合同编号:****-***
行政楼提升改造项目合同
甲方:****司法警官职业学院
乙方:****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建
筑安装工程承包合同条例》等法律法规的规定,并严格遵守竞争性碳商文
件中的相关规定,双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经
双方协商,*致同意签订本合同如下。
、工程概况
工程名称:****
采购项目编号:***********
工程地点:****司法警官职业学院内
工程内容:铝合金窗户;墙、地面砖;卫生间改造、楼梯扶手等
项目负责人:周铜鑫,注册证书编号:赣****************
*、工程承包范围
包含但不限于招标文件工程量清单的全部内容。
*、合同金额(即成交金额)
*、合同总价:人民币小写:******.*元,大写:********
***元*角。
*、合同总价包括完成本项目所需的材料费,含施工费、人工费、税
金、管理费等*切费用。
*、质量要求
*、质量要求:符合国家安全、质量标准。
*、满足本项目技术规范要求并达到国家或行业质量检验评定的合格
标准,乙方应按现行的国家验收规范和质量评定标准、施工说明书、设备
说明书等技术文件为依据施工。
*、为本工程提供的相关电线、电缆、桥架等材料、及施工必须满足
国家环保标准及相关消防要求。
*
****司法警官职业学院
赣司警院抄字[****]***号
抄告单
总务处、计财处:
经****年**月**日党委会研究,同意启动行政楼提升改
造项目预算编制和招标程序。通过竞争性碳商的采购方式对行政
楼公共区域楼梯、扶手、墙面、窗户、吊顶以及卫生间进行提升
改造,预计费用约****元。
请以上部门按程序办理。
特此抄告。
党政办
****年**月**日
延期完成工程或部分工程,甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限:
(*)额外的或附加的工程数量。
(*)由甲方原因造成的延误、障碍、停止。
(*)不可抗力。
(*)可能会出现的,不属乙方的过失或违约造成的。
非上述原因,乙方不能按合同工期完成,应承担违约责任,并向甲方
支付赔偿费。赔偿费支付办法按下列第(*)条。
(*)乙方在承诺书中自报的赔偿费和限额。
(*)工期每逾期*天,乙方须向甲方缴纳合同总价的*%的违约金,以
此类推,该违约金甲方有权从乙方的合同款中扣除。如果乙方逾期**天
仍不能完工,甲方有权扣除履约保证金并单方解除合同。
*、工程质量、安全及文明施工
*.*工程质量
*.*.*本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准合格及以上要
求,乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准、施工说明书、设
备说明书等技术文件为依据施工,否则视为工程质量不合格,乙方应按本
合同*.*.*的约定向甲方承担责任。
*.*.*因乙方原因,如工程质量达不到约定条件的部分,*经发现。
可要求乙方返工,直到达到合同约定条件,并由乙方承担返工费用。返工
后仍达不到约定条件,应继续返工到约定条件或合格标准,所产生的费用
由乙方自行承担。如经甲方要求,乙方经*次返工后仍然达不到合同约定
的质量要求的,甲方有权单方解除合同,乙方应向甲方支付合同总价**%
的违约金。
*.*工程安全
严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、
《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规
的规定。
*.*安全文明施工
严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、
《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和****省关于
现场安全文明施工的有关规定等法律和法规的规定,如果发现有不文明施
工情况,每次处罚人民币****元,在工程款中扣除。如果因为乙方未遵
*
程进度。
*、甲方有权提出对进场材料进行检验,有权提出对工程进行检查验
收,所产生的费用由乙方承担。
*、甲方有权对现场施工技术质量进行管理、协调施工,如有变更需
由甲方相关人员确认签字,现场签证以甲方有关人员签字为准。
*、乙方的权利和义务。
*、①乙方在施工前需按甲方要求出具有设计资质单位所出的该项目
设计图纸;②如期完成施工任务;③接受甲方的技术指导和质量标准要求;
④负责甲方提供料物及设备的保护;爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;
承担施工中的*切安全事故责任及费用。
*、乙方实行项目经理负责制,项目经理为项目第*负责人。在工程
警
开工后不得更换,如需更换,需经甲方同意。甲方可根据项目实际需要更
换甲方认为不称职的项目经理或其他主要施工管理人员,乙方需积极配合
并更换甲方认为合适的人员,乙方无正当理由拒绝更换的视为违约行为,
若还未签订合同,甲方有权取消其中标资格、拒绝签订合同,不退还投标
保证金;若已经签订合同,甲方有权终止合同并不予退还履约保证金。
*****
*、乙方委派项目管理人员负责组织施工,乙方应对不合格工程及时
组织返工,如因不及时返工所造成的*切费用及经济损失全部由乙方自行
承担。
*、由于乙方采取措施不力施工不当或报价遗漏等原因而造成本合同
工程的*切损失(如工期拖延施工费用增加等)均由乙方自行承担。
*、乙方配合甲方做好工程项目竣工备案工作,并提供相关备案材料。
*、在项目施工过程中,乙方项目负责人和施工安全员每天须在工地
现场,上、下班时到甲方处签到,如有特殊情况确实无法到达或迟到、早
退,须提前*小时向甲方申请,获甲方同意后方可;乙方项目负责人和施
工安全员不在工地现场的累计天数(含旷工、请假等)超过合同工期*/*的,
甲方将对乙方进行处罚,按照合同价的*分之*处罚,以此累计计算;未
经甲方同意不在施工现场的,每次处以****元的罚金。以上处罚从工程
结算款中直接扣除。
*、违约责任
*、工期延误
如果由于以下原因造成竣工日期的延误,经甲方确认后,乙方有理由
*
*、合同工期
*、工期:开工通知书下达之日起**日内,验收合格并交付使用。具
体施工时间由甲方开工通知书确定。
*、工期要求:乙方应严格按照合同工期组织施工,按时竣工并书面
通知甲方组织相关人员进行竣工验收;甲方应在接到通知**天内组织验
收,合格后交付甲方投入使用。未交付给甲方之前,乙方应保护竣工成品,
如果有损坏,乙方应无偿修复。甲方提前使用造成的损坏由甲方承担责任。
*、结算与付款方式
*、本合同履约保证金为合同总价的*%,乙方接到领取成交通知书后
及时交纳至甲方指定账户;逾期未交视为放弃成交。履约保证金在质保期
结束后无任何质量问题,**日内甲方无息退还给乙方。
*、合同签订后,乙方人员及主要施工材料进场后,甲方向乙方支付
合同总价**%的预付款;工程完工验收合格支付合同总价**%的工程进度
款;竣工验收审计后,支付至审计金额的***%。本合同涉及的印花税由乙
方承担。
*、结算要求:
*)乙方的最终结算报价(分项报价表)即为成交价,成交价即为合同价,
此报价作为乙方审计结算的标准,任何*方不得擅自改变。乙方在通过工
程竣工验收合格后按甲方要求递交工程结算报告及完整的结算资料,由甲
方送至审计单位进行审计结算。
*)审计费用由甲方承担,但审计核减部分的审计费用由乙方承担。
*、质保期及售后服务要求
*、本工程质保期为自项目全部完工并通过甲方最终验收合格起*年;
履约保证金在质量保修期满且没有质量问题则全部退回。
*、质保期间,如乙方在接到保修通知书**小时内未派维修人员,甲
方有权在乙方的履约保证金内按***元/日历天进行扣罚,且无需征得乙
方同意,有权另行选定其他维修单位实施维修,由此产生的维修费用与相
关结算无需征得乙方认定,可由甲方直接在乙方的履约保证金中扣除。
*、甲方的权利和义务
*、为乙方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解
决施工中需要甲方协调解决的关系及纠纷。
*、甲方应委派监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工
*
守上述法律法规导致安全事故的发生,由乙方承担事故的全部责任,并承
担由此所产生*切费用及损失。因以上事故造成甲方损失或代为赔偿的,
由乙方承担全部赔偿责任。甲方为了实现以上债权的*切费用由乙方承担。
*、其他责任
*.*乙方交货时,须提供设备的全部资料,如产品合格证、使用说明
书、质量保证书、产品现行完好标准、标准操作规程、维护规程等等。
*.*在使用过程中,*旦发现乙方所提供的货物不符合国家有关规定
或质量有缺陷,经查实后,乙方无条件接受甲方退货,并按原价退还货款,
同时,按有关规定给予乙方处罚。
**、工程验收
*、在本工程竣工完成后,乙方书面向甲方提出验收申请,验收合格
甲方书面确认后,按合同约定的方式进行项目结算及付款等。
*、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、
国家颁发的施工及验收规范和质量验收标准为依据。
**、争议的解决
*、合同执行过程中发生的任何争议,均以上述交付验收标准作为争
议解决依据。如双方未能通过友好协商解决,应向甲方所在地有管辖权的
人民法院提起诉讼。
*、在法院审理期间,除提交法院审理的事项外,合同其它事项和条
款仍应继续履行。
**、不可抗力
任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束
后*天内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的
不可抗力证明或双方书面谅解确认后,允许延期履行或修订合同,并根据
情况可部分或全部免于承担违约责任。
**、合同生效
本合同在甲、乙双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。
**、其它
*、合同主要条款未提的其他事宜按《中华人民共和国民法典》中的
相关条款执行。
*、本项目不允许转包、分包,否则甲方有权没收履约保证金,情节
严重的甲方有权解除合同。
*
成交通知书
****
****受****司法警官职业学院的委托,对****司法警官职业
学院行政楼提升改造项目采购项目(采购编号:***********)进行竞争性碳商采购。经评标委
员会评定,采购方确定,中标结果如下:
项目编号 |
货物名称 |
单位 |
数量 |
采购目录 |
参数规格 |
中标单位 |
中标金额(元)折扣率(%) |
赣购************** |
学院行政楼提升改造项家目 |
|
|
房屋修维 |
|
**** |
******.**** |
请在收到本通知书之日起**日内与采购单位签订****合同,无正当理由拒不签订政府
采购合同,将根据《****法》相关规定追究法律责任。
招标代理机构(盖章):招标单位机构(盖章):
********司法警官职业学院
日期:****年**月**日日期:****年**月**日
*
**&***;**法律意见书
****求正沃德律师事务所
****求正沃德律师事务所
(*******)*******
**&***;******
中国****南昌市红谷滩新区碟子湖大道***号(时间广场)*座*楼
*/*******,**********,**.****************,
********************,*******.*******.*.*
***:*********:*****-*****************-********
法律意见书
(****)求沃律意字第****-***-**号
****司法警官职业学院:
****求正沃德律师事务所接受贵院聘请,指派刘卫东律师(简称本律
师)担任贵院常年法律顾问。本律师对贵院提交的拟与****富港建设工程
有限公司签订的《行政楼提升改造项目合同》进行了审阅,出具如下法律
意见。
*.第*条第*项最后*句“终止合同”建议改为“解除合同”
*.第**条及落款处“授权代表人”建议统*改为“授权代表”;
*.落款处乙方开户银行及账号建议填写完整。
****求正沃德律师事务所
*
律师
?
****年*月**日
*
*、所有经双方或多方签署确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往
来信函)、碳商文件和响应承诺文件、合同的附件及成交通知书均为本合
同不可分割的有效组成部分,与本合同具有同等的法律效力和履约义务,
其生效日期为签字盖章确认之日期。
*、未经甲方书面同意,乙方不得擅自向第*方转让其应履行的合同
项下的义务。
*、本合同*式*份,甲方执*份、乙方执*份,采购代理机构执*
份。
*、本合同共计*页**纸张,缺页之合同为无效合同。
*、本合同签约履约地点:****司法警官职业学院内。
甲方(盖章):****司法警官职业学院乙方(盖章):****富港建设工程有
限公司
法定代表人或法定代表人或
授权代表(签字):授权代表(签字):
印铜
联系方式:****-********联系方式:***********
开户银行:建设银行南昌省府支行开户银行:建设银行南昌红谷滩支
行
银行账号:********************银行账号:********************
地址:南昌市昌北经开区长青路**号地址:南昌市红谷滩区红谷中大道
****号办公楼*栋****室
***年了月*日
签订日期:****年*月*/
签订日期:
*