黑河市爱辉区新生鄂伦春族乡新生村股份经济合作社612.00亩土地使用权出租-比地招标网

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公告内容：

****市****区新生鄂伦春族乡新生村股份经济合作社***.**亩****

联系人：****

联系电话：***********

法定代表人：****

法人电话：***********

地块名称：鹿场地东数第*块*垧

坐落：****省/****市/****区/****

转出面积：**亩

项目编号：***_**_****_*_****

转出土地用途：种植业

转出信息

标的类型：旱田

挂牌价格：*****.* 元(总价)

与转让相关的其他条件：*.除耕地地力补贴外,其他补贴归承包者所有. *.承包机动地者必须种植大豆,未种植大豆需承担违约责任，支付*倍承包费，同时机动地由村集体强制收回，如不执行，村集体向法院提起诉讼。以上条件也均在合同中体现。

受让方条件：自然人需年满**周岁以上、**周岁以下具有完全民事行为能力。 *.必须是新生村股份经济合作社成员。*.报名时未上传身份证及交易保证金交款证明的，报名不予通过。*.报名审核通过后，未参与竞价者，交易保证金自该项目成交之日起*个月后，**个工作日内给予退回。

交易保证金(元)：*****.*

价款划入账户：

账户名称：****市****区新生鄂伦春族乡新生村股份经济合作社

开户银行：建行********支行

账号：********************

服务费：*.*

下载附件：图片*.***

下载附件：微信图片_**************.***

更多信息请点击 ****://***.*******.***/#/************/********/******/*查看

****区（

）村农村土地承包经营权流转合同

承包方（甲方）：

住址：

受让方（乙方）：

住址：

为维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办

法》之规定，在坚持完善农村基本经营制度，稳定农村土地承包关系的原则下，经甲

乙双方平等协商订立本合同。具体内容如下：

*、流转面积、期限、方式

甲方将坐落在

）级承包地亩（东至西至

南

至，北至，以方式从年月

日起至年

月日止，流转给乙方用于种植农作物

*、流转价款及支付方式

（*）土地流转期间乙方向甲方支付价款（含附着物）共计

元。

（*）支付方式

（*）支付时间年月日交元

*、双方权利及义务

（）甲方的权利和义务：

*.依法享有原土地改良和生产设施投入的补偿权。

*.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

*.应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承

包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷；不干预和影响乙方正常的生产经营活动。

*、按合同约定的期限到期收回流转的土地。

*、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

*、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。

（*）乙方的权利和义务：

*、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合同义务。

*、依法享有该土地的使用权、收益权和生产经营自主权。

*、流转期满，在该土地上投入而提高生产能力的，有权获得相应的补偿。

*、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

*、保护和科学合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。

*、未经甲方同意，不得将土地再行流转。

*、违约责任

（*）合同期内，甲乙双方应服从国家建设征用及农业基础设施建设占用该土地

的需要，双方均不负违约责任。

（*）甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

（*）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，

甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

（*）如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加

支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商，协商不成的，

由甲方村民委员会调解，调解不成的，由农村土地承包仲裁机构裁决或向人民法院起

诉。

（*）甲乙双方签订土地承包合同，如果违背公平、公正原则，乙方有围标、串

标行为，*经核实，该合同即可确认无效。

（*）除耕地地力补贴外，其他补贴归承包者所有；承包者必须种植大豆，未种

植大豆需承担违约责任，支付*倍最终承包费，同时机动地由村集体收回，如不执行，

村集体向法院提起诉讼。

*、其他事宜

（*）本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立

或合并而变更或解除。任何*方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该

土地，造成合同无法履行除外。

（*）土地采取转让的方式流转，必须经发包方同意，变更原承包关系。土地采取

入股的方式流转，乙方必须具有资信经营能力，如遇乙方经营破产，甲方土地不能作

为清偿资产。土地采取互换方式流转，当事人应依法向县（市）区农村经营管理部门

申请登记。

(*）土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；不得损害利害关系人和农村集

体经济组织的合法权益。

（*)本合同未尽事宜，双方平等协商后可在“补充栏目”（附后)中填写。补充事

项与本合同具有同等法律效力。

（*）、本合同*式*份，甲乙双方、发包方和鉴证机关各*份。自签订之日起生

效。

干

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

签订日期：年月

日

发包方（签字盖章）：乡镇农村集体产权交易中心（签字或盖章）：

****区农村集体产权交易中心（盖章）：

年月日

签订日期：

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