项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

项目名称:查看项目报告样例
报告价格:88    原价:109
免费下载份数:份,已用份 ,还剩份;
占位支付方式:
微信支付
支付宝支付

说明:支付即代表同意《比地招标网线上购买与服务条款》 如有疑问请联系客服:400-999-4928

温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~

订单支付
订单提交成功,请尽快支付!
应付金额:¥88
使用手机微信扫描二维码支付

温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~

恭喜您,下载成功!

数据将在5分钟内发送至您的邮箱

,请注意查收!

如需开具发票请联系客服:400-999-4928

企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

目标企业: 查看企业报告样例
报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
报告等级:专业版
报告价格:99(首份)    原价:699
免费下载份数:份,已用份 ,还剩份;
报告时间范围:
近一年
  • 近一年
  • 近两年
  • 近三年
占位支付方式:
微信支付
支付宝支付

说明:支付即代表同意《比地招标网线上购买与服务条款》 如有疑问请联系客服:400-999-4928

温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~

订单支付
订单提交成功,请尽快支付!
应付金额:¥99
使用手机微信扫描二维码支付

温馨提示:支付成功后,可联系客服开具发票哦~

恭喜您,下载成功!

数据将在5分钟内发送至您的邮箱

,请注意查收!

如需开具发票请联系客服:400-999-4928

湘潭市岳塘区农机校区培训酒店房屋7年租赁经营权公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
您当前为:【游客状态】 ,文中****为隐藏内容,仅对会员开放,   后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
您当前为:【游客状态】 ,免费信息为7天前的招标信息,   后可查看商机。全国免费咨询热线:400-999-4928

公告内容:

****市****区农机校区培训酒店房屋*年租赁经营权公告
产权交易公告
  • ****市****区农机校区培训酒店房屋*年租赁经营权公告
  • ****市****区农机校区培训酒店房屋*年租赁经营权网络竞价公告

    ****生物机电学校委托,****、****市公共资源交易中心组织网络公开竞价以下标的,现将有关事项公告如下:

    *、标的基本情况

    标的编号 标的名称 是否资格预审 是否有优先购买权 年租金起始价(*元) 保证金金额(元) 加价幅度(*元) 网络竞价起止时间 延时竞价时长 保证金递交截止时间 查看标的明细
    * ****市****区农机校区培训酒店房屋*年租赁经营权 **.**** *****.** *.**** ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** *分 ****年**月**日**时**分**秒 查看

    说明:租赁押金、租赁双方权利义务等租赁具体事项以双方最终签订的租赁合同为准。

    *、本次交易仅限于网络竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

    本次交易必须通过网上注册、网上填报相关信息、按要求足额交纳竞买保证金并通过资格预审(未要求进行资格预审的标的无须进行资格预审)的申请人,方可参加交易活动。

    *、本次交易的详细资料和具体要求:

    见交易公告、交易须知、上表查看明细中的“查看”*栏及交易相关法律、文件。有意者可登*****市公共资源网上交易系统(****://****.********.***.**/)查询。申请人可于****年**月**日**时**分****年**月**日**时**分,在网上浏览或下载本次交易文件,并按上述资料规定的操作程序在****市公共资源交易中心参与交易活动。

    本项目需要办理数字证书(**锁)。注册及办理数字证书见****市公共资源交易中心网站链接****://****.********.***.**/****/****.*****

    *、本次交易在网上公开进行。

    *.报名开始时间:****年**月**日**时**分

    *.报名截止时间:****年**月**日**时**分

    *.资格预审截止时间:****年**月**日**时**分,资格预审地点:*****达广场写字楼*座**楼*****室(****)

    *.标的查看:本次网络竞价不组织集中看样。

    *.标的展示地点:标的所在地

    *、竞买人资格要求

    标的*:****市****区农机校区培训酒店房屋*年租赁经营权竞买人资格要求如下:

    中华人民共和国境内外合法的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,除法律另有规定外,均可参与拍卖。如果****市生物机电学校有培训任务,需酒店提供住宿,酒店应无条件满足学校需求。

    *、竞买申请须提供以下材料:

    标的*:****市****区农机校区培训酒店房屋*年租赁经营权竞买申请须提供的材料如下:

    个人凭身份证;单位凭营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托书、被授权人身份证原件及复印件

    *、联系方式:

    *.****生物机电学校(委托方)联系电话:***********

    *.****市机关事务管理局(行政监管)联系电话:********

    *.****(拍卖公司)联系电话:***********(****)***********(黄女士)

    *.****市公共资源交易中心联系电话:(****)********

    *.网络交易系统操作咨询联系电话:(****)********

    *、特别声明:

    *.保证金逾期不到账的,****、****市公共资源交易中心不予受理,所造成的所有法律后果由竞买人自行负责。

    *.根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****、****市公共资源交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

    *.****市公共资源交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****、****市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,****、****市公共资源交易中心对此不承担任何法律责任。

    *.竞买人如对****市公共资源交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于项目公告、交易须知及相关交易文件等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

    委托方: ****生物机电学校
    行政监管部门: ****市机关事务管理局
    组织方: ****
    ****市公共资源交易中心
    时间: ****年**月**日

    相关附件:

    标的情况说明.***

    培训酒店照片.***

****市行政事业单位
经营性资产租赁合同
合同编号:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《民法典》、中华人民共和国拍卖法、《****市市直
党政机关和事业单位国有资产管理体制改革实施方案》(潭
办发电【****】**号)等相关法律法规和政策的规定,乙方
经依法竞拍成为本合同约定租赁的承租人,为明确双方权利
义务,经协商*致,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就
相关租赁事宜,订立本合同。
第*条说明
*、甲方所出租的资产系****市行政事业单位国有经营
性资产,由****市机关事务管理局委托甲方出租并负责日常
管理及维护。
*、乙方应提供合法有效的市场主体资格证明及负责人
身份证明文件复印给甲方备存,并对其所提交资料的真实性、
合法性、准确性、完整性和及时性负责,其所提供的复印件
仅供本次租赁使用。
第*条租赁资产概况
*、租赁资产位于区街道路号,其使用面积
为平方米。
第*条租赁期限、用途
*、该资产租赁期为年。即自年月日起至年
月日止。
*、该资产在约定租赁期限内的租赁用途
为:,;
乙方仅可将租赁资产作为合法经营使用,不得从事非法
或,等存在环境污染、扰民项目的
经营。除经甲方在****市机关事务管理局授权范围内书面同
意,乙方不得擅自改变资产用途。
*、租赁期满,甲方有权收回出租资产,乙方应在租赁
期满日、合同解除时、合同终止时符合*者任*条件时如期
交还。
*、租赁期满后,乙方就本合同约定租赁资产不享有优
先承租权,租赁期满后,乙方可通过本合同约定租赁资产的
公开拍卖程序取得承租权,并与甲方重新签订租赁合同。
第*条合同履约金、租金及支付方式
*、乙方应在本合同签订的同时支付合同履约保证金
元(大写)付至市机关事务管理局指定账户。若租赁期限届
满或合同解除后,乙方不存在违约行为则甲方在租赁期限届
满或合同解除、且乙方依约向甲方返还租赁资产后*个工作
日内*次性无息退还乙方,若乙方存在违约行为的,则甲方
有权从履约保证金中直接扣除乙方应支付的违约金。
*、租赁房屋租金标准为元/年(大写:);
本合同租赁金额总额为:,元。
*、租金支付方式如下:
租金遵循“先缴费后使用”的原则,乙方应在本合同签
订之日起*日内*次性支付本年度租金,经甲方书面同意,
也可*次性支付本租赁年度中第*季度的租金;以后每个季
度的第*个月前*天内,由乙方到甲方指定的地点*次性交
纳本季度租金。乙方支付租金的同时,由市机关事务管理局
安排专人开具专用票据。租金统*按市财政非税收入管理相
关规定汇缴。
第*条租赁期间相关费用及税金
*、乙方在租赁期间使用租赁资产所发生的包括但不限
于水、电、煤气/天然气、物业管理费等费用均由其自行承
担,若因乙方欠缴相关费用引起的停水、停电、停气等,由
其自行负责处理。
*、在租赁期内,如果发生政府有关部门征收本合同未
列出项目但与使用该资产有关的费用,包括但不限于有关市
容环境卫生、门前*包等费用,均由乙方自行承担。
*、租赁期间,房屋和土地的产权税,按相关规定,由
市机关事务管理局负责协调办理;因履行本合同发生的印花
税、登记费等相关税费,由双方按照国家规定各自承担。
第*条租赁资产的现状及交付
*、租赁房屋现状
(*)基础设施:内墙和地面粗装修,甲方按粗装修标
准交付给乙方使用;
(*)水:已配置基本用水设施并分配了分水表,租赁
房屋交付时水表读数为;
(*)电:已配置电线、电源并分配了分电表,租赁房
屋交付时电表读数为;
(*)消防:租赁房屋内的消防设计、报建、施工、验
收及消防设施、设备的采购和配置由乙方负责并承担费用。
*、租赁资产交付
(*)甲方应在本合同签订之日起*日内将租赁资产交
付给乙方交使用。
第*条租赁资产的维护及装修
*、租赁期间,乙方负责租赁资产的维护和维修,并自
行承担相关费用,因维护、维修不力导致其自身或第*方人
身或财产损害的,由其自行承担责任。
*、租赁期内,乙方对租赁资产安全负责,并按消防及
有关安全部门的要求,配足消防及其安全设施,以确保财产
的安全。在租赁期限内发生火灾或其他安全事故的,致使租
赁房屋或相关资产受损的,由乙方负责全额赔偿。
*、乙方对房屋进行装修,不得破坏房屋的现有结构、
不得影响房屋安全,装修方案需事先征得甲方书面同意,并
按规定向有关部门办理相应的审批手续后方可进行,装修方
案及相关装修施工图纸与原件核对无异后交存签字和盖章
确认的复印件*份给甲方备存。
*、因乙方装修施工导致自身或他人损害的,由乙方自
行承担或负责全额赔偿,若导致租赁房屋发生毁损的,乙方
还应将租赁房屋恢复原状或全额赔偿租赁房屋毁损相关的
*切损失。
*、租赁期内,乙方不得随意改动水、电、气等设施。
乙方因经营所需需改动或增容的,需征得甲方书面同意,因
此而发生的费用由乙方自行承担。
*、因甲方依据相关法律法规和规范性文件之规定,乙
方依法不享有优先续租权,因此,即使经甲方书面同意,乙
方在对租赁房屋进行装修、改动或添置相关设施设备时,应
充分考虑本合同约定的租期以及其经营能力,若因其忽视前
述因素而造成的损失,该损失概由乙方承担。
第*条资产的转让、转借、转租与置换
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁资产转租、转借、
转让或与他人置换使用。
第*条租赁资产的返还
*、乙方应在租赁期限届满或合同解除后日内按本合
同约定情形返还租赁资产。如未依约返还的,乙方应按其实
际占用时间按当年度租金标准支付双倍租金;超过日未返还
的,乙方除应按前述标准支付违约金外,其遗留、存放在租
赁资产内的物品、设施等,均视为乙方的丢弃物,甲方有权
任意处置,乙方无权提出任何异议。
*、乙方返还租赁资产时应当符合正常使用后的状态。
租赁资产的装修实行“来装去丢”原则,租赁资产返还时,
乙方添附在租赁资产上的装潢、装修和不可移动的设备、设
施等不拆除、不破坏,合同期限届满或合同解除时无偿移交
给甲方使用。乙方因经营需要增加的非添附在租赁资产上的
可移动的设备及设施归乙方所有,由乙方依约搬走。
*、乙方返还租赁资产时,应经甲方书面验收认可,并
相互结清各自承担的费用,相关合法票据应与原件核对无异
后交存签字和盖章确认的复印件*份给甲方备存。
第*条甲方的权利和义务
*、有权按照合同约定的数额及期限收取租金,并对乙
方使用该资产享有监督权、责令改正权等。
*、租赁期间因不可抗力(地震、台风、雷击等)造成
建筑物及其他财产的损失,双方互不承担责任。
*、甲方承担房产税及土地使用费(税)等国家和地方
政府规定的应由甲方承担的房屋有关税费。
*、保证拥有租赁房屋完全的、不受任何第*者追索的
产权。
*、租赁期届满或本合同解除后,有权依约收回和验收
租赁房屋,并对房屋租赁相关费用及违约金等费用进行最终
结算、扣除等。
第**条乙方的权利和义务
*、乙方有权按照合同约定接收和使用租赁资产。
*、承担租赁期间因乙方经营和使用租赁资产发生的各
项税费以及按照国家和地方政府规定的应由乙方承担的有
关税费。
*、承担租赁期间因经营和使用租赁资产发生的包括但
不限各项水、电、煤气/天然气、物业管理费等,并按规定
及时到甲方进行财务结算,相关合法票据应与原件核对无异
后交存签字和盖章确认的复印件*份给甲方备存。
*、按合同规定的期限支付租金和支付、补足履约保证
金。
*、合同租赁期间因经营所发生的债权、债务、人身和
财产损害赔偿纠纷、劳动争议以及经济纠纷等法律责任由乙
方自行承担,与甲方无关。
*、乙方应遵守国家有关法律、法规使用租赁资产,不
得利用承租房屋从事违法活动,不得私自贮存任何违禁品、
易燃品、爆炸品等。
*、乙方应严格按照国家的法律、法规做好消防安全工
作。若给甲方或第*者的人身、财产造成损失,由乙方负责
全额赔偿。
*、对于外接水、通电,只要依法且与乙方经营活动相
关,甲方除依法干预外,不得擅自干预。所接水、通电应在
乙方的水表、电表内。
*、乙方若需在租赁资产外部发布广告,应向甲方提出
申请,并按法定程序报批。其广告位面积不得超过租赁资产
所处空间范围,广告位报批所需手续由乙方自行办理并承担
相关费用,若因广告位相关设施设备造成自身或第*人人身
或财产损害的,由乙方负责全额赔偿。
第**条合同的变更、解除与终止
*、双方可以协商变更或终止本合同。
*、资产租赁期间,乙方有下列行为之*的,甲方有权
单方解除合同,收回出租资产,且乙方应承担本合同总金额
**%的违约金,如给甲方造成损失的,还应全额赔偿损失(该
损失包括但不限于直接损失、间接损失、甲方维权所支付的
诉讼(仲裁)费、差旅费、鉴定费、律师费等)。
(*)未经甲方书面同意,转租、转借、转借或置换租
赁资产的;
(*)未经甲方书面同意,改动、变动资产主体结构的;
(*)损坏租赁资产,在甲方提出的合理期限内仍未修
复的;
(*)未经甲方书面同意,改变租赁资产用途的;
(*)利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动的;
(*)逾期未支付各项费用或租金累计*个月或欠缴*
次以上的。
(*)因乙方原因给甲方造成损失,逾期**日未向甲方
全额支付赔偿金,或履约保证金因乙方违约被甲方扣除后*
日内未及时补足的。
*、甲乙双方同意在租赁期限内,有下列情况之*的,
本合同终止,双方互不承担责任,乙方亦无权向甲方主张任
何赔偿和补偿:
(*)租赁资产占用范围内的土地使用权依法提前收回
或征用的;
(*)租赁资产因社会公共利益或城市建设需要被依法
征用的;
(*)租赁资产毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(*)租赁资产因甲方上级主管单位的原因需收回的;
(*)不可抗力因素或政府行为导致合同无法履行的。
第**条违约责任
*、租赁期内,除符合本合同约定情形以外,未经另*
方书面同意,任*方均不得擅自修改或解除合同。*方擅自
修改或解除的,应支付另*方年度租金总额的*%作为违约金。
若支付的违约金不足弥补守约方损失的,守约方有权向违约
方要求赔偿损失。
*、除双方第**条第*款的约定外,因乙方违反本合
同任*约定均应承担合同总金额**%的违约金,如导致甲方
损失(该损失包括但不限于直接损失、间接损失、甲方维权
所支付的诉讼(仲裁)费、差旅费、鉴定费、律师费等)的,
乙方负责全额赔偿。
*、甲方有权对违约金或因乙方原因造成的损失对应赔
偿金额直接进行确认并在履约保证金中扣除,依约扣除部分
或全部履约保证金后,如履约保证金不足以支付全部损失时,
乙方有义务在扣除保证金后**日内补足剩余赔偿金额,并
在扣除保证金后*日内按本合同约定全额补足履约保证金
*、在租赁期内,乙方未按期缴纳租金或其他费用的,
每逾期*日,应向甲方按当期租金日标准的双倍支付违约金。
第**条通知和送达
双方确认本合同中自己的住所地为其接受通知的地址,
并自愿承担因此发生的全部责任。如有地址变更,双方须及
时书面通知对方。因未尽到变更地址的通知义务,导致合同
履行遇阻或遭受损失时,由责任方承担相应法律责任和损失。
*方以邮寄方式将书面通知寄往对方住所地,即视为*
方完成通知义务。在未事先收到对方变更地址书面通知的情
况下,如发生邮件退回或其他原因导致对方未收到通知的,
以*方邮件退回之日作为对方收到通知之日。
甲方也可以在租赁资产醒目位置以张贴公告的方式对
乙方作出通知,甲方张贴公告的,以张贴之日作为乙方收到
通知之日。
第**条合同的补充
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商*致,可依法订立
补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分,与本合同
具有同等法律效力。
第**条争议条款
本合同如发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;
协商或调解不成的,甲、乙双方均有权提请****仲裁委员会
仲裁。
第**条其他约定事项
第**条合同的生效
本合同及附件*式*份,自双方签字盖章后生效,由甲、
乙双方各执*份,报市机关事务管理局*份,均具有同等法
律效力。
甲方:(公章)
签约代表:(签字)
乙方:(公章)
签约代表:(签字)
签约日期:年月日
签约地点:
****公立房地产土地资产价格评估有限公司****分公司,价格评估结论书
湖公评*******号
价格评估结论书
结论书名称:关于****生物机电学校委托对位于****市****区农
机校区培训酒店房屋(**间客房、***个床位)资产租金价值项
目的价格评估结论书
委托方:****生物机电学校
委托时间:****年*月**日
受理时间:****年*月**日
结论时间:****年*月**日
****公立房地产土地资产价格评估有限公司****分公司
****.*
地址:华雅花园**栋*单元,-*-联系电话:(****)*******
****公立房地产土地资产价格评估有限公司****分公司,价格评估结论书
关于****生物机电学校委托对位于****市****区农机校区培训酒
店房屋(**间客房、***个床位)资产租金价值项目的价格评估
结论书
****生物机电学校:
受贵单位的委托,我公司遵循客观、公正、科学、效率的
原则,按照规定的标准、程序和方法,对位于****市****区农
机校区培训酒店房屋(**间客房、***个床位)资产租金的价
值进行了价格评估,现将价格评估结论综述如下:
序号 委托方 标的名称 地址 备注
* ****生物机电学校 位于****市****区农机校区培训酒店房屋(**间客房、***个床位) ****市****区原农机校区 /
确定评估标的在价格评估基准日的价格,为委托方提供价
格参考依据。
****年*月**日。
本评估结论中所指的价格是:评估标的在评估基准日,采
用公开市场价值标准确定的标的物租金价格。
(*)国家有关价格评估方面的法律、法规、政策:
*.《中华人民共和国价格法》;
*.《中华人民共和国资产评估法》;
*.《价格鉴证评估技术规范》;
*.《价格评估职业规范》;
*.其他相关法律、法规、政策。
地址:华雅花园**栋*单元,-*-联系电话:(****)*******
****公立房地产土地资产价格评估有限公司****分公司,价格评估结论书
(*)委托方提供的有关资料:
*.委托书;
*.房产资料集复印件;
*.其他相关资料。
(*)价格评估方收集的有关资料:
*.现场勘查;
*.市场调查收集相关资料。
(*)评估原则:
参照国家有关价格评估和资产评估的有关法规及行业的
有关规定,在本次评估中我们主要遵循了以下评估原则;
*.遵循独立性、客观性、科学性的工作原则
独立性原则是指本评估机构和本次评估人员与被评估资
产各方当事人没利害关系,不受被评估资产各方当事人利益的
影响。
客观性原则是指评估人员从实际出发,认真进行调查研
究,在掌握详实可靠资料的基础上,采用符合实际的评估标准
和方法,得出合理、可信、公正的评估结论。
科学性原则是指在具体评估过程中,根据特定目的,制定
科学的评估方案,采用科学的评估程序和方法,用资产评估基
本原理指导评估操作。
*.遵循谨慎性原则
谨慎性原则即认真审核原始资料和评估依据,稳健选取评
估公式和参数,谨慎运用职业判断,尽力减少和排除不确定因
素,致力于评估结果的可靠、合理。
(*)评估方法介绍
评估方法*般有市场法、收益法和成本法等*种方法。评
估过程中根据评估对象、选择的价值类型、资料收集情况等相
关条件,分析*种方法的适用性,恰当选择*种或多种方法进
行评估。
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,
地址:华雅花园**栋*单元,-*-联系电话:(****)*******
****公立房地产土地资产价格评估有限公司****分公司,价格评估结论书
经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方
法的总称。
收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成
现值,借以确定被评估资产价值的*种资产评估方法。
成本法是指从待评估资产在评估基准日的复原重置成本
或更新重置成本中扣减各项价值损耗,确定资产价值的方法。
(*)评估方法的选择
市场法前提条件之*需要有*个充分发育活跃的市场,本
次委托评估为房屋的租金,周边市场租赁情况较为普遍,交易
情况易于调查,故本次评估适用市场法。
收益法要求委评资产的未来收益和委评资产的所有者所
承担的风险能用货币来衡量,本次评估标的资产的相关资料难
以收集,因此本次评估收益法不适用。
成本法是指通过按照标的物在价格鉴证评估基准日的重
置成本,扣减各种损耗来确定标的物价格的*种方法,本次委
评资产类型及特点不满足成本法要求,因此本次评估不适用成
本法。
因此本次选用市场法进行评估。
接受委托后,成立了价格评估小组,制定了作业方案,价
格评估人员依据委托方提供的委托书及相关资料,明确了本次
价格评估标的。
通过对相关市场的分析、判断,以及相关数据的对比测算,
我们得出,在本报告书载明的各种假设条件成立的前提下,委
估标的物于评估基准日****年*月**日的年租金评估值合计
为人民币¥******.**元(取整)(大写:人民币*****
*
元整)。
地址:华雅花园**栋*单元,-*-联系电话:(****)*******
****公立房地产土地资产价格评估有限公司****分公司,价格评估结论书
序号 委托方 标的名称 地址 年租金价格(元)
* ****生物机电学校 位于****市****区农机校区培训酒店房屋(**间客房、***个床位) ****市****区原农机校区 ******.**
(*)委托方提供的资料客观、真实、全面;
(*)本报告中价格评估结论的“评估价值”是对所评估
的标的在评估基准日时的状况和外部经济环境前提下,为本结
论所列明的目的而提出的公允估值意见,不对其他用途负责;
(*)委托方对所提供的相关数据的真实性和可靠性负
责,并承担相应的法律责任;
(*)本次评估未考虑评估对象存在本次评估未考虑标的
物资产抵押、贷款等情况;
若以上条件发生变化,需重新进行评估。
(*)价格评估结论受结论书中已载明的限制条件限制;
(*)委托方提供资料的真实性应有委托方负责;
(*)价格评估结论仅对本次委托有效,不做他用。未经
评估机构同意,不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和
个人提供。结论书的全部或部分内容,不得发表于任何公开媒
体上;
(*)评估机构和评估人员与价格评估标的没有利害关
系,也与有关当事人没有利害关系;
(*)委托方如对评估结论有异议,可自本结论书送达之
日起*日内向我公司提出书面异议;
(*)本价格评估报告有效期为自发文之日起*年。
****年*月**日至****年*月**日
机构名称:****公立房地产土地资产价格评估有限公司湘
潭分公司
地址:华雅花园**栋*单元,-*-联系电话:(****)*******
****公立房地产土地资产价格评估有限公司****分公司,价格评估结论书
机构证书编号:中*******
姓名职业资格名称资格证号签名
彭大旺,价格鉴证师*******
郭福明,价格鉴证师*******
(*)现场照片;
(*)标的物资料集;
(*)价格评估人员资质证书复印件;
(*)价格评估机构质证证书复印件;
(*)价格评估机构营业执照复印件。
地址:华雅花园**栋*单元,-*-联系电话:(****)*******
机构证书编号:中 *******
姓名 职业资格名称资格证号签名
彭大旺 价格鉴证师*******
郭福明 价格鉴证师*******
资产交易项目(标的)情况说明
市公共资源交易中心:
现将申请进场交易的****市****区原农机校区培训酒店房屋租赁经营
权*拍项目(标的)作如下说明:
*、项目(标的)权属来源:为****生物机电学校所属所管理资产。
*、项目(标的)的基本情况:****市****区原农机校区培训酒店房屋租
赁经营权位于****市****区宝塔北路*号,培训酒店(原布丁酒店部分)有
**间客房、***个床位。目前空置。
*、项目(标的)的瑕疵情况:无
*、对受让方资格的要求:中华人民共和国境内外合法的法人、其他组织
和具有完全民事行为能力的自然人,除法律另有规定外,均可参与拍卖。
如果****市生物机电学校有培训任务,需酒店提供住宿,酒店应无条件
满足学校需求。
委托方(盖章
****年**月·*日、
****市****区原农机校区培训酒店房屋照片
重水果料
****工程学院继续教育
您当前为:【游客状态】 ,文中****为隐藏内容,仅对会员开放,   后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
您当前为:【游客状态】 ,免费信息为7天前的招标信息,   后可查看商机。全国免费咨询热线:400-999-4928
项目公告

中标单位: 详见公告详情

项目金额: 暂未确定

收藏

招标单位: 三一集团有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

收藏

中标单位: 耒阳市三环汽配服务部 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 4985.00元

收藏

中标单位: 湘西中福粮油有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 8700.00元

收藏

中标单位: 双峰县科文彩色印刷有限责任公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 1552.00元

收藏