采购需求
*、项目地点：****市****区钱桥街道。
*、采购内容：钱桥街道西片区绿化养护项目，绿化养护总面积约为******㎡，主要为乔灌木、球类、色块、花海、草坪等的养护。养护地块包括但不限于钱桥街道道路交叉口、上伟路、政新北路、西环线、锡杨线、稍塘路、藕塘中学门口、藕中路、钱胡路、藕杨路、洋溪绿园（朗诗御翠里）代建绿化、洋溪碧桂园、威尔路、舜南路、盛昌路、时代城、景盛路、锦溢路、金山路、威尔北路、伟业路、水利防汛堤防绿化、招商雍荣府红线外代建、藕洛路、藕塘大道、藕中公园、苹果园与藕乐苑西侧后背地块绿化、恒源祥工业园、藕塘新街背街小巷、钱桥街道道路交叉口景观绿化、恒藕路、恒溢路、恒新路、恒亮路、钱藕路、显山路、新藕路、园区东路、园区南路、华学环路、职教园区、草花（具体详见“附件*”）。
*、绿化养护等级：*级、*级养护标准（具体详见“附件*”）。
*、养护质量及要求：按《****省植物养护技术规范》、《****市绿化养护标准规范》、《****市城市绿化养护管理质量标准》、符合钱桥街道绿地养护等级作业标准及考核办法。
*、验收标准：按国家、行业标准和****地区相关的规定进行验收。
*、招标标的工作量：工作量清单详见附件*。移交时以现场清点数据为移交依据，中标供应商须配合甲方确定最终移交清单数据。
*、养护期限：*年（合同签定生效之日起）。合同*年*签，每个合同周期内，中标供应商必须严格遵守采购人的考核标准，如考核评价未达到采购人要求，采购人有权无条件单方面终止合同。
*、若中标的供应商在承包养护期间，违反下列规定将被解除承包合同：
*）严禁将承包的绿化养护管理转包他人。
*）养护质量未达到采购人的考核标准，考核评价未达到采购人要求。
*）采购人的其他有关规定。
*、奖励与处罚：
在绿化养护期间，被考核单位连续*个月或*年内累计有*个月考核分低于**分（含）的，或经考核确实不能承担养护项目的，采购人有权无条件单方面终止合同。养护单位接采购人通知后**小时内必须无条件清退出场，由此造成的经济损失由养护单位承担，原已完成的工作量按实结算。同时，养护单位不得参加下*轮采购人的养护招投标工作。在绿化养护期间，获得区级荣誉*次奖励****元、获得市级荣誉奖励****元。
**、付款方式：*.预付款：合同签订后支付合同总价款**%的预付款。*.养护费用按季度结合考核情况进行结算（考核办法详见合同附件）。*.在合同期满后*个月内，根据合同约定的养护质量标准，经甲方验收合格的，*次性支付；不合格的按养护质量标准扣除相应费用后进行支付。
**、其它要求：
*）供应商应对所投项目的全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其标书将被拒绝。
*）供应商在报价时应充分考虑以下因素：
①各供应商应结合绿化养护等级要求进行报价，报价要综合考虑用工成本，综合考虑政策规定的最低工资标准提高等因素。
②报价应考虑整个承包期限内绿地内全部乔灌花草等园林植物养护等全部费用。
③各供应商应充分考虑恢复因人为因素造成对苗木、设施等损坏所发生的费用。
④报价中含水电费，水源自行解决，可就近使用绿化专用取水点。
以上项目各供应商应按实报价，如出现不平衡报价，甲方有权按不响应投标要求处理。该笔费用在支付日常养护费时予以扣除，等实际工作量发生后按实支付。
*）绿化养护履约期间将按照考核办法对该招标项目绿化养护进行检查考核和验收。
*）绿化养护垃圾外运由中标供应商自行解决。
*）如不当养护造成绿化损失或严重社会影响，如草坪杂化由管养单位负责更新，费用由管养单位自行承担。
*）养护单位须添置必备的绿化养护和抢险应急机械装备，推广使用新型绿化养护装备，不得使用非标*轮电动车。养护单位应招聘专业技术人员从事相关工作，员工基础工资不得低于****元/月，年龄不得高于**岁，并为其办理社会保险，切实提升绿化养护队*的素质。
*）养护单位如因绿化养护作业需要占用、挖掘道路的应当上报采购人，并协助采购人取得道路主管部门和公安机关交通管理部门的同意。作业时应当按照规定设置明显的安全警示标志，采取防护措施：作业人员应当按照规定着有反光标识等具有警示功能的服装。作业完毕，应当迅速清除道路上的障碍物，消除安全隐患。
附件*
钱桥街道西片区绿化管养清单及养护等级
| 序号 |
项目名称 |
项目情况 |
绿化面积（平方） |
养护等级 |
| * |
上伟路 |
钱桥大道-钱洛路 |
***** |
*级 |
| * |
政新北路 |
园区北路-阳山法庭 |
**** |
*级 |
| * |
西环线 |
钱胡路到锡*公路 |
***** |
*级 |
| * |
锡杨线 |
藕洛路——西环线 |
**** |
*级 |
| * |
稍塘路 |
锡杨线——西环线 |
**** |
*级 |
| * |
藕塘中学门口 |
藕塘中学门口停车场周边 |
**** |
*级 |
| * |
藕中路 |
***省道-洋溪路 |
**** |
*级 |
| * |
钱胡路 |
西环线-滨湖界碑 |
****** |
*级 |
| * |
藕杨路 |
***省道——洛社交界 |
***** |
*级 |
| ** |
洋溪绿园（朗诗御翠里）代建绿化 |
洋溪绿园西面、南面、北面 |
***** |
*级 |
| ** |
洋溪碧桂园 |
洋溪碧桂园东侧、南侧、北侧 |
***** |
*级 |
| ** |
威尔路 |
景盛路—金山路 |
**** |
*级 |
| ** |
舜南路 |
景盛路—金山路 |
**** |
*级 |
| ** |
盛昌路 |
钱胡路—纬*路 |
**** |
*级 |
| ** |
时代城 |
时代城北侧规划道路 |
***** |
*级 |
| ** |
景盛路 |
钱藕路——钱胡路 |
***** |
*级 |
| ** |
锦溢路 |
兴恒华电器——威尔路 |
**** |
*级 |
| ** |
金山路 |
贝莱钢管厂——钱胡路 |
***** |
*级 |
| ** |
威尔北路 |
金山路——景盛路 |
**** |
*级 |
| ** |
伟业路 |
钱桥大道-锦溢路 |
**** |
*级 |
| ** |
水利防汛堤防绿化 |
江胜河*岸、东风新成村——稍塘新丰里巷 |
***** |
*级 |
| ** |
招商雍荣府红线外代建 |
雍荣府西面沿河、南面停车场 |
**** |
*级 |
| ** |
藕洛路 |
藕洛路（***省道—上伟路） |
**** |
*级 |
| ** |
藕塘大道 |
藕塘大道（***省道—园区北路） |
**** |
*级 |
| ** |
藕中公园 |
藕中公园（政新路-藕塘派出所对面） |
**** |
*级 |
| ** |
苹果园与藕乐苑西侧后背地块绿化 |
苹果园与***及藕乐苑西侧地块绿化 |
***** |
*级 |
| ** |
恒源祥工业园 |
恒亮路（园区南路—钱胡路） |
**** |
*级 |
| ** |
恒源祥工业园 |
恒新路（园区南路—钱胡路） |
**** |
*级 |
| ** |
恒源祥工业园 |
恒溢路（园区南路—钱胡路） |
**** |
*级 |
| ** |
藕塘新街背街小巷 |
藕塘新街 |
*** |
*级 |
| ** |
钱桥街道道路交叉口景观绿化 |
****-锡西大道—锡*公路交叉口节点绿化 |
***** |
*级 |
| ** |
恒藕路 |
文良路—园区南路 |
***** |
*级 |
| ** |
恒溢路 |
文良路—源兴路 |
***** |
*级 |
| ** |
恒新路 |
文良路—园区南路 |
***** |
*级 |
| ** |
恒亮路 |
文良路—园区南路 |
***** |
*级 |
| ** |
钱藕路 |
夏禹桥—钱胡路 |
****** |
*级 |
| ** |
显山路 |
锡杨线—钱胡路 |
***** |
*级 |
| ** |
新藕路 |
显山路—钱胡路 |
***** |
*级 |
| ** |
园区东路 |
钱藕路—文良路 |
**** |
*级 |
| ** |
园区南路 |
显山路—恒新路 |
***** |
*级 |
| ** |
华学环路 |
文良路—路北到头 |
***** |
*级 |
| ** |
职教园区 |
玉泉路以南、实训基地以东、园区南路地块 |
***** |
*级 |
| ** |
草花 |
藕塘新街、藕塘大道花箱、藕中公园及花坛、***省道*个节点；西环线与钱胡路节点。 |
**** |
*年*季 |
附件*
钱桥街道绿化管养工作考核办法
为进*步巩固街道公共绿化建设成果，提高绿化行业管理水平和绿化养护质量，实现绿化创效管理，按照“靓丽新锡西，崛起科教城”的工作部署，围绕标准养护，制度化管理的工作要求，全力加强我街道绿化管护工作，经研究，制定本办法。
*、考核范围
在本街道范围内主次干道、工业园区道路、公园、口袋公园、职教校区、林带、景观绿化、安置房、商品房、综合体、社区主干道、公园、村庄等绿化。
*、考核机制
由街道成立绿化考核领导小组，督查考核小组下设专门督查考核机构，综合法规办公室具体负责考核的组织协调和监督检查工作。
*、工作目标
*、各管养单位必须高度重视****考核工作，对照《钱桥街道绿化养护管理考核标准》（详见附件*）的内容和标准，不断完善养护措施，提升管养水平。
*、实施养护分级作业。按照道路等级，分别实施*级养护、*级养护。*级道路（上伟路、藕塘大道）*级养护标准；*级道路（政新北路、西环线、锡杨线、稍塘路、藕塘中学门口、藕中路、钱胡路、藕杨路、洋溪绿园（朗诗御翠里）代建绿化、洋溪碧桂园、威尔路、舜南路、盛昌路、时代城、景盛路、锦溢路、金山路、威尔北路、伟业路、水利防汛堤防绿化、招商雍荣府红线外代建、藕洛路、藕中公园、苹果园与藕乐苑西侧后背地块绿化、恒源祥工业园、藕塘新街背街小巷、钱桥街道道路交叉口景观绿化、恒藕路、恒溢路、恒新路、恒亮路、钱藕路、显山路、新藕路、园区东路、园区南路、华学环路、职教园区）*级养护标准。
*、各管养单位接受考核时必须提供台帐资料（照片、表格等）。
*、考核办法
绿化管养工作考核采用*分制考核，考核分*块内容：
（*）乔木、灌木、草坪、草花、林带日常养护工作
*、乔木、灌木、草坪按照*级、*级养护标准进行考核。
*、草花按照*年*个季度进行更换成效方面进行考核。
*、林带、社区绿化按照*级养护标准进行考核。
（*）工作成效管理
*、人员管理。
*级养护**平方米/人进行配备；
*级养护**平方米/人进行配备；
按签订养护面积核算人员，考核每日人员在岗情况。
*、日常工作。养护单位制定养护月计划、年度计划，每天拍摄工作照片，综合法规办公室进行每日汇总。
*、考核标准
*、****督查考核机构按照《钱桥街道绿化管养考核标准》（附件*）进行考核。
*、绿化养护考核方式分为：月度考核、半年度考核、年度考核，比率为（**%-**%-**%）。以实地巡查、查阅台账资料、结合市、区级部门考核等，形成当月督查考核意见。
（*）月度考核：督查考核机构按照考核标准每月对养护单位的管养情况进行考核，于每月**日将结果报街道督查考核领导小组，汇总形成问题清单后反馈养护单位。养护单位在收到问题清单后应立即整改，并将整改回复单及整改现场图片在整改通知期限内立即上报街道考核机构。未能及时整改又未形成书面材料及时上报的，视为没有整改到位，列入次月考核评分。
（*）半年度考核：街道督查考核小组会同管养单位进行实地查看，综合分析评估，结合市、区城管局考核情况，形成考核成绩。
（*）年度考核：街道督查考核小组会同管养单位进行实地查看，综合分析评估，结合市、区城管局考核情况，形成考核成绩，实行末尾淘汰制。
（*）综合法规办公室每月组织人员对社区绿化养护进行考核，考核情况与农村人居环境卫生长效管理月考核相结合进行通报，考核成绩纳入年终农村人居环境综合整治管理工作。
*、考核结果使用
*、以考核管理要求为标准，考核总分值为***分，月度综合得分***分，不扣管养考核费用。
*、**分-**分（含**分），扣月度考核费用按照(总分—考核分值)×*‰×月养护金额。
*、**分-**分（含**分），扣月度考核费用按照(总分—考核分值)×*‰×月养护金额。
*、低于**分，扣月度考核费用按照(总分—考核分值)×**‰×月养护金额。
*、综合得分连续*个季度低于**分的，扣除当月养护费用，即时终止养护合同。
*、半年度考核低于***分，扣月度考核费用按照(总分—考核分值)×**‰×月养护金额。
*、年度考核低于***分，扣月度考核费用按照(总分—考核分值)×**‰×月养护金额。
*、市、区部门考核通报*次扣除****、****元，数字城管拍摄照片按照***—***元*张进行处罚，累计叠加，年底付款中扣除。
*、中标方的绿化养护应严格按“智慧城管”规定要求，如被拍照处罚，区里每处罚*次招标人对中标方罚款***元，市里每处罚*次招标人对中标方罚款***元。（第*年年底时从支付款中扣除罚款）。
**、相关职能单位、社区参照上述考核规定执行。
本办法自发布之日起执行，具体由考核督查领导小组办公室负责解释，并根据重点导向、问题导向、激励导向及时予以完善调整。
附件*
钱桥街道绿化管养考核标准
| 类别 |
精品化（*级） |
标准化（*级） |
| 行道树 |
①品种统*，姿态协调，无缺株、死树，补植树木与原树木径级不超过**%。②生长旺盛，树冠完整美观，叶片叶色正常，无黄叶、卷叶（生长季节），无明显虫屎、虫网。③树干挺直，倾斜度不超过**度，相邻*株高差＜**%，枝条均匀，不影响行车。④定植*年内乔木应视干旱情况，不定期进行浇水，夏季浇水安排在早晚，冬季浇水安排在午后，其中，夏季连续*天未下雨需浇水，每次浇水需浇透。⑤定植*年内的行道树，每年植物休眠期施基肥*次，生长期施追肥*次，施肥后及时浇水。⑥每年常规修剪不少于*次，及时剥芽、去蘖，合理短截并疏剪内膛枝，保持内膛通风透光。⑦每月确保冲洗*次。⑧树穴应种植地被植物，黄土不裸露，土壤松疏。⑨无断桩、坏桩，桩位扎缚规范化。⑩基本无病虫害迹象，蛀干性害虫危害率不超过*％，有防治措施。 |
①无缺株、死树，补植树木与原树木径级不超过**%。②生长正常，树冠完整，叶片叶色正常，有少量黄叶、卷叶（生长季节）。③树干挺直，倾斜度不超过**度，枝条不影响行车。④定植*年内乔木应视干旱情况，不定期进行浇水，夏季浇水安排在早晚，冬季浇水安排在午后，其中，夏季连续**天未下雨需浇水，每次浇水需浇透。⑤定植*年内的行道树，每年植物休眠期施基肥*次，每*年生长期施追肥*次，施肥后及时浇水。⑥每年常规修剪不少于*次，及时剥芽、去蘖，合理短截并疏剪内膛枝，保持内膛通风透光。⑦每*个月确保冲洗*次。⑧树穴种植地被植物，黄土不裸露。⑨无断桩、坏桩，桩位扎缚规范化。⑩病虫害迹象不明显，蛀干性害虫危害率不超过*％，有防治措施。 |
| 其它树木及色块灌木 |
①生长旺盛，树冠整齐，主侧枝分枝均匀，数量适宜，内膛通风透光，每年常规修剪不少于*次，色块灌木每年修剪不少于*次。②叶色正常，无卷叶、黄叶（生长季节），无病虫害。③枝干健壮，无枯死枝，基本无病虫害迹象，蛀干性病虫危害率不超过*%。④定植*年内乔木及定植*年内的灌木应视干旱情况，不定期进行浇水，夏季浇水安排在早晚，冬季浇水安排在午后，其中，夏季连续**天未下雨需浇水，每次浇水需浇透。⑤施基肥在植物休眠期进行，施追肥在植物生长期进行。定植*年内的乔木，每年施基肥*次、追肥*次；定植*年内的灌木，每年施基肥*次、追肥*次；定植*年内的色块灌木每年施基肥*次、追肥*次。施肥后及时浇水。⑥缺株率在*%以下（含*%）。不得连续*棵缺株，补植树木与原树木径级不超过**%。⑦树穴内无垃圾杂草、土壤松疏。 |
①生长正常，树冠基本完整，主侧枝分枝基本均匀，数量适宜，内膛通风透光，每年常规修剪不少于*次，色块灌木每年修剪不少于*次。②叶色基本正常，有少量黄叶（生长季节）、焦叶、卷叶，有少量虫屎。③枝干生长正常，无明显枯死枝，病虫害迹象不明显，能及时根除，蛀干性病虫危害率不超过*%。④定植*年内乔木及定植*年内的灌木应视干旱情况，不定期进行浇水，夏季浇水安排在早晚，冬季浇水安排在午后，其中，夏季连续**天未下雨需浇水，每次浇水需浇透。⑤施基肥在植物休眠期进行，施追肥在植物生长期进行。定植*年内的乔、灌木，每年施基肥*次，每*年生长期施追肥*次；色块灌木每年施基肥*次，追肥*次。施肥后及时浇水。⑥缺株率在*%以下（含*%）。不得连续*棵缺株，补植树木与原树木径级不超过**%。⑦树穴无垃圾杂草、土壤不板结。 |
| 花卉 |
①植株健壮，花型正，花色艳，株行距适宜，不露底土，覆盖面达**%以上。②花卉生长正常，无枯枝残花量≤**%，无缺株、倒伏。③花坛图案清晰，色彩鲜艳，花朵繁茂，花期*致。④浇水以土壤不干燥为准，每年施基肥*次，追肥*次。⑤花径花卉层次分明，高矮有序。⑥换栽花卉每年换花不少于*次。 |
①花卉植株生长良好，花色艳丽，具有*定的株行距，不露底土，覆盖面达**%以上。②花卉生长正常，残花量≤**%，缺株、倒伏不超过*-*处，无枯枝残花。③花期基本*致。④浇水以土壤不干燥为准，每年施基肥*次，追肥*次。 |
| 绿篱及地被 |
①生长茂盛，枝条茂密。②每年修剪不少于**次，修剪成型，完整无缺。③无垃圾杂物。 |
①生长正常。无明显枯枝、断枝。②每年修剪不少于*次，修剪及时，形状较完整。③基本无垃圾杂物。 |
| 草坪 |
①生长旺盛，草根不裸露。②生长季节不枯黄，杂草率≤**%，覆盖率达**%以上。③修剪及时，每年修剪不少于**次，修剪高度*-***，无垃圾及堆料堆物。④集中空秃面积不超过*.*㎡。 |
①生长良好，杂草率≤**%，覆盖率达**%以上。②每年修剪不少于*次，修剪高度不超过****，能及时处理堆料堆物。③单块空秃面积不超过*.*㎡。 |
| 病虫害控制 |
食叶性害虫危害的叶片每株小于*%，刺吸性害虫危害的叶片每株小于**%，蛀干性害虫率小于*%，基本无危害迹象。 |
食叶性害虫危害的叶片每株小于**%，刺吸性害虫危害的叶片每株小于**%，蛀干性害虫危害率小于*%，无明显危害迹象。 |
| 杂草控制 |
无杂草。 |
基本无杂草。无缠绕性、攀援性杂草。杂草高度控制在***以下，不影响景观效果。 |
| 环境卫生 |
绿地整洁，无垃圾。 |
绿地整洁，无垃圾。 |
附件*
****区钱桥街道绿地养护管理检查考核评分表
单位：年月日
| 序号 |
内 容 |
评 分 细 则 |
分值 |
得分 |
| * |
养护计划上报和 完成情况 |
未上报年度养护组织设计，扣 * 分；未上报月度和周养护计划，*次扣 * 分；未按计划落实养护工作，* 项视情扣 *.*-* 分。 |
* |
|
| * |
安全文明生产和 工作纪律 |
因管理不善或因安全措施不力造成事故，*次视情扣 *-* 分；作业时没有充分利用机械设备，夜间作业未设置警戒标志，行道树修剪喷药、绿化带喷水除尘等处理不当影响行人及企业工作等，视情扣除 *.*-* 分；养护人员工作时未穿工作服，擅离职守，工作马虎，*人*次扣 *.* 分。 |
* |
|
| * |
突击性、指令性 任务完成情况 |
没有执行，*项扣 * 分；执行不及时，*项扣 * 分；完成质量不符合要求，视情扣 *.*-* 分；完成质量优异受到上级领导表扬，视情加 *-*分。 |
* |
|
| * |
业务培训 |
没有参加（含迟到早退），*次扣 * 分；组织不力或学习态度不端正，*次 扣 * 分，学习成果不明显，视情扣 *.*-* 分。 |
* |
|
| * |
巡视报告制度 落实情况 |
无巡视记录或记录不规范，*次扣 *-* 分；未按要求巡视，或发现绿化设施 损坏未及时处理，或处理不当，或未及时上报，*次视情扣 *.*-* 分。 |
* |
|
| * |
台帐资料 |
资料不全，缺*项扣 * 分；养护日志缺*天扣 *.** 分； 内容不实、整理装 订不规范视情扣 *.*-* 分。 |
* |
|
| * |
上级领导批评、市民投诉和媒体曝光 |
被上级领导批评、市民投诉、新闻媒体曝光属养护单位责任的*次扣 * 分， 在养护标段内但非养护单位责任且已及时上报的不扣分、未及时上报的* 次扣 * 分。 |
* |
|
| * |
整改措施落实情况 |
规定时间内未整改，扣 * 倍原扣分值；整改不及时扣 * 倍原扣分值分；整 改后仍不符合要求，视情扣 *-* 倍原扣分值。 |
* |
|
| * |
绿地养护质量标准执行情况 |
树木 |
*．乔木生长旺盛，树冠完整，修剪适当，主侧枝分枝均匀，数量 适宜，内膛通风透光；灌木树形完整，无枯死枝，不符合要求每 株扣 *.*-* 分；* ．叶色正常，无病虫害，不符要求，每株扣 *.* 分；* ．缺株在 *％以下（含），不得有连续 * 株缺株，补植树木 与原树木径级基本*致，不符合要求每株扣 *.*-* 分；* ．枝干上 牵绳挂物、树穴内有垃圾杂草、切边整修不及时，*处扣 *.** 分。 |
** |
|
| * |
绿地养护质量标准执行情况 |
草坪 |
* ．生长旺盛，草根不裸露，不符合要求扣 *－* 分；* ．生长季 节枯黄，有杂草（杂草率大于 **％），覆盖率在 **％以下，* 次扣 *-* 分；* ．修剪不及时，*次扣 *-* 分，修剪高度不符合 要求，*次扣 *.*-* 分；*．垃圾清理不及时，*处扣 *.* 分；*．集 中空秃面积超过 *.* 平方米，*处扣 *.* 分。 |
** |
|
| * |
绿地养护质量标准执行情况 |
花卉 |
* ．花卉生长不正常，视情扣 *－* 分，有枯枝残花（残花数量 大）扣 *－* 分，缺株、倒伏超过 *－* 处，每处扣 *.*－*.* 分； * ．花坛图案清晰，色彩鲜艳，花朵繁茂，花期*致，不符合要 求*次扣 *.* 分，覆盖面未达 **％以上，*次扣 * 分；* ．花境 花卉搭配科学、层次分明，高矮有序，不符合要求扣 *-* 分。 |
** |
|
| * |
绿地养护质量标准执行情况 |
藤本绿篱 地被 |
* ．生长不正常，*处扣 *－* 分；* ．有枯枝、断枝，*处扣 *.* 分；* ．修剪不及时，*次扣 *－* 分，修剪不成型、不完整， *次扣 *－* 分；* ．有垃圾杂物，*处扣 *.*－* 分；* ．绿化防 撞栏及铁丝网未及时清洗，*处扣 *.*-* 分。 |
** |
|
| * |
绿地养护质量标准执行情况 |
施肥浇水 打药 |
* ．未按要求操作，*次扣 *－* 分，工作不及时，*次扣 *.*-* 分；* ．造成路面污染，*处扣 *.*－* 分。 |
** |
|
| 总 分 |
|
*** |
|
功能介绍
换一批
潜在投标单位
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
