遴选公告

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因近年来受疫情影响，房地产市场呈下行趋势，汉口客运中心前期的商业策划已无法与现市场接轨，并且客运市场急剧萎缩，现规划设计客运站体量过剩。为更好的保障项目顺利推进，我司拟于近期采用遴选方式选聘****（汉口客运中心）商业策划单位，欢迎符合资格条件的单位参加本项目的遴选。

*、项目概况：

*、项目名称：****（汉口客运中心）****。

*、项目情况：汉口客运中心项目位于发展大道以南、后襄河*路以东。项目总建筑面积******㎡，其中客运站计容总建筑面积******㎡（待定），商业及办公计容总建筑面积*****㎡（待定），其中商业计容建筑面积*****㎡（待定），办公计容建筑面积*****㎡（待定）。

目前，本项目正在开展相关工程建设工作，其中办公*号塔楼已完成*层结构顶板，*号塔楼已完成*层部分结构顶板，负*层结构完成**%，负*层结构完成**%，负*层结构和底板全部完成。

*、服务范围：

（*）项目背景分析：对项目区位及区域概况、地块及规划条件、资源评价、属性界定等规划指标内容进行具体分析；

（*）分物业市场机会研究：分别对写字楼、酒店、商业、停车场等不同业态在****市、区域内各现有状态进行市场定位和分析研究，结合本项目特点得出商业机会小结；

（*）项目深化定位：针对本项目****分析及定位策略结合案例研究，得出本案的整体定位；

（*）项目预招商商家访谈及筛选；

（*）工程条件优化；

（*）招商策略及招商政策拟定；

（*）项目财务分析。

*、服务期：合同签订之日起**个自然日内完成整体策划工作，持续跟踪服务期 *个月（自然日），跟进服务项目设计优化调整工作。

*、最高限价：******.**元，实际控制价以遴选文件为准。

*、参与遴选单位资格要求：

*、参与遴选单位应具有中华人民共和国境内(不含港澳台)注册的独立法人资格，合格有效的营业执照且具有市场营销策划或****与商业策划工作相关的经营范围；

*、参与遴选单位近*年内未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站(***.****.***.**)政府采购严重违法失信行为记录名单（以提交文件截止时间查询结果为准）；

*、参与遴选单位应具有正规税务登记证并能提供正式有效的增值税专票。（提供*般纳税人资格证明加盖公章）

*、本次遴选不接受联合体参加,项目执行过程中不允许转包、分包。

以上证明文件提供相关复印件，须注明“与原件*致”并加盖参与遴选单位公章。

*、参与方式

请有意参与遴选的单位依照公告要求于****年 * 月 * 日-****年 * 月 * 日（*:**-**:**）向我公司报名并按要求提供报名材料（营业执照、相关资质、授权委托文件复印件等盖章后现场提交）。待审核通过后于*个工作日内发送遴选文件。

地点：****市****区常青花园常青北路***号附*****楚驰实业开发有限公司***室。

联系人：****联系电话：***********

****楚驰实业开发有限公司

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