行通知、处罚，管理学生自行车、电动车，每天上午*点，下午*点前协助
年级组对学生自行车进行规范摆放处理。
（**）根据节假日、大型活动的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；根据实际需要
张贴安全警示标示、标语。做好涉及安全保卫的材料收集与保存工作。
（**）秩序员主管的主要工作：联系学校主要领导和值班领导，安排秩序工作，
处理学校突发事件。
（**）遵纪守法，文明执法。遵守学校的规章制度；严于律己，以身作则；纪律
严明，保障有力，文明执法。秩序员在上班时间要统*着装，做到干净清爽，精神饱
满；外来人员来访时要主动问候，使用礼貌用语，做到礼貌待人。
*、垃圾清运工作要求：
(*)负责校区生活垃圾清运工作，保证日产日清；
(*)定期冲刷垃圾桶，保持垃圾桶的整洁、地面无散落垃圾；
(*)定期对垃圾桶*周进行消杀，杜绝苍蝇乱飞现象。
*、保健人员工作要求：
(*)学生日常保健，校园日常消毒。
(*)做好学校的疫情防控。
(*)做好学校卫生的总结。
(*)制定工作计划，做好卫生保健宣传。
(*)配合其他科室做好学生体检及其他工作。
*、用工要求：
(*)保洁服务人员年龄不得超过**岁，须办理健康证上岗，
(*)服务工作人员须统*着装，文明上岗，按时上下班。实行坐班制，不允许脱岗、
串岗现象，*经发现，处成交单位***-***元/次罚款；
(*)不与师生、家长、来访人员发生无原则的纠纷，如发生由于纠纷产生的有效投
诉，处***-***元/起罚款；情节严重对学校造成不良后果的，视情节严重性，学校有
权在年终考核予以*-**分的扣分处罚。
(*)其他要求
*、成交供应商应遵守****法规，承担****服务及****安全责任，达到****工作质
量标准；
*、成交供应商应严格按照****服务协议，按规定人数上岗，执行****岗位职责、
服务质量标准，承担****管理服务、安全运行责任，达到全职全责；
*、****员工必须经培训合格后上岗，胜任本职、本岗工作，凡达不到工作要求的
员工，****公司应及时调换；
*、特殊岗位员工必须持证上岗，达到对设备能够检修、检测、检验能力，并且做
到工作岗位记录、资料齐全；
*、****员工文明上岗，统*着装，标志明显，自觉遵守本****相关规章制度；
*、遇雨雪天气，及时组织人员清理校区内道路、各门门前保证畅通无阻；
*、对****服务工作，实行专业对口监督和业务指导，定期对****服务工作进行质
量考核，并及时协调工作中出现的问题。
*、无责任事故发生。****管理公司要对所有工作人员进行法规、安全教育培训，
对工作人员负管理责任，杜绝工作人员出现违法、违纪、违规行为，防止发生工作人
员人身安全事故，出现以上情形由****管理公司全权负责，与学校无关。备注：服务
人员管理用房、水电；秩序员器械、安全防范装备；保洁工具及耗材；工程工具及耗
材、设备中、大型维修和维保等均由学校负责提供。
*、人员配置标准
****年****人员配置
| * |
会计 |
|
* |
|
| * |
垃圾清运 |
垃圾清运人员 |
* |
生活垃圾及修剪树枝清理 |
| * |
保健部 |
保健员 |
* |
负责学生保健、疫情防疫防控及流行病防疫 |
| * |
安保监管 |
安保监管人员 |
* |
负责校园安保管理 |
| * |
工程部 |
水电工（含维修主管*名） |
* |
负责校区日常设施设备维修维护(电工具有低压或高压电工作业证书) |
| * |
秩序部 |
秩序员（含主管*名） |
** |
维护校园秩序及日常门口把控 |
| * |
保洁部 |
保洁员（含主管*名） |
** |
教学楼、行政楼、科学馆、操场、科研楼及公厕、校园公共区域、校园周围等。 |
|
管理员 |
* |
负责协助项目各分校工作监督、卫生检查、巡查与项目资料整理归档工作 |
| * |
管理部 |
项目经理 |
* |
负责项目总体管理工作，和分管部门对接 |
| * |
管理部 |
项目主管 |
* |
负责项目各分校工作监督、卫生检查、巡查与项目资料整理归档工作 |
| 浍水路校区、胜利路校区、南翔校区、高新校区、汴河路校区，银河*路校区共计**人 |
浍水路校区、胜利路校区、南翔校区、高新校区、汴河路校区，银河*路校区共计**人 |
浍水路校区、胜利路校区、南翔校区、高新校区、汴河路校区，银河*路校区共计**人 |
浍水路校区、胜利路校区、南翔校区、高新校区、汴河路校区，银河*路校区共计**人 |
浍水路校区、胜利路校区、南翔校区、高新校区、汴河路校区，银河*路校区共计**人 |
| 序号 |
部门 |
岗位名称 |
岗位数量 |
服务范围 |
各校区具体人员配置明细
| 浍水路校区：**人 |
浍水路校区：**人 |
浍水路校区：**人 |
浍水路校区：**人 |
浍水路校区：**人 |
| 序号 |
部门 |
岗位 |
数量 |
备注 |
| * |
垃圾清运 |
垃圾清运人员 |
* |
|
| * |
保健部 |
保健员 |
* |
|
| * |
工程部 |
水电工 |
* |
|
| * |
保洁部 |
保洁员 |
* |
|
| 汴河路校区：*人 |
汴河路校区：*人 |
汴河路校区：*人 |
汴河路校区：*人 |
汴河路校区：*人 |
| * |
保健部 |
保健员 |
* |
|
| * |
工程部 |
水电工 |
* |
|
| * |
保洁部 |
保洁员 |
* |
|
| 高新校区：*人 |
高新校区：*人 |
高新校区：*人 |
高新校区：*人 |
高新校区：*人 |
| * |
垃圾清运 |
垃圾清运人员 |
* |
|
| * |
保健部 |
保健员 |
* |
|
| * |
工程部 |
水电工 |
* |
|
| * |
保洁部 |
保洁员 |
* |
|
| 南翔校区：*人 |
南翔校区：*人 |
南翔校区：*人 |
南翔校区：*人 |
南翔校区：*人 |
| * |
垃圾清运 |
垃圾清运人员 |
* |
|
| * |
保健部 |
保健员 |
* |
|
| * |
工程部 |
水电工 |
* |
|
| * |
保洁部 |
保洁员 |
* |
|
| 胜利路校区：*人 |
胜利路校区：*人 |
胜利路校区：*人 |
胜利路校区：*人 |
胜利路校区：*人 |
| * |
会计 |
记账 |
* |
|
| * |
垃圾清运 |
垃圾清运人员 |
* |
|
| * |
安保监管 |
安保监管人员 |
* |
|
| * |
秩序部 |
秩序员 |
* |
|
| * |
保健部 |
保健员 |
* |
|
| * |
工程部 |
水电工 |
* |
|
| * |
保洁部 |
保洁员 |
** |
|
| 合计 |
**人 |
**人 |
**人 |
**人 |
| * |
管理部 |
管理员 |
* |
|
| * |
管理部 |
项目主管 |
* |
|
| * |
管理部 |
项目经理 |
* |
|
| 管理部：*人 |
管理部：*人 |
管理部：*人 |
管理部：*人 |
管理部：*人 |
| * |
秩序部 |
秩序员 |
* |
|
| * |
保健部 |
保健员 |
* |
|
| * |
工程部 |
水电工 |
* |
|
| * |
保洁部 |
保洁员 |
* |
|
| 银河*路校区：*人 |
银河*路校区：*人 |
银河*路校区：*人 |
银河*路校区：*人 |
银河*路校区：*人 |
以上**人为****省********管理服务项目最低人员配置，各供应商
人员编制不得低于此岗位人员配置。上述人员中项目经理及项目主管不得随意更换，
如需更换需报采购人同意。
*、报价要求
*、根据采购内容和要求，报出*年的总报价。本次总报价为*年的****管理服务
费用计算，根据采购文件的要求写明本项目的总报价金额(为完成采购文件要求的****
管理内容所发生的*切总费用)、分项报价金额。
*、本次投标报价为完成本次采购项目的全部费用价格，其组成包括但不限于人员
工资、管理费、施工费、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、
劳动保险费、合同期内的风险费用等为完成本次采购项目所发生的*切费用。
*、成交供应商应保证本次投标报价中及服务期内派驻本项目服务团队的每位员工
的人员工资不得低于****市现行最低标准（****元/人/月），社保缴费基数****元，
其中养老保险金企业**%、医疗保险金企业（含生育保险）*.*%、失业保险金企业*.*%；
工伤保险企业*.*%、税金按*般纳税人税金*.**%计算。成本核算时所有配备的人员
都应计算保险部分，不得以使用**、**人员为由不予核算。
*、采购人如需另外增加服务项目可以本投标报价总价和方案中的人员配置作为参
考依据，双方另行协商补充相关费用。
*、超过本项目预算的均为响应无效。
*、考核办法
*、学校制定《****管理服务考核办法》和《考核细则》，依据考核办法和考核细
则定期地对****管理服务工作质量进行月检查、季度考核，按考核结果支付****费。
考核采取综合评分、师生满意度调查等多种形式进行。
*、季度考核得分**分及以上的为优秀等级，学校给予书面表彰并全额按比例支
付****费；得分**分至**分之间的为良好等级，学校全额按比例支付****费；得分
**分至**分之间的为基本合格等级，学校从当季****管理服务费用中扣除*****元作
为警示，如中标人下个季度考核得分在**分以上，则全额返还，如下个季度考核得分
仍在**分以下，则*并扣除*****元；季度考核分数低于**分，学校约谈中标人，
限期整改，并从当季****管理服务费用中扣除*****元以示惩戒，如处罚*个月后整
改效果仍达不到学校要求，学校有权终止合同。
*、学年度考核的赋分方式为：（季考核平均得分***%）+（师生学年度满意度测评
得分***%）。
*、中标人应按照合同约定的内容进行服务，****管理服务工作中如有不到位、不
达标、不符合学校要求或有违约现象的，学校有权要求其限期整改；在接到学校整改
通知后，中标人应积极整改，如不积极响应和及时整改的，学校可对其予以相应处罚
直至解除合同。
*、****工作因服务质量或服务态度受到部门或师生投诉，经查实后，情况严重的，
每次予以相应处罚，每月超过*次，学校将约谈项目经理予以整改，次月仍然达到*
次及以上，学校将书面告诫中标人直至解除合同。
注：在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求
中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性
变动的内容，须经采购人代表确认。
*、商务要求
| * |
履约保证金 |
履约保证金：（*）金额：合同价的*%（*）支付方式：转账、电汇、支票、汇票、本票、保函、保险等。（*）收取单位：采购人指定账户（*）缴纳时间：合同签订前（*）退还时间：验收合格后及时退还（*）成交供应商不履行合同，履约保证金不予退还。注意事项：（*）以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。（*）以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人。 |
| * |
付款 |
付款人：****预付款比例：本项目是以人工投入为主且实行按月定期结算支付款项的项目，无预付款。付款条件：每月考核验收合格后，由采购人按月支付相应费用。成交供应商在每月底开具正式税务发票原件交招标人，采购人在收到成交供应商发票后办理支付手续。如成交供应商提供的服务不足*个月时按日计算服务费。 |
| * |
验收 |
由采购人组织验收 |
| * |
提供服务地点 |
满足采购人要求 |
| * |
服务标准 |
满足采购文件要求 |
| * |
售后服务 |
满足采购人要求 |
| * |
服务期限 |
***日历天 |
| 序号 |
内容 |
要求 |
| * |
其他 |
以下标“√”的为本项目要求，其余未标“√”的不属于本项目要求：□如果磋商响应文件中附有外文资料，必须附上这些外文资料的中文翻译件。对于关键性的证明文件，供应商应在磋商响应文件中提供与外文内容相同、且由同*人签署（或盖章）的中文件，或经国内公证部门公证的中文翻译件。□供应商所提供的货物服务，如果是国家实行许可证、计量证、压力容器证等生产、经营准入制度的，供应商应在磋商响应文件中附上有关证书。□如有进口产品，应在磋商响应文件中提供通过中国海关报关验放进入中国境内的相关材料。□若所提供的产品为国家鼓励、扶持的或节能、环保产品，应在磋商响应文件中附有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书。参照财政部、发展改革委、生态环境部发布的节能、环保产品政府采购品目清单，对获得认证证书的品目清单内产品实施政府优先采购或强制采购。 |
********服务采购项目
****公告
项目概况
********服务采购项目的潜在供应商应在全国公
共资源交易平台（****省·****市）门户网站（网址：
****://******.****.***.**）获取采购文件，并于****年*月*
日*点**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：**-***********
项目名称：********服务采购项目
采购方式：****
预算金额：***.**元
最高限价：***.**元
采购需求：公共环境维护、公共设施设备维护、公共区域秩序维
护、学生卫生保健及生活垃圾清运。
合同履行期限：***日历天。
本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信
息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《****省财政
厅关于进*步贯彻落实优化政府采购营商环境有关规定的通知》(皖
财购【****】***号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业
划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联
企业〔****〕***号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业
或残疾人福利性单位。
*.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分
公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形
之*，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（*）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被
列入行贿犯罪档案的；
（*）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；
（*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行
为记录名单的。
以上情形第（*）（*）（*）（*）以“信用中国”
（****://***.***********.***.**）、“信用****”
（****://******.****.***.**/***/*************/*************
**.******）或其他指定媒介[国家税务总局网站
（***.********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、国
家企业信用信息公示系统网站（***.****.***.**）]发布的为准，查
询截止时点为采购响应递交截止时间。
情形（*）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。
*、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午*:**至
**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取。
方式:（*）凡有意参加的供应商，在采购文件获取时间范围内
均可在****市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：
****://**.***.***.***:****/********/***********）交易平台登
录处进行用户登记，登记为供应商后使用**锁登录进入****市公共
资源交易系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采
购”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取采购文件，
也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。
（详细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册*.*.**.*版
本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：
****-*******）
（*）请在采购文件获取时间范围内下载获取采购文件，逾期系
统将自动关闭，无法下载采购文件。
（*）潜在供应商应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在
的高峰期。
售价：磋商文件不收费
*、响应文件提交
截止时间：****年*月*日*点**分（北京时间）
地点：****市公共资源交易平台系统。
*、开启
时间：****年*月*日*点**分（北京时间）
地点：****市公共资源交易中心第*开标室。因本项目实
行全流程电子化交易，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过
在线视频直播。供应商可通过登录****市公共资源
交易网（****://******.****.***.**/*******/）点击进入不见面
开标大厅观看开标直播。具体操作详见公告附件或****市公共资源交
易网上的关于《****不见面开标大厅操作视频及常见问题》的操作指
南。
注：本项目通过****不见面开标大厅直播。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本项目为***.**元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，
预留该部分采购项目预算总额的***%以上专门面向中小企业采购。
企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信
部联企业〔****〕***号）规定执行。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****
地址：****市浍水路***号
联系方式：****、***********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市高新区埇上路***号****市政务服务中心*
楼
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：****、****
电话：***********、****-*******
*.在线质疑
潜在供应商如果针对此采购文件存在质疑，可登录电子交易系统
****://**.***.***.***:****/********/***********点击网上“质
疑菜单”发起在线质疑，采购人或采购代理会在法定期限内做出答复。
功能介绍
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潜在投标单位
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