罗镜镇镇村国土空间集成规划（2023-2035年）及3个典型村村庄规划-比地招标网

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公告内容：

罗镜镇镇村国土空间集成规划（****-****年）及*个典型村村庄规划

采购项目名称：
罗镜镇镇村国土空间集成规划（****-****年）及*个典型村村庄规划
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市罗镜镇人民政府
服务机构：
****
合同名称：
罗镜镇镇村国土空间集成规划（****-****年）及*个典型村村庄规划
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥***,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
（*）完成《罗镜镇镇村国土空间集成规划（****-****年）》编制工作，包括现状底图底数摸查、镇域用地布局规划、专项支撑系统、近期实施项目用地供给路径研究、*般村庄通则式管控等*部分内容。（*）完成石淇湾、龙岩、云沙*个典型村村庄规划编制工作，包括明确村庄发展目标、落实耕地和永久基本农田、生态保护要求、统筹建设用地布局安排、基础设施布局、村庄安全和防灾减灾等工作内容。
合同附件
技术服务合同——罗镜镇镇村国土空间集成规划（****-****年）及*个典型村村庄规划*.***

****市罗镜镇人民政府
****年**月**日

合同编号：

技术服务合同

项目名称：罗镜镇镇村国土空间集成规划（****-****年）及*

个典型村村庄规划

委托方(甲方）：****市罗镜镇人民政府

受托方（乙方）：****省城乡规划设计研究院科技集团股份有

限公司

签订时间：*〇**年*月

签订地点：****省****市****市

技术服务合同

委托方（甲方）：****市罗镜镇人民政府

住所地：****省****市****市罗镜镇镇东路***号

法定代表人：刘家奇

项目联系人：****

联系方式：****-*******

通讯地址：****市罗镜镇人民政府

邮码：

******

电话：

传真：

电子信箱：

受托方（乙方）：****省城乡规划设计研究院科技集团股份有

限公司

住所地：广州市南洲路***号

邱衍庆

法定代表人：

项目联系人：秦帅

联系方式：***********

通讯地址：广州市南洲路***号邮码：******

电话：传真：***-***********-***********-********

电子信箱：***********.***

甲方委托乙方就《罗镜镇镇村国土空间集成规划（****-****年）

及*个典型村村庄规划》项目进行技术服务，并支付服务费。双方经

过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人

民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第*条：技术服务的内容、要求和方式：

*.服务内容：本次研究范围为****市罗镜镇全镇域范围，面积

约***.*平方公里。

（*）罗镜镇镇村国土空间集成规划（****-****年）主要强化

现状底图底数摸查，衔接上位规划的主体功能区战略和重要控制线，

落实市政基础设施和公共服务设施布局安排。提出与周边乡镇产业、

基础设施等方面的区域协调策略。优化镇域国土空间开发保护总体格

局、镇村体系结构，形成镇村统筹发展的空间格局。以发展为目标，

乡镇全域土地综合整治为抓手，破解“建房难、项目用地难、用地利

用低效”等困境，形成有效统筹全镇域自然资源的空间规划“*张图”

用地布局深度达到详细规划深度。

（*）石淇湾、龙岩、云沙*个典型村村庄规划，推动典型村村

庄规划优化提升，确保典型创建的各项建设项目有规可依。按照《关

于学习运用“**工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》

（自然资发[****)*号）、****省自然资源厅印发《****省村庄规

划编制基本技术指南（试行）》（粤自然资规划函（****）****号）、

《****省自然资源厅关于全力以赴做好典型县镇村规划，支撑“*县

*镇*村高质量发展工程”不断走深走实的通知》》（粤自然资函

[****]***号）等文件工作要求，结合****市本地村庄特点和实

际情况，具体工作内容为：*、对项目认知与工作历程进行概述；*、

从区位条件与规划范围、自然环境与历史人文、社会经济与产业发展、

用地条件与设施现状等方面对综合现状与资源特色进行全面分析；*、

对发展条件与发展诉求进行简要总结；*、从目标定位与发展谋划、

产业发展与项目策划、空间格局与发展规模、用地方案与保障路径、

项目空间落地与指引等方面进行详细规划方案说明；*、从整体空间

环境、大地景观风貌、公共空间风貌、村庄建筑风貌等方面提出风貌

管控规划；*、对村庄绿化进行专章规划；*、从础设施完善、历史文

化保护、安全和防灾减灾和建设行动计划等方面进行专项管控与建设

行动规划。

*．服务要求：满足《中华人民共和国土地管理法》《中华人民

共和国土地管理法实施条例》以及《****省村庄规划编制基本技术指

南（试行）》等有关规定，结合****市、罗镜镇以及自然村地方实际

情况，充分表达甲方意愿。

*.服务方式：利用甲方提供的相关资料，进行现场踏勘、规划设

计和技术论证。

第*条：乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术服

务工作：规划编制工作在****省、****市及****市规定的工作时间

要求内完成（规划编制工作时间不包括因向甲方汇报、方案讨论、公

示、征求意见、成果报批审定等而发生的时间）。规划编制工作时间

从合同签订生效、甲方提供本合同第*条所列相关资料后开始计算。

若因上位规划变化、甲方改变思路、甲方未能及时提供相关资料、急

于提出修改意见、未能按时支付费用或遇不可控因素等，乙方的工作

时间顺延。

第*条：为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提

供下列协作事项：

*.提供技术资料：

（*）****市国土空间总体规划、****市罗镜镇自然村村庄规划

及相关规划资料；

（*）规划范围地形图（*：***或*：****）和影像图；

（*）规划地块已批规划行政许可信息、耕地资源调查、森林资

源调查、地质灾害调查、拆旧复垦图斑、房地*体数据、高标准农田

规划、生态修复等数据；

（*）规划范围所在区域的相关规划资料（包括道路交通及市政

基础设施资料，周边控制性详细规划等的成果及电子文件）；

（*）规划范围所在区域的详细人口户籍数据；

*．提供工作条件：

（*）协助收集编制该项规划所需的基础资料，并对所提供的资

料的可靠性负责；

（*）针对规划方案向乙方提供书面意见；

*．其他：按合同约定向乙方支付技术服务费用。

*．确认乙方各阶段工作进度。

定

第*条：甲方向乙方支付技术服务费及支付方式为：

*．技术服务费（含税）：总额为大写人民币******元整

（小写：￥******.**元）

*．技术服务费由甲方分期支付给乙方。

具体支付方式和时间如下：

（*）第*期：合同签订生效后**个工作日内，甲方支付合同价

款的**%，即人民币********元整（￥******.**元）

（*）第*期：乙方提交初步成果后**个工作日内，甲方支付合

同价款的**%，即人民币********元整（￥******.**元）。

（*）第*期：成果通过专家评审后**个工作日内，甲方支付合

同价款的**%，即人民币********元整（￥******.**元）。

（*）第*期：成果经****市人民政府审批通过后**个工作日内，

甲方支付合同价款的**%，即人民币******元整（￥*****.**

元）

注：本合同所提及的天数约定均指工作日；因为使用的资金是财

政资金，甲方在前款规定的付款时间为甲方向财政部门提出办理资金

支付申请手续的时间（不包含财政部门支付流程的审批时间）；甲方

应在收到财政部门相应阶段拨款后*个工作日内向乙方支付相应阶

段合同款。

*．乙方开户银行名称、地址和账号为：

开户名：****省城乡规划设计研究院科技集团股份有限

公司

开户银行：中国农业银行广州南洲支行

地址：广州市南洲路***号

帐号：*****************

*.乙方凭以下有效的文件申请支付合同价款

（*）申请书；

（*）合同复印件；

（*）乙方开具的正式发票；

第*条：双方责任

*.甲方责任。

(*）甲方应指派专人负责联系和协调本合同履行的全过程，如

合同履行期间更换相应人员需书面告知乙方。

（*）甲方应及时向乙方提供或协助提供规划所需基础资料，并

对其完整性、准确性、合法性及时效性负责。

设计

（*）甲方应协助乙方进行现状调研和相关资料收集、组织相关

单位的座谈会及专家评审。

（*）乙方提交技术咨询或技术服务成果后，甲方如有修改意见，

应当在收到乙方提交的成果后*个工作日内*次性提出修改意见，甲

方急于提出修改意见的，乙方的服务工作期限相应延长。

*.乙方责任。

（*）乙方应严格遵照国家及地方相关法律、法规、规范、标准

和技术规定的深度要求以及本合同约定的内容、事项要求向甲方提交

成果和规划技术服务。

（*）乙方应配合甲方完成项目各阶段成果的汇报、审查、研讨、

公示等工作，并负责解答相应的技术问题。

第*条：因履行本合同应遵守的保密义务。

*.甲方保密义务。

（*）保密内容（包括技术信息和经营信息）：承担本项目的规划

研究成果和双方往来的所有相关资料的保密义务，未经乙方允许，不

得在本合同使用目的之外以任何方式公开、转让或挪用给第*方。

（*）涉密人员范围：直接或间接参与本项目的有关人员。

（*）保密期限：长期。

（*）泄密责任：按照国家有关知识产权保护法律、法规执行，

承担相应责任。

*.乙方保密义务。

（*）保密内容（包括技术信息和经营信息）：对甲方提供给乙

方的基本资料、本合同项目的规划研究成果，未经甲方允许，不得以

任何方式公开、转让或挪用给第*方。但用于项目研究、论文发表、

成果报优的情形除外。

（*）涉密人员范围：直接或间接参与本项目的有关人员。

（*）保密期限：长期。

（*）泄密责任：按照国家有关知识产权保护法律、法规执行，

承担相应责任。

第*条：本合同的变更必须由双方协商*致，并以书面形式确

定。但有下列情形之*的，*方可以向另*方提出变更合同权利与义

务的请求，应另行增加服务费用（服务费用由双方视情况协商确定），

另*方应当在*_日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：

****

*.因甲方原因引起的重大修改或重做；

*.规划范围发生重大变化或甲方要求做合同以外的工作内容。

*．因规划编制指引或政策调整等不可预测因素产生的费用。

第*条：双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的技术服务工

作成果进行验收：

*.乙方提交技术服务工作成果的形式：文本、图纸、电子文件

光盘等。

*、技术服务工作成果的验收标准：国家、省、市行业标准及规

范；充分表达甲方意愿。

*.技术服务工作成果的验收方法：经****市人民政府审批通过。

*.乙方提交技术服务工作成果的数量：最终成果提供文本正本

文件（包括所附图纸）*套、电子文件光盘*份

*．技术服务工作成果归属：本项目涉及的技术服务工作成果归

甲方所有。

第*条：双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

*.甲方违约责任。

（*）甲方违反本合同第*条、第*条第*款约定，乙方的服

务工作时间相应顺延。

（*）甲方违反本合同第*条约定，按每延期*天支付该

阶段合同金额的*%的带纳金给乙方，但累计带纳金以该阶段合同金

额的**%为限。若甲方逾期超过**日的，乙方有权单方解除本合同，

并要求甲方支付已完成未支付工作量对应的合同价款及合同总金额

**%的违约金。

（*）甲方需中途终止合同，应书面通知乙方，并阐明理由。

已签订合同，但乙方尚未开展工作，甲方所支付的款项乙方不予退还；

若乙方已开展工作，甲方按乙方的实际工作量按本合同第*条约定支

付技术服务费，但以总技术服务费的***%为限。

*.乙方违约责任。

（*）乙方违反本合同第*、*条约定，应当承担相应

责任。由于乙方所提交的文件不能满足合同约定的内容要求而造成的

返工或修改，返工或修改费用由乙方承担；如由于乙方修改不及时导

致修改工作延误，每延期*天，支付该阶段合同金额的*%的违约金

给甲方。但违约金以该阶段合同金额的**%为限。

第*条：技术成果归属。

*.在本合同履行内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所

完成的新的技术成果，归甲方所有。

*．在本合同履行期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条

件所完成的新的技术成果，归乙方所有。

*.在本合同履行完成后，技术成果版权归甲方所有，但乙方可

免费使用该技术成果。

第**条：双方确定，在本合同有效期内，甲方指定****为甲

方项目联系人，乙方指定秦帅为乙方项目联系人。项目联系人承担以

下责任:

*、负责双方联系工作；

*、负责双方协调工作；

*、甲乙双方就对本项目各自工作人员具有调配能力。

*方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另*方。未及

时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

双方共同确认送达地址如下：

甲方确认其送达地址为：****市罗镜镇人民政府，受送达人为：

****，联系方式为：****-*******

乙方确认其送达地址为：广州市海珠区南洲路***号，受送达人

为：秦帅，联系方式为：***********。

以上送达地址适用范围包括但不限于各类告知书、通知书、工作

联系单、协议文件、诉讼或仲裁文书，送达主体可以是合同各方、人

民法院、仲裁委员会及各行政机关。

送达主体按照上述送达地址进行送达，视为有效送达；采用邮寄

送达的，以文书寄出后第*日视为送达之日；直接送达的，送达人当

场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。

第**条：双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为

不必要或不可能的，可以解除本合同：发生不可抗力；经双方协商自

愿解除的。

第**条：双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解

决。协商、调解不成的，确定按以下第*种方式处理：

*错箱

*．提交****仲裁委员会仲裁；

*．依法向****市人民法院起诉。

第**条：双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词

和技术术语，其定义和解释如下：无

第**条：双方约定本合同其它相关事项为：与履行本合同

相关的附件文件经双方确认后，作为本合同的组成部分，与本合同具

有同等法律效力；未尽事项，由甲乙双方另行协商确定。

第**条：本合同*式*份，甲乙双方各执*份，具有同

等法律效力。

第**条：本合同经双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

甲方：****市罗镜镇人民政府（盖章）

法定代表人／委托代理人：（签章）

**年*月**日

乙方：****（盖章）

法定代表人／委托代理人：（签章）

****年羊*月**日

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