洱源县人民医院提标扩能建设项目（二期A区）全过程造价咨询服务

项目所处阶段

咨询服务内容

咨询服务成果

项目范田

*.项目设计阶段	（*）设计概算审核：（*）将设计概算与投资估算进行比较分析，对设计方案提出投资控制意见：（*）为业主进行合理的投资规划和提供投资控制建议。	（*）概算审核文件：（*）设计概算与投资估算比较分析报告：（*）投资规划及投资控制建议。
*.项目招标阶段	制定合同条款中约定的计价方式及计价标准，变更和索时的计价标准。合同签订阶段：(*）审核台同工程造价计算原则、计费标准及确定办法是否符合要求（*）审核合同的进度款支付比例、方式、时限是否合理：（*）审核预付款的比列.支付时限及抵扣方式是否合理：（*）审核工程价款的调整方式、变更和索赔的计价标准是否合理：（*）审核是否约定风险范围，幅度及超出范围的调整方式及其合理性；（*）审核是否约定工程价款纠纷的解决方法及其合理性；（*）审核工程进度、质量的奖总条款是否合理。（*）设计变更、现场变更引起的价款变更审核。（*）●施工图预算审核阶段：（*）根据施工单位编制的施工图预算，业主提供的设计图纸及国家、省、州的相关计价文件、地方法规进行审核。（*）充分了解当地建筑材料价格，结合实际市场价格及其他当地在建项目的材料价格，确定项目的主村价格（施工图预算编制）。	（*)合同文件的修改及调整意见：
*.项目施工阶段	（*）施工预算审核：计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标，检验概算控制目标值在施工图设计阶段的执行情况，发现偏差时，及时提供造价咨询的意见和建议：（*）施工段全过程跟踪：*）编制投资控制工作流程：（*）建立合同管理台账，实施对****各项合同的全过	（*）造价管理体系文件：（*）施工预算审核文件：（*）工程量清单计价文件：（*）当期工程计量审核文件：（*）当期工程计价审核文件：

	程监控管理；（*）参与工.程建设资金的计划管理工作，协助业主加强建设资金的成本控制：（*）审核各子项目每月的工程量，答署支付工程款意见书（包括预付款），协助业主做好中间结算工作；（*）实施对施工过程中出现的设计变更事宜的造价确定与控制工作：（*）实施对施工过程中出现的现场签证事宜的造价确定与控制工作：（*）实施对施工过程中出现的索籍事宜的造价确定与控制工作：(**）实施对施工过程中出现的价格词整的确定与控制工作。（**）在造价咨询全过程中为业主提供与****相关的造价信息服务。	（*）新增单价审核意见：（*）设计变更造价审核文作：（*）造价咨询服务工作月报，季度或年度终了出具综合商报：（*）进度造价审核文件：（**）针对专项造价问题的咨询意见：（**现场工程量鉴证记录及审核意见：（**)争议、索赔事项审核意见书：
*.项目境工阶段	（*）完成埃工结算审核：（*）完成合同清算工作：	结算审核文件：（*）顾问咨询服务意见书：（*）专项咨询（如重大变更签证咨询、重大造价争议问题处理咨询等）报告书：
*.项目建设造价咨询顾问服	（*）对项目建设管理及造价管控工作提供流程校理、改进优化、预警建议等顾问型专业咨询服务；（*）以指定专人在项目重要环节持续跟踪指导项目，并应委托人的要求定期或不定期参加重要会议，重大变更签证咨询、重大造价争议问题处理咨询等。（*）项目建设其他相关造价咨询服务。	结算审核文件：（*）顾问咨询服务意见书：（*）专项咨询（如重大变更签证咨询、重大造价争议问题处理咨询等）报告书：

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