平顶山市城乡一体化示范区周庄小学教研楼重建工程项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

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公告内容：

*、合同编号：****-**-*-*

*、合同名称：****市城乡*体化示范区周庄小学教研楼重建工程项目

*、项目编号：****-**-*

*、项目名称：****市城乡*体化示范区周庄小学教研楼重建工程项目

*、合同主体

*. 采购人（甲方）：****市城乡*体化示范区周庄小学

地址：****市城乡*体化示范区滍阳镇周庄小学

联系人：周永刚

联系方式：***********

*.供应商（乙方）：****

企业规模：小型

地址：****省****市示范区夏耘路盛润广场*号楼****号

联系人：闫虎

联系方式：***********

*、合同主要信息

*、合同金额：******* 元

*、采购方式：竞争性磋商

*、履约期限、地点等简要信息：

工期***日历天，项目地址:****市城乡*体化示范区周庄小学

*、合同主要标的信息

序号	名称	施工范围	施工工期	项目经理	执业证书信息
*	教育用房施工	施工图纸及工程量清单范围内的全部内容	***日历天	****	豫************

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年*月**日

夏鸣韶发周庄小学项目合同(*******).***

（**—****—****）

建设工程施工合同

住房城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

第*部分合同协议书

发包人（全称）：****市城乡*体化示范区周庄小学

承包人（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律

规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市城乡*体

化示范区周庄小学教研楼重建工程项目工程施工及有关事项协商*致，

共同达成如下协议：

*.项目名称：****市城乡*体化示范区周庄小学教研楼重建工程

项目。

*.项目地点：****市城乡*体化示范区周庄小学。

*.项目编号：****-**-*

*.资金来源：****

*.工程内容：****市城乡*体化示范区周庄小学教研楼重建工程，工

程包括：拆除及垃圾清理外运（含重要设备拆除及恢复），新建教研楼，建

设*层教研楼，主体为框架结构，具体详见工程量清单及图纸。

*.工程承包范围：招标范围内所有内容的施工及保修

*、合同工期

计划开工日期：****年*月*日（具体以发包人批准的开工报

告为准）。

计划凌工日期：****年*月*日。

工期总日历天数：***日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣

工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。

*、质量标准

工程质量必须符合现行国家施工验收统*标准和相关专业验收规

范的规定，达到合格_标准。

*、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价为：

人民币（大写）**********元整（￥*******.**元）；

*.合同价格形式：单价合同

*、项目经理

承包人项目经理：****

证书编号：豫************

*、合同文件构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：

（*）中标通知书（如果有）；

（*）投标函及其附录（如果有）；

（*）专用合同条款及其附件；

（*）通用合同条款；

（*）技术标准和要求；

（*）图纸；

（*）已标价工程量清单或预算书；

（*）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文

件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充

和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条

款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

*、承诺

*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资

金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保

工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期

内承担相应的工程维修责任。

*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺

不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

*、词语含义

本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。

*、签订时间

本合同于****年*月*日签订。

*、签订地点

本合同在****市城乡*体化示范区周庄小学签订。

**、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同

的组成部分。

**、合同生效

本合同自签订后生效。

**、合同份数

本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，

承包人执*份。

工

发包人：（公章）承包：

法定假人或其委代理人：

法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）***

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：广发银行股份有限公司

****分行

账号：账号：*******************

第*部分通用合同条款

执行《建设工程施工合同》（**—****—****）范本“通用合同

条款”部分。

第*部分专用合同条款

*.*般约定

*.*词语定义

*.*.*合同

*.*.*.**其他合同文件包括：

*.*.*合同当事人及其他相关方

*.*.*.*监理人：

名称：****中豫金信工程管理有限公司

资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级

联系电话：许仁勇：***********

电子信箱：

通信地址：****省****市湛河区湛南路东段（市燃气总公司基

地路北*楼）。

*.*.*.*设计人：

名称称：福建凯筑工程设计集团有限公司

资质类别和等级：建筑工程（建筑行业）甲级；

联系电话：***********；

电子信箱：**********@**.***

通信地址：福建省漳州市龙海区榜山镇芦州大道*号*幢***室。

*.*.*工程和设备

*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：

*.*.*.*永久占地包括：

*.*.*.*临时占地包括：

*.*法律

适用于合同的其他规范性文件

*.*标准和规范

*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家和地方现行房屋建筑和

市政基础设施工程施工规范、验收评定标准及其他相应规范、标准

*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：

发包人提供国外标准、规范的份数：

发包人提供国外标准、规范的名称：

*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

*.*合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款

*.*图纸和承包人文件

*.*.*图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：开工前

发包人向承包人提供图纸的数量：*套

发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图纸及变更、答疑。

*.*.*承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计等

承包人提供的文件的期限为：开工前*天

承包人提供的文件的数量为：*套

承包人提供的文件的形式为：书面；

发包人审批承包人文件的期限：执行通用条款

*.*.*现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：执行通用条款

*.*联络

*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、

批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决

定等书面函件送达对方当事人。

*.*.*发包人接收文件的地点：发包人办公室

发包人指定的接收人为：发包人现场工程师或其指定人员。

承包人接收文件的地点：项目部办公室；

承包人指定的接收人为：承包人项目经理或其指定人员

项目部办公室

监理人接收文件的地点：

监理人指定的接收人为：监理人总监理工程师或其指定人员。

*.*交通运输

*.*.*出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：执行通用条款。

*.*.*场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交

通设施的约定：

*.*.*超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他

有关费用由*承担。

*.*知识产权

*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行

编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似

性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行

通用条款。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密

的使用费的承担方式：承包人已包含在其承包价内，由承包人承担。

*.**工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整

允许调整合同价格的工程量偏差范围：±**%

*.发包人

*.*发包人代表

发包人代表：

姓名：李涛；

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：

**.*工程试车

**.*.*试车程序

工程试车内容：执行通用条款

（*）单机无负荷试车费用由承担；

（*）无负荷联动试车费用由承担。

**.*.*投料试车

关于投料试车相关事项的约定：

**.*凌工退场

**.*.*凌工退场

承包人完成竣工退场的期限：完成相关手续后**日内

**.竣工结算

**.*竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限：执行通用条款

竣工付款申请单应包括的内容：按****市新城区管委会相关程

序执行。

**.*竣工结算审核

工程竣工验收后，承包人提出工程结算并把有关资料送交发

包人。发包人接到上述资料审查完毕后报送****市新城区财政

投资评审中心评审，若评审后的审减额超出申报结算价的**%，

则对超出部分进行**%的处罚。评审价格扣除处罚后为工程最终

竣工决算价格。

发包人审批竣工付款申请单的期限：按****市新城区管委会相

关程序执行。

发包人完成竣工付款的期限：按****市新城区管委会相关程序

执行。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。

**.*最终结清

**.*.*最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：

承包人提交最终结算申请单的期限：

**.*.*最终结清证书和支付

（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的

期限：按****市新城区管委会相关程序执行

（*）发包人完成支付的期限：按****市新城区管委会相关

程序执行

**．缺陷责任期与保修

**.*缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：签订《工程质量保修书》约定。

**.*质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：工程经凌工验收达到合格，结

算完毕付至承包价的**%，余*%留作质量保修金，待*年缺陷责任期

结束后**日内（无质量问题）*次付清（无息）。

**.*.*承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第（*)种方式：

（*）质量保证金保函，保证金额为：

（*）*%的工程结算款；

（*）其他方式：

**.*.*质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：

（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的

计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；

（*）其他扣留方式：

关于质量保证金的补充约定：签订《工程质量保修书》约定。

**.*保修

**.*.*保修责任

工程保修期为：签订《工程质量保修书》约定

**.*.*修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*日内。

**.违约

**.*发包人违约

**.*.*发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：

**.*.*发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知

的违约责任：

（*)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责

任：

（*）发包人违反第**.*款【变更的范围）第（*）项约定，自

行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：

（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合

合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况

的违约责任：

（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：*

（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致

承包人无法复工的违约责任：若发生，双方另行约定

（*）其他：

**.*.*因发包人违约解除合同

承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**天

后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有

权解除合同。

**.*承包人违约

**.*.*承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：不履行相关手续，擅自更换项目经理和

技术负责人；不服从发包人的统筹调度，配合各责任主体职责范围内

的工作。

**.*.*承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

承包人每延误工期*日，按***元人民币向招标人支付罚金，但

最高不超过合同价的*%。

若因承包人原因工程质量达不到合格质量等级，承包人须无条件

返修至合格标准，并承担由此造成的*切损失及赔偿费用

本合同中约定的施工项目经理在施工过程中不经发包人同意不得

更换，擅自更换项目经理的承包人应向发包人支付违约金**元人民

币；项目经理未经批准，在施工过程中每月超过*次没按要求到达

施工现场的，发包人有权终止合同，另行选择施工队*，承包人承担

由此引发的所有费用。对不称职的项目经理和施工管理人员，发包

人有权要求承包人更换。

**.*.*因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承

包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：若

发生，双方另行约定。

**.不可抗力

**.*不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他

情形：

**.*因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天

内完成款项的支付。

**．保险

**.*工程保险

关于工程保险的特别约定：执行通用条款。

**.*其他保险

关于其他保险的约定：承包人应为从事危险作业的职工办理意外

伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保

险，支付保险费用。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：

**.*通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款

**.争议解决

**.*争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：*

**.*.*争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：

选定争议评审员的期限：

争议评审小组成员的报酬承担方式：

其他事项的约定：

**.*.*争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：

**.*仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：

（*）向

仲裁委员会申请仲裁；

（*）向工程所在地人民法院起诉。

附件

工程质量保修书

发包人（全称）：****市城乡*体化示范区周庄小学

承包人（全称）：****

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质

量管理条例》，经协商*致就****市城乡*体化示范区周庄小学教研

楼重建工程（工程全称）签订工程质量保修书。

*、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工

程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、

有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电

气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项

目。具体保修的内容，双方约定如下：

承包人承包的土建、屋面防水、水电安装工程等。

*、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期

如下：

*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用

年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为

*年；

*．装修工程为*年；

*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；

*.供热与供冷系统为_**个采暖期、供冷期；

年；

*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为

*.其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

*、缺陷责任期

工程缺陷责任期为_**_个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收

之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期

自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

*、质量保修责任

*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之

日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可

以委托他人修理。

*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立

即到达事故现场抢修。

*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管

理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采

取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出

保修方案，承包人实施保修。

*．质量保修完成后，由发包人组织验收。

*、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

*、双方约定的其他工程质量保修事项：

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，

作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

东

发包人（公章）：*承包人（公城

地址：****市城地址：范区夏耘路盛润

体化范区夏耘路盛润

示范区周庄小学广场号楼****号

法定代表人（签字）：李涛*法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

电话：***********电话：

传真：传真

开户银行：****鹰城农村商开户银行：广发银行股份有限公司

业银行股份有限公司湖光支行****分行

账号：*****************账号：*******************

邮政编码：邮政编码：

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