工程编号：
合同编号：
****省建设工程施工合同
工程名称：土堰市****区柳林路**号不稳定斜坡等*处
****（*标段）
工程地点：土堰市****区
发包人：土堰市自然资源和规划局****分局
承包人：****
****省工商行政管理局
监制
****省建设厅
*〇**年
第*部分协议书
（简称甲方）
发包人（全称）：土堰市自然资源和规划局****分局
（简称乙方）
承包人（全称）：****
依照（（中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》
及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项
协商*致，订立本合同。
、工程概况
工程名称：****市****区柳林路**号不稳定斜坡等*处****（*标段）
工程地点：****市****区
工程规模：
工程立项批准或核准、备案文号：*采计备******-****-*****
资金来源：政府投资。
、工程承包范围
按采购人的要求，完成****市****区柳林路**号不稳定斜坡等*处地质灾害点排危除险工
程（*标段）招投标文件、建设及设计单位提供施工图纸、以及工程量清单的所有内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月*日
计划竣工日期：****年*月**日
具体开工日期以发包人或者监理单位签发的书面开工指令为准。
合同工期总日历天数：***（日历）天（有效工期，合同签订之日起*天安全措施施工及机械设
备调运不计入施工工期之列）
*、工程质量
工程质量标准：合格
工程质量验收及验收移交由发包方组织业主、建设主管部门、设计单位、监理单位、质量监督
单位和造价咨询机构组成验收小组，按工程设计文件及工程验收《规范》进行验收
*、合同价款
合同价款：（含税金）（小写）：（中标价）***.**元
（大写）：********。
*、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
*、本合同协议书
*、成交通知书
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
*、碳商响应文件及其附件
*、碳商文件、澄清文件、答疑回复
*、施工图纸
*、标准、规范及有关技术文件
*、设计变更、现场签证等构成本合同文件的其他文件。
*、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行
本合同所约定的全部义务。
*、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履
行本合同所约定的全部义务。
*、合同生效
合同订立时间：***年**月***
合同订立地点：****市自然资源和规划局****分局
本合同自甲乙双方当事人签字盖章后生效
*、合同备案
本合同生效后必须送有关部门备案
工
言
*
发包人：公章承包村
公
法定代表人
法定代表人
委托代表人
委托代表人：
*
*
第*部分专用条款
*、合同格式
合同格式详见****省建设厅和****省工商行政管理局颁发的《建设工程施工合同（示范本）》
（**-****-****）
*、通用合同条款
通用合同条款采用****省建设厅和****省工商行政管理局颁发的《建设工程施工合同示范文件
（**-****-****）“通用合同条款”的内容。
*、专用合同条款
*、定义
需要重新定义的词语和新定义的词语：无
*、合同文件及解释
*.*合同文件及优先顺序
本合同组成文件及优先解释顺序如下：（*）本合同协议书；（*）成交通知书；（*）本合同专用
条款；（*）本合同通用条款：（*）碳商响应文件及其附件：（*）碳商文件、澄清文件、答疑回复；
（*）施工图纸；（*）标准、规范及有关技术文件：（*）设计变更、现场签证等构成本合同文件的其
他文件。
*、语言及适用的法律、标准与规范
*.*约定适用的法律、标准、规范的名称（包括但不限于）：现行国家相关法律、法规及规
章：
*、发包人
*.*发包人完成下列工作的约定
（*）办理土地征用、拆迁等工作，使施工场地具备施工条件的时间：已具备施工条件。
（*）完成施工所需用水接入口和用电电源由发包方负责协调处理，施工发生的水电费用由承包
方承担。
（*）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：由承包人按现场踏勘情况自行考虑，费用
已包含在工程合同价款中。
（*）提供资料的时间：开工前*天。
*
（*）办理有关所需证件的约定：开工前*天，不影响施工。
（*）组织现场交验的时间：开工前*天。
（*）组织图纸会审和设计交底的约定：开工前*周内。
（*）协调保护工作的约定：创建良好环境，保障正常施工。
（*）发包人应做的其他工作及其约定：*
委托给承包人负责的部分工作有：
*.*发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：
（*）提供的时间：在开工前*天内。
（*）提供的份数：除向承包人提供施工图纸*套、设计变更（如有）*套外，标准及规范由承包
人自行解决。
*.*提供施工场地的标准：以现状为准。
提供施工场地的时间：*
*、承包人
*.*承包人有关工作的约定
*.*.*向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：进场后*周内无偿提供*
间办公用房。
*.*.*承包人应做的其他工作及要求
（*）承包人的报价已充分考虑施工场地障碍条件、现场各种不利条件发生可能带来的风险及增
加的费用，也已仔细阅读和理解招标文件中有关承包范围、技术标准、施工要求、质量目标、安全
文明施工目标、工程进度目标、地下情况、交通条件、水电条件、场地条件等，并结合企业自身条
件进行了报价。发包人不再对因以上原因引起费用增加进行调整
（*）承包人应在重要地段严格按照相关要求进行安全防护，避免施工活动对周边的建筑物和人
员造成损害。施工期间，负责对施工范围内及附近的民居等建筑物应采取措施进行保护和受损后的
修复；应保证施工现场及周边居民生活等出入交通不受影响。发生的费用已在报价中考虑。同时，
由此导致的工期延误及相关责任均由承包人承担。
（*）在工程施工过程中，承包人应按照发包人的文明施工要求对施工现场进行管理围护，其费
用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付
*.*.*项目管理人员要求
（*）承包人组建的项目部现场项目管理班子人员必须按照投标文件承诺到岗到位，且不能同时兼任
其他岗位或职务：
（*）在施工期间，承包人项目经理每月出勤率必须达到**%以上，发包人将按月考核，若出勤率达
不到要求标准，将给予****元/月的经济处罚，并依据建设主管部门相关要求，操作技术工人应持
证上岗，上岗证持证率必须达到**%以上，其中特殊岗位持证率必须达到***%。发包人有权随时抽
查承包人的技术工人持证情况。持证率不达标，承包人除须及时更正外，发包人有权对承包人给予
*定经济处罚，因此造成的*切损失由承包人承担。
（*）由发包人组织的工程会议或监理组织的工地例会，项目经理或项目副经理必须出席，每缺席*
次罚款****元/人。
（*）承包人项目负责人，技术负责人及其他项目管理人员的变更
本项目原则上不得更换投标时所申报的项目负责人，技术负责人及其他项目管理人员。若有特
殊情况必须更换的需要提前**天向发包人提出书面申请，并将预变更人员的个人资料*并上报，其
专业资格等级、技术职称等要求不得低于投标时要求的水平，且不能同时在其他工程项目中服务；
经发包人面试合格、书面审批同意后方可更换。否则，即视为违约，发包人有权解除合同。
*.*承包人负责的设计的约定
（*）合同约定由承包人负责的设计：无
*）承包人提供设计的时间：无
*、发包人代表
*.*发包人的住工地代表是：由发包人自主安排
*.*发包人代表职权范围：监督工程质量、进度、安全生产和文明施工：外部施工条件协调：
组织隐蔽工程验收、竣工验收：现场签证；参与审验已完成工程量，并按合同约定审核工程款支付
计划等。
*、监理工程师
*.*负责本工程的监理单位及任命的监理工程师
监理单位：，法定代表人：，任命为总监理工程师，联络通讯地址与方式如下：
联系电话：邮政编码：
传真：电子邮箱：
*、造价工程师
*.*负责本工程的造价咨询单位及任命的造价工程师
造价咨询单位：，法定代表人：，任命为造价工程师，其联络通讯地址与方式如下：
联系电话：邮政编码：
传真：电子邮箱：
*
*、承包人代表
*.*承包人的代表是：（拟派本项目注册建造师）
联络通讯地址与方式如下：
通讯地址：
联系电话：邮政编码：
传真：电子邮箱：
**、分包人
**.*分包人及有关约定：本工程不允许转包或分包，若发现承包人擅自转包或分包工程，发包
人有权单方面解除合同，由此而造成的法律责任及经济损失全部由承包人负责承担。
**、工程担保
**.*承包人向发包人提供履约担保的约定
（*）担保金额：
（*）提供履约担保时间：*
（*）提供履约担保方式：*
**.*发包人向承包人提供支付担保的约定：
（*）担保金额：无
（*）提供支付担保时间：无
（*）出具支付担保方式：无
**、不可抗力
**.*不可抗力的其他情形：无
**、保险
**.*发包人委托承包人办理保险事项有：无
**、进度计划和报告
**.*承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求：进场*周内。
**、质量目标
**.*合同质量的奖罚：工程竣工后，按照现行国家有关工程施工质量验收规范及质量评定标
准进行验收，须达到合格：若未达到合格标准，须由承包人返工直至合格，且返工期间所发生的*
切费用由承包人负责承担。
**、安全防护和文明施工
**.*安全生产目标管理的奖罚：（*）、承包人未按照经审查且符合建设行政主管部门有关规定的
*
施工组织设计中的安全生产技术措施或者专项施工方案进行施工的，每发现*次，发包人将对承包
人罚款****元；同时承包人须按照发包人规定的期限整改达标。（*）、承包人在政府行政主管部
门组织的安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评或被新闻媒体曝光造成不良影响的，
每被通报或被曝光*次，承包人应承担****元的罚款。同时承包人须按照发包人规定的期限整改达
标。
**.*文明施工目标管理的奖罚：承包人未按照经审查且符合建设行政主管部门有关规定的施工
组织设计中的文明施工技术措施或者专项施工方案进行施工的，每发现*次，发包人对承包人罚款
****元；同时承包人须按照发包人规定的期限整改达标。
**.*安全责任：（*）承包人须严格执行国家现行安全操作规程、消防安全规定及环境保护规
定等，确保安全生产、文明施工：否则导致的*切安全责任均由承包人负责。
（*）承包人在投标时已充分考虑由于施工场地障碍条件、交通条件、水电条件等不利条件可能
带来的安全风险及增加的费用，并已结合企业自身实力进行了报价。因此，本项目施工阶段及工程
竣工验收后移交给发包人以前所发生的*切人员和财产安全责任及发生的相关费用，全部由承包人
负责承担，发包人不为此承担任何责任。
**、发包人供应材料设备
**.*约定发包人是否供应材料设备
■发包人不供应材料设备的，本条不适用。
口发包人供应材料设备的，约定“发包人供应材料设备*览表”，作为本合同的附件
**、工程试车
**.*约定是否试车
不需要试车的，本条不适用。
口需要试车的，试车的内容及要求具体如下
**、竣工验收
**.*中间交工工程的验收
本工程无中间交工工程的，本款不适用。
口本工程有中间交工工程的，各中间交工工程的范围、计划竣工时间如下：
(*）—工程，计划竣工时间：，其范围包括：
*）工工程，计划竣工时间：，其范围包括：
**、工程计量和计价
**.*工程计量和计价的依据：（*）工程量以发包人或政府部门委托的造价咨询单位审计的结
*
果为准，计价依据为承包人的投标文件工程量清单报价。
**.*承包人向造价或监理工程师提交已完工程量报告的时间：每月**日前。
**、提前竣工奖与误期赔偿费
**.*提前竣工奖的约定
*不设提前竣工奖的，本款不适用。
口设提前竣工奖的，
（*）每日历天奖励额度为元。
（*）提前竣工奖的最高限额是元。
**.*误期赔偿费的约定；
（*）承包人违反协议书及未按约定延期开工的，每延迟开工*天，应向发包人支付****元的
违约金：延迟开工超过**天的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人的违约
赔偿责任。
（*）承包人违反合同约定造成工程不能按照合同协议书及专用条款约定的竣工日期竣工及交付
时间交付使用的，每逾期*天，应向发包人支付****元的赔偿费（赔偿费限额为合同总价的*%）
逾期超过**天的，承包人除必须支付赔偿费外，发包人还有权单方解除未完成部分工程的合同。
（*）因承包人原因导致工程暂时停工，而承包人不积极采取补救措施的，按延迟开工处理。
**、合同价款与调整
**.*合同价款方式
口采用固定价格合同，选择其中之*
口采用固定总价合同
采用固定单价合同
新增项目（若有）的结算按以下方式执行：（*）、已标价工程量清单中已有适用于此工程项目
的综合单价，则按已有的综合单价结算：（*）、已标价工程量清单中只有类似项目的综合单价，可
参照类似项目的综合单价确定新增项目的综合单价：（*）、已标价工程量清单中没有适用或类似工
程项目的，由发包人与承包人按照招标文件约定的计价依据计算出综合单价及其他费用，再按计算
出的此工程项目的造价乘以优惠比例（中标价-预留金等暂定部分）（招标控制价-预留金等暂定
部分）作为最终结算价。
口采用可调价格合同
合同价格调整内容：
口采用成本加酬金合同
*
合同构成方式：
口确定合同价款的其它方式
合同价款的计算方式和范围：
**、工程价款支付
**.*发包人向承包人支付工程预付款的具体时间和金额：合同签订后，支付本工程项目总价的
**%作为预付款（本款项在工程进度款中按比例扣回）
**.*双方约定工程进度款支付的具体时间和金额
根据工程施工形象进度的**%按月支付工程进度款（每月**号之前报计划），工程初验合格并
出具审计报告后*个月内付至审定总价款的**.*%，余款*.*%待待工程缺陷责任期满无缺陷后*次
性付清。
**.*发包人、承包人对安全防护、文明施工措施费的约定。
预付计划：无
支付计划：包含在合同价中，随工程款支付。
使用要求：承包人必须足额使用措施费用，确保安全文明施工。
调整方式：按国家及****省有关计价规定执行。
**.*约定利率：不计
**、竣工结算与结算款
**.*结算的程序和时限
按通用条款**.*款至**.*款的约定办理
双方关于结算时间、程序的其它约定：竣工验收合格后*个月内，承包人须向发包人提交*式
*份全套竣工资料和工程竣工结算书，并配合发包人办理工程竣工验收备案和审计结算。推迟提交
上述资料的，由承包人承担全部责任
**、质量保证
**.*质量缺陷责任期
（*）质量缺陷责任期：
口*个月
**个月
口***个月
约定的缺陷责任期：按工程质量保修书约定执行。
（*）质量缺陷责任期计算方式：
*
口按照通用条款的约定。
■其他计算方式：从工程竣工验收合格之日起计算。
**.*质量保证的方式
口工程质量保证担保
口工程质量保险
口质量保证金
口其它保证方式
**.*.*工程质量保证担保的方式及担保金额
**.*.*工程质量保险的方式及保险金额
**.*.*质量保证金的金额及扣留
（*）质量保证金的金额：结算总额的*.*%
（*）质量保证金的扣留：
口其他扣留方式
**.*.*质量保证金返还的其它约定：按工程质量保修书约定执行。
**、合同争议
**.*争议或认定机构
按通用条款本款的约定；
口不按通用条款本款的约定，具体为：
**.*双方同意选择下列*种方式解决争议：
口向仲裁委员会申请仲裁。
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**、合同份数
**.*合同副本的份数：*份。其中发包人*份，承包人*份。
**、补充条款
*、本工程所使用建筑材料必须确保质量，须符合检验合格的标准。
*、工程竣工后，承包人报送的工程结算价超过审定工程造价的**%的，超出部分的审计费由
承包人承担。
*、承包人在结算工程款时，应执行国家相关税务政策，否则不予办理结算。
*、承包人不得拖欠农民工工资，严格遵照****市人民政府关于印发《****市预防和解决工程
建设领域拖欠农民工工资暂行办法》的通知（*政规【****】*号）执行。
**
*、建筑主材涨跌幅度在正负*%以内不予调整；超过正负*%以外的部分，按施工同期信息价据
实调整。
*、严格控制工程变更增加工程量，工程量变更增加必须征得发包方同意后方可施工，否则不
予认可增加的工程量。
*、双方约定本合同自双方签字盖章后生效。
**
第*部分附件与格式
附件*
工程质量保修书
发包人：（全称）土堰市自然资源和规划局****分局
承包人：（全称）****
为保证土堰市****区柳林路**号不稳定斜坡等*处****（*标段）（工
程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工
程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商*致，签订工程质量保修书。承包人
在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任
*质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、
外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装
饰装修工程以及双方约定其他项目，具体质量保修范围，双方约定如下：
*、本工程质量保修范围包括合同范围内全部工程，
*、
*、
*质量保修期
*.*质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别
计算质量保修期。
*.*双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：
（*）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；
（*）防水工程、有防水要求的构筑物的防渗漏工程为：年；
（*）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为：年；
（*）供热、供冷系统工程为：个采暖期、供冷期；
（*）装饰装修工程为年；
（*）其他项目*年。
*质量保修责任
*.*属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的*天内派人保修。承包人不在约定期限内
**
派人保修，发包人可自行或指派第*方修理，保修费用从质量保修金内扣除
*.*发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。
*.*在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。
凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即
实施保修。
*.*质量保修完成后，由发包人组织验收。
质量保修费用
*
质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。
*质量保证金
*、质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金中赋子的约定*致。
*、扣留比例：*。
*、质保金返还：工程竣工验收合格之日起，质保期满后**天内，发包人扣除承包人未尽保修
责任所发生的保修费用后，将剩余质保金返还给承包人
*其它
*.*双方约定的其它工程质量保修事项：无
*.*本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限
至保修期满。
*
发包人（公章）：承包大公章）
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）
****年*月**:***年月*
**
****省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书
甲方（发包人）：土堰市自然资源和规划局****分局
乙方（承包人）：****
工程项目名称：土堰市****区柳林路**号不稳定斜坡等*处****（*标
段）工程项目地址：土堰市****区
为加强廉洁建设，规范承发包双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保
护当事人的合法权益，根据省政府第***号令的有关规定，由甲方与乙方订立本协议书。
第*条甲乙双方责任
（*）严格遵守国家法律法规和省政府第***号令的有关规定。
（*）严格执行*切合同文件，自觉按合同办事。
（*）双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律法规另有规定除外），不得
损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理规章制度
（*）建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督并认真查处
违法违纪行为。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉洁建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。
（*）发现对方严重违反廉洁建设的行为，应向其上级部门或纪检、监察等有关机关举报。影
响合同履行的，可按合同中关于合同解除的约定处理。
第*条甲方责任
（*）甲方作为工程项目的建设单位，全面负责工程建设的进度、质量和资金管理，认真履行
合同规定的甲方责任。
（*）甲方人员不得索要或接受乙方的财物和其他利益，财物是指现金、有价证券和实物。包
括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者子以报销各种费用。其他利
益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段
（*）甲方人员不得参加乙方安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受乙方提供的通
讯工具、交通工具和高档办公用品等。
（*）甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作等安排
提方便。
（*）甲方人员及其配偶、子女等亲友不得从事与乙方有关的工程材料设备供应、工程分包、
劳务等经济活动。
（*）甲方人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同约定
以外的材料和设备
第*条乙方责任
（*）乙方作为工程项目的施工责任主体，严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，
**
依照合同负责承担工程建设的进度、质量、资金控制
（*）乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。
包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他
利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动，提供通讯工具、
交通工具和高档办公用品。
（*）乙方不向甲方人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作等安排提供便利。
（*）乙方不接受甲方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示干涉工程材料设备供应、
工程分包、劳务等经济活动的要求
第*条违约责任
（*）甲方人员违反本协议第*条和第*条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予
党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，
应子赔偿
（*）乙方人员违反本协议第*条和第*条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予
党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，
应子赔偿。
第*条协议生效
本协议的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。
第*条协议法律效力
本协议书作为工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。
第*条协议份数
本协议*式份，双方各执份。在签订后与工程建设合同*并送工程所在地建设行政主管部门或
其指定（委托）的部门（机构）备案*份
甲方：（公章）：乙方：（公章）：
地址：地址：
法定代表人法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
****年*月*日****年*月引
**
工程施工承诺函
****市自然资源和规划局****分局：
我单位对在贵单位承接的施工工程，保证按时、按质、按量
完成，并对施工工程中的各项行为承诺如下：
*、严格遵守各项工程管理制度，认真贯彻执行国家及省、
市有关安全文明生产的法律法规规章和强制性标准，安全操作规
程等。建立健全施工现场安全文明生产保证体系，落实各项具体
措施，保护环境卫生，保持施工现场整齐有序，做到文明施工，
雨雪天气停止*切外业施工。
*、严格按照分局要求购买项目保险，保护施工工人身体健
康和生命安全以及项目安全。
*、严格按照国家规定，不使用未满**岁的未成年人。
*、严格做好农民工工资支付工作，切实维护好农民工权益。
承诺单位：
***年*月**
**
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