****合同
项目名称：****市第*人民医院(****市职业病防治院）病房楼
装修升级改造项目（*期）
项目编号：*************************
合同编号：*************************
采购人：****市第*人民医院（****市职业病防治院）
供应商：****
签订日期：****年*月**_日
第*节合同协议书
采购人（全称）：****市第*人民医院（****市职业病防治院）
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市第*人民医院（****市
职业病防治院）****（*期）施工及有关事项协商*致，共
同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市第*人民医院（****市职业病防治院）病房楼装修升级改
造项目（*期）。
*.工程地点：采购人指定地点
*.工程立项批准文号：下
*.资金来源：****。
*.工程内容：****市第*人民医院（****市职业病防治院）病房楼装修升级改
造项目（*期）。
*.施工图纸：工程量清单及施工图纸包含的全部内容。
！
*.工程承包范围：
碳商文件、工程量清单及施工图纸包含的全部内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：**日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期
计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。因供应商原因造成的工期延
误，采购人有权做出相应处罚。
*、质量标准
工程质量符合达到国家施工验收规范规定的合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）******圆整（￥*******.**元））；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*********圆*角（￥*****.*元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）*￥*元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）*（￥*元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）***********圆*角*分（￥******.**元）；
*.合同价格形式：施工总承包（固定综合单价合同），工程量据实结算（因
环保问题所涉及的费用全部包含在此次报价中，结算时不以施工期间材料、人工、
施工机具市场价格波动等因素调整价格）。
*、付款方式
签订合同后付至合同额的**%，工程竣工验收合格审计完成后付至审计额的
**%，剩余款项缺陷责任期满后且无质量问题*次性无息付清。
注：本次施工所涉及的材料参数要求不得低于清单内的参数要求。
*、供应商项目经理：范志刚，执业证书信息：鲁****************。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）成交通知书（如果有）；
（*）投标书及其附件；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准、规范及有关技术文件；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
*
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合
同约定的期限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和
安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修
责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*
*签订
**、签订地点
本合同在****市第*人民医院（****市职业病防治院）签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*
份，备案单位执*份，代理机构*份，均具同等效力。
*
东*表建设工程有限
供
采购人：****市第*人民医院（公章）
丰公
（****市职业病防治院）
表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
吸签字或盖章）
（签字或盖章）
地址：****省****市经济技术
地址：****市德城区东风中路***号
开发区长河街道办事处**东
路****号泰和鑫源国际商务楼
*单元**层****室
电话：***********
电话：****-*******
开户银行：延行回新支
账号：********************
监督方（盖章）：****市财政局****监督管理科
工工口
电话：****-*******
代理机构：****（盖章）
电话：****-*******
*
第*节通用合同条款
执行《建设工程施工合同示范文本》中的通用合同条款。
第*节专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括：供应商的书面承诺。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：*
电子信箱：
通信地址：*。
*.*.*.*设计人：
名称：*;
资质类别和等级：
联系电话：:
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：用于工程施工的场所。
*.*.*.*永久占地包括：执行通用条款。
*.*.*.*临时占地包括：经发包方同意后的施工临时占地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：国家、省市现行法律、法规。
*.*标准和规范
*
*.*.*适用于工程的标准规范包括：施工验收质量规范。
*.*.*采购人提供国外标准、规范的名称：无
采购人提供国外标准、规范的份数：无；
采购人提供国外标准、规范的名称：无
*.*.*采购人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：满足招标响应文件
要求，符合国家行业标准的要求。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：*.合同协议书；*.成交通知书；*．投标函及
投标函附录；*、专用合同条款；*.通用合同条款；*.技术标准和要求：*.图纸：
*.已标价工程量清单：*.其它合同文件。
*.*图纸和供应商文件
*.*.*图纸的提供
采购人向供应商提供图纸的期限：开工前；
采购人向供应商提供图纸的数量：套；
采购人向供应商提供图纸的内容：承包范围内的全部施工图纸
*.*联络
*.*.*采购人和供应商应当在/天内将与合同有关的通知、批准、证明、证
书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当
事人。
*.*.*采购人接收文件的地点：****市东风中路***号。
采购人指定的接收人为：业主派驻现场代表。
供应商接收文件的地点：供应商施工现场项目部。
供应商指定的接收人为：项目经理。
监理人接收文件的地点：。
监理人指定的接收人为：。
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行发包人规定
*
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：执行通用条款。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的
约定：场内临时道路和交通设施由承包人自行建设并承担费用，因承包人原因造
成道路或者设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用
由承包人承担。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托
编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权
的归属：发包人
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人
执行通用条款
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的
承担方式：双方另行协商。
*.**工程量清单错误的修正
（*）、（*）
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：按以下（*）
规定执行。
（*）工程量清单缺项、漏项时，执行综合单价的确定相关条款。
（*）工程清单数量出现偏差，中标综合单价不予调整。
（*）现场发生的设计变更及签证内容，按相关规定调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量据实结算
*.采购人
*.*采购人代表
采购人代表：
姓名：张春成；
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：施工现场已经满足施工条件
*.*.*提供施工条件
施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：由发
包人协助，承包人自行承担水、电费用。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供。
发包人是否提供支付担保：否。
发包人提供支付担保的形式：无
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于采购人移交施工现场的期限要求：已具备开工条件
*.*.*提供施工条件
关于采购人应负责提供施工所需要的条件，包括：采购人协助，供应商自行
承担水、电费。
*.*资金来源证明及支付担保
采购人提供资金来源证明的期限要求：无。
采购人是否提供支付担保：否
*.供应商
*.*供应商的*般义务
（*）供应商提交的竣工资料的内容：完整准确的竣工图纸、竣工资料。
供应商需要提交的竣工资料套数：按采购人实际要求。
供应商提交的竣工资料的费用承担：供应商负责整理，费用已包含合同价中。
供应商提交的竣工资料移交时间：竣工验收前。
供应商提交的竣工资料形式要求：电子文档及书面文档。
（*）供应商应履行的其他义务：
*、供应商按规定办理环保、安全等手续。
*、按照国家有关规定管理农民用工，供应商应及时支付农民工工资，并对
其工作安全、劳动保险等事宜负责，若因此造成影响所有责任由供应商承担。
*
*、供应商按照采购人要求提交进度计划，并承担由此的责任和义务。
*、工程施工期间，因供应商施工造成的人身损害和财产损害（包括但不限于
对供应商施工人员、采购人处人员以及其他第*人），由供应商承担责任，采购
人不承担责任。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：范志刚；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：*级建造师；
建造师注册证书号：鲁****************；
建造师执业印章号：鲁****************；
安全生产考核合格证书号：鲁建安*（****）*******；
联系电话：***********；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：****市天衡新区**东路鑫源国际大厦**层；
供应商对项目经理的授权范围如下：代表供应商行使合同约定的权利，履
行合同约定的义务
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理及技术负责人必须驻
工地不少于**天/月。如有违约须按以下额度向发包人支付违约金：项目经理，
人民币*****元/人次；技术负责人，人民币****元／人次；其他人员，人民币
****元/人次，并限期整改到位。
注：项目管理机构主要人员不允许更换，如因特殊原因需要变更的，须经发
包人的同意，否则不得更换。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：执行通用条款。
*.*.*供应商擅自更换项目经理的违约责任：采购人有权要求供应商进行赔
偿，每发生*次扣除结算价的*分之*作为赔偿金。
*.*.*供应商无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：由此对采购人造成
的工期延误和经济损失由供应商承担。
*.*供应商人员
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：详见监理合同；
职务：详见监理合同；
监理工程师执业资格证书号：详见监理合同；
联系电话：详见监理合同；
电子信箱：详见监理合同；
通信地址：详见监理合同；
关于监理人的其他约定：详见监理合同。*
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：*
关于工程奖项的约定：*
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：*。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*施工组织设计的提交和修改
供应商提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后****。
采购人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：
在供应商提供施工组织设计后*天内审定完毕；若采购人对其施工组织设计提出
质疑或要求供应商进行修正，供应商在规定期限内应提供修正的施工组织设计，
采购人应在*日内对供应商修正的施工组织设计进行最后审定。
*
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
采购人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：
另行协商。
*.*开工
*.*.*开工准备
关于供应商提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。
关于采购人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
关于供应商应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
*.*.*开工通知
执行通用条款。
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书
面资料的期限：执行通用条款。
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：除因不可抗力
导致的逾期，逾期竣工违约金每天按人民币*.**元扣除，逾期竣工违约金最高
限额为合同价款的*%。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同约定价款的
*%，因承包人逾期竣工给发包人造成的损失由承包人另行承担。
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：供应商自行承担
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（*）持续强降雨、降雪等超过*天，或者近*年来未见的异常雨、雪等，
明显影响施工的；
**
（*）持续大风*级以上超过*天，明显影响施工的；。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：无
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*采购人供应的材料设备的保管费用的承担：供应商承担
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要
求：承包人须在发包人规定时间内，按发包人要求，提供施工过程中所使用的主
材规格、型号、工艺、材质、功能等方面相关资料及样品，经发包人认质认可
后，方可入场并施工，且在项目实施过程中应严格按照前期提供样品标准及质量
进行施工，竣工验收标准按提供样品标准进行验收，发包人有权驳回未经认可的
材料或工程设备入场施工。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担，在工程竣工或影响其他
工作正常开展时，按发包人要求由承包人自行拆除清运出场
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：供应商提供
施工现场需要配备的试验设备：供应商提供
施工现场需要具备的其他试验条件：供应商提供
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：变更、签证原则
工程设计变更联系单（图）以及业务联系单涉及到合同规定结算需要调整的，
承包人必须在该项目内容实施前经发包人同意签证盖章，并在该项目完成*天内，
**
将调整原因，调整价款金额（附价款调整结算书、单价分析表）*式*份报发包
人，发包人在*天内审核确认，返还给承包人。承包人未按规定时间上报的，视
为该项变更不涉及合同价款变更。在约定的时间内无正当理由拒不审核的，视为
变更工程报告已被确认。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：*、项目特征与工程量清单项目相同的，采用工程量
清单中的固定综合单价；*、项目特征与工程量清单相近的，参照工程量清单中
的固定综合单价，作相应调整后确定新项目的综合单价，经发包人、评审单位确
认后进入结算。*、项目特征与工程量清单不同的，根据*******-****《建设工
程工程量清单计价规范》、****版《****省建筑、安装、园林绿化工程消耗量定
额》、****年《****省建筑工程价目表》、《****省安装工程价目表》、《关于印发
（****省建筑工程费用组成及计算规则&**;的通知》（鲁建标（****）**号）、《****
省建筑工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字（****）*号）、税率执行鲁建
标字【****】**号文、住房公积金执行德建通（****）**号，建设项目工伤保
险、社会保险费、安全文明施工费执行****省住房和城乡建设厅关于调整建设工
程安全施工费的通知鲁建标字（****）*号等进行组价，组价中投标人投标时已
经报的材料、设备单价及机械台班单价执行投标人的投标报价；投标报价中没有
的材料、设备单价及机械台班单价以*方（发包方、承包方、监理方、造价咨询）
共同确认的价格为准。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款
发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励
的方法和金额为：
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：执行通用条款。
**.*供应商的合理化建议
**
监理人审查供应商合理化建议的期限：
采购人审批供应商合理化建议的期限：
供应商提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励
的方法和金额为：无
**.*暂估价
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：
**.*暂列金额
暂列金额：人民币（大写）***********圆*角*分
（￥******.**元）。
合同当事人关于暂列金额使用的约定：竣工结算时应按供应商实际完成的工
作内容结算，剩余部分仍归采购人所有。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、固定综合单价合同，工程量据实结算（注：工程竣工结算价不得超出本合
同金额，甲乙双方另行协商*致的情况除外）。
*、付款方式：签订合同后付至合同额的**%，工程竣工验收合格审计完成
后付至审计额的**%，剩余款项缺陷责任期满后且无质量问题*次性无息付清。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：合同额的**%
预付款支付期限：
**
预付款扣回的方式：
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：以相关的国家标准、行业标准等为依据
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：同付款周期。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：同**.*.*。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项（总价
合同的计量）约定进行计量：
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：无
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：*。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送采购人的期限：
采购人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
（*）采购人支付进度款的期限：人
采购人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。
**.*.*支付分解表的编制
**
（*）总价合同支付分解表的编制与审批：*
（*）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*凌工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
采购人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：执行
通用条款。
供应商未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行通用条款。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：
（*）单机无负荷试车费用由承担；
（*）无负荷联动试车费用由工承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：执行国家和行业规定以及发包人和监理人
的指示。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
**.*凌工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：工程接收证书颁发后**日内，承包人负责按
照通用合同条款的要求对施工场地进行清理并承担相关费用，直至满足发包人要
求，否则发包人将从承包人工程款中扣除相关拆运费，如果发包人认为有必要保
留的，承包人清退场时应无条件保留并移交发包人使用。
**
**.凌工结算
**.*竣工付款申请
供应商提交竣工付款申请单的期限：执行通用条款。
**.*竣工结算审核
采购人审批竣工付款申请单的期限：以审计机构出具的工程结算报告日期为
准。
采购人完成竣工付款的期限：执行合同相关条款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：审计额的*%。
**.*保修
**.*.*保修责任
缺陷责任期的具体期限：**个月。保修期：*年，保修期的起始日期为工程
竣工验收合格之日起开始计算。
**．违约
**.*采购人违约
**.*.*采购人违约的情形
执行通用条款。
**.*供应商违约
**.*.*供应商违约的情形
执行通用条款及有关条款规定。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
级政府及部门政策调整。
**.*因不可抗力解除合同
**
*方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除
责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对
方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人承担保险费用。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：执行通用条款。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人自行办理。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：*
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**
*.质量保修完成后，由采购人或其指定的第*方专业公司（如监理等）组织验
收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由采购人、供应商在工程竣工验收前共同签署，作为施工合
同附件，其有效期限至保修期满。
应商建设
采购人：****医院
市
（公章）
（德用书
台院丰
**
奇府代表或其委托代理人：
法定代表人或美委托代理
广霞
****勿签字或盖章）
（签字或盖章
地址：东省****市经济技术
地址：****市德城区东风中路***号
开发区长河街道办事
处**东路****号泰
和鑫源国际商务楼*
单元**层****室
电话：***********
电话：****-*******
**
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