长春市第六医院物业保洁及绿化服务竞价成交公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

****市第*医院物业保洁及绿化服务（项目编号:***************** ）采购已经结束，现将采购结果公示如下：

*、项目信息

项目名称：****市第*医院物业保洁及绿化服务

项目编号：*****************

项目联系人： ****

项目联系电话：***********

项目所在行政区划编码：******

项目所在行政区划名称：****市本级

报价起止时间：****-**-** **:** - ****-**-** **:**

*、采购单位信息

采购单位名称：****市第*医院

采购单位地址：****省 ****市 ****区 ****市亚泰大街****号

采购单位联系人和联系方式：林彤 ********

采购单位社会统*信用代码或组织机构代码：******************

采购单位预算编码：******

*、成交信息

成交日期：****年**月**日

总成交金额：**.**** （*元）

成交供应商名称、联系地址及成交金额：

序号	成交供应商名称	成交供应商地址	成交金额（元）
*	****恒富保利物业服务有限公司	**省市南关区市南关区前进大街号保利林语小区栋写字楼***室	****.

*、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额

序号	标的名称	品牌	规格型号	数量	单价(元)	成交金额（元）	报价明细
*	****服务	-	-	*平方米	****.	****.	物业地点:***市第医院物业面积:*** 服务开始时间:-- 服务结束时间:--** 所需物业经理要求:* 所需保洁服务要求:按照合同执行所需绿化服务要求:修剪清理杀虫所需保安服务要求:- 其他详细要求:- 上传附件:物业保洁.** 物业经理服务:- 保洁服务事项:- 绿化服务事项:- 保安服务事项:- 其他服务响应:无服务物业面积:*** 响应附件:

*、参与报价供应商情况

序号	供应商名称	报价时间
*	****恒富保利物业服务有限公司	**-- ::
*	**市聚缘**有限公司	**-- ::
*	****省金锦程物业服务有限公司	**-- ::
*	****宏伟物业服务有限公司	**-- ::
*	****省管家物业服务有限责任公司	**-- ::

第*医院保洁服务

第*条服务区域基本情况

（*）主院区坐落位置：****市****区亚泰北大街****号，占地面积*.**平方米，建筑面积*.**平方米。

（*）西广门诊分部坐落位置：****省****市****区西*条街***号，建筑面积*.***平方米。

第*条乙方提供的院区综合物业服务内容具体如下：

(*)保洁服务

主要是门诊、住院部、办公楼、西广心理中心、院区道路。

*、门诊、住院部、办公楼公共区域

（*）公共场所通道地面、公共卫生间、楼梯、扶手、通道指示、消防设备。

（*）*.*米以下立面及设施清洁：包括墙面，不锈钢饰边、玻璃、透光栅玻璃、灯管、应急灯、地灯、筒灯、灯罩、天花、大厅收费室外的广告灯箱、广告橱窗、玻璃柜架、大厅云石柱、大门、招牌等。

*、疗区保洁

（*）精神疗区：疗区、病房地面、小食堂、卫生间、洗漱间、洗澡间清洁；疗区病人*餐集中分发、餐具清洗。

（*）心理疗区：病房内清洁，治疗室，独立卫生间，公共卫生间清洁。

*、道路保洁

主院区庭院、停车场地面清洁，垃圾箱清洁保养、定期刷洗，*.*米以下广告牌、指示牌清洁。

（*）被服更换

分疗区撤下需更换床单、被罩、枕套等存放至指定位置，定期向疗区申领清洗后备品并更换。

（*）绿化服务

负责主院区健康公园及办公楼周边范围内的草坪除草、浇灌、草坪整修，灌木修剪、枯死植株、树木扶正、植物防护等日常养护内容。

院区绿化改造由医院负责。

（*）清雪服务

主院区主干路、停车场、门诊、住院部门口、广场等位置的冬季清雪服务。

（*）医疗废弃出处理

严格按照上级主管部门儿及医院的要相关要求，负责逐个科室收集医疗垃圾并运至医疗垃圾存放点，相关备品如：医用垃圾袋、垃圾桶等由院方提供。

（*）*害处理

主院区公共区域及大楼外*周鼠药的投放工作(按甲方指定地点)。“*害”药每季度全院统*投放*次。甲方负责提供鼠药，乙方负责投放工作。

第*条乙方提供的服务标准如下：

（*）人员配置

*、本项目人员配置不少于**人，其中管理人员*人，保洁员**人（含替休人员），医疗废弃收集*人，被服更换*人。

*、人员要求

（*）身体健康，具有独立劳动能力，年龄尽量控制在**岁之内；

（*）服从领导，能根据相关标准要求认真完成工作；

（*）谦让有礼，不与患者及家属发生争执。

（*）保洁服务标准

*、大厅：制定保洁计划，雨雪天增加频次

（*）天花板、灯罩、排风口，每季度*次，干净无尘土、无污迹。

（*）墙面及踢脚线，每月*次，干净、无尘土、无污渍。

（*）玻璃（转）门及窗体玻璃，每周*次，干净无手印、无污迹，窗框无尘土。

（*）前台办公桌面、台面、厅内桌椅，循环保洁，干净无尘土、污迹。

（*）地面及边角，每日*次，干净、无水迹、无尘土、污物。

（*）大厅内摆放的花瓶、展台，每月*次，无尘土、污渍。

（*）候诊座椅，循环保洁，无灰尘、无污渍、无水渍。

（*）电梯轿厢、呼叫按钮、面板、地面，每日*次，无污渍、无灰尘。

（*）电梯门，每日*次，光亮、洁净、无污物。

*、公共走廊：制定保洁计划，雨雪天增加频次

（*）天花板、灯罩、排风口，每季度*次，清洁干净、无尘、无污、无网状物。

（*）墙壁及踢脚线，每月*次，无尘土、无手印、无污渍；

（*）墙面悬挂物，每半月*次，干净、无尘土。

（*）地面及边角干，循环保洁，净无杂物、无污渍、无尘土，

（*）走廊内摆放物品等，每月*次，物体干净、无尘土。

*、公共卫生间：制定保洁计划，循环检查

（*）卫生间的门，循环保洁，洁净，无手印、无黑点、污渍；

（*）玻璃镜面，循环保洁，保持光亮，无水点、水渍，无手印；

（*）台面、洗手盆、水龙头，循环保洁，要求无污物、无水渍、无杂物；

（*）蹲便、小便池上下内外，循环保洁，要求保持干净、无黄垢、无杂物；

（*）地面要保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。

（*）垃圾及时清倒，垃圾袋及时更换；

（*）卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。

*、疗区保洁，制定保洁计划，循环检查

（*）天棚，每季度*次，无污渍、蜘蛛网、浮灰。墙面:整洁、无污渍无胶印。

（*）窗台、窗户（*米以下）:整洁无垃圾。

（*）地面，循环保洁，整洁、无垃圾、无污渍。

（*）病房走廊，循环保洁，整洁、无垃圾、无污渍；儿童游乐设施:整洁、无污渍。

（*）垃圾桶:整洁、无严重污渍。

（*）病床、床头柜，每日*次，，无污渍、无积尘。

（*）玻璃隔断、玻璃电动门，每半月*次，光亮、整洁、无印迹。

（*）餐桌，每日*次，光亮、整洁。电器:光亮、整洁。

（*）壁橱、柜体，每月*次，光亮、整洁、无污迹。

*、室外道路，循环捡*

（*）行人路面无积尘、无杂物、垃圾。

（*）路面垃圾滞留时间不能超过*小时。

（*）车行道整体路面见本色，无积尘、污渍、垃圾等。

（*）被服更换：每周*次

*、**个疗区由专人每周更换*次，特殊情况下接到疗区通知及时更换。

*、被服更换时，分类收集，运送到甲方指定位置。

*、每日向疗区申领清洗后的被服，更换被服时应注意保护患者的隐私，尊重患者的人格和权利。

（*）绿化服务

*、乙方应建立养护管理制度：制定和执行完善的养护管理制度，明确各项养护工作的责任和要求，确保园区的绿化成果得到长期有效的维护和管理。

*、定期巡查：定期对园区的绿化情况进行巡查，及时发现和处理植物生长中的问题，如病虫害、枯萎、缺水等。

*、合理灌溉：根据植物的生长需求和季节变化，制定合理的灌溉计划，确保植物得到适量的水分。

*、定期修剪：对乔木、灌木等植物进行定期修剪，保持树形美观，促进植物生长。健康公园草地为白*叶，无需修剪，办公楼周围为原有杂草绿化带,保证美观前提下，进行修剪，要求草的高度*致，整齐美观无疯长现象。

*、除草和松土：定期清除园区内的杂草，防止其与绿化植物争夺养分，同时进行松土，增加土壤的透气性。

*、绿地保洁：保持园区绿地的整洁，及时清理落叶、垃圾等杂物。

*、灌木养护:根据长势状况，每年修剪*-*次，做到灌木长势良好，枝叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯枝残叶，植株整齐*致。同时要考虑每种植物的生长发育特点，做到造型美观，绿篱整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果。新植乔灌木要保证足够的水分，*般要在*周以内浇水*次；*年以上乔灌木，每半月或每月浇水*次即可。在夏季高温和干旱季节，应增加浇水次数。

*、乔木养护:冬季前修剪*遍，剪除长枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、下垂枝等，保持树冠完整美观。修剪整形应达到均衡树型、完整树冠和促进生长的要求要求乔木长势良好，枝繁叶茂，无枯枝残叶，树形美观。

*、绿化防风防汛标准:积极预防，对树木加固;灾后及时清除倒树断枝，疏通道路，清理扶植，同时尽快恢复原状，以免影响交通人流。

（*）清雪服务标准

*、及时性：在雪停后，应立即组织人员进行清雪工作，确保医院内外道路畅通，避免积雪给患者和医务人员带来不便。

*、安全性：在清雪过程中，要确保人员安全，避免因清雪作业引发意外事故。

*、彻底性：清雪工作应做到全面彻底，不留死角，确保医院内外环境整洁。

*、高效性：要提高清雪效率，尽快恢复医院正常秩序，减少对医疗服务的影响。

*、协作性：各部门之间要相互协作，共同完成清雪任务，确保医院内外环境的整洁和安全

*、清雪时限

（*）小雪在**小时内主要干道清除完毕；

（*）中雪在**小时内主要干道清除完毕；

（*）大雪在**小时内主要干道清除完毕；

（*）暴雪在**小时内主要干道清除完毕。

（*）医疗垃圾回收

*、总体要求：通过规范、安全的医疗垃圾回收处理，减少病原体在医疗废物中的存在和传播风险，从而降低医院内感染的发生率，保障患者和医务人员的健康安全。

*、分类收集：根据医疗废物的不同类型，如感染性废物、损伤性废物、药物性废物和化学性废物，进行分类收集。严禁将各类废物混合收集，以避免交叉污染。

*、专用包装：医疗废物应使用专用包装物或容器进行包装，确保包装物或容器无破损、渗漏和其他缺陷。每个包装物或容器上应有明显的警示标识。

*、暂存管理：医疗废物产生后应暂时贮存于甲方指定的地点，等待回收处理。暂存地点应有严密的封闭措施，防止非工作人员接触医疗废物。

*、安全防护：在医疗废物回收过程中，工作人员应采取必要的防护措施，如佩戴手套、口罩等，避免接触和感染。

*、垃圾清运过程中封口完好、包装整齐、防护得当，防止出现异味、漏液、遗失等情况，并及时做好交接记录，随时备案备查。

（*）*害处理

*、安全性：确保医院内的人员和患者的安全，严禁将无任何保护设施的鼠板直接裸放在地面，以免引发意外事故。

*、有效性：根据老鼠的习性，选择老鼠活动频繁的区域进行布放，如鼠洞、管道、储存室等，以提高捕获率，鼠药投放及时，要了解所用灭鼠药的成份、安全解毒方法。

*、隐蔽性：尽量将捕鼠设施放置在隐蔽处，避免引起人员和患者的恐慌和不安。

*、整洁性：捕鼠设施应保持整洁，定期清理和消毒，以避免病菌的传播。

*、标识明确：在捕鼠设施周围设置明显的警示标识，提醒人员注意安全。

*、室外公共区域如公共院落、建筑物*周、广场等，每个毒饵站堆首次投放**~***鼠药，采用*次性饱和投药，毒饵保留*天。

第*条检查考核

*、考核原则

主管部门不定期抽查考核。

*、考核部门

主管部门

*、考核办法

（*）主管部门根据表中的工作内容日常进行检查，每月对各病区服务工作质量进行考核、评分。

（*）每月主管部门抽查考核，按实际考核情况下发督促整改通知或扣款通知单。

（*）考核内容每分按照**元标准扣除，奖励项根据现场情况酌情考虑。

序号	类别	考核项目	分值	质量标准/分值	得分
*	基本项目**分	遵守劳动纪律	*	按时上下班，不得做与工作无关的事；
*	基本项目**分	各区域人数符合合同要求	*	人数与合同符合
*	基本项目**分	洗地车	*	设专人使用、充电
*	基本项目**分	按规定着装	*	未着工作装、着装不*致
*	基本项目**分	服务认真、热情，不得与患者、家属及工作人员发生争执	*	工作认真，未发生争执。
*	基本项目**分	工作时间有偿带患者看病	*	以带患者看病牟利
*	基本项目**分	不得损坏、占用，私拿公物，不得盗卖公共物品及医疗废物	*	私拿，偷盗物品及医疗废物。
*	所有公共区域**分	各楼内的大厅及长廊	*分	无污迹、水迹、杂物、口香糖胶迹、烟头等。
*	所有公共区域**分	所有楼梯扶手、走廊地面、墙面、地脚线、等	*分	无污迹、痰迹、虫网
**	所有公共区域**分	平台	*分	无杂物、抛掷物
**	所有公共区域**分	过道内窗户、顶灯、宣传画等	*分	无污迹、吊灰
**	所有公共区域**分	院内所有垃圾桶、指示标识、候诊椅	*分	外观无污迹、灰尘
**	所有公共区域**分	所有公共区域玻璃门、拉门等	*分	无尘、光洁
**	病区室内外**分	病房地面	*分	无污迹、水迹、杂物等；
**	病区室内外**分	湿擦地角线、开关、及屋内挂件	*分	无尘、无污渍；
**	病区室内外**分	病人出院后对病床及床头柜	*分	进行终末清洁
**	病区室内外**分	各楼内门窗	*分	窗户、门，无污渍、灰尘
**	病区室内外**分	房间外过道地面。	*分	无污迹，杂物
**	病区室内外**分	墙面、镜面	*分	无污迹、无积尘
**	病区室内外**分	天花板、照明灯具、空调风口	*分	无污迹、无积尘、无蜘蛛网；
**	病区室内外**分	卫生间（包括公用）	*分	通畅、无异味、无水渍、无污渍
**	病区室内外**分	生活垃圾	*分	按规定存放、收送
**	病区室内外**分	拖布池	*分	池内外无明细污迹；
**	病区室内外**分	拖布等清扫工具、物品	*分	放置规范、安全
**	病区室内外**分	园区草坪	*分	按照标准养护
**	病区室内外**分	清雪服务	*分	按照时限要求清理
**	病区室内外**分	医疗垃圾回收	*分	按规定存放、无污迹
**	病区室内外**分	消防通道	*分	不得占用、通畅无阻碍物
加分项：扫水·拓荒·*金不昧，检查人：

第*条服务期限

委托管理期限****。自****年*月*日至****年**月**日止。

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